Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑19.9°C, 742 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 25 апр, 2024, 11:51

Темы без ответов | Активные темы


» »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 4 из 7
  [ 156 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 3 4 5 … 7 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
SevConsult
СообщениеДобавлено: 08 фев, 2018, 11:03 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
Решение суда по иску ДИЗО о признании свидетельств права собственности на земельные участки недействительными В апреле 2017 года Департамент по имущественным и земельным отношениям подал исковое заявление в суд Гагаринского района, в котором просил истребовать имущество и признать недействительным право собственности на земельные участки клиента нашей компании.
Данный иск являлся одним из многочисленных исков поданных представителями ДИЗО в Севастополе. Большинство земельных участков, расположенных рядом с участком нашего клиента были изъяты ранее.
Наши специалисты смогли сформировать объемную доказательную базу, которая безусловно указывала на добросовестность приобритения земельного участка и дальнейшее его освоение.
Ниже представлено Решение суда по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя.

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение

Гагаринский районный суд встал на сторону собственника земельных участков, но наши юристы продолжают пристально следить за ходом развития событий и возможностью апелляции со стороны ДИЗО.

Если у Вас возникли проблемы с земельным участоком или есть неразрешенные вопросы, мы всегда готовы помочь!

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
insanity
СообщениеДобавлено: 15 фев, 2018, 20:03 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 16 авг, 2012, 9:59
Сообщения: 1082
Репутация: 93
.
Вернуться к началу
   
jenysik
СообщениеДобавлено: 16 фев, 2018, 22:55 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 мар, 2012, 14:31
Сообщения: 869
Репутация: 140

Постоялец: Мамочки
Красавчики!
Вернуться к началу
   
alexdoc2003
СообщениеДобавлено: 27 фев, 2018, 14:36 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 ноя, 2009, 0:49
Сообщения: 1576
Репутация: 101

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Альфа-центавр
SevConsult писал(а):
Решение суда по иску ДИЗО о признании свидетельств права собственности на земельные участки недействительными
У меня один вопрос: сколько?

_________________
Как хорошо, что дырочку для клизмы имеют все живые организмы...
УАЗ - гов*о!
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 02 мар, 2018, 16:24 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
alexdoc2003 писал(а): ↑
27 фев, 2018, 14:36
SevConsult писал(а):
Решение суда по иску ДИЗО о признании свидетельств права собственности на земельные участки недействительными
У меня один вопрос: сколько?
Полтора года судов и переносов судебных заседаний.
Впереди еще апелляция, т.к. получили апелляционную жалобу на днях.
По результатам апелляционной инстанции выложим материал, как будет Решение.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
alexdoc2003
СообщениеДобавлено: 02 мар, 2018, 18:48 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 ноя, 2009, 0:49
Сообщения: 1576
Репутация: 101

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Альфа-центавр
Я имел в виду в суд сколько занесли.
Ибо формулировки в обосновании фееричные.

_________________
Как хорошо, что дырочку для клизмы имеют все живые организмы...
УАЗ - гов*о!
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 02 мар, 2018, 19:01 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
Пожалуйста, уточните какие именно формулировки Вы считаете "фееричными"?
В судебной практике мы опираемся исключительно на опыт юристов и букву закона.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
novostoyka
СообщениеДобавлено: 12 май, 2018, 9:38 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 апр, 2014, 9:52
Сообщения: 2203
Репутация: -25
АРЗУ можно продать?
Вернуться к началу
   
Lyubov1191
СообщениеДобавлено: 14 май, 2018, 8:09 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 28 авг, 2014, 15:38
Сообщения: 82
Репутация: -3

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
Добрый день! Нужна помощь в ускорении рассмотрения и переоформления участка по договору купли-продажи. Документы уже сдали давно,на Демидова, а результата нет! Посоветуйте специалиста. Не бесплатно,конечно. Ответ пожалуйста, в личку.
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 17 май, 2018, 14:30 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
Lyubov1191 писал(а): ↑
14 май, 2018, 8:09
Добрый день! Нужна помощь в ускорении рассмотрения и переоформления участка по договору купли-продажи. Документы уже сдали давно,на Демидова, а результата нет! Посоветуйте специалиста. Не бесплатно,конечно. Ответ пожалуйста, в личку.
Ускорением не занимаемся. Напишите жалобу на имя руководителя. После чего можно будет подать административный иск на действия / бездействия должностных лиц.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 24 май, 2018, 12:44 
1
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

