Sevastopol.info

dmitry_oz, Вы пишете, что "Единственный вариант давления на застройщика это обращение в прокуратуру с просьбой о проверке по выявлению фактов "нецелевого расходования средств".
Есть ещё варианты давления на застройщика - публичные акции, митинг, обращения в СМИ, вывесить самодельные баннеры на доме ( типа - "Давид, народ на совесть вашу дАвит! Пусти в квартиры нас скорей!" или что-то ещё), сфотографировать, опубликовать. Объединяться надо однозначно! Нашему дому это тем более выгодно, т.к. в "Остряково" есть лидеры борьбы с реальным опытом.

Судя по высказываниям пайщиков ( http://novostroy.sebastopol.ua/showthre ... 37&page=73 ) с Острякова, члены правления записали себе квартиры, но не оплачивают, а строят себе квартиры за счет пайщиков. Они сами и являются теми неплательщиками из-за которых стройка стоит. Остряковцы сумели выяснить кто является неплательщиками. Это члены правления. Нас же водят за нос. Списки неплательщиков нам обязаны предоставить. Это сказано юристом в видео. А раз отказываются- похоже я права. У нас "мертвые души". Половина квартир в неизвестных руках. Потому нас, пайщиков, мало. У нас кооператив, значит мы имеем право знать его членов. Пусть покажутся. Руководство у нас одно, те же лица, что на Острякова. Вот такое у них есть письмецо.

И много написано на форуме интересного. Почитайте!

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:

Таня1 писал(а): ↑

24 апр, 2017, 17:42

Объединяться надо однозначно! Нашему дому это тем более выгодно, т.к. в "Остряково" есть лидеры борьбы с реальным опытом.

А мы им нужны?

Отправлено спустя 29 минут 51 секунду:
ВОТ ЧТО ПИШУТ С ""ОСТРЯКОВА" http://novostroy.sebastopol.ua/showthre ... 37&page=57 :
Цитата: Сообщение от Евгений-13
КТО БЫЛ НА СОБРАНИИ НАПИШИТЕ ТОЛКОВО ЧТО СКАЗАЛ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НА СЧЕТ ПЕРСПЕКТИВ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

председатель сказал: "Му-му-му, и это, вы сами во всём виноваты на форумах пишите мешаете работать"
(это не сарказм это цитата, реально стоял и мямлил)
И ещё 18 февраля на собрании председатель сказал что пайщики должны 6 мл.руб, а на окончание стройки надо 30 мл. руб. Вчера же озвучил уже долг пайщиков 14 мл. руб. и на стройку 46 мл. руб. меньше чем за месяц как поменялись цифры то!!!!
по поводу 800 тыс. ни с кого их брать не будут эти дамы оплатят аудит им зачтут как погашение взноса!!!
По должникам - были озвучены фамилии и должности должников это оказались все члены правления бухгалтер, руководитель и сотрудники подрядной организации.
По кворуму - 18 февраля присутствовало менее 50% в связи с чем согласно устава председатель перенёс собрание и согласно того же устава повторное собрание уже должно насчитывать не менее 25%, всё это зафиксированно в протоколе за подписью председателя только он этот протокол не размещал на сайте, что тоже не законно!
Вчера присутствовало 107 человек и 22 доверенности у правления то бишь легитимней некуда!!! Кстати про доверенности, при подсчёте голосования доверенностей оказалось 18 и только одна нотариально заверенная но на кворум это не повлияло.
По решению - в правоохранительные органы решили не обращаться так что ни какой ОСТАНОВКИ стройки изъятия документов.
Аудит проводится финансовый и строительный чтобы понять сколь коже всё таки долга РЕАЛЬНОГО а не мёртвых душ правления, и сколько реально надо что бы достроить, председатель ни на одном собрании не может ответить на эти простые вопросы.
Вот коротко, что было на собрании.

Отправлено спустя 31 минуту 38 секунд:
Я только предполагала, а вот подтверждение!

