Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓13.3°C, 754 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 17 окт, 2018, 7:58

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 29 сообщений ]  На страницу 1 2 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 08 фев, 2017, 14:52 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Реестр Ассоциации Деревянного Домостроения.

Изображение

Деревянный каркасный ДОМ. ТМ Крымтрансстрой. www.крымтрансстрой.рф

СТРОИМ ПО ТЕХНОЛОГИИ ДЕРЕВЯННОГО КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ДОМА, КУПОЛЬНЫЕ ДОМА, МИНИГОСТИНИЦЫ, ТЁПЛЫЕ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМОВ, НАДСТРОЙКА МАНСАРДНЫХ ЭТАЖЕЙ, БАНИ ПОД КЛЮЧ.
г. Севастополь, ул Индустриальная 12.
+7 978 799 6916
+7 978 799 6917
krimdom@inbox.ru

Построим для вас тёплый, быстровозводимый деревянный каркасный дом или купольный дом (геодезический купол) в Севастополе и Крыму, в короткие сроки, с использованием экологически чистых материалов. Дом, построенный на основе деревянного каркаса, отличается прочностью конструкции и долговечностью. Правильно построенный дом будет радовать вас своим теплом зимой и прохладой летом.
Примеры нашей работы в Севастополе. Фото.► Показать
Отзывы заказчиков с форума.► Показать

Стоимость строительства:
- От 15000 руб. м2. Окончательная стоимость после полного согласования деталей проекта. Сколько стоит свой Дом построить.
Варианты строительства.
- Строительство. Пример строительства дома.
- Cтроительство этапами. Cтроительство этапами.
- Реконструкция. Пример-реконструкции.
- Купольный дом. Пример строительства купольного дома.
Этапы строительства:
- Согласование проекта, выезд на место.
- Разработка эскизного проекта.
- Подписание Договора.
- Устройство фундамента.
- Сборка дома.
- Отделочные работы.
Сроки строительства:
- Три-пять месяцев.
Варианты сдачи объекта:
Различные варианты сдачи позволят Вам правильно оптимизировать свой бюджет при строительстве.
От - фундамент с коробкой, накрыто кровлей, до - забор, септик, фундамент с коробкой, накрыто кровлей с внешней и внутренней отделкой, плюс ландшафтный дизайн.
РЕКОНСТРУКЦИЯ КАРКАСНОГО ДОМА ПОСТРОЙКИ 1946г.► Показать

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 23 мар, 2017, 0:21 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 июл, 2011, 16:12
Сообщения: 316
Репутация: 46

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Острякова, Юмашева
Сколько стоит реконструкция на 100 м.кв. под ключ.

_________________
Мой тел. +79787532824 Елена


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 23 мар, 2017, 13:52 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Лночка
Точную стоимость реконструкции возможно рассчитать только после обследования объекта реконструкции. Исходя из нашего опыта это от 2 млн рублей без внутренней чистовой отделки.

