Sevastopol.info

-=Axel=- писал(а): ↑

16 окт, 2017, 9:27

wildmeat писал(а): ↑

15 окт, 2017, 22:45

Р-3. Там где надо написано что запрещены любые работы до проведения экспертизы.

Так это ж по их классификации лес.. Какие ОКН там могут быть?
Иными словами, это лес, поэтому строить нельзя, а чтобы стало можно, нужно сделать... паабаааам! Археологическую экспертизу!

Вы случайно не в курсе, когда они внесут изменения в этот дурацкий приказ? Вроде к концу года должны были.

Так я в Севнаследии и доказывал, что там где лес ОКН если и были, то от них ничего не осталось, все корнями разрушило. Да и лес не высаживают там где ОКН теоретически могут быть.
Обещали в сентября, я поэтому на прошлой неделе в Севнаследие и поехал, никаких изменений не вносилось и когда будут менять неизвестно. В любом случае при утверждении ГенПлана точно будут менять либо приказ под ГенПлан, либо генПлан под приказ. Если и будут в ближайшее время изменения то только под социальные объекты.

отмечусь

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
отмечусь

_________________
ЦЕНТРАЛЬНАЯ АВТОШКОЛА Республики Крым и г.Севастополя
+ 7 (978) 56-01-777 - администрация

+ 7 (978) 56 01 777 - г. Севастополь
+ 7 (978) 56 02 777 - г. Севастополь курсы экстремального вождения и управления спецтхникой
+ 7 (978) 56 03 777 - г. Севастополь
+ 7 (978) 56 04 777+ 7 (978) 895 81 777 -г.Саки, пос. Новофедоровка
+ 7 (978) 56 05 777 - г. Евпатория

.

Torin2017 писал(а): ↑

25 окт, 2017, 10:02

Подскажите знающие! Заявление на ГПЗУ подал через госуслуги, но в ЕГРН отсутствуют сведенья о границах участка. Можно как-то использовать данные со старых украинских документов? Имеется техническая документация по землеустройству "Севгеолит" за 2009г, там есть Акт согласования границ и Кадастровый план.

Не переживайте, это не повлияет на рассмотрение Деп. Архитектуры вашего заявления.
Вы то не будете украинские данные использовать, для этого существуют компетентные органы.
А когда вы подали заявление?

_________________
Некоторые люди не слышат, о чем ты говоришь,
а некоторые слышат, о чем ты думаешь...

Torin2017 писал(а):

отсутствие в ЕГРН сведений о координатах

не переживайте...
все сведения в ЕГРН попали

_________________
Некоторые люди не слышат, о чем ты говоришь,
а некоторые слышат, о чем ты думаешь...

Torin2017 писал(а): ↑

25 окт, 2017, 13:25

Juliawn писал(а): ↑

25 окт, 2017, 12:57

Torin2017 писал(а):

отсутствие в ЕГРН сведений о координатах

не переживайте...
все сведения в ЕГРН попали

На портале росерестра на кадастровой карте участка указано "Без координат границ"
В регламенте севархитектуры это заявлено как возможная причина отказа.
Поясните плиз, на чем основано ваше мнение?
Переживаю, все же ))

Правильно переживаете. В вашем случае будут отказ. Их сейчас стопками подписывают. Если Севреестр не дает архитектуре координат, то это основание для отказа. В вашем случае надо делать межевой план и утверждать его в Севреестре и потом подаваться на ГПЗУ, или идти и разбираться в Севреестр почему ваш участок не был перенесен на кадастровую карту как ранее учтенный.
Обычно в архитектуре при подаче ГПЗУ сразу спрашивали есть участок или нет чтобы человек зря время не тратил свое и их.

Не путайте отсутствие участка на кадастровой карте рф и фразу в выписке из ЕГРН "Границы участка не установлены согласно действующего законодательства РФ". Во втором слуае границы в кадастре есть просто они не уточненные и это не будет основанием для отказа в выдаче ГПЗУ. Более того после вступления в силу 18 сентября постановления правительства Севастополя, уточнять границы не надо для 58000 ранее учтенных участков. Севреестр это сам сделает до конца года.
Поэтому прежде чем подавать заявление на ГПЗУ ищем свой участок на кадастровой карте (вбиваем кадастровый номер в поиске и если участок есть он будет показан в красных границах на карте с желтой заливкой, если только участку присвоен кадастровый номер но границ нет вы его не увидите но информация по участку будет в левой половине экрана).

Отправлено спустя 15 минут 50 секунд:

Juliawn писал(а): ↑

25 окт, 2017, 12:57

Torin2017 писал(а):

отсутствие в ЕГРН сведений о координатах

не переживайте...
все сведения в ЕГРН попали

Вы зря людей вводите в заблуждение. Я вас перефразирую. Все сведения попали в ЕГРН на основании архивных данных которые были у СевРеестра. В свое время подряжалась организация которая готовила эти данные для кадастра и оцифровывала все документы по участкам. Там даже уголовное дело было. Но много участков не попали. Причины разные. Если у человека на руках техничка укр времен и есть право собственности, то тут скорее всего ошибка и надо разбираться почему участок не проходил через укр земельные ресурсы. Возможен вариант что человек сделал техничку но приватизацию не довел до конца и не прошел укр кадастрирование.

ГПЗУ через портал госуслуг. У меня статус нового заявления уже 12 дней. Пошел на Рабочую сегодня и за 30 минут очереди подал заявление. Только паспорт и выписку из реестра и их копии.

.

Поделитесь опытом, кто получал ГПЗУ через Госуслуги: сколько на это ушло времени?
Отправил заявление 21 сентября, до сих никакой реакции.
Формально, 30 рабочих дней еще не прошло, но все же.

Вообще по закону 20 рабочих дней.
Подавался на Рабочей.
Отказ через 2 месяца.
Отказ из-за отсутствия точек, хотя участок с госактоим 94года...
В архиве точки из старых доков распечатали...но они типа не катят- иди делай межевание...которое по закону не требуется.
Думаю, отказывают по любым поводам.

Как их заставить выполнять закон?(про результат за 20 р.дней, а не 2-3мес)
А то никто не несет ответственность, будто закон соблюдать - только наша обязанность.
Так можно годами по кругу бегать(

_________________
SMILE CENTER : +7(978)-008-08-98 . Ген. Острякова, 250-А

Делетет

_________________
Обмен Валют по Севастополю и Крыму https://t.me/obmennik82

подавал на ГПЗУ через госуслуги 23 августа, еще не готово, сходил на рабочаю 18.10 сказали у них там начальник новый а старый ушел вместе со всеме людьми, и сейчас начали рассматривать только начало августа

Ни когда не жалуйтесь на них в надзорные органы и уж тем более не судитесь с гос. организациями связанными со строительством. Даже если они и пойдут у вас на поводу, и то после долгих мытарств сделают какую нибудь подлянку. Это целое бюрократическое образование.

wnndsp писал(а): ↑

26 окт, 2017, 14:21

Поделитесь опытом, кто получал ГПЗУ через Госуслуги: сколько на это ушло времени?
Отправил заявление 21 сентября, до сих никакой реакции.
Формально, 30 рабочих дней еще не прошло, но все же.

Как Вы подавали заявление через госуслуги? На портале нет такой опции, может, поэтому так долго?

Torin2017 писал(а):

Коэффициент застройки кто знает какой выдают для ИЖС?

20 и 80% озеленение

Кактус Черный писал(а): ↑

29 окт, 2017, 19:24

wnndsp писал(а): ↑

26 окт, 2017, 14:21

Поделитесь опытом, кто получал ГПЗУ через Госуслуги: сколько на это ушло времени?
Отправил заявление 21 сентября, до сих никакой реакции.
Формально, 30 рабочих дней еще не прошло, но все же.

Как Вы подавали заявление через госуслуги? На портале нет такой опции, может, поэтому так долго?

На портале госуслуги Севастополь есть. У меня тоже висит с сентября, назначили отвественного и тишина.

insanity писал(а): ↑

29 окт, 2017, 19:46

Torin2017 писал(а):

Коэффициент застройки кто знает какой выдают для ИЖС?

20 и 80% озеленение.

. Подскажите , если у меня участок 4 сотки в ИЖС , то я не могу построить дом больше 80 метров 1 этажа!

rusinoff писал(а): ↑

30 окт, 2017, 11:35

Подскажите , если у меня участок 4 сотки в ИЖС , то я не могу построить дом больше 80 метров 1 этажа!

Все ограничения по длинам и высотам вашего будушего строения прописаны в ГПЗУ на 3 или на 4 страничке снизу

^ALma^ писал(а): ↑

30 окт, 2017, 11:50

rusinoff писал(а): ↑

30 окт, 2017, 11:35

Подскажите , если у меня участок 4 сотки в ИЖС , то я не могу построить дом больше 80 метров 1 этажа!

Все ограничения по длинам и высотам вашего будушего строения прописаны в ГПЗУ на 3 или на 4 страничке снизу

Прочитал , коэффициент застройки для 4 соток 0,3 , то есть я могу построить дом не более 120 метров первого этажа , я правильно понял? А гараж уже нельзя?

Кактус Черный писал(а): ↑

29 окт, 2017, 19:24

wnndsp писал(а): ↑

26 окт, 2017, 14:21

Поделитесь опытом, кто получал ГПЗУ через Госуслуги: сколько на это ушло времени?
Отправил заявление 21 сентября, до сих никакой реакции.
Формально, 30 рабочих дней еще не прошло, но все же.

Как Вы подавали заявление через госуслуги? На портале нет такой опции, может, поэтому так долго?

Здесь: https://gosuslugi92.ru/#services/info?i ... viceTarget

insanity писал(а): ↑

29 окт, 2017, 19:46

Torin2017 писал(а):

Коэффициент застройки кто знает какой выдают для ИЖС?

20 и 80% озеленение

И за этого приказа Минкульта уже три раза отказ на РнС... Хотя участок меньше 4ех соток. Архитектура утверждает, что максимум 20% застройки ..

wnndsp писал(а): ↑

30 окт, 2017, 12:45

Кактус Черный писал(а): ↑

29 окт, 2017, 19:24

wnndsp писал(а): ↑

26 окт, 2017, 14:21

Поделитесь опытом, кто получал ГПЗУ через Госуслуги: сколько на это ушло времени?
Отправил заявление 21 сентября, до сих никакой реакции.
Формально, 30 рабочих дней еще не прошло, но все же.

Как Вы подавали заявление через госуслуги? На портале нет такой опции, может, поэтому так долго?

Здесь: https://gosuslugi92.ru/#services/info?i ... viceTarget

Спасибо, попробую отправить, если не дождусь среды для похода на Рабочую!

Реалий на сегодняшний день ожидания гпзу от двух до трех месяцев проверено.

(«Что касается сроков выдачи разрешения на строительство. На сегодняшний момент эта услуга составляет 30 дней. Планируется в текущем году предоставление этой услуги сократить до 25 дней, в 2019 году — 20 дней и в 2021 году — 15 дней», — пояснил чиновник.)

Torin2017 писал(а):

https://уборка-после-пожара.рф/our_work/ Здесь все отчёты уборка после пожара!

Потёрли

_________________
Обмен Валют по Севастополю и Крыму https://t.me/obmennik82

Подскажите пожалуйста, чтоб получить ГПЗУ нужны все техусловия(вода, канализация, ливневая канализация, теплосеть, электричество, газ) или только те которые уже проходят по участку или рядом? Планируем подключать только электричество воду и канализацию. Канализация проходит по участку, воду вести от соседа с его разрешения(на его участке колодец водоканала), электричество рядом с участком.

_________________
Вкусные торитики на заказ. НЕДОРОГО+79787619943 Ксения.