Sevastopol.info

Здравствуйте.
Подскажите по переоформлению.
Есть земельный участок, выданный при украине под сельхоз угодия.
Сейчас столкнулся с переоформлением участка на российские документы, и услышал сумму 20 тыс.руб. за услуги по переоформлению.
Разве данная услуга не должна бесплатно предоставляться? Ведь я не переоформляю участок на кого либо, он числится на мне, и на себя же хочу получить новые документы.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.

Он оформлен на вас как на физическое лицо?

Госпошлина за переоформление ранее учтенных прав в настоящее время не берется, сумма в 20 тыс. возможно была озвучена вам как плата юристу за переоформление...

Да, физ.лицо.
Понял, уточню.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.

ап

_________________
ООО "Офкадин"
Адрес: г.Севастополь, ул.Пожаровва, 22 (2 этаж)
телефон: 7-978-108-777-1
Наш Сайт: www.ofkadin.ru

ничего на себя заново не оформляйте в том числе и кадастровый номер не получайте

иначе попадете на налоги после 2016 г.

все украинские документы России признает

материк России уже в шоке от новых налогов

bb777 писал(а):

ничего на себя заново не оформляйте в том числе и кадастровый номер не получайте

иначе попадете на налоги после 2016 г.

все украинские документы России признает

материк России уже в шоке от новых налогов

ага, ведь когда приходит, земельный налог, за год сумма от 100 до 400 рублей - кошмар!!!

p.s. зачем пугать автора вопроса какими-то слухами?

shtempovski писал(а):

Здравствуйте.
Подскажите по переоформлению.
Есть земельный участок, выданный при украине под сельхоз угодия.
Сейчас столкнулся с переоформлением участка на российские документы, и услышал сумму 20 тыс.руб. за услуги по переоформлению.
Разве данная услуга не должна бесплатно предоставляться? Ведь я не переоформляю участок на кого либо, он числится на мне, и на себя же хочу получить новые документы.

Скорее всего, 20 т.р. - это госпошлина за оформление права собственности на юрлицо. Уточните. Либо действительно - за услуги по переоформлению.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Если право было получено еще при Украине то какая может быть гос пошлина? а если переход права то пошлина 22 000 рублей а никак не 20 000. Похоже цена была озвучена за "постоять в очереди"...

_________________
ООО "Офкадин"
Адрес: г.Севастополь, ул.Пожаровва, 22 (2 этаж)
телефон: 7-978-108-777-1
Наш Сайт: www.ofkadin.ru

Хочу получить кадастровый паспорт, т.к. планирую продать участок. Все их спрашивают.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.

OfKaDin писал(а):

Похоже цена была озвучена за "постоять в очереди"...

а какая очередь? я пришел, в очереди было 4 человека, в общем через час уже ехал домой. в начале октября будет рос кадастровый паспорт. а уже с ним регистрируешь в рос реестре. подавать может кто угодно, а вот забирать документы только собственник.

_________________
С уважением, Александр.

Клиромайзер писал(а):

bb777 писал(а):

ничего на себя заново не оформляйте в том числе и кадастровый номер не получайте

иначе попадете на налоги после 2016 г.

все украинские документы России признает

материк России уже в шоке от новых налогов

ага, ведь когда приходит, земельный налог, за год сумма от 100 до 400 рублей - кошмар!!!

p.s. зачем пугать автора вопроса какими-то слухами?

для тех кто в танке

читаем внимательно!!!

после 2016 г!!!

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:

shtempovski писал(а):

Хочу получить кадастровый паспорт, т.к. планирую продать участок. Все их спрашивают.

кадастровый номер и сделку купли продажи можно делать одновременно за один приход в МФЦ!!!

но есть одно НО

никто вам сейчас переход права собственности не зарегистрирует даже за ДЕНЬГИ, т.к. для этого надо сделать межевание участка. а в Севастополе пока этого не делают!

Что то новое... Вы издалека?

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

DENx писал(а):

Что то новое... Вы издалека?

Вопрос к bb777: можно подробнее?

PavelS писал(а):

DENx писал(а):

Что то новое... Вы издалека?

Вопрос к bb777: можно подробнее?

что интересует конкретно

сформулируйте вопрос точнее

Вот это:

bb777 писал(а):

никто вам сейчас переход права собственности не зарегистрирует

Это означает,что купить сейчас практически невозможно? В нормальном понимании этого процесса.Чтобы в будущем не возникли большие проблемы.