Отправлено спустя 19 часов 49 минут 55 секунд:
Думаю, что вопрос реконструкции стоит рассмотреть более детально, т.к. данный вид работ очень часто встречается в каркасном строительстве. На нашей практике есть несколько наиболее ярких и интересных работ по реконструкции старого фонда. Попытаемся более детально рассмотреть из чего формируется стоимость реконструкции на примере выполненных нами работ. В первую очередь необходимо исследовать объект предстоящей реконструкции на предмет возможности проведения работ и насколько в принципе это рентабельно. Зачастую бывает, что проще всё снести и построить новый дом. Если всё-таки решено здание реконструировать, то мы делаем эскизный проект с планировками и визуализацией будущего дома. На нашем сайте есть пример реконструкции старого дома с увеличением площади. Детально можно ознакомиться по ссылке. В основном реконструкция начинается с демонтажа старой кровли и соответственно её вывоза и утилизации. Затем надо отлить сейсмопояс, чтобы связать старое здание и дать основу новому. Еще на стадии проектирования необходимо совместить все инженерные сети (канализация, вентиляция, водопровод, отопление, дымоход и т.д.). Желательно пол нового этажа сделать независимым от потолка нижнего этажа. Это зависит от состояния перекрытия старого здания. Далее всё как обычно – возводим этаж или полуэтаж, накрываем кровлей, подшиваем свесы и делаем систему водостока. Еще один немаловажный момент – это совместить старое здание с новым по осям. Это необходимо для наружной отделки. Пока еще ни разу не встречали старый фонд идеально ровным. Для того чтобы сделать фасад в едином стиле, при отделке применяются малые архитектурные формы. Еще один из примеров реконструкции это надстройка полноценного этажа в примерах наших работ в данной теме. Заказчик – одна из наших форумчан.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 июн, 2017, 14:44 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Формирование стоимости строительства каркасного дома от ТМ Крымтрансстрой.
Что может повлиять на стоимость строительства дома? Для начала, надо определиться для себя, в каком качестве Вы будете использовать свой дом, и в каком виде Вы хотите получить дом по окончании строительства. Будет это дачный дом только на теплое время года или это будет дом для круглогодичного проживания.
Можно разделить качество законченного строения на три класса: 1) «Эконом»; 2) «Бизнес»; 3) «Премиум» или «Элит». Соответственно, чем выше класс, тем дороже строительство дома. Так же на стоимость повлияет выбор проекта. Чем сложнее проект, тем дороже стоимость. Почему? Более сложный конструкторский расчет. На сложный проект, как правило, уходит большее количество материалов, зачастую используются дополнительные материалы для связки сложных узлов конструкции, а так же материалы для архитектурных форм, кровельные материалы (если это сложная кровля с множеством скатов и изломов) и т.д. Естественно это влечет за собой больше трудозатрат на реализацию проекта, а людям надо платить. Хорошие специалисты за «тарелку супа» не работают. В зависимости от выбранного класса строения Вы, соответственно, получаете качество и срок гарантии на дом. Это конечное не говорит о том, что дом класса «Эконом» будет построен косо-криво с нарушением всех норм и правил, лишь бы подешевле. Просто будут использованы менее дорогие и менее эффективные материалы. Требования заказчика к такому классу строительства должны быть соответствующие.
Хоть каркасные дома и называют недорогими, но в данном виде строительства всё-таки есть и такой класс как «Премиум». Поэтому, прежде чем задавать вопрос: «Сколько стоит квадратный метр?» решите для себя, что Вы хотите получить на этом квадратном метре после окончания строительства.
Многие люди, увидев объявление на столбе «Дом под ключ от 10 000 рублей…» сразу несут свои кровные. А когда получают полу-законченное (зачастую даже полу-начатое) строение встают перед фактом, что оказывается надо еще столько же доплатить. Ну и стандартное: «А что Вы хотели за такие деньги…».
Выбор за Вами. Мы можем Вам только посоветовать и посодействовать, чтоб Ваш выбор был правильным.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 июл, 2017, 10:03 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Являясь членом Ассоциации Деревянного Домостроения, нашей компанией была подписана ХАРТИЯ профессиональных принципов участника Ассоциации. Подписав данную ХАРТИЮ, мы приняли на себя обязательства по использованию в своей работе принципов деловой этики, а так же продвигать технологию деревянного домостроения и противодействовать ее дискредитации.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 авг, 2017, 20:04 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
14 августа 2017 года ТМ Крымтрансстрой прошла аккредитацию Ассоциации Деревянного Домостроения России. Нам присвоен статус "серебро". Список аккредитованных компаний находится на сайте АДД. (реестр АДД)

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 авг, 2017, 14:24 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 19 мар, 2015, 16:45
Сообщения: 530
Репутация: 22
.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 сен, 2017, 19:17 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 авг, 2017, 14:13
Сообщения: 223
Репутация: 0

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: отсюда
Отмечусь

_________________
Уборка дачных - садовых участков +79781045392


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 окт, 2017, 18:04 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 15 фев, 2013, 0:28
Сообщения: 167
Репутация: 10
Отмечусь,скоро понадобится


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 мар, 2018, 18:45 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Строительство дома с использованием материнского капитала.
В последнее время к нам часто обращаются Заказчики с вопросом использования материнского капитала при строительстве дома. Что для этого необходимо? В первую очередь необходимо наличие земельного участка с целевым назначением именно для строительства индивидуального жилого дома. В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ жилой дом (объект ИЖС) — отдельно стоящий малоэтажный (не больше 3 этажей) дом, который предназначается для проживания одной семьи. Построенное жилище должно подходить для круглогодичного и постоянного проживания. Дом должен быть капитальной постройки с несущими стенами и на фундаменте. Обязательно наличие инженерных сетей.
Перечень документов, необходимых для использования маткапитала в строительстве указан в законе № 256-ФЗ:
1. Сертификат на маткапитал.
2. Разрешение на строительство дома.
3. Договор строительного подряда (на пример с нами).
4. Свидетельство о браке (если земля принадлежит супругу или договор с подрядной организацией оформляется на него).
5. Документы удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга.
6. Обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
Так же маткапитал можно использовать для реконструкции уже существующего дома. Надстройка мансардного или полноценного этажа.
Еще одна немаловажная деталь для использования маткапитала это то, что ребенку должно исполниться 3 года! Если же Вы не хотите так долго ждать, то Вы можете построить дом за свои деньги, а по достижении ребенком 3-х лет подать документы в ПФ на получение компенсации за строительство жилого дома.
Ждем молодых родителей в числе наших Заказчиков!

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 июл, 2018, 11:02 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Утеплитель Эко-Вата
Одним из материалов утепления деревянного каркасного дома является Эковата.
Что это такое? Эковата состоит из волокон целлюлозы и антисептиков с антипиренами. 80 и более процентов эковаты составляет волокна целлюлозы, которые изготавливаются, в основном, из отходов бумажного и картонного производства или макулатуры. Около 12 процентов это борная кислота. Это натуральный антисептик, который защищает утеплитель от бактерий и грибков. Оставшаяся часть – доля антипирена тетрабората натрия. Эта часть эковаты служит для огнестойкости материала и добавляет ему инсектицидные свойства для борьбы с паразитами. При смачивании эковаты ее волокна становятся клейкими за счет содержания в них лигнина (для «мокрого» способа утепления). В последнее время эковата используется в качестве утеплителя всё чаще и чаще.
Преимущества эковаты еще заключается в том, что из-за своей структуры целлюлозные волокна заполняют практически все полости каркаса дома, не оставляя «мостиков холода», что позволяет добиться максимального эффекта. Утепление эковатой производится с помощью специального оборудования двумя способами: сухим и мокрым. Самый распространенный способ утепления каркасных домов – сухой. Эковата задувается в каркас через шланг под давлением, при регулировки которого, достигается необходимая плотность.
Стоимость утепления эковатой не намного дороже утепления базальтовой (каменной) ватой или другими видами утеплителей (пенопласт не рассматриваем в принципе), но по своей эффективности и экологичности на порядок выше.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 июл, 2018, 15:47 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 26 июн, 2018, 18:02
Сообщения: 4
Репутация: 0

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь
Используются СИП панели, я правильно понял?
Кто производитель, где их собирают?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 июл, 2018, 18:07 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Ильдар Ткачев
Нет. СИП-панели мы никогда не использовали и не используем.
В сообщении выше:
ВладZ писал(а):
(пенопласт не рассматриваем в принципе)

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 авг, 2018, 5:24 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 11 авг, 2012, 14:09
Сообщения: 730
Репутация: 200

Постоялец: Автомобилист
Стоимость работ за кв/м, 70 кв/м:
Ростверк-брус на готовые сваи+ каркас из моего материала (доска струганая камерной сушки) один этаж,односкатка (стропила+обрешетка).Без утепления, паро/гидро,внеш,внутр отделки, только каркас.
Внешние стены 36.6 метров периметр, высоты 3-2.7 м (односкатка), внутренние:21 м.