В начале лета 2018 года Росреестр опубликует промежуточный отчёт о кадастровой стоимости земельных участков в Севастополе, а так же алгоритм расчета кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость земельного участка является базой для исчисления налога (Глава 31 Налогового кодекса РФ) на землю и недвижимость. На сегодняшний день в Севастополе определена стоимость 48 935 земельных участков, большую часть которых составляют земли в садовых товариществах и ИЖС.

В случае, если кадастровая оценка окажется выше рыночной, то необходимо оспаривать её в административном / судебном порядке.

Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости понимается – рыночная стоимость такого объекта, устанавливаемая в процессе государственной кадастровой оценки.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости могут являться:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость

Если итоги вычисления кадастровой стоимости желают пересмотреть в суде физические лица, им не нужно обязательно составлять предварительный запрос в комиссию. С юрлицами и органами госвласти все немного сложнее – они имеют право пересмотреть итоги проведения данного процесса в судебной инстанции лишь в той ситуации, когда комиссия отклонила заявление о таком пересмотре (если оно при этом было оформлено надлежащим образом), либо же если комиссия не рассмотрела заявление в обозначенные законодательными актами сроки.

Специалисты компании "Севконсалт-Групп" готовы проконсультировать Вас по вопросам кадастровой стоимости земельных участков и земельных правоотношений в Севастополе.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
Beketov
СообщениеДобавлено: 28 май, 2018, 16:59 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июн, 2017, 13:36
Сообщения: 5
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Добрый день.
Необходимо получить разрешение на строительство жилого дома на участке ИЖС. Сориентируйте по ценам.
Спасибо.

_________________
Профессиональная реставрация и обивка мебели любой сложности в Севастополе
+7 (978) 749-35-15
http://beketov.info/
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 29 май, 2018, 10:43 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
Beketov писал(а): ↑
28 май, 2018, 16:59
Добрый день.
Необходимо получить разрешение на строительство жилого дома на участке ИЖС. Сориентируйте по ценам.
Спасибо.
Добрый день.
Сбросьте документы на ЗУ в личку, мы посмотрим и тогда сформируем стоимость.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
Мари-Анна
СообщениеДобавлено: 06 июн, 2018, 11:03 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2009, 19:16
Сообщения: 2397
Репутация: 638

Постоялец: Коммерсант
SevConsult писал(а): ↑
24 май, 2018, 12:44
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

В начале лета 2018 года Росреестр опубликует промежуточный отчёт о кадастровой стоимости земельных участков в Севастополе, а так же алгоритм расчета кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость земельного участка является базой для исчисления налога (Глава 31 Налогового кодекса РФ) на землю и недвижимость. На сегодняшний день в Севастополе определена стоимость 48 935 земельных участков, большую часть которых составляют земли в садовых товариществах и ИЖС.

В случае, если кадастровая оценка окажется выше рыночной, то необходимо оспаривать её в административном / судебном порядке.

Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости понимается – рыночная стоимость такого объекта, устанавливаемая в процессе государственной кадастровой оценки.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости могут являться:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость

Если итоги вычисления кадастровой стоимости желают пересмотреть в суде физические лица, им не нужно обязательно составлять предварительный запрос в комиссию. С юрлицами и органами госвласти все немного сложнее – они имеют право пересмотреть итоги проведения данного процесса в судебной инстанции лишь в той ситуации, когда комиссия отклонила заявление о таком пересмотре (если оно при этом было оформлено надлежащим образом), либо же если комиссия не рассмотрела заявление в обозначенные законодательными актами сроки.

