Sevastopol.info

shoping писал(а): ↑

18 апр, 2017, 1:47

Кто-то подавал через портал госуслуг в электронном виде на ГПЗУ и в дальнейшем на разрешение строительства? Насколько это работает, при условии что в МФЦ, и других местах постоянные очереди.

Подавали и успешно получили ГПЗУ, и на разрешение тож подавали. Успешно получили отказ.

shaloput писал(а): ↑

18 апр, 2017, 16:03

Подавали и успешно получили ГПЗУ, и на разрешение тож подавали. Успешно получили отказ.

А какая причина отказа? Связанно как-то с подачей через гос услуги?

BlackBrn писал(а): ↑

18 апр, 2017, 17:35

shaloput писал(а): ↑

18 апр, 2017, 16:03

Подавали и успешно получили ГПЗУ, и на разрешение тож подавали. Успешно получили отказ.

А какая причина отказа? Связанно как-то с подачей через гос услуги?

С подачей через Госуслуги не связано. Отказ в связи с тем, что дом уже построен. Что касается Госуслуг, из личного опыта очень рекомендую, оформляем через портал все, что доступно и нужно. ГПЗУ - отправили документы=позвонили, пригласили= вручили. Ни очередей ни проблем, все строго по регламенту. на Разерешение - просили довезти на Музыки оригиналы документов, на которых просили (ха!) своей рукой написать копия верна (бред!, но что ж ). отказ тоже позвонили и вручили. Смысл= пользуйтесь, не робея!

shaloput писал(а):

Отказ в связи с тем, что дом уже построен.

а как они узнали об этом, если не секрет? Проверяют ли они "физически" построен ли дом?

Я думаю посмотрели через гугл карты, врят ли выезжали.

Была вчера на рабочей 5 а. С полным пакетом документов и ксерокопиями, мне отказали, сказав что у них изменения, и теперь надо ещё техусловие коммуникаций( свет, вода или газ) а лучше всех трёх. И без них ну никак вообще. На такси потратила 500 р, с температурой моталась, ребёнка больного оставила. что бы вот это услышать. У нас тоже ситуация такая, что надо строится, а не тянуть резину...документы на свет подавать 26 июня. И только после того как они выдадут тех план можно идти подавать документы повторно. Хочу подать жалобу на них.

_________________
Куклы реборн и все для их создания.http://rebornkids.com/
МТС +7 978 120 56 22 ,433809

Кто то изучал новый регламент на выдачу ГПЗУ? Реально там добавились документы?

Реально добавились.
Плюс сегодня ездил и в МФЦ (принять дополнительно документы отказались, сославшись на регламент); в архитектуре мне это подтвердили. Так что лучший вариант если документы поданы после 27 апреля (как в моем случае) подать их заново добавив ТУ.

_________________
Весь Мир - Иллюзия; Уверенность - порождает Реальность

Кто подскажет: где можно ознакомится с новым регламентом на выдачу ГПЗУ? На сайте Департамента архитектуры его еще не выложили

_________________
+7 9I9 ЗЧ5-5I-I2 (MTC)

Катеринка7777 писал(а): ↑

12 май, 2017, 19:22

Кто подскажет: где можно ознакомится с новым регламентом на выдачу ГПЗУ? На сайте Департамента архитектуры его еще не выложили

В разделе о выдаче ГПЗУ есть ссылка на документ: http://севархитектура.рф/assets/docs/adminreglament/lead6_5027042017_admingpzu1.pdf

На 21 странице Приложение №1 со списком требуемых документов.

Подскажите, пожалуйста. Необходимо на давно построенном и сданном в эксплуатацию частном одноэтажном доме надстроить второй мансардный этаж. Топосъемку с согласованием архитектуры получил. Планировал теперь подать в МФЦ для получения ГПЗУ и вдруг в перечень необходимых документов добавили ТУ. Какие я должен предоставить ТУ на коммуникации, если они у меня давно подключены и я ими пользуюсь на основании договоров с " Севэнерго", "Водоканалом" и "Горгазом"?

.

_________________
Куклы реборн и все для их создания.http://rebornkids.com/
МТС +7 978 120 56 22 ,433809

Виктория30 писал(а): ↑

11 май, 2017, 10:46

мне отказали, сказав что у них изменения, и теперь надо ещё техусловие коммуникаций( свет, вода или газ) а лучше всех трёх. И без них ну никак вообще.

Нам вчера тоже пришел отказ с Госуслуг по причине отсутствия в пакете документов ТУ на коммуникации.
А если я хочу построить автономный дом? Со скважиной, септиком и автономным электроснабжением. Какие тех.условия и где мне их взять?

_________________
+7 9I9 ЗЧ5-5I-I2 (MTC)

Катеринка7777 писал(а): ↑

13 май, 2017, 6:37

Нам вчера тоже пришел отказ с Госуслуг по причине отсутствия в пакете документов ТУ на коммуникации.
А если я хочу построить автономный дом? Со скважиной, септиком и автономным электроснабжением. Какие тех.условия и где мне их взять?

А когда вы подавали документы?
Я подал 10 апреля через гос услуги, ответа всё нет, очень не хочется спустя месяц получить отказ и еще ждать больше месяца...

BlackBrn писал(а): ↑

13 май, 2017, 8:49

Катеринка7777 писал(а): ↑

13 май, 2017, 6:37

Нам вчера тоже пришел отказ с Госуслуг по причине отсутствия в пакете документов ТУ на коммуникации.
А если я хочу построить автономный дом? Со скважиной, септиком и автономным электроснабжением. Какие тех.условия и где мне их взять?

А когда вы подавали документы?
Я подал 10 апреля через гос услуги, ответа всё нет, очень не хочется спустя месяц получить отказ и еще ждать больше месяца...

Мы подали 3 мая, отказ пришел 12 мая. Думаю, что у вас все получится без ТУ (ттт)

_________________
+7 9I9 ЗЧ5-5I-I2 (MTC)

С 1 июля 2017 года только изменится градостроительный кодекс РФ. В частности отменяется ст.44 про ГПЗУ и п. 17 ст. 46 - тоже про ГПЗУ. Пока же нормы действуюит и определяют какие документы подаются для получения ГПЗУ

В соответствии с частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему ГПЗУ, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку ГПЗУ и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы.

Как видно из приведенный статьи какие либо документы кроме заявления о выдачи ГПЗУ законом не предусмотрены.

Далее. Есть Постановление Парвительства РФ №403, там реестр муниципальных услуг, описан список требуемых документов, причины отказа и т. д.
- согласно пункту 27 Раздела I Реестра описаний процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года, N 403, требования о предоставлении топосъемки и тем более каких-то ТУ не законны.

А еще есть Письмо
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 5 июня 2015 года N 17433-ЮР/09
О неправомерных требованиях о предоставлении различных документов для целей выдачи градостроительных планов земельных участков

Этих трех документов достаточно что бы обратиться в Прокуратуру с просьбой принести протест на Регламент выдачи ГПЗУ Севастопольской Архитектурой как не соответствующий действующему законодательству РФ. Хорошо, если это будет несколько обращений, что бы точно уже Прокуратура не отмахнулась.

И еще одно уточнение.
С 1 июля 2017 года вступает в силу новая ст.57.3 Градостроительного Кодекса РФ , где обязанность запрашивать техусловия ложится на орган который готовит ГПЗУ.
https://dogovor-urist.ru/%D0%BA%D0%BE%D ... 1%8F_57_3/

Отправлено спустя 4 минуты 46 секунд:

BlackBrn писал(а):

Я подал 10 апреля

Идите на прием. В среду. ул Рабочая, 5-а 310 кабинет.
Выясняйте где ваш ГПЗУ, т.к. сроки уже вышли.

В марте делали гпзу без техусловие. Зато пришёл отказ на строительство из-за того, что нужно получить документ, подтверждающий согласование проектных и строительных работ со старшим авиационным начальником аэродрома. Что за на ... Позвонили в архитектуру, они сами не знают как должен выглядеть этот документ. Теперь ждём, когда их начальница выйдет из отпуска. Кто с таким сталкивался?

bbs.design писал(а):

Зато пришёл отказ на строительство из-за того, что нужно получить документ, подтверждающий согласование проектных и строительных работ со старшим авиационным начальником аэродрома.

это что-то новенькое) А нормативный акт, который регламентирует такое согласование и именно с этим должностным лицом, они указали?

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Да, указали.

Юр-центр писал(а):

это что-то новенькое)

Обычное дело в МО в зоне набора высоты и снижения самолетов в районе аэропортов со всех требуют такие согласования. Кучу историй уже прочитала.
Видимо решили в Севастополь эту практику подтянуть...


Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:

bbs.design писал(а):

Зато пришёл отказ на строительство из-за того, что нужно получить документ, подтверждающий согласование проектных и строительных работ со старшим авиационным начальником аэродрома.

А в ГПЗУ у вас есть требование получать такое согласование?

bbs.design Вы наверно в районе Бельбека хотите строить?

bbs.design писал(а):

Зато пришёл отказ на строительство из-за того, что нужно получить документ, подтверждающий согласование проектных и строительных работ со старшим авиационным начальником аэродрома.

А в ГПЗУ у вас есть требование получать такое согласование?

bbs.design Вы наверно в районе Бельбека хотите строить?
[/quote]

Да, в гпзу это указано. Самое интересное, что это Правая Гераклея, а аэрадром в Юхариной балке.

bbs.design если в ГПЗУ есть - надо идти на аэродром...
Возможно у них уже отработанная процедура. Наверняка Вы не первый.

Подскажите какие из ТУ обязательные? электричество + вода или электричество + газ или вообще все надо?
Уточнял в Севэнерго, там вообще сейчас не делают ТУ, минимум со след месяца, может можно обойтись вода + газ? кто в курсе.

Люди, подскажите , пожалуйста, кто , где у нас делают СПОЗУ? Не могу найти никого(((