Отправлено спустя 1 час 5 минут 25 секунд:
Утешение - что строить потихоньку будут. Там ведь личный есть интерес. Но быстро не получится. И чем скандальнее и активней пайщики, тем, может и дом их скорей сдадут, чтоб избавиться.
Вот так, возможно, обстоят дела.

_________________
В моем возрасте торопиться опасно, нервничать вредно, доверять глупо, а бояться поздно))
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов кошмары. Б.Шоу

Был сегодня и на стройке и в офисе. На площадке работ никаких не ведется, домофоны уже работают, без ключа в подъезд не попасть. Из разговора с председателем я понял примерно следующее: денег у кооператива нет, задолженность пайщиков порядка 130 тыс. у.е., среди них есть те кто платить не хочет принципиально, а повлиять на них (исключить из кооператива) можно будет только после того как на собрании будет выбрана инициативная группа (правление). Для выбора этой инициативной группы в июне (во второй половине) будет организовано собрание (обещали всех обзвонить), необходим кворум, иначе толку от собрания опять не будет. Если хотим что бы что-то сдвинулось, на собрании нужно быть обязательно, либо оформлять на кого нибудь доверенность. Как я понял со стороны кооператива и застройщика есть желание закончить все как можно быстрее, т.к. они несут убытки - платят за коммуникации (жильцы не платят), зп сторожу, ремонт дома (то крышу сдует, то кусок штукатурки на фасаде отвалится). У застройщика денег нет, а если и есть, то скорее всего они пойдут на острякова, потому что там пайщики активнее (тв, прокуратура). Так что собираемся, выбираем, исключаем, строим...

Здравствуйте, уважаемые ,может быть, будущие соседи! Вчера мне предложили купить квартиру в Вашем доме (т.е. перекупить т.н.пай ) Попала на Ваш форум случайно, теперь не знаю, что делать!!! Днём 28 апр была на объекте, дом красивый, работ никаких не велось, люди из домов через улицу сказали, что стройке 6-7 лет. Лифта нет вообще в шахте и не говорят, когда будет. Но квартиру продают, с царственным видом, типа стройка в порядке, заходи делай ремонт! Утром сделка, помогите, посоветуйте, что делать? Заранее СПАСИБО!!!!!!

Добрый день! В принципе по последним страницам на форуме можно уже что-то понять. Ситуация примерно такая - кооператив со всеми его членами являются заложниками неплательщиков. Пока получить с них деньги или исключить не удается. Что будет дальше пока не известно. Лифтов нет, придомовая территория не сделана, газ подведен, но не подключен. На все нужны деньги, а их нет. Газ подводили прошлым летом, с тех пор стройка стоит. В общем на свой страх и риск.

Нюська2112, три года назад мы были в такой же ситуации. Покупали через агенство. На тот момент по стройке еще хоть кто- то передвигался и риэлтор уверяла, что осталось совсем немного.. Сейчас мы проклинаем тот день, когда заключили сделку.

нюська2112 писал(а): ↑

29 апр, 2017, 1:48

Здравствуйте, уважаемые ,может быть, будущие соседи! Вчера мне предложили купить квартиру в Вашем доме (т.е. перекупить т.н.пай ) Попала на Ваш форум случайно, теперь не знаю, что делать!!! Днём 28 апр была на объекте, дом красивый, работ никаких не велось, люди из домов через улицу сказали, что стройке 6-7 лет. Лифта нет вообще в шахте и не говорят, когда будет. Но квартиру продают, с царственным видом, типа стройка в порядке, заходи делай ремонт! Утром сделка, помогите, посоветуйте, что делать? Заранее СПАСИБО!!!!!!

Вы долбоящер ? О каком царственном виде вообще можно говорить ? Что значит "стройка в порядке" ? Вам некуда девать деньги ? Не мучайте себя, сделайте доброе дело, переведите деньги в какой нибудь детский фонд.

dmitry_oz писал(а): ↑

29 апр, 2017, 8:50

Ситуация примерно такая - кооператив со всеми его членами являются заложниками неплательщиков. Пока получить с них деньги или исключить не удается. Что будет дальше пока не известно. Лифтов нет, придомовая территория не сделана, газ подведен, но не подключен. На все нужны деньги, а их нет. Газ подводили прошлым летом, с тех пор стройка стоит. .

