Sevastopol.info

У меня студия на Вакуленчука,газ есть,автономное отопление, у друга апартаменты на Фиолент Вилаж студия только электричество газ не предусмотрен

А не проще купить участок и построить дом там же ? Пусть он будет 30-40 - кв. м ....но все будет Ваше ! И земля и дом ))) Да и цена итого окажется такая же , как квартира студия ..............

Radionow73Согласна, но участки в черте города цена просто космос, подруга продаёт на Фиоленте за 1.5 ляма без воды ( постоянной) и газа и то делающих много, я бы например такой участок в жизни не купила ( чисто субъективно)

татьяна5752
Сколько у Вас квадратов? Ну и само мнение интересует, стоит покупать или же все таки воздержаться от покупки.

_________________
СП Кожаной женской обуви ТМ Nivelle.
и не только.https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=53&t=568310
СП Кожаная женская, мужская, детская обувь.Дешево. Без рядов-
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=53&t=1331882
СП Сумки огромный выбор из натуральной кожи.Цены приятно удивят. https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=52&t=1334868
СП-Сумки кошельки ремни рюкзаки. Скидки до 50%.
.https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=52&t=834965

Я вот тоже посматриваю на эти дешевые студии. Есть даже по 600т.р. - 15 кв.м. - район Коломийца и Н. Музыки. Очень многие отговаривают - земля ИЖС, долевая собственность и т.п.

С одной стороны, 600р + 300р на ремонт - это не космическая сумма, и можно позволить себе её потерять. Но терять её все равно не хочется.

А агентства, даааа, рассказывают, как там всё шоколадно будет. И адрес, и номер квартиры, и прописка и отличные соседи...
В общем, выглядит это как тот самый "бесплатный сыр".

А другого варианта расширения жилплощади все равно нет, учитывая цены на рынке.

Касательно "купить участок и построить домик" - это значительно, прямо таки драматически дороже. Учитывая, что ищу по ближним "острякам".

Друзья, а на Шостака 7 никто не владеет информацией по застройщику?
Тоже в поисках для ребенка. Смотрели Фадеева 18, но там мутно. Информацию дают противоречивую каждый раз. Цену считают по своему( полная лоджия , забыв коэфф-т 0.3 ) Кое как поняли расположение студий и не везде по факту студия видовая..Это к сведению кто в поиске. Про скандал с землей не буду писать, на форуме тоже писали. ( коммуникации, свет, вода тариф будет завышен!! )
Пока рассматриваем Маринеску ( Доброград) и как вариант Шостака 7 ( Усадьба 2...двухэтажные миниквартиры)
Если поделитесь, спасибо ))

_________________
Лучшая часть нашей жизни состоит из друзей

А сколько сейчас студия стоит? Вот у меня на Остряках (М.Геловани) в бывшем общежитии, общая 17, санузел 2, комната 13, лоджия 1.
Ремонт нормальный, кухня на лоджии, везде стеклопластик. Сколько приблизительно она может стоить, нужно жилье расширять, а цен совсем не знаю.

17кв. ??? могу ошибаться, но интервал 1.3-1.5 млн р. Ибо всё что ближе к 20 кв. общей, ценник 1.7-1.8 плюс минус .( Новострой)

_________________
Лучшая часть нашей жизни состоит из друзей

Джедай
Да, 17.2 общая, ну где-то так и думал 1,4-1,5млн,

Звонил по телефону заборного объявления. Студии за 800 тыс.
Сказали на Коломийца дом сдан, люди заселились, всё прекрасно. Всем нравится.
Цены в будущих домах (один по улице Героев Бреста), 16 кв. - 700 тыс, 25 кв - 1 млн.
Тут, действительно, лучше перебдеть и разузнать всё, если решитесь покупать.

sssting писал(а):

Цены в будущих домах (один по улице Героев Бреста), 16 кв. - 700 тыс, 25 кв - 1 млн.
Тут, действительно, лучше перебдеть и разузнать всё, если решитесь покупать.

это который 3 года как собираются сносить?

sssting писал(а): ↑

04 май, 2019, 18:06

Сказали на Коломийца дом сдан, люди заселились, всё прекрасно. Всем нравится.

Ну если дом, о котором я думаю,то он не сдан, но некоторые заселились.
Ага, и особенно, выгребная яма на 30 комнат-студий, с еженедельной оплатой откачки.