PavelS писал(а):

Вот это:

bb777 писал(а):

никто вам сейчас переход права собственности не зарегистрирует

Это означает,что купить сейчас практически невозможно? В нормальном понимании этого процесса.Чтобы в будущем не возникли большие проблемы.

сейчас нельзя купить землю, как написал автор под сельхозугодья

с целевым назначением ЛКХ и Товарное производство и т.д.

кроме дачных и садовых участков


это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!

по большому счету на дачные и садовые участки переход права собственности не должны оформлять. т.к. в выдаваемых сейчас документах российского образца в поле назначение земли пишут украинские виды разрешенного использования, которых в России не существует

Однако Севреестр на дачные и садовые участки глаза закрывает...

P/S кстати в Крыму такой проблемы нет

У меня участок в Бахчисарайском р-не, вот читаю, и думаю, будут ли такие проблемы?

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.

shtempovski писал(а):

У меня участок в Бахчисарайском р-не, вот читаю, и думаю, будут ли такие проблемы?

я так понимаю это не Севастополь

если так то уточните вид разрешенного использования вашего участка по госакту Украинскому

в Крыму есть мораторий на отчуждение земель ЛКХ и Товарку

Понял. Спасибо.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.

bb777 писал(а):

это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!

Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???
Это только в проекте с 2016 года...
Более того, межевание в Севастополе делается и границы уточняются.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

DENx писал(а):

bb777 писал(а):

это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!

Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???
Это только в проекте с 2016 года...
Более того, межевание в Севастополе делается и границы уточняются.

в законе о госрегистрации

ст.19 или ст.18

обратите внимание на мое сообщение выше и на те виды разрешенного использования, которые ставит Севреестр в Российских документах! в Крыму таких проблем нет, но мораторий на ЛКХ и Товарку есть....

межевание в Севастополе не делают!!! пока)))
проверено 100%

bb777 писал(а):

DENx писал(а):

bb777 писал(а):

это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!

Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???
Это только в проекте с 2016 года...
Более того, межевание в Севастополе делается и границы уточняются.

в законе о госрегистрации

ст.19 или ст.18

обратите внимание на мое сообщение выше и на те виды разрешенного использования, которые ставит Севреестр в Российских документах! в Крыму таких проблем нет, но мораторий на ЛКХ и Товарку есть....

межевание в Севастополе не делают!!! пока)))
проверено 100%

Сделки осуществляются с ранее учтенными земельными участками, подпадающие под исключение, о чем сказано в ФЗ-122 от 1997 года, в ст.19. Таким образом, жесткого требования к наличию информации в ГКН о границах ранее учтенных ЗУ, нет. Такое требование вступает в силу то ли с 2018, то ли уже с 2016 года (в Думе обсуждается).

Смотря что понимать под межеванием: границы ранее учтенных ЗУ уточняются - для этого готовится межевой план; схемы согласовываются и ЗУ ставится на кадастровый учет - опять же для этого готовится межевой план.

А насчет видов разрешенного использования, то да - указывают те, что указаны в первоисточниках (госакты, решения...). Более того, на некоторые ЗУ, размещенные в черте города, в кадастровых паспортах указана категория "земли сельхозназначения"... Парадокс

Что означает аббревиатура ЛКХ и товарка? Возможно не ЛКХ, а ЛПХ?

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

если вы не знаете

DENx писал(а):

Что означает аббревиатура ЛКХ и товарка? Возможно не ЛКХ, а ЛПХ?

то как вы делаете это?

DENx писал(а):

Бесплатные консультации по Материнскому капиталу. получение кадастрового паспорта, вопросы наследства, приватизации. Оценка имущества. Представительство в суде, уточнение ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ участков
Тел.: 8-978-77-07-209

www.mega-delo.ru

DENx писал(а):

Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???

Попутный вопрос всем специалистам:если продаётся участок с российским кадастровым паспортом ,то
очевидно,что границы определены? Но если межевание не делается,то это значит ,что границы не определены и в дальнейшем может оказаться, что участок не такой как был в момент заключения ДКП?И покупать ЗУ с укродокументами большой риск?

bb777 писал(а):

в Крыму есть мораторий на отчуждение земель ЛКХ и Товарку

Продаем участок Товарного Сильскогосподарьского Виробництва в Бахчисарайском р-не. Получается ,что это сейчас сделать невозможно...и видимо 2016 тоже. Есть какие нибудь схемы ??