Специалисты компании "Севконсалт-Групп" готовы проконсультировать Вас по вопросам кадастровой стоимости земельных участков и земельных правоотношений в Севастополе.
смотрела этот промежуточный отчет и не нашла там свой участок. Что делать теперь?
п.с. рос. документы на землю получены давно, проведено межевание, на рос. кадастровой карте отображение границ участка есть

_________________
телефон► Показать
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 06 июн, 2018, 13:50 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
Мари-Анна писал(а): ↑
06 июн, 2018, 11:03
SevConsult писал(а): ↑
24 май, 2018, 12:44
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

В начале лета 2018 года Росреестр опубликует промежуточный отчёт о кадастровой стоимости земельных участков в Севастополе, а так же алгоритм расчета кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость земельного участка является базой для исчисления налога (Глава 31 Налогового кодекса РФ) на землю и недвижимость. На сегодняшний день в Севастополе определена стоимость 48 935 земельных участков, большую часть которых составляют земли в садовых товариществах и ИЖС.

В случае, если кадастровая оценка окажется выше рыночной, то необходимо оспаривать её в административном / судебном порядке.

Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости понимается – рыночная стоимость такого объекта, устанавливаемая в процессе государственной кадастровой оценки.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости могут являться:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость

Если итоги вычисления кадастровой стоимости желают пересмотреть в суде физические лица, им не нужно обязательно составлять предварительный запрос в комиссию. С юрлицами и органами госвласти все немного сложнее – они имеют право пересмотреть итоги проведения данного процесса в судебной инстанции лишь в той ситуации, когда комиссия отклонила заявление о таком пересмотре (если оно при этом было оформлено надлежащим образом), либо же если комиссия не рассмотрела заявление в обозначенные законодательными актами сроки.

Специалисты компании "Севконсалт-Групп" готовы проконсультировать Вас по вопросам кадастровой стоимости земельных участков и земельных правоотношений в Севастополе.
смотрела этот промежуточный отчет и не нашла там свой участок. Что делать теперь?
п.с. рос. документы на землю получены давно, проведено межевание, на рос. кадастровой карте отображение границ участка есть
Необходимо дождаться официальных данных по кадастровой стоимости ЗУ. После этого можно будет сопоставлять с рыночной стоимость и принимать дальнейшие решения. Как только у нас появится информация по кадастровой оценке, мы опубликуем её.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
Natashuk
СообщениеДобавлено: 26 июн, 2018, 16:35 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 03 дек, 2012, 20:45
Сообщения: 647
Репутация: 11

Откуда: Летчики
Мари-Анна
Добрый день. Дайте ссылку пожалуйста на этот промежуточный отчет, а то я не нахожу его)))
Вернуться к началу
   
wildmeat
СообщениеДобавлено: 29 июн, 2018, 12:49 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 07 окт, 2006, 1:33
Сообщения: 1301
Репутация: 211
Natashuk писал(а): ↑
26 июн, 2018, 16:35
Мари-Анна
Добрый день. Дайте ссылку пожалуйста на этот промежуточный отчет, а то я не нахожу его)))
https://primechaniya.ru/home/news/iyun- ... v-sem-raz/
https://www.dropbox.com/s/z8u1wn8tczewg ... .xlsx?dl=0
https://www.dropbox.com/s/xlpltclttr9kd ... .xlsx?dl=0
Вернуться к началу
   
Мари-Анна
СообщениеДобавлено: 05 июл, 2018, 15:54 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2009, 19:16
Сообщения: 2397
Репутация: 638

Постоялец: Коммерсант
сегодня из налоговой пришло письмо с квитанцией на уплату земельного налога за три года. Уже разве рассылают? Ведь кадастровую стоимость земли вроде определили как промежуточную пока... ничего не понимаю (((

_________________
телефон► Показать
Вернуться к началу
   
Мачо
СообщениеДобавлено: 05 июл, 2018, 16:08 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22193
Репутация: 2875