Думаю, мы заложники застройщика. Где те "мертвые души"? Чьи квартиры? Думаю, кввартиры застройщика или иже с ним. Мы же не соберем кворум. "...Эта песня хороша - начинай сначала..." Пока скандалят Остряки, будут работать там. А мы тихие и пушистые...

_________________
В моем возрасте торопиться опасно, нервничать вредно, доверять глупо, а бояться поздно))
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов кошмары. Б.Шоу

ТаняСевастополь писал(а):

Думаю, мы заложники застройщика. Где те "мертвые души"? Чьи квартиры? Думаю, кввартиры застройщика или иже с ним. Мы же не соберем кворум. "...Эта песня хороша - начинай сначала..." Пока скандалят Остряки, будут работать там. А мы тихие и пушистые...

кооператив по понятным причинам не может раскрыть личные данные третьим лицам...
я где то около часа общался с нашим председателем и за это время составил какое то мнение о нашей с вами ситуации. мы многое обсудили, в т.ч. то что я не могу тут написать открытым текстом... если есть какие то вопросы можете заехать в офис и все с ним обсудить. если поедите, не наезжайте на него с порога, человек уже не молодой, эмоциональный, недавно инфаркт перенес, а он нам еще нужен)

dmitry_oz писал(а): ↑

01 май, 2017, 21:43

кооператив по понятным причинам не может раскрыть личные данные третьим лицам...
я где то около часа общался с нашим председателем и за это время составил какое то мнение о нашей с вами ситуации. мы многое обсудили, в т.ч. то что я не могу тут написать открытым текстом... если есть какие то вопросы можете заехать в офис и все с ним обсудить. если поедите, не наезжайте на него с порога, человек уже не молодой, эмоциональный, недавно инфаркт перенес, а он нам еще нужен)

Я всегда стараюсь общаться корректно. Он и мне тоже долго - долго объяснял, что нет денег, что причина в неплательщиках и что нельзя раскрыть личные данные. Я даже устала слушать... Я не одна слушала эту песню. Каким же образом членам ЖСК Острякова стали известны имена этих неплательщиков, которыми оказались именно члены правления?! Значит, есть способ выяснить этих "мертвых душ". После этого у них все и сдвинулось с мертвой точки.
Если не секрет, удалось Вам выяснить наши перспективы? Как понимаю, более 50% "акций" не у нас, простых дольщиков...

_________________
В моем возрасте торопиться опасно, нервничать вредно, доверять глупо, а бояться поздно))
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов кошмары. Б.Шоу

ТаняСевастополь писал(а):

Я всегда стараюсь общаться корректно. Он и мне тоже долго - долго объяснял, что нет денег, что причина в неплательщиках и что нельзя раскрыть личные данные. Я даже устала слушать... Я не одна слушала эту песню. Каким же образом членам ЖСК Острякова стали известны имена этих неплательщиков, которыми оказались именно члены правления?! Значит, есть способ выяснить этих "мертвых душ". После этого у них все и сдвинулось с мертвой точки.
Если не секрет, удалось Вам выяснить наши перспективы? Как понимаю, более 50% "акций" не у нас, простых дольщиков...

Не вчитывался в тему по острякова, не знаю кто и что там написал и есть ли какие то этим словам доказательства. Как я понял членов правления у нас еще нет, но мы с вами на собрании можем выбрать любых, а председатель сможет нас уберечь от неудачного выбора (неплательщиков), можно даже поменять председателя, он совсем не против уступить место. Информация по дольщикам не раскрывается... а зачем она вам? Вы пойдете выбивать из кого то деньги? У нас нет никаких законных рычагов давления...
На счет акций не понял, а по поводу перспектив я писал ранее.

Не имея информации, мы не соберем кворум. Информация у застройщика. Застройщику выгодно тянуть время..., не спешить собрать нас. Замкнутый круг? Законные рычаги есть - исключение из кооператива. У "Остряков" все подробно описано. "Акции" - в кавычках. Это квартиры.

