Собрал чуток с разных форумов:
Роемся и находим, что кому нужно.
Внизу исключительно вырезки. Достойные внимания.
И помним - адвокат не панацея.Он работает за зарплату. Контролируйте всё сами!
Проводим обсуждение и ЛИКБЕЗ по законному отстаиванию прав собственности на землю.
В часть 1 статьи 12.1. «Особенности регулирования отдельных отношений (сфер законодательства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» N 6-ФКЗ от 21 марта 2014 г. Федеральным конституционным законом от 23 июня 2016 г. N 5-ФКЗ внесено изменение с формулировкой: «До 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере». Из чего следует понимать, что нормативно правовыми актами города федерального значения регулирование имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 1 января 2019 г. не закреплено, в виду отсутствия таковых и в виду отсутствия согласований с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. На основании этого можно сделать вывод, что документы, выданные при Украине и после вхождения Севастополя в состав РФ признаются без срока их действия, а права и правоотношения в Севастополе возникшие до вхождение в состав РФ на основании решений органов власти или местного самоуправления Украины должны признаваться и продолжаться, а не оспоренные судами Украины до 18 марта 2014 года в судах РФ обжалованию и пересмотру подлежать не должны. Суды в городе федерального значения Севастополе не вправе оспаривать решения и законность выданных документов, включая украинские, до принятия и вступления в законную силу НПА (нормативно правовых актов) города федерального значения Севастополя в сфере регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или до согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Ретроактивность закона, то есть обратная сила (ст. 4 ГК РФ) может быть только у того закона, который не ухудшает положение людей после его принятия.
Решением ЕСПЧ (Европейского суда по правам человека) по делу «Стретч против Соединенного Королевства» определено: «Лицо, в пользу которого органом власти принято определенное решение, имеет полное право разумно ожидать, что если местный орган власти считает, что у него есть определенная компетенция, то такая компетенция действительно существует, а потому признание незаконности действий органа власти не должно изменять отношений прав собственности, возникших в результате действий органа власти ». Таким образом, обосновывается вывод о недопустимости признания недействительным договор, согласно которому покупатель получил имущество от государства. Поэтому дальнейшее лишение нового владельца этого имущества на основании того, что государственный орган нарушил закон, неприемлемо.», что подтверждает невозможность изъятия собственности у нового владельца. В данном случае севастопольцы являются новыми гражданами и новыми владельцами собственности.
Позиция высших судов однозначна по сроку исковой давности - обжалуете решение 2011 года, применяется срок 3 года независимо от реорганизации истца, поскольку правообладатель (город в лице СГС тогда или Правителства сейчас) не изменился!!!
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43
Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Для тех, кто уже в судах или будет: ВАЖНО! нужно войти в судебный процесс и заявить письменно о применении срока исковой давности!!!
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (см.Постановление выше).
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. Однако, по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
Система ГАРАНТ:
http://base.garant.ru/71204098/#ixzz4fY1PiZX8
Исковая давность в делах о сносе самостроя
В делах о сносе самостроя возможно применение трехлетнего срока исковой давности, если постройка одному из двух условий:
• здоровью и жизни граждан она не угрожает;
• владелец участка, на котором ее возвели, дал своё согласие.
Источник: Определение ВС РФ от 14.07.2015 N 305-ЭС14-8858.
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 14 июля 2015 г. N 305-ЭС14-8858 Суд отменил постановление окружного суда и оставил в силе судебные акты нижестоящих судов, которыми отказано в признании здания самовольной постройкой, поскольку истцами пропущен срок исковой давности для защиты права
Как видно из материалов дела, третьи лица Управление государственного строительного надзора города Севастополя , Управление земельного контроля города Севастополя извещались судом о судебном заседании на 06 марта 2017 года заказным письмом с уведомлением 15 февраля 2017 года (почтовый идентификатор 29901104311687, 29901104311663). Между тем, заказная почтовая корреспонденция не получена, возвращена в Севастопольский городской суд с отметкой организации почтовой связи «за истечением срока хранения).
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления).
При таких обстоятельствах, третьи лица считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.
Принимая во внимание изложенное выше судебная коллегия, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.
Регистрация
Вход
Правила форума
Поиск
