Sevastopol.info

Площадь 50кв.м, ремонт бюджетный, "эконом-вариант".
Очень важен свежий опыт владельцев и мастеров, желательно с указанием периода ремонта.
Чем больше реальных отзывов, тем реальнее выйдет картина.
Заранее благодарен.

NEVERLOCK
Здравствуйте бюджетный ремонт идет , (от 2000р М2 за работу) , все зависит от состояния сдачи квартиры застройщиком ( штукатурка, стяжка, электрика , сантехника ) Обычно хозяева квартир все переделывают под себя из за этого вырастает смета ! период ремонта где то 1,5 месяца под ключ.

_________________
Отделка и комплексный ремонт ,у Вас дома! +7978784137(два) Денис.
Качественно!!! https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1331664

NEVERLOCK
30кв. м. 2016г.
Новая электрика, новая вход.дверь, разводка труб, штукатурка, стяжка, обои, кафель, ламинат, двери, натяж.потолки, сантехника (всё дешёвое). Со скрипом влезли в 300т.р. (работа+очень бюджетные материалы). Часть работ была сделана своими силами.
Неоднократно пожалели, что не меняли окна.
Длительность-2мес.

_________________
"Пока Истина не стала вашим личным опытом, что бы вы о ней не думали, это только убеждение. А все убеждения — ложь, и все убежденные — слепы".- Ошо

NEVERLOCK по цене не скажу делали все почти своими силами да и то в несколько этапов более года, но первое с чего начали меняли окна и входную дверь, ту ерунду которую установил застройщик оставлять нельзя и после ремонта я уж точно менять не стала бы, потом родственник он эл, с мужем делали разводку, в зале одну стену пришлось выравнивать т.к. она была в форме яйца выдутая, пол заливали заново под теплый пол, в ванной вообще только трубы там все с нуля (плитку правда брали недорогую) и мебель тоже , натяжной потолок был только в зале, вот летом еще наверно все таки сделаю и в прихожей, обои дочь не захотела (квартира для дочери), муж сделал фактурную штукатурку и покрасили .

Все зависит от вашего понятия - "эконом-вариант"

шпатлевка, покраска, обои?
стяжки или теплые полы?
потолок натяжной или нет?
так же по плитке, сантехнике, дверям, эклектрике и т.д.
есть ли колоны, ригеля и т.д. ?

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Обои, стяжки, не натяжной,
Плитка в ванной и кухне недорогая, сантехника Cersanit или аналог, двери шпонированные, электрика бюджетно, проводку по надобности переделать.
Окна заменить на нормальные польские.
Колонны и ригеля есть.

По материалам - от 250тр. Плитка кухня-ванная это уже не совсем бюджетно, на электрике вообще нет смысла экономить, лучше в кухне линолеум постелить.

P.s. 2000р/м2 -это неплохой ремонт, с кухней, сантехникой и пр. Не бюджет.

NEVERLOCK писал(а): ↑

03 мар, 2018, 23:36

Обои, стяжки, не натяжной,
Плитка в ванной и кухне недорогая, сантехника Cersanit или аналог, двери шпонированные, электрика бюджетно, проводку по надобности переделать.
Окна заменить на нормальные польские.
Колонны и ригеля есть.

Если будете делать сами - съэкономите хорошую часть бюджета.
Стены шпаклевать, потолки сделать, покрасить, постелить линолеум, ламинат - любой может, у кого руки есть и желание учиться.
Что посложнее -плитку положить, двери установить, электропроводку(хотя и это несложно) - тут уж можно и пригласить спецов.
А если на каждую работу людей нанимать - тут уж, извините, бюджетно не получиться.

1/4 стоимости квартиры это с материалами ))) (приблизительно если ремонтники будут с руками)

6 тыс. руб квадратный метр это - работа + материалы+сантехника+двери примерно 7-9 тыс. рублей квадратный метр итого 13-15 тыс руб за квадратный метр квартиры.

KOMPAC писал(а): ↑

16 мар, 2018, 20:20

6 тыс. руб квадратный метр это - работа + материалы+сантехника+двери примерно 7-9 тыс. рублей квадратный метр итого 13-15 тыс руб за квадратный метр квартиры.

Да, так и есть. По моим наблюдениям еще со времен украины ценник на ремонт без техники и мебелей особо не меняется, в среднем от $200/м2 (работа+материал).

Примерно порядок цен правильный. Все зависит от пожеланий и возможностей. Я уложился в 400 тыр за 46 м2 с нуля. Работы+материалы.Материалы среднего ценового сегмента: плитка и ламинат порядка 700-800 руб/м2;А вот мебель и все остальное еще примерно 100-150 тыр бюджетно))

рекомендую потолки делать натяжные, плитку на полу делать везде и теплые электрические полы везде,
без кондиционера не обойтись, брать 12-й не очень дорогой

_________________
я за всё хорошее и против всего плохого

caesar писал(а): ↑

18 мар, 2018, 11:06

рекомендую потолки делать натяжные, плитку на полу делать везде и теплые электрические полы везде,
без кондиционера не обойтись, брать 12-й не очень дорогой

Не лучше везде уложить ламинат, кроме туалета и ванны?? В туалете и ванной если так хочется, то сделать под стяжкой водяные тёплые полы от двухконтурного индивидуального газового котла.
По поводу кондиционера согласен, 12го хватает даже на двухкомнатную квартиру, зависит от правильного монтажа.
П.С. Главное не экономить на электропроводке и сантехнике.