Отправлено спустя 17 минут 47 секунд:

dmitry_oz писал(а): ↑

28 апр, 2017, 17:39

денег у кооператива нет, задолженность пайщиков порядка 130 тыс. у.е., среди них есть те кто платить не хочет принципиально, а повлиять на них (исключить из кооператива) можно будет только после того как на собрании будет выбрана инициативная группа (правление). Для выбора этой инициативной группы в июне (во второй половине) будет организовано собрание (обещали всех обзвонить), необходим кворум, иначе толку от собрания опять не будет.

Собрание в КОНЦЕ ИЮНЯ (почему не в мае? снова затягивают), "ОБЕЩАЛИ ОБЗВОНИТЬ" - уже слышали. Кто будет звонить? Кто не прячется, все оставляют контактные телефоны. Но нас меньше половины. Остальные засекречены. Значит снова бесполезно.

Отправлено спустя 22 минуты 46 секунд:
Даже дико подумать, что ДЕСЯТКИ пайщиков, более половины квартир, совершенно не интересуются стройкой, не появлются, не контактируют... Разве не понятно, чьи это квартиры.

Отправлено спустя 27 минут 36 секунд:
Одно утешает - они будут стараться закончить стройку - это плюс , но позже - это минус . Возможно даже я уже сделаю ремонт.

_________________
В моем возрасте торопиться опасно, нервничать вредно, доверять глупо, а бояться поздно))
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов кошмары. Б.Шоу

ТаняСевастополь писал(а):

Не имея информации, мы не соберем кворум. Информация у застройщика. Застройщику выгодно тянуть время..., не спешить собрать нас. Замкнутый круг? Законные рычаги есть - исключение из кооператива. У "Остряков" все подробно описано. "Акции" - в кавычках. Это квартиры.

Почему застройщику выгодно тянуть время? Как мне кажется все это затягивание может быть выгодно только тем у кого нет необходимой суммы на погашение, но которые не хотят продавать свои паи "по дешевке", они хотят чтобы за чей то счет все достроили, а они свои паи потом подороже толкнут. А за чей счет мы можем достроить? только за свой или за счет застройщика, если он решит вложить в это свои деньги.

ТаняСевастополь писал(а):

Собрание в КОНЦЕ ИЮНЯ (почему не в мае? снова затягивают), "ОБЕЩАЛИ ОБЗВОНИТЬ" - уже слышали. Кто будет звонить? Кто не прячется, все оставляют контактные телефоны. Но нас меньше половины. Остальные засекречены. Значит снова бесполезно.

Говорят слишком много не местных, которые смогут только в июне, на счет остального не в курсе.

Да уж . Хоть и геморрой изза вашей многоэтажки приличный есть с проездом во дворы желаю Вам поскорей ,чтоб все решилось в этом году окончательно .

discovery писал(а): ↑

04 май, 2017, 9:17

Да уж . Хоть и геморрой изза вашей многоэтажки приличный есть с проездом во дворы желаю Вам поскорей ,чтоб все решилось в этом году окончательно .

В чем это заключается, что дорога плохая? Так она уже лет 20 была такой. Стройка сильно не повлияла.

discovery писал(а):

Да уж . Хоть и геморрой изза вашей многоэтажки приличный есть с проездом во дворы желаю Вам поскорей ,чтоб все решилось в этом году окончательно .

Спасибо! Будем надеяться.

Kpo писал(а): ↑

04 май, 2017, 18:05

discovery писал(а): ↑

04 май, 2017, 9:17

Да уж . Хоть и геморрой изза вашей многоэтажки приличный есть с проездом во дворы желаю Вам поскорей ,чтоб все решилось в этом году окончательно .

В чем это заключается, что дорога плохая? Так она уже лет 20 была такой. Стройка сильно не повлияла.

