Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑18.2°C, 752 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 27 апр, 2024, 15:50

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 70 сообщений ]  На страницу Пред. 1 2 3
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 14 янв, 2023, 12:01 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22196
Репутация: 2875

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Gr00ve писал(а):
12 янв, 2023, 17:22
Похоже, что УК "Батлер24" уборкой территории не занимается, а только платежные квитанции рассылает. :lol:
С наружной стороны дома убраны все мусорные урны, около скамеек валяется мусор. :bravo:
Поломанную скамейку до сих пор не отремонтировали. :devil:

Изображение Изображение
Лифты отключены :up:

Изображение
:pop: становится все интересней, что еще будет..?! :lol:
П.С. Уважаемые жильцы ЖК "Легенда", фиксируйте все, что происходит в комплексе и вокруг него, думаю в суде это пригодится! :devil:
Жесть какая-то, а не комфорт+, скорее комфорт-.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 16 фев, 2023, 20:30 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
За январь 2023 УК "Батлер24" понизила тариф с 43,31 руб. до 20,02 руб. :lol:
Тариф 20,02 руб. - так же не понятно с чего складывается. Дом новый, только сдали!
В соседних домах тарифы ниже.

По моему мнению, глядя на качество и количество предоставляемых услуг разницы за ноябрь 2022, декабрь 2022 и январь 2023 не видно.
Так зачем платить больше? :devil:

Тактильная плитка из пластика, о которой писалось выше начала отклеиваться. Качество работ говорит само за себя.
Изображение

Обращаю внимание, что скамейка с наружной стороны двора так и не отремонтирована!
Изображение

Около скамеек мусор, окурки. Не понятно зачем убрали урны для мусора, при этом оставив скамейки?!
Изображение

2-х уровневый паркинг до сих пор не функционирует, от этого большое скопление машин во внутренней части двора.
Изображение
Как спускаться в 2-х уровневый паркинг маломобильной группе населения или людям с детьми в колясках не понятно.

Толи еще будет...
:pop:


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 24 фев, 2023, 1:13 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Мало того, что дорожные знаки установлены с нарушением правил, так еще и абсолютно не логично!

Изображение

Транспортное средство выезжая из 2-х уровнего подземного паркинга не может повернуть направо и выехать сразу со двора, а вынуждено поворачивать налево (т.к. одностороннее движение) и ехать через весь двор.

Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 24 фев, 2023, 6:13 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1174
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Gr00ve писал(а):
Мало того, что дорожные знаки установлены с нарушением правил, так еще и абсолютно не логично!
ну тут вы загнули) Выезжая с паркинга этот знак не видно! А что это значит? А это значит что куда нужно туда и выезжаешь (т.е. знак установлен только для въезжающих во двор, иначе бы он дублировался на выезде из паркинга + еще один кирпич висел бы на этом выезде.)


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 24 фев, 2023, 17:37 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 23 ноя, 2011, 18:17
Сообщения: 241
Репутация: 45

Откуда: Севастополь
Это голое критиканство из разряда-не знаю как, но не так.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 25 фев, 2023, 19:09 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 15 ноя, 2012, 20:33
Сообщения: 623
Репутация: 28
Здравствуйте. Есть у кого-нибудь опыт приемки квартиры с недостатками?
Какие недостатки выявляли? Как реагирует застройщик?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 15 мар, 2023, 23:40 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Спасибо Элине Орел за сохраненный можжевельник! :up:
Изображение Изображение

Статья на форпосте:
Изображение
Спойлер!
В Севастополе произошло очередное «благоустроительное» варварство
И вновь горожанам обещают «сделать красиво».
Изображение
Фото: Элина Орёл

В процессе благоустройства городской территории вокруг ЖК «Легенда» в районе Античного проспекта рабочие уничтожили и повредили несколько деревьев, в том числе краснокнижных. Никаких порубочных билетов нет и не было — за ними никто даже не обращался. Кто виноват и когда прекратится процесс уничтожения зелёных насаждений, вырастить которые в Севастополе очень непросто?

«Просто взяли и срубили»

Об «очередном варварстве на Античном» сообщила на своей странице председатель общественного совета при Севприроднадзоре Элина Орёл. По её словам, рабочие, которых она увидела на месте преступления, даже не поняли, чем вызваны претензии к ним. Зато заверили, что после окончания работ «здесь будет красиво». Эти слова севастопольцы в последние годы слышали неоднократно. В декабре 2020 года, например, под таким девизом спилили полсотни многолетних туй в парке Победы.

