Sevastopol.info

ramzay писал(а):

А вот канализация в гаражах не предусмотрена.

ramzay писал(а):

Газа тоже никогда не увидеть.

ramzay писал(а):

придётся тянуть себе отдельную линию, так как старые рассчитаны на лампочку и дрель.

Alex CBR писал(а): ↑

31 май, 2019, 11:34

Доброго здравия всем участникам форума.
Прошу поделиться личным опытом, опытом друзей/знакомых/врагов/родственников по проживанию в т.н. "эллингах", по сути - гаражах, приспособленных для жизни человека. Интересует буквально всё, за исключением вопроса прописки (тут всё и так ясно, к тому же именно этот вопрос для меня лично совершенно неактуален).
В подобном эрзац-жилье привлекает, естественно, в первую голову, доступная цена. Из мелких плюсов - своё место под парковку (перед воротами), как правило - тишина (гаражи обычно чуть на отшибе) и так, по-мелочи. Минусов, наверняка,тоже много.
Что скажут глубокоуважаемые доны по этому поводу? Есть ли смысл для человека, необременённого многомиллионными суммами, связываться с покупкой подобной недвижки?
Повторюсь - основная мотивация - ценник. Готовый жилой гараж в двух уровнях, с общей площадью около 45 квадратов, может потянуть примерно на 1.5 ляма, что более, чем вдвое ниже аналогичной по площади однушки "от строителей", куда нужно вложить ещё полляма минимум.

Заранее спасибо за ответы. С уважением.

КМН писал(а):

Какие 1.5млн

КМН писал(а):

И может подойти такой вариант только для временного проживания

КМН писал(а):

купить участок в СТ и хоть вагончик там поставить и постепенно построиться. ИМХО

Интересуют больше правовые (юридические) аспекты. Не заставят ли через годик опосля покупки сносить гаражик за свой счет....

solicitor писал(а):

Не вижу никаких предпосылок для будущего изменения законодательства для узаконивания подобных строений.

Alex CBR писал(а): ↑

18 июн, 2019, 18:55

solicitor писал(а):

Не вижу никаких предпосылок для будущего изменения законодательства для узаконивания подобных строений.

Один товарищщ (из владельцев подобной "недвиги") неуверенно заикался о "гаражной амнистии". Не катит?

Вот, ежели честно, мне до большой звезды, законно оно, незаконно; нужна тама прописка или не нужна; как там оно всё... Нужна тупо база, куда можно в любой мОмент приехать, пожрать-вымыться, бросить кости на койку и выспаться с дороги. С утра обслужить автину, в течение пары-тройки суток порешать "крымския вопросы", ещё пару суток побухать-перекурить-посмотреть на морько и ... снова в бой, "за нефтедоллары" (это образно; можно подставить - "за молодую кукурузу" или "за свежую баранину" или "за заказ на гипсокартон" и т.д.).
Вопрос в том, чтобы в один прекрасный мОмент не явился к воротам хлопчик из ФССП (или чего подобного) и не объявил, что второй (таки жЫлой) этаж надобно снести, причём за счёт того, кто его (этот самый этаж) и выстроил. Вот это напрягает некисло на данный момЕнт.

Чашка_кофею писал(а):

Риск будущих проблем, хоть и не в течение 3 лет, довольно высок.

ЦУКЕРКА писал(а): ↑

07 апр, 2021, 16:47

Ап теме.
Что там с гаражной амнистией слышно?

Президент Владимир Путин подписал закон о гаражной амнистии. Документ опубликован на интернет-портале правовой информации.

Он предусматривает возможность для граждан до сентября 2026 года бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых расположены их гаражи.

Под действие закона попадают те гаражи, которые в качестве объектов капитального строительства возвели до 30 декабря 2004 года. К ним будет применяться упрощенный порядок оформления участков. Для этого должен соблюдаться ряд условий: участок гражданину был предоставлен органом власти или организацией либо на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
Кроме того, по принятому закону инвалиды имеют внеочередное право получить такие участки рядом со своим местом жительства.

Закон вступит в силу 1 сентября этого года.