заключается в том , что дом должны сдать с придомовой территорией то есть участок от перекрестка до поворота к пекарне приведут в порядок как во всех новостроях недалеко это сделали

discovery писал(а): ↑

04 май, 2017, 23:34

Kpo писал(а): ↑

04 май, 2017, 18:05

discovery писал(а): ↑

04 май, 2017, 9:17

Да уж . Хоть и геморрой изза вашей многоэтажки приличный есть с проездом во дворы желаю Вам поскорей ,чтоб все решилось в этом году окончательно .

В чем это заключается, что дорога плохая? Так она уже лет 20 была такой. Стройка сильно не повлияла.

заключается в том , что дом должны сдать с придомовой территорией то есть участок от перекрестка до поворота к пекарне приведут в порядок как во всех новостроях недалеко это сделали

Всё стараются сделать поменьше, двор да, а вот дорогу сомневаюсь что будут чинить. У нас всегда так, вокруг дома сделали, а дальше 5 метров грунтовки оставят.

dmitry_oz писал(а): ↑

03 май, 2017, 22:21

Почему застройщику выгодно тянуть время? Как мне кажется все это затягивание может быть выгодно только тем у кого нет необходимой суммы на погашение, но которые не хотят продавать свои паи "по дешевке", они хотят чтобы за чей то счет все достроили, а они свои паи потом подороже толкнут. А за чей счет мы можем достроить? только за свой или за счет застройщика, если он решит вложить в это свои деньги.

Возможно и есть несколько кв. неплательщиков или уехавших. Но не так много.

С чего застройщик получит доход? Как считаете? Зачем тогда строить? Думаю, с квартир, оставленных себе для продажи. И смысл продать их, когда дом готов. Если продаст сейчас по дешевке и внесет деньги в стройку, то что он получит на выходе? Денег на несколько строек не хватает. Там где скандалят - делает там (сейчас Остряково). Сам заинтересован, но не за свой счет. Хотя возможно понемногу распродает те таинственные свои квартиры тут и там, чтоб вытянуть стройки. Но их не очень то покупают сейчас. И наш форум ему мешает. К лету оживится. Могут появиться покупатели и деньги. Возможно сдвинутся работы. Быстро все не получается. И тянуть время отговорками надо, чтоб не скандалили, а терпеливо ждали мифического собрания. Я, возможно, не весь "механизм" понимаю, но где-то так.

_________________
В моем возрасте торопиться опасно, нервничать вредно, доверять глупо, а бояться поздно))
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов кошмары. Б.Шоу

ТаняСевастополь писал(а):

Возможно и есть несколько кв. неплательщиков или уехавших. Но не так много.

С чего застройщик получит доход? Как считаете? Зачем тогда строить? Думаю, с квартир, оставленных себе для продажи. И смысл продать их, когда дом готов. Если продаст сейчас по дешевке и внесет деньги в стройку, то что он получит на выходе? Денег на несколько строек не хватает. Там где скандалят - делает там (сейчас Остряково). Сам заинтересован, но не за свой счет. Хотя возможно понемногу распродает те таинственные свои квартиры тут и там, чтоб вытянуть стройки. Но их не очень то покупают сейчас. И наш форум ему мешает. К лету оживится. Могут появиться покупатели и деньги. Возможно сдвинутся работы. Быстро все не получается. И тянуть время отговорками надо, чтоб не скандалили, а терпеливо ждали мифического собрания. Я, возможно, не весь "механизм" понимаю, но где-то так.

Думаю застройщик зарабатывает на разнице между себестоимостью и той суммой что платят пайщики. Возможно у них и есть квартиры на продажу, но думаю если бы все упиралось только в их долг, деньги бы они нашли. Кроме них и должников эту стройку никто финансировать не будет, глупо ждать что деньги упадут с неба, поэтому бесцельно годами терять репутацию как минимум глупо.

Выше головы не прыгнешь. Стройки начинались при уркаине. Замахнулись широко. Там бы уже многое решилось через сало. Теперь новые требования, цены, условия. Разница между себестоимостью и той суммой что платят пайщики давно ушла на нет. Денег явно не хватает. Прыгают от стройки к стройке. Репутация уже пострадала, но причины от них не зависят. Квартиры у них несомненно есть, но продавать их не выгодно сейчас, да и продаж пока мало. Потихоньку распродают, конечно. Может к лету будет движение, но нужна и наша активность. Сочувствую плохому здоровью председателя, но пора бы подумать о здоровье и нервах пайщиков. Я может вообще не доживу пожить в своей квартире...
Жаль, не собрались в апреле. Надо быть активнее.

Отправлено спустя 36 минут 18 секунд:

lesenok77 писал(а): ↑

21 мар, 2017, 20:32

Доброго всем времени суток. Перед Новым годом платила за свет, спрашивала в офисе за газ. Сказали, что проводят какую-то газовую сигнализацию. Якобы без нее не подключат газ. Потом ездила в марте, спросила про газ. Ответ был тот же самый. На мой вежливый вопрос, сколько же надо времени, чтобы провести эту сигнализацию нарвалась на вспышку негатива от какого-то мужчины. Мол, вы знаете сколько инстанций им нужно обойти и со сколькими нужными людьми договориться. А по-моему это полнейшая ложь, т.к. никто там ничего не проводил.
На мой вопрос о лифтах услышала старую сказку о должниках. Я сама в июне 2016года закрывала свои недоплаченные %, а это я вам скажу почти 800 тыс. было. Очень интересно, сколько же стоят лифты, что даже одного еще не купили, а ведь я была не одна такая.

Деньги пошли на другие стройки, где есть активность. Там идут работы.

Отправлено спустя 43 минуты 14 секунд:

Таня1 писал(а): ↑

20 апр, 2017, 21:23

Добрый вечер! Сегодня дозвонилась до одного из чиновников из Департамента архитектуры и градостроительства. Он сослался на застройщика, который не подал полный пакет документов, и на вопрос: "Что же делать пайщикам, которые всё оплатили ?" ответил, что надо "давить" на нашего застройщика, самим пайщикам быть активнее. (Вот тел., по которым я зв. в Департамент архитектуры 8 8692 - 53 52 12 и 54 - 23-89, звоните, подключайтесь).

Отправлено спустя 54 минуты 22 секунды:
ВОТ тоже о НАШЕМ застройщике?:
http://novostroy.sebastopol.ua/showthre ... 37&page=73

Владимир
ЖК "Степаняна, 9-А"
Я не говорю о Грунской. Меня интересует вопрос где все остальные? Может госпожа Грунская скупила все квартиры на Степаняна? Я задавал вопрос Михаилу Александровичу,(которого некоторые пайщики с Острякова очень хвалят), прояснить ситуацию с домами на Степаняна, ответа нет. Сказали что некоторые пайщики начали погашать свои долги! Хорошо, но хотелось бы узнать, почему деньги не идут на Степаняна? Или это все пайщики с Острякова? Может быть наш очень уважаемый Михаил Александрович ответит на этот вопрос?

Отправлено спустя 56 минут 28 секунд:
Везде одно и то же...

Отправлено спустя 2 часа 13 минут 41 секунду:
А ВОТ ЕЩЕ: viewtopic.php?f=13&p=25915117

С.Юрьевич
Заголовок сообщения: Re: 5 застройщиков, кому можно доверять (народный рейтинг)

Natella писал(а): ↑
24 фев 2017, 11:14
Здравствуйте,подскажите по поводу долгостроя жск"Острякова"на острякова244.
Понимаю,что все сложно,но очень расположение для нас удобное...коробку вроде выгнали,свет есть...
У нас есть возможность подождать окончания строительства, лишь бы достроили и сдали...Как думаете стоит ли возлагать на них такие надежды?Спасибо.

С.Юрьевич

Чесно слово, вы хотите поиграть в рулетку, могут достроить, а могут достраивать так ещё лет 5-7, вы готовы ждать? Вы абсолютно будете не застрахованы, от того что ваши денежные средства пойдут на достройку именно Острякова 244, а не пойдут к примеру на достройку Степаняна 9 или Маринеско 8, они тоже уже долго стоят с выгнанами коробками.