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Мари-Анна писал(а): ↑
05 июл, 2018, 15:54
сегодня из налоговой пришло письмо с квитанцией на уплату земельного налога за три года. Уже разве рассылают? Ведь кадастровую стоимость земли вроде определили как промежуточную пока... ничего не понимаю (((
Какой налог прислали, если не секрет??
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 05 июл, 2018, 16:10 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
Мари-Анна писал(а): ↑
05 июл, 2018, 15:54
сегодня из налоговой пришло письмо с квитанцией на уплату земельного налога за три года. Уже разве рассылают? Ведь кадастровую стоимость земли вроде определили как промежуточную пока... ничего не понимаю (((
Добрый день.
Сбросьте фото квитанции к нам в личку для изучения.
Земельный налог на участки в Севастополе ещё не начислялся.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
Мари-Анна
СообщениеДобавлено: 06 июл, 2018, 14:24 
5
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2009, 19:16
Сообщения: 2397
Репутация: 638

Постоялец: Коммерсант
SevConsult
муж был сегодня в налоговой - там сообщили, что письмо реальное. С 1 июля началась массовая рассылка таких писем по земельному налогу, транспортному налогу. На конверте стоит штамп Волгограда, там у налоговой центр рассылки. На каком основании начисляется земельный налог в Севастополе, муж не уточнил, т.к. основные претензии были к штампу на конверте.
Мачо, ИЖС 6 соток - указана кад. стоимость 1 130 958 руб (эта же цифра стоит в публичной кадастровой карте), налоговая ставка 0,01%, налог - 113 руб за один год (квитанция на оплату за три года с 2015).

_________________
телефон► Показать
Вернуться к началу
   
Viol
СообщениеДобавлено: 18 июл, 2018, 21:29 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 фев, 2011, 15:59
Сообщения: 207
Репутация: 10

Откуда: Севастополь
Мужу пришел земельный налог ИЖС в черте города 2,9 сотки сумма 1687500 рублей, ставка 1,20, - как-то многовато

Отправлено спустя 16 часов 14 минут 57 секунд:
Сходили в налоговую, уточнили назначение земли, там поменяли ставку с 1,2% на 0,01%, первично было начислено 16875 рублей - стало 140,6 рублей, вот такая разница (в налоговой сказали, что обратилось уже более 400 человек по той же причине).
Вернуться к началу
   
exk
СообщениеДобавлено: 28 июл, 2018, 23:26 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***

Зарегистрирован: 18 май, 2011, 16:27
Сообщения: 744
Репутация: 19
Если кадастровая стоимость участка занижена, тоже надо оспаривать через суд? Или можно обратиться в Росреестр для пересмотра? Какие документы для этого нужно предоставить?
Вернуться к началу
   
SevConsult
СообщениеДобавлено: 30 июл, 2018, 11:05 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 апр, 2014, 15:05
Сообщения: 104
Репутация: 44

Откуда: Россия, Севастополь
exk писал(а): ↑
28 июл, 2018, 23:26
Если кадастровая стоимость участка занижена, тоже надо оспаривать через суд? Или можно обратиться в Росреестр для пересмотра? Какие документы для этого нужно предоставить?
Обращайтес в Росреестр (Севреестр) с правоустанавливающими документами на ЗУ и свежей выпиской. При необходимости понадобится провести независимую оценку ЗУ, после чего кадастровая стоимость будет актуализирована.

_________________
тел. +7 (978) 744 30 11, +7 (978) 070 444 6, +7 (978) 069 88 14
г. Севастополь, ул. Кулакова, 86
http://sevconsult.com
Проверка недвижимости перед покупкой - viewtopic.php?f=13&t=1126087
Вернуться к началу
   
alexdoc2003
СообщениеДобавлено: 16 авг, 2018, 23:28 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 ноя, 2009, 0:49
Сообщения: 1576
Репутация: 101

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Альфа-центавр
exk писал(а):
Если кадастровая стоимость участка занижена, тоже надо оспаривать через суд?
А зачем?

_________________
Как хорошо, что дырочку для клизмы имеют все живые организмы...
УАЗ - гов*о!
Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 4 из 7
  [ 156 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 3 4 5 … 7 След.

» »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB