Sevastopol.info

Доброго времени суток всем!

Пробегал сегодня мимо стройки и согласен с Za pravdy. Коммерческая пристройка к 6 секции со стороны ост. Юмашева (ПОР 42) перекрывает половину дороги. С парковкой машин - беда..... боюсь, что даже просто подъехать к дому (про подъезд молчу) будет весьма проблематично.

дукф

Все в порядке)

чуча писал(а): ↑

09 окт, 2017, 13:45

Пропал Никита вместе с Domusом Чудо рекламное, тебе же люди конкретные вопросы задали, ты где ?

Во-первых попрошу по корректнее изъясняться. Во-вторых не видел ни одного конкретного вопроса, а только рассуждения. Не знаю, что Вам говорили менеджеры у которых Вы приобретали квартиры, но всем известно что внутри двора никаких паркомест не будет. Паркоместа предусмотрены по внешнему периметру комплекса.

_________________
Специалист по продажам на строительной площадке
Никита Власов. 8 978 89 777 66
ЖК-ЛЕТЧИК.РФ

А про пристройки всем говорили? Почему проект меняется без собраний пайщиков?

Строительство ведется в соответствии с проектной документацией.

_________________
Специалист по продажам на строительной площадке
Никита Власов. 8 978 89 777 66
ЖК-ЛЕТЧИК.РФ

А проектная документация, когда получена?

А проектная документация, когда получена?

Продолжаются работы по благоустройству территории и отделке фасадов.

_________________
Специалист по продажам на строительной площадке
Никита Власов. 8 978 89 777 66
ЖК-ЛЕТЧИК.РФ

DMB_2016
Добрый день. Как движется наша стройка? Может быть вы снова пробегали мимо? А то наш Никита нас не балует новостями.

MUSJ

Добрый день!

Благоустраивают территорию и ведут внутренние работы в корпусах. Симпатичненько получается (мое мнение). На некоторых окнах висят баннеры о продаже (аренде). Кстати, на АВИТО наткнулся на объявление о сдаче коммерческого помещения в комплексе, с фото. Сам рассчитываю на то, что "Выдача ключей запланирована на февраль 2018 года, когда к дому будут подключены все коммуникации включая газ" (letchik-sev.ru)

Удачи всем и добра!

Уважаемые пайщики! Фотоотчет со строительной площадки. 11 Ноября 2017.

_________________
Специалист по продажам на строительной площадке
Никита Власов. 8 978 89 777 66
ЖК-ЛЕТЧИК.РФ

как приято такое видеть !!!!!

А куда ж столько машин ставить? Площадка для машин будет?

kitza писал(а): ↑

17 ноя, 2017, 16:56

А куда ж столько машин ставить? Площадка для машин будет?

Конечно будет!
Их организуют на газоне, на детской площадке и на тротуаре.

Уважаемые пайщики! Фотоотчет со строительной площадки. 02 Декабря 2017.

_________________
Специалист по продажам на строительной площадке
Никита Власов. 8 978 89 777 66
ЖК-ЛЕТЧИК.РФ

Добрый вечер, очень хочется приобрести квартиру в этом ЖК, но муж очень сомневается, что у застройщика нет своего отдела продаж. Действительно все оплаты договоренности идут через Домус и еще одну контору (не помню названия)? Да и цены они подняли ужасно....

_________________

Никита,здравствуйте!А правда ,что будет выезд на цетральную дорогу на Юмашку через секцию 1 и вдоль 4- секции??? Просто тогда машины - это фуры в Сильпо, машины на ПОР и на Кесаева будут ездить ВСЕ через нас!!!!! РАЗДОЛБАЮТ ДОРОГУ, дома белые станут черными..... и за детей ,которые со двора,будет опастно выходить????? будет проезжий проходной двор, и за детей родители будут переживать!!!!!!!!! НЕЛЬЗЯ ЛИ К ЭТОМУ ПОДОЙТИ КАК-ТО ОБДУМАННО.....

Никита, какие у нас новости на строительной площадке? По договору окончание строительства должно произойти в декабре 2017 года....

natissa писал(а): ↑

10 дек, 2017, 22:44

Добрый вечер, очень хочется приобрести квартиру в этом ЖК, но муж очень сомневается, что у застройщика нет своего отдела продаж. Действительно все оплаты договоренности идут через Домус и еще одну контору (не помню названия)? Да и цены они подняли ужасно....

Здравствуйте! Согласно договора о предоставлении услуг ООО "Домус" является официальным отделом продаж. Все договора заключаются через ООО "Домус" непосредственно с ЖСК. Ценовую политику формирует ЖСК. Последнее повышение цен было 01.12.2017 г.

Отправлено спустя 18 минут 12 секунд:

Nataha Den 81 писал(а): ↑

16 дек, 2017, 14:23

Никита,здравствуйте!А правда ,что будет выезд на цетральную дорогу на Юмашку через секцию 1 и вдоль 4- секции??? Просто тогда машины - это фуры в Сильпо, машины на ПОР и на Кесаева будут ездить ВСЕ через нас!!!!! РАЗДОЛБАЮТ ДОРОГУ, дома белые станут черными..... и за детей ,которые со двора,будет опастно выходить????? будет проезжий проходной двор, и за детей родители будут переживать!!!!!!!!! НЕЛЬЗЯ ЛИ К ЭТОМУ ПОДОЙТИ КАК-ТО ОБДУМАННО.....

Здравствуйте! Въезд с центральной дороги будет там, где сейчас находится отдел продаж, вдоль 4ой секции и выходить на ПОР 52д/1, так как это было по плану. Выезда около 1 и 6 секции не будет

Отправлено спустя 20 минут 4 секунды:

MUSJ писал(а): ↑

21 дек, 2017, 19:36

Никита, какие у нас новости на строительной площадке? По договору окончание строительства должно произойти в декабре 2017 года....

Здравствуйте! По факту строительство уже окончено, дома готовы. На данный момент идет благоустройство территории.

_________________
Специалист по продажам на строительной площадке
Никита Власов. 8 978 89 777 66
ЖК-ЛЕТЧИК.РФ

Ну вооотттт!!!!! (((А нам к Новому Году фотоотчет в подарок? И рассказать как там у нас всё хорошо.....

MUSJ писал(а): ↑

29 дек, 2017, 16:30

Ну вооотттт!!!!! (((А нам к Новому Году фотоотчет в подарок? И рассказать как там у нас всё хорошо.....

Нет там ничего хорошего - лепят коммерческие пристройки ко всем торцам всех корпусов.
Во двор не то что въехать невозможно, а пройти с трудом можно будет.
По договору в 4-м квартале не окончание строительства, а должен быть уже ввод в эксплуатацию.
Сказки про выдачу в феврале ключей от квартир с уже подключенными коммуникациями и газом не сбудутся.
У них еще куча непроданных квартир, поэтому сдачу будут тянуть до последнего...
По темпам их работы я прогнозирую, что это произойдет только в конце 1-го полугодия 2018 г.
Слова товарища "Никиты-Домуса" - это рекламная лапша на уши новых покупателей, не более.
Сдачу дома подтверждают только официальные документы: ЗОС, справки о выполнении ТУ, Акт ввода в эксплуатацию.
Ничего этого не получено, поэтому на форуме одна сладкая болтовня, но нет никаких конкретных отчетов с этапами выполнения работ, сроками и т.д.

А. Индустриевич
Умеете вы поднять настроение к празднику....

А. Индустриевич
Действительно странно, что в кадастровой карте эти "готовые" дома не стоят на учете как объекты незавершенного строительства (ОКС). Просто кусок земли. У других застройщиков я наблюдал, что сначала появляется дом в кадастре как ОКС без конечного адреса с пометкой "пусковой комплекс 1, например", а когда дом сдают в эксплуатацию появляется там же еще сведения что дом сдан и ему присвоен конкретный адрес.

ionistor
Думаете снесут?

Отправлено спустя 10 минут 14 секунд:
А. Индустриевич
Земельные участки 1
1. 91:02:001013:489
г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции, 48

План ЗУ → План КК → Поиск в границах объекта →
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 91:02:001013:489
Кад. квартал:91:02:001013
Статус: Ранее учтенный
Адрес:г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции, 48
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:31 269 367,50 руб.
Уточненная площадь:14 965 кв. м
Разрешенное использование: Для многоэтажной застройки
по документу:многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)
Кадастровый инженер:Ермоленко Ирина Николаевна
Дата постановки на учет:15.04.2005
Дата изменения сведений в ГКН:29.12.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:29.12.2017


Сведения из Севреестра. Что не так? Мы не понимаем, объясните пожалуйста.

MUSJ
Да чего сразу снесут, категория земли ж для многоэтажной застройки, тут все нормально. Просто странно, что застройщик не закадастрил эти дома перед сдачей как объекты незавершенного строительства. В статье ниже написано что "Согласно положению закона, все объекты должны быть зарегистрированы в кадастровом учёте, неважно, какой цикл строительства имеется в данный момент, начальный, завершённый, или незавершённый соответствии с положением закона, любой тип недвижимости должен быть в обязательном порядке поставлен на федеральный кадастровый учёт." Почему тут этого не сделали совершенно не ясно. Другие застройщики по городу это делают.
Статья

ionistor
А как вы узнали, что Застройщик не закадастрил перед сдачей дома в эксплуатацию как ОБЪЕКТ НЕ ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА? Из сведений РОСРЕЕСТРА в общем доступе этого не видно.