Отправлено спустя 2 часа 14 минут 46 секунд:
Точно - рулетка!

Отправлено спустя 8 часов 9 минут 51 секунду:
А кому пошли наши выплаченные деньги?

Отправлено спустя 8 часов 14 минут 30 секунд:

lesenok77 писал(а): ↑

21 мар, 2017, 20:32

Доброго всем времени суток. Перед Новым годом платила за свет, спрашивала в офисе за газ. Сказали, что проводят какую-то газовую сигнализацию. Якобы без нее не подключат газ. Потом ездила в марте, спросила про газ. Ответ был тот же самый. На мой вежливый вопрос, сколько же надо времени, чтобы провести эту сигнализацию нарвалась на вспышку негатива от какого-то мужчины. Мол, вы знаете сколько инстанций им нужно обойти и со сколькими нужными людьми договориться. А по-моему это полнейшая ложь, т.к. никто там ничего не проводил.
На мой вопрос о лифтах услышала старую сказку о должниках. Я сама в июне 2016года закрывала свои недоплаченные %, а это я вам скажу почти 800 тыс. было. Очень интересно, сколько же стоят лифты, что даже одного еще не купили, а ведь я была не одна такая.

Я об этих деньгах спрашиваю....

Отправлено спустя 9 часов 8 минут 12 секунд:
Пообщалась с знающими людьми и практически все подтвердилось. (Извините плагиат, но лучше не объяснить.)Это одна и та же компания Давид и Шуляк. + к перечисленным стройкам, на Остряково, Вакуленчука, они строили и Гераклейский 53 и Учкуевку 57. Все стройки по одной и той же схеме. Стройка -часть квартир себе + часть возможно городу(?). Поэтому денег закончить дом всегда не хватает. Запускают следующий объект и быстро начинают строить его, как только наберут денег за счет новой стройки достраивают первую стройку. Потихонечку заселяют в недостроенный дом жильцов - тянут с них оплату за коммуналку и часть этих денег пускают на вторую стройку. Поскольку денег опять не хватает запускают следующий проект и так далее. При Украине им все таки удавалась сдавать дома. Сейчас запустить новую стройку не так просто. И если свои квартиры распродать сейчас, для продолжения стройки, то на "выходе" никакого дохода.
Скорей всего половина квартир у застройщика "в деле". Поэтому мы, простые дольщики, в меньшинстве, не сможем собрать кворум. Просто некого лишать пая, т к он ничейный. Это "мертвые души" и некому явиться на собрание. "Живые" должники давно оплатили, но деньги ушли на другие стройки, а у нас все стоит, т к мы тихие и тупые. А нам все "поют" о мифических должниках. Может и есть пару квартир, не желающих или не имеющих возможности оплатить. Так мы могли бы лишить их долевого участия, но невозможно собрать собрание. У застройщика нет денег, он мечется между несколькими стройками, создавая видимость работ,тянет время. На нашей стройке можно и не создавать видимость, т к она стоит, а мы молчим. Даже на собрание тех, кто присутствует невозможно собрать, чтоб хоть обсудить ситуацию и план действий. Пишут тут пару человек. Остальные читают и помалкивают. Самые "бездомные" вселились и живут в первобытных условиях.

Отправлено спустя 9 часов 15 минут 5 секунд:
Сейчас в моде часть квартир отдавать "городу". Возможно, именно получатели жалоб являются претендентами не получения жилья своим сотрудникам. Ускорить стройку они не могут (дать денег), но и наказывать застройщика нет смысла. Так что "пишите, Шура, пишите!"...

Отправлено спустя 9 часов 16 минут :
Потому и получаете отписки.

Отправлено спустя 14 часов 10 минут 33 секунды:

_________________
В моем возрасте торопиться опасно, нервничать вредно, доверять глупо, а бояться поздно))
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов кошмары. Б.Шоу

Может чем-то помогут вам здесь!! Обращайтесь!! Попробуйте!!