_________________
Если в детстве у тебя не было велосипеда , а сейчас у тебя Bentley
то все равно велосипеда в детстве у тебя не было!!!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 авг, 2018, 15:18 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Deceiver
Здравствуйте!
Предварительная стоимость работ 2 700 - 3 000 руб/ м.кв. Точная - после согласования всех деталей и полного перечня работ.
Под обрешеткой у Вас будет гидробарьер и контробрешетка? Лаги пола, перекрытие будут в перечне производства работ? Проект есть? Есть еще с десяток вопросов. Готовы к обсуждению.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 30 авг, 2018, 12:21 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Задумываясь над постройкой собственного дома далеко не каждый до конца представляет, с чем предстоит столкнуться и каким путем идти к цели.
Хочу предложить Вашему вниманию процесс взаимодействия с одним из наших Заказчиков. Итак, начнем…
По каким критериям была выбрана именно наша компания не важно, но могу сказать точно, что Заказчик ни разу не пожалел. Первым делом мы выехали на участок. Вот, что мы увидели:
Изображение
Отсутствие забора по трём сторонам, остатки фундамента, дикие зелёные насаждения и тяжёлый мусор в этих насаждениях (на этом фото его не видно) - это тоже войдёт в стоимость строительства, независимо от того, кто будет делать эту работу. Вам желательно подготовить к этой встрече 500-ку участка:
Изображение
Итак, участок увидели, пожелания услышали и записали, первоначальные планировки и виды в карандаше набросали. Приступаем к эскизному проекту. На эту работу уходит от 10-ти до 20-ти дней. Стоимость эскизного проекта от 100 до 200 руб. за 1м2 общей площади строительства. Эти деньги войдут в стоимость Договора на строительство дома, при условии его заключения. Подробнее об эскизном проекте в следующий раз.

Отправлено спустя 5 часов 40 минут 5 секунд:
Конкретно для этого участка, нами была предложена концепция углового дома. Почему? Всё просто, участок угловой, надо сохранить его полезную площадь и не потерять желаемую площадь дома. Нами было предложено несколько вариантов планировок, все показывать нет смысла, вот утверждённые по этажам:
Изображение Изображение

Вписываем дом на участке. Тут надо учесть рельеф участка, стороны света для оптимального расположения окон и помещений, вид из окна, ну и конечно само расположение здания. Получилось так, и Заказчик с этим согласился:
Изображение

Перспективный вид и визуализация эскизного проекта. Высота первого этажа 3 метра, высота второго 2.8 метра, полноценная кровля, окна в помещениях на уровне 50 см. от пола (тут наша загадка - почему выбрана такая высота подоконников?) Ну и вот что получилось:
Изображение
вид сверху:
Изображение
Эту модель дома Заказчик может рассмотреть в 3D визуализации, внести свои корректировки и получить то, что хотел (ну или мы навязали, не без этого). Выдавая Заказчику полный эскизный проект, мы конечно-же учитываем многие моменты и отражаем их в нашей документации к проекту, а именно:
-расположение выгреба и прокладка коммуникаций по участку;
-уклоны и оптимальность расположения строения с привязкой к ландшафту;
-будущие возможные постройки (бани, сараи, гаражи и навесы);
-водоотвод и т.д.
Это в принципе те моменты, которые Заказчик не включает в стоимость заранее, т.к. просто не думает о них. А ведь в конечном итоге, это тоже затратная часть строительства дома (самим Заказчиком) и об этом не стоит забывать. Далее подписание Договора и начало работ.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 сен, 2018, 11:17 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 21 июн, 2009, 0:30
Сообщения: 15
Репутация: 10
:pop: Интересно, подпишусь на тему


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 сен, 2018, 15:46 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Прошли все обсуждения и согласования с заказчиком, подписали Договор, можно приступать к работам. Демонтируем старый фундамент, вырезаем и выкорчёвываем то, что надо вырубить и выкорчевать, планируем участок, вывозим весь мусор. Экскаватором копаем траншею под ленточный фундамент, ну и сразу траншею под фундамент забора. Кладка забора и отливка фундамента производились параллельно, эти работы по срокам заняли около месяца (с учётом набора прочности бетона). В фундамент сразу закладываются гильзы для ввода воды и выхода канализации - она должна быть направлена в будущий септик и иметь определённую высоту для правильного угла наклона. За это время мы полностью комплектуем объект необходимыми материалами, которые потребуются в строительстве и складируем их на нашей базе. Приблизительно через месяц (+/-), начинается монтаж дома. Через полтора месяца после начала сборки, имеем такой промежуточный результат:
Изображение
Это и есть окончание первого этапа работ по сборке - силовой каркас обшит ОСП, уложены барьеры и утеплитель, всё накрыто кровлей для защиты от осадков. Приступаем к разводке инженерных сетей. По Договору мы делали разводку водопровода, канализации и вентиляции по периметру дома. Отопление монтировал мастер Заказчика по знакомству. Электрику делал наш электрик, но взаимодействовал он напрямую с Заказчиком..

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2018, 12:33 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 авг, 2005, 10:42
Сообщения: 301
Репутация: 49

Откуда: Севастополь
ВладZ писал(а):
Электрику делал наш электрик, но взаимодействовал он напрямую с Заказчиком..
Наверное, здесь надо разъяснить, что такое "взаимодействие на прямую". Это значит, что мы исключаем "испорченный телефон" наш специалист напрямую обсуждает с Заказчиком всё, что касается электрификации дома и участка. Даёт свои рекомендации и напоминает о том, о чём в большинстве своём Заказчик и не думал. Например - аварийное освещение, спутниковые и интернет сети, охранные и пожарные сигнализации, освещение участка, автоматические ворота, гидрофор и погружной насос в скважину и тд и пт. Ведь электрика, это не только розетки, выключатели и светильники в периметре дома, поэтому желательно предусмотреть всё заранее.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2018, 11:32 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Много копий сломано на просторах интернета по поводу правильной внешней отделки деревянного каркасного дома. Основных правильных способов всего два - 1 Вентилируемый фасад; 2 Короед по фасадному базальтовому утеплителю.
В нашем случае Заказчиком был выбран второй способ внешней отделки. Выбирая второй способ, вы получаете дополнительную тепло-шумоизоляцию, надёжную защиту дома от внешних погодных явлений ну и конечно разнообразную гамму цветовых оттенков и способов (материалов) самого внешнего покрытия. Получилось так:
Изображение
На этом этапе строительства, Заказчик "вспомнил", что очень хотел построить баню на участке, но забыл нам об этом сказать на этапе проектирования. Такая "забывчивость" всегда становится небольшой, но проблемой, так как новый объект надо вписать так, чтобы он сочетался с основным, проработать его водоснабжение и отвод канализации в септик, да и вообще сделать так, что бы понравилось Заказчику. Долго спорили по этому вопросу, но победило наше мнение. Вот планировка бани с верандой:
Изображение

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 сен, 2018, 10:36 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 авг, 2005, 10:42
Сообщения: 301
Репутация: 49

Откуда: Севастополь
ВладZ писал(а):
Долго спорили по этому вопросу, но победило наше мнение.
Не подумайте, что мы навязываем Заказчику наши технические и планировочные решения. Мы их предлагаем и объясняем, чем обусловлены именно такие предложения. Все окончательные решения, безусловно остаются за Заказчиком, если только они не влияют на безопасность эксплуатации.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 сен, 2018, 18:15 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Как говориться, аппетит приходит во время еды)))... и Заказчик "начал вспоминать" (и очень вовремя), что надо ещё песочницу для детей, дровник для хранения дров для бани и угля для твёрдотопливного котла, а ещё оказывается надо где-нибудь разместить резервную ёмкость. Да и помещение для лопат, грабель, газонокосилок и прочего дачного "хлама" было бы не плохо организовать. То есть потихонечку, эскизный проект дома начал переходить в Генплан застройки участка. И правильно, надо предусмотреть всё! Пока остановимся на бане.
Деревянная баня по каркасной технологии вписалась на участке так:
Изображение
Требования от Заказчика просты - сделайте под ключ, то есть сдача подразумевает приёмку с веником и парением ответственной приёмочной комиссии.
По сути, это такой-же деревянный каркасный дом, со специфичными дополнениями, которые должны присутствовать именно в таких сооружениях. В общем, в соответствии с планом, опубликованным в предыдущем посте, получилась такая банька с навесом-верандой:

Изображение

В комплексе с домом выглядит так:

ИзображениеИзображение

На этом этапе баня готова только внешне. Забегая немного вперёд, сразу покажу фотографии внутреннего наполнения, дабы к бане уже не возвращаться. В парной использована осина, печка каменка на дровах, нержавейка в качестве защитного экрана, дверь в парилку из массива ольхи, уплотнение двери из войлока на пол заготовлены "рыбины":

ИзображениеИзображениеИзображение

Комната отдыха отделана ольхой вкруг, кроме пола конечно. Пол кафель с электрическим подогревом - очень удобно и комфортно ногам после парилки, да и сохнет моментально практически.

Изображение

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 сен, 2018, 11:35 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 май, 2010, 11:36
Сообщения: 2304
Репутация: 382

Откуда: важнее куда...
:pop:

_________________
Смотри внимательно, выиграешь обязательно...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 сен, 2018, 11:44 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 авг, 2005, 10:42
Сообщения: 301
Репутация: 49

Откуда: Севастополь
ВладZ писал(а):
То есть потихонечку, эскизный проект дома начал переходить в Генплан застройки участка. И правильно, надо предусмотреть всё! Пока остановимся на бане.
Деревянная баня по каркасной технологии вписалась на участке так:

Изображение
Дорожки, парковка и зелёные зоны на этой визуализации это первоначальное видение Заказчика и не соответствуют тому, что получилось в итоге. Но об этом чуть позже.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 сен, 2018, 18:44 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 дек, 2009, 19:56
Сообщения: 280
Репутация: 43
Тут наш Заказчик опять вспомнил - "Совсем забыл, а где бассейн разместить?". Вот так, всплывают довольно объёмные вещи, которые требуется пристроить на участок тогда, когда стоят уже почти все строения. Очень важная штука Генплан застройки выполненный вначале. Даже если вы собираетесь изначально построить только дом, то места в размерах и коммуникации (что особенно важно) должны быть спроектированы по своим местам изначально и желательно с точными размерами. Это избавит вас от многих головных болей в последующем, ну и финансы сбережёт конечно. По бане пока всё.
Тем временем продолжаются работы по монтажу ёмкости - её решили спрятать за дом и "замаскировать" подсобным помещением под дачный "хлам" с примыкающим дровником. В подсобном помещении так-же разместиться гидрофор для поддержания давления в водопроводе.
Обратили внимание в каком состоянии находится ландшафт участка? Правильно, и Заказчик на это обратил внимание - в никаком...
Будем разрабатывать ландшафтный дизайн. Не забыть бы про бассейн...

Отправлено спустя 21 час 1 минуту 26 секунд:
Изначально на участке сняты все высотные отметки, при проектировании дизайна ландшафта будем привязываться к ним. Так как уклон по участку относительно небольшой, было принято решение весь участок сделать единой плоскостью, с разуклонкой в местах распределения дождевых потоков для отвода воды с участка. Проще говоря, даже при сильном ливне, вода будет уходить за пределы участка в предназначенных для этого местах, отсутствуют ступени (перепады) по всему участку, бордюрный камень делаем вровень (верхний уровень) с тротуарной плиткой. Предусматриваются зоны с зелёными насаждениями (не огород), и паркинг на 3-4 машины. Так же, надо развести все поливочные коммуникации. Схематично выглядит так, всё что заштриховано это тротуарная плитка, всё что белое это зелёные зоны:

Изображение

Но сначала надо сделать отмостку вокруг построек там, где она должна быть:

Изображение
Начинаем с установки бордюров, которые будут ограничивать отмостку и обозначат дорожки в соответствии со схемой и утверждёнными размерами:

Изображение Изображение
Изображение
Там, где тротуарная плитка будет примыкать к цоколю укладывается дренажное полотно:

Изображение

Отсыпаем, планируем, трамбуем, готовим плоскости для укладки плитки:

Изображение Изображение
Изображение

Основные моменты, на которые следует обратить внимание при проведении ландшафтных работ:
- все коммуникации по участку должны быть выполнены заблаговременно в строгом соответствии с проектом;
- пешеходные дорожки должны быть удобными по ширине и по оптимальности перемещения по участку;
- продуманная система водоотведения;
- по возможности отсутствие ступенек и выпирающих острых углов бордюров -это в плане безопасности перемещения.

_________________
Деревянный каркасный Дом. ТМ Крымтрансстрой.
Наша тема на форуме.
Наша группа ВК.
+7978 799 69 16
+7978 799 69 17


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 29 сообщений ]  На страницу 1 2 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Corwin Triste, elenavik и 18 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB