Sevastopol.info

Масив Сапун -Гора это вроде где Морзаводец,Сапун Гора и др ст.С электричеством во всех ст проблемы зимой.
https://sapun.mybb.ru/viewforum.php?id=8

Добрый день, подскажите за ПК МЕДИК 88 стоит ли там брать участок, что там с электричеством и водой, как председатель?

Добрый вечер, подскажите есть ли информация по СНТ Оптимист

_________________
Открою вам секрет , кто лучший из мужчин -И кто на свете всех других дороже… Он — самый мой любимый… Он — мой сын . И ни кого роднее быть не может!!!
https://vk.com/club147888336

Здравствуйте, подскажите за участки в СНТ Алмаз, стоит там покупать? Есть риски?

_________________
Тел: +7-978- 788- шесть, шесть - 93 Яна.

Stepanova писал(а): ↑

03 май, 2021, 22:23

Здравствуйте, подскажите за участки в СНТ Алмаз, стоит там покупать? Есть риски?

Риски всегда есть . вопрос в том ,чтоб документы были в порядке и гарантировано подключение к электричеству и возможно к воде. Обратитесь к грамотному агенту .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Про СТ Тополек подскажите кто-нибудь, там прописка возможна (и вообще в СТ и в СНТ есть прописка?)? Можно строить дом обычный или только типа дачи? А взносы по всем СТ надо платить? Или не все СТ являются кооперативами?

Zorro3939 писал(а): ↑

06 май, 2021, 23:51

Про СТ Тополек подскажите кто-нибудь, там прописка возможна (и вообще в СТ и в СНТ есть прописка?)? Можно строить дом обычный или только типа дачи? А взносы по всем СТ надо платить? Или не все СТ являются кооперативами?

Прописка возможна на Любом участке СНТ независимо от названия Садового Товарищества . Одно условия это зарегистрированный дом и получение адреса. Строите типа дачи или Дом .все равно регистрируете Жилой дом . Являетесь ли вы членом кооператива или нет Вы Обязаны платить членские взносы

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Не важно кооператив это или Снт или СТСН или еще какое нибудь образование.

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Капец, то есть в любом СТ и СНТ надо платить деньги за непонятно что? Я вот реально не понимаю, за что там платятся деньги председателю... Спасибо, RusVL, что просветили.

Добрый день! Расскажите пожалуйста об СТ "Факел" на Фиоленте.Спасибо)

Zorro3939 писал(а): ↑

09 май, 2021, 22:57

Капец, то есть в любом СТ и СНТ надо платить деньги за непонятно что? Я вот реально не понимаю, за что там платятся деньги председателю... Спасибо, RusVL, что просветили.

Можете поинтересоваться у председателя сметой . Обычно в СНТ дороги плохие и они делаются за счет собственников СНТ , Пожарная емкость , электросети. вода .если есть, мусорка, (трубы , замена , ремонт) Обычно в СНТ мало что делается , т.к. 80 % собственников не платят вовремя или не платят .
Есть и мудаковатые председатели ,есть разные моменты , но на все вопросы вам даст ответ СМЕТА на год , принятая все составом СНТ и планы на следующий год. И Имейте ввиду СНТ или СТ .это юридическое лицо , которое обязано существовать, которое платит налоги и зрп , без образования ЮР лица , нет свет . вода и вывоза мусора . Это Закон РФ

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

NEGOR писал(а): ↑

11 май, 2021, 12:23

Добрый день! Расскажите пожалуйста об СТ "Факел" на Фиоленте.Спасибо)

Электричество ток 3.2 кВт , вода по графику кроме зимы ,дороги нормальные .Скважина ориентировочно 60 метров .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Доброго времени суток. Расскажите, пожалуйста, о СТ Югрыба. Заранее спасибо.

Alhope писал(а): ↑

11 май, 2021, 23:49

Доброго времени суток. Расскажите, пожалуйста, о СТ Югрыба. Заранее спасибо.

к сожалению по нему точной информации нет. Позже уточню.

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста за СТ Медик88.