Лучше действительно перебдеть, сейчас качество построек удручает

снимаю квартира-студию на двоих с сыном.
кухня и спальня в одном помещении, удобно. Есть вытяжка и запаха еды нет.
Моё мнение: в студии можно жить комфортно.
Берите

_________________
ребята давайте дружить.
подписывайся на мой инстаграМММ

Natasha Veimarn писал(а): ↑

13 май, 2019, 13:21

снимаю квартира-студию на двоих с сыном.
кухня и спальня в одном помещении, удобно. Есть вытяжка и запаха еды нет.
Моё мнение: в студии можно жить комфортно.
Берите

20 или 40 квадратов ?)))

_________________
Лучшая часть нашей жизни состоит из друзей

AloneS писал(а): ↑

22 янв, 2019, 12:39

А сколько сейчас студия стоит? Вот у меня на Остряках (М.Геловани) в бывшем общежитии, общая 17, санузел 2, комната 13, лоджия 1.
Ремонт нормальный, кухня на лоджии, везде стеклопластик. Сколько приблизительно она может стоить, нужно жилье расширять, а цен совсем не знаю.

Продается комната-студия в жилом доме Брусничная 12, Острякова, документы РФ, 24 м2 - 1,7 млн

lilyufar писал(а):

Продается комната-студия в жилом доме Брусничная 12, Острякова, документы РФ, 24 м2 - 1,7 млн

Это частный дом?

Частный жилой дом!

Не покупать!! Самое стремное вложение денег в недвижимость Севастополя. На Коломийца дешевые студии с судебными исками. Горе-застройщики продают, но не строят. Деньги не возвращают!

Natasha Veimarn писал(а):

Моё мнение: в студии можно жить комфортно.

Как можно на 20 квадратах (а это средняя площадь студий) жить комфортно? Какой-то период жить можно, но сомневаюсь в большом комфорте.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Не бывает квартиры, пусть даже студии в Севастополе за 800 тыс.руб. Но это строят и будут строить и продавать, потому что лох не мамонт, не вымрет.
Типичная схема отбора стредств.
1. Мошенники покупают участок.
2 Застройщик(мошенник) берёт у собствннника(сообщиника) земли довереность на распоряжение участком.
3. Продаются квартиры с обещанием достроить и ввести в эксплуатацию(продаёт либо лицо у которого доверенность, либо на него оформлена часть участка - часть участка в этой ситуации может быть оформлена на дольщика по ДКП + предварительный договор на строительства части дома).
4. Объект не строиться, дольшики, те, что не мамонты обращаются в суд, суд накладывает арест.
5. Собственник участка обращается в суд с требованием снять ограничения на участок, т.к., он никаких договоров с дольщиками не заключал. Суд снимает арест.
7. Обращение в правоохранительные органы результата не даст, так, как там нет состава преступления. (Продавец приходит в полицию и говорит, что он собирается достраивать просто сейчас денег не хватает, ну не расчитал он. Но обязательно достроит. Умысла, обязательной части корыстного преступления, нет.).
8. Застройщик и собственник участка делят бабло и остаются при участке(половине участка обычно), даже если недострой снесут.
9. Занавес.
Это только одна схема, на самом деле их довольно много.
Люди покупающие студии за такие деньги, как правило не богаты и денег судиться годами у них нет. Недобросовестный застройщик это прекрасно понимает.

RTY81
даже если дом построят, кто будет его содержать и обслуживать. На участках в дачных кооперативах - это полный аут. На ижс еще куда ни шло, там хоть какая-то есть вероятность канализации.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Gazell писал(а):

С одной стороны, 600р + 300р на ремонт - это не космическая сумма, и можно позволить себе её потерять.

Лучше мне подарите)))

Если есть дети, студия не удобно

Квартира-студия отличный вариант для вложений под аренду, но ИЖС действительно очень опасный вариант, также как и сомнительные дешевые новостройки. Чтобы не потерять деньги лучше обратиться к грамотному специалисту по недвижимости, который по всем возможным каналам проверит безопасность сделки. Самый востребованный для аренды, конечно, Гагаринский р-н и центр, но по адекватной цене можно легко сдавать квартиру в любом районе.

_________________
Бесплатная профессиональная консультация по аренде недвижимости +7-978-905-54-92 Алена