Аппарат уполномоченного по правам человека в городе Севастополе

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Уполномоченный по правам человека в городе Севастополе

Почтовый адрес: 299059, г. Севастополь, пр. Героев Сталинграда, 56

Телефон приемной: (8692) 41-66-00

Электронный адрес: [email protected]

Режим работы: ПН-ПТ: с 08.00 до 17.00, Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00

Личный прием граждан Уполномоченным по правам человека в городе Севастополе и сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека в городе Севастополе
- вторник: с 14.00 до 17.00, - четверг: с 14.00. до 17.00

Запись на личный прием по тел. 41-66-00

Прием письменных заявлений:

- вторник: с 14.00 до 17.00, - четверг: с 14.00. до 17.00

Прием заявлений в электронном виде - ежедневно ( Скачать образец заявления https://sevastopol.gov.ru/goverment/ombudsmen/ )

Порядок обращения к Уполномоченному

Уполномоченный по правам человека в городе Севастополе является государственным органом, компетенция и деятельность которого определены Законом города Севастополя от 26 июня 2015 года №159-ЗС «Об Уполномоченном по правам человека в городе Севастополе».

В соответствии с законом Уполномоченный рассматривает жалобы на решения или действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, государственных гражданских служащих , муниципальных служащих, руководителей и иных должностных лиц организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, нарушающие права и свободы человека и гражданина, если ранее заявитель обжаловал эти решения или действия (бездействие) в судебном либо административном порядке, но не согласен с решениями, принятыми по его жалобе.

Отправлено спустя 2 часа 13 минут 56 секунд:
Кто то видел в глаза документацию строительную по объекту?? там по плану 8 этажей?? а по факту построили 9? Нашла сайт с такой информацией.
Может поэтому дом и не принимают?



Отправлено спустя 2 часа 14 минут 2 секунды:

_________________
Наращивание ногтей гелем // Маникюр // Гель лак
Остряки // Переход
+7(978)021-24-45

Здравствуйте! Сегодня по почте получили ответ от Деп. архитектуры за подписью Моложавенко.
Текст - "Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу Маринеско,8а, в Департамент не поступало. По информации Управления государственного строительного надзора и экспертизы г. Севастополя извещение о начале строительства по данному объекту в Севгосстройнадзор не подавалось, в связи с чем государственный строительный надзор при строительстве на настоящий момент Севгосстройнадзором не осуществляется."
Напишите, когда будет собрание, мы оформим Доверенность человеку, который будет на собрании вместо нас (живём в другом городе. в июне нас не будет в Севастополе).

Отправлено спустя 7 минут 39 секунд:
Сейчас звонила Анне. Собрание будет 17 июня в 10.00. Сказала, что сейчас всех обзванивать будут.

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
Сейчас звонила Анне. Собрание будет 17 июня в 10.00. Сказала, что сейчас всех обзванивать будут.

Отправлено спустя 2 часа 28 минут 48 секунд:
Ещё раз после обеда звонила, сказали, что дата собрания пока окончательно не согласована.
Пожалуйста, кто не сможет быть лично, делайте Доверенности на своих представителей, чтобы собрание было правомочным.

Таня1
Пока нет ЗОС ( Заключение о соответствии построенного) и кучи других документов в том числе - "извещение о начале строительства" , "извещение об окончании строительства", документов на землю, ТУ и т.д., и т.п. ни кто не имеет права подавать документы на сдачу дома в эксплуатацию.

Какое может быть "заявление НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" недостроенного дома. За правомерностью стройки видимо другое ведомство следит. С этажами были изменения, но при украине. Были ли узаконены? Видимо есть волокита с документами. Застройщик не хочет вкладываться, пока не сделает документы. А с этим очень сложно сейчас. Трудно с чиновниками... И при чем тут права человека. Мы их использовали, создав свой "кооператив". И дальше все вроде бы в наших руках. Казалось бы...

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
О-о-о! сколько чиновников....
И на нас им .......

_________________
В моем возрасте торопиться опасно, нервничать вредно, доверять глупо, а бояться поздно))
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов кошмары. Б.Шоу