Rassl писал(а): ↑

19 май, 2021, 21:09

Добрый вечер, подскажите пожалуйста за СТ Медик88.

свет слабый 3.2 квт вода кооперативная по графику .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

День добрый.Подскажите по жстиз "лагуна"на Жидилова который,ближе к лабораторному шоссе.Стоит с ними связываться?

RusVL писал(а): ↑

21 май, 2021, 9:39

Rassl писал(а): ↑

19 май, 2021, 21:09

Добрый вечер, подскажите пожалуйста за СТ Медик88.

свет слабый 3.2 квт вода кооперативная по графику .

Электричество зимой 160В,вода только в вессене-осенний период,отсутствие дороги и два юридических образований на территории одного ПК Медик 88 и ТСН СНТ Медик 88

добрый день, есть информация по участкам на ул.генерала мельника, какие там могут быть проблемы?

gimera писал(а): ↑

28 май, 2021, 8:42

добрый день, есть информация по участкам на ул.генерала мельника, какие там могут быть проблемы?

участков много и конкретно у каждого участка своя история. У одного может быть проблемы у другого ничего . Поэтому вопрос .это пальцем в небо . Нужна конкретика , кадастровый номер . Но полную картину покажет ГПЗУ .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Здравствуйте! Подскажите, а что с Троллейбусник-2? Возможно ли подключение к воде, свету. Как подаётся, какие вообще есть проблемы у ст? Какие примерно взносы за 4 сотки?

Добрый день, друзья.

Есть ли информация про ст Катран? Какие там нюансы на данный момент?

Слышал ,что для СТ выбить хотя бы 15 кВт света сложнее, чем для ИЖС. Это так?

JuS_JuS писал(а): ↑

29 май, 2021, 10:25

Здравствуйте! Подскажите, а что с Троллейбусник-2? Возможно ли подключение к воде, свету. Как подаётся, какие вообще есть проблемы у ст? Какие примерно взносы за 4 сотки?

Тролейбусник -2 . Свои две скважины , чистая артезианская вода . Подключение для членов СНТ бесплатно . Электричества 6 кв , подключение 6 тыс , за 3 фазы просят на (кабеля ,работу и т.д) 15 тыс ..Одно из старых кооперативов у которого все норм. взносы на память не помню, но в пределах разумных что то около 3-4 тыс за 4 сотки. + Целевые но они определяются на собрание коооператива.

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

MIRAS писал(а): ↑

29 май, 2021, 11:22

Добрый день, друзья.

Есть ли информация про ст Катран? Какие там нюансы на данный момент?

Слышал ,что для СТ выбить хотя бы 15 кВт света сложнее, чем для ИЖС. Это так?

Там вообще невозможно выбить свет . не то что 15 . На Новые участки света нет . Где он есть там есть ,но других где нет не дадут .

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.

Добрый день. Подскажите , пожалуйста, по ст дружба, автомобилист? Коммуникации.

Отправлено спустя 22 часа 15 минут 25 секунд:
RusVL



И дальше общение в подобном странном тоне. Ещё и форпостом обозвали . Вы были правы. Что то нечисто.

MIRAS писал(а):

Слышал ,что для СТ выбить хотя бы 15 кВт света сложнее, чем для ИЖС. Это так?

Для ИЖС 15кВт за 550р выбить не проблема, за 6 месяцев и подстанцию поставят и линию к участку подведут. В СТ все коллективное, сети электроснабжения общие и старые, разрешенной мощности на всё СТ мало. Чтобы получить 15кВт себе на участок нужно обращаться к председателю, чтобы он подал заявку в ООО "Севастопольэнерго" на увеличение общей мощности СТ (за это взымается плата, иногда деньги не малые). А это, в свою очередь повлечет реконструкцию внутренних сетей электроснабжения внутри СТ, либо нужно будет тянуть лично себе линию (но если каждый так будет делать на опорах будут лианы из проводов). А если председатель вам выделит 15кВт это то не факт что вы их получите в полной мере, по старым сетям у вас будут такие дикие просадки напряжения, что спасаться будете стабилизаторами. Да и соседи вам спасибо не скажут, у них просадки будут тоже.
Подведя итог видим что если участок ИЖС - то вы действуете сами от себя и независимо от других и никто вам не мешает. Даже дороги сделать можно запросить у городской администрации. Если дело в СТ - то все что касается коммуникаций и дорог общее и равное, хотите себе больше мощности - вы будете зависеть от председателя и других участников СТ. И как известно, чтобы получить мощность побольше нужно потратить деньги. Если вы на себя возьмете расходы на это - проблемы может не быть. А если на реконструкцию сетей собирать со всего СТ это может длиться годами, а могут и вообще не сдавать и все останется как и было. В СТ вы заложник ситуации и находитесь в полной зависимости от других членов СТ. Если они не заинтересованы - ничего делаться не будет. И строительство и содержание дорог в СТ происходит за счет членов СТ. Кстати зимой многие СТ сталкиваются с постоянными отключениями и выгораниями коммутационной аппаратуры из-за перегрузок, содержание и ремонт происходит за счет членов СТ. Посреди ночи никто может не прийти ремонтировать общий щит СТ, придется ждать утра. А если трансформатор вышел из строя, то тут можно ждать и неделю пока СТ купит и смонтирует новый. Для ИЖС сети электроснабжения находятся в собственности и обслуживании ООО "Севастопольэнерго", при проблемах приедет оперативная бригада и все устранит. И мощность можно увеличить вплоть до 30кВт.
Пы Сы
В Севастополе много уже случаев когда члены СТ переходят на прямые расчет с ООО Севастопольэнерго и получают технические условия на 15кВт находясь в СТ. С согласия председателя. Деньги за потребленную электроэнергию вы платите в ООО "Севэнергосбыт" а потери в сетях СТ оплачиваете самому СТ. Есть случае когда люди находясь в границах СТ выходят из СТ и подключатся напрямую от ООО "Севастопольэнерго". Если их участки находятся на периферии и к ним есть коридоры свободные для подведения ЛЭП их подключают (правда не уверен что за 550р). Если участок внутри СТ и подвод к нему ЛЭП осложнен нужно договариваться с председателем чтоб дал возможность провести ЛЭП по опорам СТ. Тут сложнее, вопрос могут вынести не собрание и чинить препятствия. Были случаи когда СТ делало реконструкции своих сетей и передавало их на баланс ООО "Севастопольэнерго" и после этого можно напрямую у ООО "Севастопольэнерго" просить себе мощность.

Ого какие сложности

ionistor писал(а):

В Севастополе много уже случаев когда члены СТ переходят на прямые расчет с ООО Севастопольэнерго и получают технические условия на 15кВт находясь в СТ. С согласия председателя. Деньги за потребленную электроэнергию вы платите в ООО "Севэнергосбыт" а потери в сетях СТ оплачиваете самому СТ. Есть случае когда люди находясь в границах СТ выходят из СТ и подключатся напрямую от ООО "Севастопольэнерго". Если их участки находятся на периферии и к ним есть коридоры свободные для подведения ЛЭП их подключают (правда не уверен что за 550р). Если участок внутри СТ и подвод к нему ЛЭП осложнен нужно договариваться с председателем чтоб дал возможность провести ЛЭП по опорам СТ. Тут сложнее, вопрос могут вынести не собрание и чинить препятствия. Были случаи когда СТ делало реконструкции своих сетей и передавало их на баланс ООО "Севастопольэнерго" и после этого можно напрямую у ООО "Севастопольэнерго" просить себе мощность.

Это наверно было до 2019 года . После 1 января 19 года .сделать это невозможно в силу вступление закона. СевЭнерго отказало нам в индивидуальном подключение т.к. с 1 янв. только через СНТ , и все вопросы с увеличением или подключением.

_________________
Продажа земельных участков в Пригороде Севастополя от 600 т.р. СНТ ИЖС . Красный Мак , Холмовка ,Фронтовое , Бахчисарай.