Мачо писал(а):

Не лучше везде уложить ламинат

мой опыт подсказывает, что нет
плитка очень хорошо по всем показателям, кроме твёрдости,
а полы с электроподогревом Вы оцените в межсезонье, когда ещё или уже не отапливают
естественно, это касается тех, у кого котла нет

_________________
я за всё хорошее и против всего плохого

Плитку класть однозначно, по максимуму - это очень выгодно в длительной перспективе, ну и если есть тяга к домашним питомцам. НО!, только прихожая, санухзел и кухня. По максимуму, в смысле и пол, и стены почти до потолка. Но что б глаза не парил этот "морг", следует выбрать светлый пол и весёленькую расцветку стен, причём стены двухцветные , к низу потемнее , а к верху посветлее оттенок, ну и "бордюрчик" между оттенками поузористее. В комнатах, только натуральные полы, к примеру недорого продаётся в бОДРОСТРОЕ половая доска из лиственницы. Если квартира делается под себя, то никаких натяжных потолков, а если ещё и ламинат постелите к этому чуду , то будете жить как в презервативе. Пукнули, и пока сами своими лёгкими не отфильтруете пук, никуда он не денется. Так что потолки однозначно - "под яичко".

Sanya.ru писал(а):

и пока сами своими лёгкими не отфильтруете пук, никуда он не денется

Это решается нормально работающей вентиляцией. Не жужжалкой за 150 рублей в туалете, а правильно спроектированной системой.
А если вентиляция отсутствует, то никакое "под яичко" вас не спасёт ни от выделений всего и вся (мебель из ДСП, "натуральные" полы, покрытые густым слоем хрен знает чего, виниловые обои и пр.), от плесени в межсезонье, и прочих весёлых вещей.

Большая проблема в Севастополе, про другие пупы замли не скажу, это подбор профессионалов строителей. Чем больше понтов при встрече, тем дороже и хуже результат. Категорически не рекомендую связываться с местными. Понты, понты и ещё раз на выходе будет полная лажа. Данный контингент не заинтересован кровно в месте своей работы, постоянно в поиске чего то "покруче". При малейшей нарисовавшейся перспективе, сваливает без предупреждения и на звонки больше не отвечает.

Sanya.ru писал(а): ↑

21 мар, 2018, 17:10

Большая проблема в Севастополе, про другие пупы замли не скажу, это подбор профессионалов строителей. Чем больше понтов при встрече, тем дороже и хуже результат. Категорически не рекомендую связываться с местными. Понты, понты и ещё раз на выходе будет полная лажа. Данный контингент не заинтересован кровно в месте своей работы, постоянно в поиске чего то "покруче". При малейшей нарисовавшейся перспективе, сваливает без предупреждения и на звонки больше не отвечает.

То-ли дело таджики или молдаване . Вот золотые парни, а местные так.., ну как вы написали

Имхо - алгоритм владельца который не хочет быть обманутым прост:
1. Изучить тему. Благо куча видео и описаний всего чего угодно.
2. Выбрать строителей по критериям - здравость рассуждений о предстоящем ремонте, имеющиеся готовые объекты, расценки. Благие отзывы приветствуются.
3. Контролировать ход ремонта, т.е. До начала строители на словах рассказывают что они будут делать и в процессе не стесняться смотреть и замерять.
Без любого из этих 3-Х пунктов может получиться лажа. А местные строители или приезжие - абсолютно пофиг.

Sanya.ru писал(а): ↑

21 мар, 2018, 17:10

Большая проблема в Севастополе, про другие пупы замли не скажу, это подбор профессионалов строителей. Чем больше понтов при встрече, тем дороже и хуже результат. Категорически не рекомендую связываться с местными. Понты, понты и ещё раз на выходе будет полная лажа. Данный контингент не заинтересован кровно в месте своей работы, постоянно в поиске чего то "покруче". При малейшей нарисовавшейся перспективе, сваливает без предупреждения и на звонки больше не отвечает.

имел таких же донецких. ещё хуже.

_________________
Продам гараж ГК < Кипарис > ул.ген. Лебедя(Острякова)

Sanya.ru писал(а):

Данный контингент не заинтересован кровно в месте своей работы, постоянно в поиске чего то "покруче". При малейшей нарисовавшейся перспективе, сваливает без предупреждения и на звонки больше не отвечает.

Сложно согласиться с этим описанием. Человек, который годами работает в одном городе заинтересован работать как можно лучше. (Если, конечно, это строитель(отделочник, сантехник, электрик и т.д.))

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

baksy.land писал(а): ↑

21 мар, 2018, 15:55

приезжий питерский штукатур (со стажем цать лет и вагоном инструментов) называл цену 1000р за метр штукатурки под лампочку..

Что значит под лампочку? Еще говорят под яичко

Под лампочку - при боковом свете не видно дефектов. Боковой свет очень сильно все неровности высвечивает.

Мой эконом
это 600+ и еще я думаю мелочей тыс на 150 000 осталось, (плазма ,шторы ,жалюзи)
Трубы от застройщика нах.... выдраны из бетона вместе с электрикой
Большой прокол не поменяны панарамные окна

_________________
Со мной можно на Ты

B.V.P писал(а): ↑

25 мар, 2018, 11:14

Мой эконом
это 600+ и еще я думаю мелочей тыс на 150 000 осталось, (плазма ,шторы ,жалюзи)
Трубы от застройщика нах.... выдраны из бетона вместе с электрикой
Большой прокол не поменяны панарамные окна

Если не секрет, кто застройщик и почему было принято решение выдрать и трубы и электрику, неужто все так плохо?