Сейчас были найдены грубейшие нарушения по водоотводу и перекрытию первого этажа, что повлияло на большую усадку грунта, стен и пола первого этажа.
Поподробней можно?
Что на что повлияло? Была ли сделана отмостка?, она должна быть вокруг фундамента (снаружи дома). Это водонепроницаемая полоса защищает его и грунт от влаги (от воздействия дождей).
Мною была демонтирована стяжка первого этажа, сложности это не составило т.к полы залили на негрунтованную поверхность с большим количеством строительного мусора.
По какой причине демонтировали стяжку (т.е. перекрытие 1-го этажа)??
Стеновое заполнение (газобетона) стоит на монолитном каркасе или на стяжке (на перекрытии)?
ksunya-kisunya писал(а):
Вот так выглядит литая колона взглядом застройщика, для него норма, а нам печаль)))
На фотографии видно,
что обратная засыпка выполнена грунтом (который изначально был на месте котлована), это не является нарушением. Но, если бы Вы строили сами, то вероятно использовали бы песок (смешанный с гравием). А причина неправильного водоотвода кроется в большинстве случаев в отсутствии отмостки или её неправильном устройстве.
п.с.
Ваш дом "молодой",
даёт усадку, монолитно каркасная технология "кричит", что усадка каркаса происходит равномерно, но это не правда, поэтому во многих новых домах происходит "разрыв" (растрескивание) газобетона. Но (опять же), стена из газобетона не является несущей, т.е. в принципе страшного в этом ничего нет. В этом случае рекомендуется отделку стен (вплоть до укладки кафеля) производить
на сетку (т.е. на армированную поверхность).
Лично я,
шесть лет тому назад (в новом доме) поленился использовать сетку при укладке кафеля (в с/у), результат - порваны четыре (кафельные) плиты
на стене (через год после ремонта).
Отправлено спустя 15 минут 44 секунды:
Стеновое заполнение (газобетона) стоит на монолитном каркасе или на стяжке (на перекрытии)?
Еще раз посмотрел фото,
вижу, что на каркасе, вот только не пойму, а зачем стяжку (перекрытие 1-го этажа) сбивали?
Ниже (на фото), возникшая воздушная прослойка между осевшим грунтом (обратной засыпки) и перекрытием (1-го этажа) отлично бы служила теплоизолятором, т.е. ваш пол (1-го этажа) меньше бы "сосал" холод снизу (от земли).
Вероятно (что кто-то), оЧень хорошо Вам "проехался" по ушам.
А монолитный каркас менять не рекомендуют??
Отправлено спустя 18 минут 25 секунд:
ksunya-kisunya, многие к примеру не знают, что при строительстве домов при устройстве фундамента (для его заливки) используется "подбетонка" делаемая (как правило из "тощего" цемента). Назначение этой "подбетонки" сугубо специфическое. Она не дает "бетонному молочку" (при заливки) фундамента уходить в землю, а с увеличением роста монолитного каркаса здания, эта "подбетонка" приказывает долго жить, т.е. она растрескивается под общим весом строящегося здания, что безусловно является "первичной" усадкой здания..
А у Вас (по всей видимости), просто плохо был утрамбован верхний слой обратной засыпки фундамента (он дал усадку), только что в этом критичного? Вы (если захотите), то вообще-то можете у себя под полом (под перекрытием 1-го этажа) сделать погреб и хранить там картошку и вино.
Регистрация
Вход
Правила форума
Поиск
12 мм).
