Sevastopol.info

Добрый день, интересуюсь мнением общественности. Ситуация: двушка в 5 мкр, новая, ремонт новый (видимо, делали сами хозяева, много ляпов, не критичных, но заметных), АГВ, мебель. На лето сдают за 30 тысяч рублей. Спросили - когда нам лучше заехать, так как не было еще кондиционера и холодильника. Сказали, что в течение 3 дней можно уже, все решим.
В итоге оплачена неделя, напоминаю, из расчета 30 тыс. в месяц (я считаю, что совсем недешево). Холодильник заказали там, где дешевле, поэтому его ждать неделю. Мы неделю без холодильника, ждем еще 1-2 дня (уточнила вчера в магазине). Кондиционера нет, хотя сторона солнечная, жарко днем невыносимо (а я люблю жару, но это треш). Ответ хозяйки - не знаю, когда будет, нет времени выбирать.
При этом у нас была возможность - оплатили первый месяц, залоговую сумму, а также сразу за второй месяц, то есть деньги у человека есть.
Вопрос. Можно ли как-то объяснить хозяйке, что хотя бы с кондиционером нужно поторопиться, а если будет опять так делать - пересмотрим арендную плату. И соответственно вопрос к риэлтерам, которые получили свою комиссию. Я могу обратиться к ним, чтобы они тоже повлияли на ситуацию?
Ах да. Еще на балконе неделю лежат остатки ремонта, хозяева никак не могут их вынести. Предложили сами сделать это - отказались, мол, сами, ждите.
Или не дергаться, в Крыму это норма и вообще радуйтесь, что бабулю не подселили?

В Севастополе такое-это нормально.не парьтесь. Вы просто слишком много денег сразу заплатили))

Ася323 писал(а): ↑

31 июл, 2018, 7:39

В Севастополе такое-это нормально.не парьтесь. Вы просто слишком много денег сразу заплатили))

Эх... хотели как лучше, а получился Черномырдин )))

а Вы бы не могли просто деньги дать и не жить в квартире?
Вы еще живете там что ли?
Это же двушка! 5 мкрн! АГВ ДАЖЕ ЕСТЬ!
А вы вот это вот тут со своими удобствами, это Вы там где научились такому? Тут так не принято, тут пожалуйста денежку дали тете и живете в другом месте, а то пачкаете еще пол своими ногами в двушке в 5 мкрн с АГВ ДАЖЕ!

PS: не обижайтесь. Просто здесь так принято. Вы просто должны, а почему не спрашивайте, это константа.

_________________
Юридические услуги!

Вас много, а я одна.
В лучщих традициях совка.
P.S. К сожалению.

хозяйка ничего не обязана, она может сдать, а Вы можете согласиться снять.
За 30 тыщ думаю было много вариантов напичканных всем необходимым квартир, но Вы выбрали эту.

Bel'ka писал(а):

Можно ли как-то объяснить хозяйке

Можно, Вы хотя бы пробовали?

Bel'ka писал(а):

Или не дергаться, в Крыму это норма и вообще радуйтесь, что бабулю не подселили?

Это норма для всех городов, в Питере Вам бы за 15000р сдали КОМНАТУ в коммуналке с кроватью и шкафом забыв предупредить что на кухне в кладовке живет какой-то алкоголик, а потом хозяева приходили бы в снятую Вами комнату без спроса. Это у меня так, ностальгические истории из жизни.

_________________
https://vk.com/sevkoshki

Random писал(а):

Вы хотя бы пробовали?

Пробовали. С первого и второго раза не получилось, но с третьего все решилось удачно. Удалось разобраться, почему так и найти подход к человеку.

Права и обязанности арендодателя и арендатора прописываются в договоре аренды, также как и состав имущества. Даже не понимаю смысла таких вопросов в интернете. Вас 2 стороны, как напишете в договоре, так и будет, советы 3х лиц ну никак не повлияют на обязанности "хозяйки". Сорри.

Ася323 писал(а): ↑

31 июл, 2018, 7:39

Вы просто слишком много денег сразу заплатили))

Полностью поддерживаю.
- У человека была цель - получить денег. Для этого нужно было поставить в квартиру холодильник, кондиционер и найти жильцов - и эти цели были первичны. Как только он получил денег, то нашлось сразу же куча других дел, а установка кондиционера отошла на второй план.
- У риэлтора была цель - получить денег. Как только они их получил...... (дальше сами понимаете). Да и вообще как риэлтор может повлиять на хозяина, лично я себе это очень туго представляю, он для хозяина еще больший никто, нежели Вы.
- Хозяин если и пересмотрит плату, то только в сторону повышения.
Если честно не понимаю, как можно было согласиться заехать в неготовую квартиру да еще оплатив сразу за два месяца. Вот пожалуйста установите всю технику, тогда заедем и оплатим. Хозяин понимая, что каждый день простоя квартиры - это одна тысяча рублей (в вашем варианте), да еще за коммунальные заплати, и будет шевелиться гораздо активнее. Правда есть шанс, что кто-то перехватит жилье. Но неужели в Севастополе такой ажиотаж на квартиры, что за 30 тыс в месяц!!!!! не нашлись еще варианты, которые бы вас устроили.

Вам нужно было составить договор, в котором прописать, что отдаете залоговую сумму и сумму за второй месяц (хотя и залоговой достаточно), после ликвидации всех недоделок и установки всей бытовой техники. Да и вообще если чего-то не хватает и вам "обещают", прописывать на бумаге в двух экземплярах за подписями сторон. Будет защита от наглости и повод покошмарить налоговой, у нас многие не платят налоги но любят сдавать жилье. А агенты недвижимости вообще ни на что не влияют, они взяли деньги и испарились. Это такие люди-прокладки, между вами и хозяином, которые впитывают ваши деньги, за вашу лень.

нормальный урок за собственную безответственность, по отношению к самому себе
я даже считаю что очень дешево обошлось, за такой опыт, знания и ощущения

_________________
Севастополь - самый русский город!...
...был

Без договора ваши требования будут скорее пожеланиями. Обычно агентства недвижимости составляют договора (такая видимая отчетность их работы )

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Bel'ka
Это есть такое понятие "Крымский сервис".
Вы как раз его сейчас ощущаете.
Так было всегда, я знаю об этом и поэтом когда сдавал свою квартиру, то заранее всё обговаривал с арендаторами.
Мне повезло больше, у меня жили два строителя из Украины, они только ночевать приходили, работали сами на себя по гипсокартону, без выходных с утра до ночи целый месяц, за то потом почти на месяц уезжали к семьям, квартира стояла пустая, но оплаченная ими. Я им отдал ключи и только раз в месяц за деньгами к ним приезжал, а они мне отзванивались "Мы уехали", через недели три-четыре "Мы приехали". Красота.
Вам просто не повезло с хозяйкой, мои знакомые снимают двушку в хорошем состоянии около "Океана", с бойлером за 20 тыс., правда кондиционер сам устанавливали и холодильник свой и часть мебели своя.
Поищите другие варианты, возможно найдёт дешевле с более адекватными хозяевами.

_________________
Служу России!