«За порубочным билетом в Севприроднадзор по поводу некраснокнижных растений не обращались! Проект благоустройства не смогли предъявить», — написала Элина Орёл в соцсети.

Изображение

Связавшись с ней, мы узнали, что возможность такого развития событий прогнозировалась. И все действия, необходимые для предотвращения вырубки, предпринимались своевременно. Было и официальное предупреждение Севприроднадзора о недопустимости уничтожения деревьев, и непосредственное общение с подрядчиками.

«Было бы не так обидно, если бы я не контактировала с прорабом этой стройки. Но я раз 10 к нему приходила — показывала, рассказывала, сигнальными верёвочками обвязывала краснокнижные деревья, которых там не так много — мы ведь провели там инвентаризацию. Но увы — несмотря на обещания, сделано ничего не было», — говорит Элина Орёл.

О том, что представляет из себя ЖК «Легенда», наши коллеги из «Примечаний» писали ещё в 2019 году. Многоподъездный дом на 366 квартир, подчёркивали они, строится на участке площадью всего 0,9 гектара. Когда-то здесь находились гаражи, но при экс-губернаторе Меняйло их снесли, пообещав людям обустроить на освободившемся месте сквер. Но следующий губернатор, теперь уже тоже с приставкой «экс», разрешил участок застроить.

Изображение

Благоустройство прилегающей к крохотному участку городской территории, видимо, шло в нагрузку к этому разрешению. И вот чем оно обернулось. «Сделать красиво» застройщик поручил садовому центру «Велес». Проект благоустройства, как выяснилось, ни с кем согласован не был. О наличии других необходимых документов не приходится и говорить.

«Нет ни дендроплана, ни подеревной съёмки, ни порубочных билетов — просто взяли и тупо срубили», — с горечью констатирует Элина Орёл.

«Четыре человека с пилами», которых председатель общественного совета застала за работой, сначала назвались сотрудниками «Велеса». Но когда приехала полиция, изменили показания и оказались «субподрядчиками из-под Симферополя».

«Они утверждали, что деревья повредила строительная техника. Но по факту занимались именно спилом и расчисткой территории», — утверждает глава общественного совета.

Однако перекладывать ответственность исключительно на «Велес» нельзя ни в коем случае, подчёркивает она. Принять меры по сохранению зелёных насаждений — обязанность строителей.

«Согласно правилам проведения работ по благоустройству, каждое дерево нужно огородить, защитив от повреждений — в том числе и строительной техникой. Причём оградить на расстоянии двух метров от проекции кроны дерева. Строители никак не могли этого не знать, если работают по правилам. И я им об этом говорила, с упоминанием номеров законов и постановлений».

«Удалили ошибочно»

В садовом центре «Велес», куда ForPost обратился за комментариями, их предоставили в письменном виде и в самое кратчайшее время.

«При выполнении работ согласно договора по озеленению придомовой территории по адресу ул. Корчагина ЖК Легенда (Застройщик ООО «Гранд Инвест») нами было обнаружено, что на естественной куртине можжевельника колючего имелся ряд проблем: в комлевой части у стволов было сосредоточено большое количество бытового мусора, имелись многочисленные заломы ветвей, часть ветвей были повреждены при работе техники при прокладке коммуникаций на территории, на что мы обратили внимание Застройщика. По его просьбе, с целью удаления бытового мусора и ветоши сухих ветвей и хвои, в комлевой прикорневой части была произведена обрезка низовых ветвей можжевельника колючего, а также ветвей, существенно поврежденных работой строительной техники. Обрезки живых ветвей ни формирующей, ни омолаживающей на данных растениях не производилось», — говорится в ответе.

Изображение

Там же подчёркивается, что обрезка производилась не во вред, а во благо зелёных насаждений.

«У деревьев с моноподиальным ветвлением, к которым относится в том числе и можжевельник колючий, удаление побегов нижнего яруса, как правило стимулирует интенсивный рост растения в высоту, в этой связи проведенная санитарная обрезка будет способствовать развитию этих деревьев. Композиционные решения, принятые Застройщиком, позволят сохранить куртину этих ценных краснокнижных деревьев в последующем и вписать в композицию ЖК», — сообщает «Велес».

А вот с фисташкой туполистной, как говорится в письме из садового центра, действительно получилось нехорошо:

«К нашему большому сожалению, сотрудники не идентифицировали её в безлистном состоянии и удалили ошибочно, так как она произрастала внутри можжевельника. Будем возмещать ущерб и высаживать фисташку туполистную на замену погибшей, от ошибок никто не застрахован».

Изображение

… И другие действующие лица

Факт уничтожения некраснокнижных деревьев «Велес» не признаёт, и достаточных оснований для того, чтобы обвинить в этом его сотрудников, нет. Доказать их причастность можно только с помощью фото- и видеофиксации, которая никем не проводилась. К тому же во время визита на место полиции, по словам Элины Орёл, выяснилось, что как минимум ещё две фисташки и пробковый вяз были «повреждены до угнетённого состояния» при прокладке «Севастопольэнерго» сетей для этой же стройки.

Изображение

На фотографии, где запечатлён роющий траншею экскаватор, видно, что никаких мер для сохранения растений предпринято не было. Хотя действующей нормативно-правовой базой предусмотрено иное.

«Статья 60 Федерального закона № 7-ФЗ „Об охране окружающей среды” запрещает деятельность, ведущую к сокращению численности этих растений, животных и других организмов и ухудшающую среду их обитания, — ещё раз напоминает глава общественного совета. — Производить строительные и ремонтные работы на озеленённых территориях города нельзя без предварительного ограждения насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений».

Всё произошедшее зафиксировано Севприроднадзором и сотрудниками полиции, которая выезжала на место вчера, 8 февраля. Кто понесёт ответственность за уничтожение деревьев и в каком размере, мы узнаем позже.

«Сейчас я веду бурную переписку по этому поводу, пишу во все инстанции, потому что это просто безобразие. Даже если ущерб будет оценён как не слишком значительный, делать это нужно, иначе в скором времени мы будем жить в пустыне», — говорит Элина Орёл.

Ольга Смирнова
Форпост


Красивые картинки ЖК Легенда далеки от реальности.
Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 16 мар, 2023, 4:56 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1174
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Gr00ve писал(а):
Спасибо Элине Орел за сохраненный можжевельник!
а каак интересно выходит! ))) когда закончились свеженькие новости нужно из архива подкинуть г-ца на вентилятор, чтобы темку-то не забыли? )) вот уж не думал


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 01 апр, 2023, 8:24 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя по результатам контрольного (надзорного) мероприятия объявило ООО «УК «Батлер24» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части размера платы за содержание жилого помещения (проспект Античный 5, ЖК «Легенда»).

Изображение
Изображение
ООО «УК «Батлер24» :devil: деньги на бочку!!! :lol:


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 26 апр, 2023, 23:52 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Все те же картинки, все те же проблемы... :devil:

Изображение Изображение

Уже несколько месяцев, как внутри двора перегорели 4 лампочки, 1 плафон разбит.

Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 05 июн, 2023, 0:14 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Уважаемые собственники квартир ЖК "Легенда", проверяйте свои платежные квитанции, имеет место быть путаница с показаниями приборов учета.

Информация к размышлению, если кто-то собирается покупать квартиру от Гарант Инвест в комплексе апартаментов "Царский Берег" (пгт. Курпаты, ул. Алупкинское шоссе, 10), читайте под спойлером.
► Показать


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 22 июн, 2023, 13:46 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Интересная получается ситуация, дом(а) с паркингом ЖК "Легенда" сдан еще в прошлом году, только со слов собственников подземного паркинга им пользоваться нельзя. Крыша после каждого хорошего дождя дает течь, о чем постоянно пишут жильцы в телеграмм канале.
Изображение Изображение Изображение
Зато жилье, класса Comfort+.
Хотелось бы узнать, что значит по мнению застройщика "Comfort" и "+"?

На Яндекс картах уже пошла путаница в нумерации дома (корпусов/секций) и подъездов ЖК "Легенда", это конечно все поправимо, другое дело, как почту будут доставлять в ящики, различную другую корреспонденцию/доставку, не будет ли с этим путаницы? Ведь застройщик даже не соизволил перед каждым подъездом, как это принято в нормальных домах, с внутренней стороны двора указать в данном случае номер дома(секции). Понятно, что подъезды везде будут первые и квартиры начинаются с первой.
Изображение
Во общем, молодцы, постарались, чувствуется удобство для людей, прям Комфорт, Comfort+!!! :up:

П.С. без "+" прям думаю, совсем было бы не комфортно! :lol:


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 20 июл, 2023, 17:06 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
ООО «УК «Батлер24» начало поднимать тарифы. Интересно, собственники секций, где уже повысили тариф за обслуживание, ощутили повышения качества услуг, или только финансовые затраты ? :roll:
Территорию с наружной стороны дома по непонятным причинам убрать не могут или просто не хотят (скоро ГОД, как лежат эти горы земли и мусора, а воз и ныне там...).

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение

Вишенка на торте, судя по всему ООО «УК «Батлер24», не заключила договор на вывоз мусора и жильцы выбрасывают мусор в контейнеры соседних домов не принадлежащие ЖК "Легенда". ЦИРК! :devil:
Наверное, мусор нужно отвозить в ООО «УК «Батлер24» или прям в отдел продаж "Гарант Инвест", где красиво рассказывают про элитное жилье класса Comfort+! :up:


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 20 июл, 2023, 17:10 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1174
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Gr00ve писал(а):
Наверное, мусор нужно отвозить в ООО «УК «Батлер24» или в прям отдел продаж "Гарант Инвест", где красиво рассказывают про элитное жилье класса Comfort+!
Ну прям как маленькие, чесслово. Эл.адрес управляйки есть? Взяли быстро настрочили письмо, фотки приложили (с 21 года вроде принимаются заявки на эл.почту в свободной форме).
И УК обязана отреагировать, у меня не больше недели обычно в 3х разных УКашках уходит (в зависимости от сложности вопроса) с момента отправки письма.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 15 авг, 2023, 22:54 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
В продолжении темы о качестве построенного дома по ул. проспект Античный 5, специализированного застройщика "ГВЭМ" и предоставляемых услуг управляющей компанией ООО "УК "Батлер 24".
Не прошло и года после сдачи в эксплуатацию дома ЖК "Легенда", как поломался в первой секции лифт.
Обслуживающая управляющая компания ООО "УК "Батлер 24" не торопится с ремонтом лифта, создавая тем самым неудобства жильцам.
Так же, до сих пор не организован вывоза мусора. Люди вынуждены выбрасывать мусор в мусорные контейнеры соседних домов.
УК до сих пор не отреагировала! :devil:


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 22 авг, 2023, 11:48 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Уважаемые собственники квартир ЖК «Легенда». 23.08.2023 в 18:00 (внутри двора, на детской площадке) будет приглашено телевидение для освящения проблем связанных с ЖК (отсутствие мусорных контейнеров, организация вывоза мусора, нерабочий лифт в 1м корпусе и т.д…). Все, кто неравнодушен к нашему ЖК «Легенда», приходите!
:rose:


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2023, 14:03 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 сен, 2008, 19:40
Сообщения: 1878
Репутация: 372

Откуда: Севастополь
И вновь продолжается бой !!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 30 авг, 2023, 8:01 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Вчера вышла статья в новостной ленте первого Севастопольского канала касательно наболевших проблем ЖК "Легенда".

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
► Показать
Напомню, что класс объекта ЖК "Легенда" согласно информации размещенной на сайте компании Гарант Инвест - Comfort+

Изображение

Вот Вам и Гарант Инвест, Специализированный застройщик "ГВЭМ", УК "БАТЛЕР24"...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 08 сен, 2023, 23:02 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Ответ УК "Батлер24" не заставил себя долго ждать.
Продолжение... Читайте и делайте выводы!

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Жк Легенда, Гарант-Инвест
СообщениеДобавлено: 16 сен, 2023, 18:55 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 27 апр, 2022, 8:10
Сообщения: 35
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Некоторые собственники ЖК "Легенда" не понимают, откуда взялась УК "Батлер24" и почему ООО "Специализированный застройщик "ГВЭМ" (генеральный директор - Гончаров Александр Евгеньевич) передал ЖК "Легенда" этой УК.
Обратите внимание на учредителя ООО "УК "Батлер24" и тогда, Вам станет понятно.

Изображение Изображение Изображение Изображение
Информация находится в интернете, в открытом доступе, можете воспользоваться поиском для более детального изучения вопроса. :rose:


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 70 сообщений ]  На страницу Пред. 1 2 3

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB