Sevastopol.info

Документы сегодня в Парангоне забрал. Изменен адрес с добавлением номера корпуса.
В севреестре 1 корпус уже есть.
Теперь дело за оформлением собственности.

Уважаемые клиенты!
В данный момент закончилось внесение Архитектурой изменений в документацию относительно юр.адреса построенного объекта, присвоен следующий адрес:

Ул.Челнокова д.29, Корпус 1 - 1,2 подъезды
Ул.Челнокова д.29, Корпус 2 - 3 подъезд
Ул.Челнокова д.29, Корпус 3 - 4, 5 подъезды

В данный момент происходит внесение изменений Севреестром в Кадастровые паспорта. Информация о внесенных изменениях в кадастровые паспорта вы можете отслеживать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request , введя адрес дома, корпуса и номер квартиры.

Для регистрации права собственности Вам подготовливатся новые справки и акты с учетом указанных выше изменений.
Обращаться за их получением только после ПОЛУЧЕНИЯ ВАМИ от НАС
уведомления на электронный ящик!

_________________
_________________________________________________________
ГК "ПАРАНГОН"
8 (800) 100-30-49 - Бесплатные звонки по РФ
г. Севастополь, ул. Вакуленчука, 33-А (3-й этаж — Отдел продаж) (пн-пт с 9:00 до 18:00)

МУСОРОПРОВОД В ЖИЛОМ ДОМЕ: ЗА И ПРОТИВ – КТО И ПОЧЕМУ?
Санитарно-гигиенические, эпидемиологические, функционально-технические и проч. требования к содержанию мусоропровода, который должен быть оснащен устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, документально жесткие. Их исполнение является обязательным, поэтому эксплуатация мусоропровода требует от УК значительных ресурсных и финансовых затрат, хорошей трудовой дисциплины и надлежащего уровня обслуживания.
См.: СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» - http://files.stroyinf.ru/Data1/10/10608/
Эксплуатация мусоропровода осуществляется в соответствии с Регламентом, который является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых и нежилых помещений в жилых домах (независимо от формы собственности объекта), а также для организаций всех организационно-правовых форм, осуществляющих техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома, в состав которого входит мусоропровод, оснащенный устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.
В Регламенте отражены состав и периодичность работ по содержанию и техническому обслуживанию мусоропровода.

Периодичность работ, выполняемых при санитарном содержании мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

NN
п/п Вид работ Периодичность*
(не менее)
1. Профилактический осмотр мусоропровода 2 раза в месяц
2. Удаление отходов из мусоросборной камеры ежедневно
3. Уборка, мойка стен и пола мусоросборной камеры ежедневно
4. Уборка и мойка загрузочных клапанов 1 раз в неделю
5. Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз в месяц
6. Очистка и мойка передвижных контейнеров ежедневно
7. Промывка, очистка (цикл повторяется 3 раза) и дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода 1 раз в неделю

8. Дезинфекция мусоросборников** 1 раз в месяц
9. Устранение засора по мере необходимости
Примечание:
* Управляющая организация по Договору управления, заключенного с собственниками жилых помещений, вправе устанавливать иную периодичность выполняемых работ с учетом конструктивных особенностей, установленных проектом, состоянием отдельных элементов мусоропровода, габаритами и планировкой помещения, в котором устанавливается механизм для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.
** Дезинфекция производится непосредственно сразу после мойки элементов мусоропровода.

Периодичность проведения технического обслуживания мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

NN
п/п Наименование элементов Периодичность визуального осмотра Периодичность технического обслуживания
1. Ствол мусоропровода 1 раз в месяц 2 раза в год
2. Загрузочный клапан 1 раз в неделю 2 раза в год
3. Устройство для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода
1 раз в месяц 2 раза в год
4. Спринклерная система пожаротушения очистного устройства 1 раз в месяц 2 раза в год
5. Оборудование водоснабжения и электроснабжения очистного устройства 1 раз в месяц 2 раза в год
6. Шиберный узел с противопожарным клапаном ежедневно 1 раз в 3 месяца
7. Контейнерное оборудование ежедневно 2 раза в год
8. Спринклерная система автоматического пожаротушения мусоросборной камеры ежедневно 2 раза в год
9. Оборудование водоснабжения и отопления мусоросборной камеры ежедневно 1 раз в год
10. Электрооборудование мусоросборной камеры - 1 раз в год
11. Отопление мусоросборной камеры 2 раза в год -
12. Система вентиляции мусоропровода 1 раз в месяц 1 раз в год
13. Помещение мусоросборной камеры ежедневно 2 раза в год

Примечания.
1. Решение об эксплуатации мусоропровода принимается общим собранием собственников МКД с соблюдением предписанных законом процедур.
2. В случае отказа от эксплуатации мусоропровода по решению общего собрания собственников стоимость работ по обслуживанию МКД управляющей компанией корректируется с учетом изъятия из нее стоимости данной комплексной услуги.

Однозначно против!!!

Против, конечно!

ПРОТИВ!!!

А против почему? Кстати, написанное выше справедливо для мусоропровода, "оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода". В нашем доме такой?
Жил в доме с мусоропроводом, ничего не воняло, не засорялось, правда, мне всегда было проще с последнего, пятого этажа, донести мусор до мусоросборной камеры и там в контейнер кинуть. Недостаток один - бумкает, когда с высоты кидают бутылки.

Никого не хочу обидеть, но реальность такова: мусор на лестничных маршах, площадках, добавьте сюда отходы возле люка мусоропровода, мышей и крыс, опять же запах, и моя позиция против эксплуатации мусопоаповода станет понятной. Выйти к мусорному контейнеру , на мой взгляд, не проблема!

Мусор на лестничных площадках не исчезнет, это константа.
Рукожопые люди, оставляющие пакеты возле мусоропровода и рассыпающие отходы, всегда будут. Это решается уборкой своевременной. Мыши, крысы, запах - я не жил в таком гетто. Это должны быть соседи маргиналы какие-то. Мы, слава, богу, в новом доме живем, тут не должно быть таких, кому квартира досталась бесплатно по наследству.

Fodin писал(а):

Мы, слава, богу, в новом доме живем, тут не должно быть таких, кому квартира досталась бесплатно по наследству.

Примерно 30-50% квартир - уйдут под съем. А квартиросъемщики бывают такие чудные...

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

Fodin писал(а):

написанное выше справедливо для мусоропровода, "оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода". В нашем доме такой?

А другие не имеют права на существование во вновь построенных или прошедших капитальный ремонт домах, ибо это требование строительных норм .

против

Соседи, подскажите, пожалуйста, роутер для интернета у ЮБС брать или самому купить, какую они модель предлагают?
Спасибо!

Radandan,Вы не торопитесь.Только час назад в группе собственников Челнокова 29(в вайбере) обсуждали,что должен подойти представитель Севстара во двор дома для разговора с жителями по поводу входа интернет-провайдера в наш дом и написания заявлений на подключение. Если Вам,не к спеху,конечно.Появится более точная инфа о времени его прихода,нам сообщат.

Radandan писал(а): ↑

01 июн, 2017, 15:57

Соседи, подскажите, пожалуйста, роутер для интернета у ЮБС брать или самому купить, какую они модель предлагают?
Спасибо!

Вы должны решить для чего Вам нуден роутер （только вайфай, подключение внешнего накопителя, принтсервер, возможность подключения через gsm модуль), какие у Вас есть устройства （2.4 ггц или есть и 5 ггц）, каков бюджет преполагаемый.
Если самые дешевые, то это тплинки, если качественные асус, микротик, зиксель. Ну а в этих марках есть самые разнообразные линейки по функциям.

Radandan, покупала роутер TP-LINK (модель TL-WR841N) в интернет магазине os-com.ru за 1027руб., подключалась у ЮБС, но роутер у них дорогой.

"Ни для кого не секрет, что в большинстве европейских стран весь мусор проходит через жесткую сортировку, что становится абсолютно невозможным при использовании мусоропроводов. Планы по сооружению мусоропроводов, рассчитанных на несколько секций, зачастую отвергаются из-за их стоимости и неэффективности, так что остается не так много альтернатив.
В России само использование отвода для мусора жильцами многоэтажек, согласно сведениям коммунальных предприятий, оставляет желать лучшего. Для большинства наших соседей считается нормальным выкинуть туда неисправную бытовую технику, строительный мусор, да и просто предметы больших размеров, что, конечно, приводит к поломкам, устранение которых бывает довольно проблематичным. Засорение мусоропроводов органическими и неорганическими отходами многократно усугубляет существующие проблемы."

Отличный метод выявления таких жильцов - видеонаблюдение на площадках.

Ещё один аргумент, чтобы заварить эти штуки.

Что-то Парагной молчит по вопросу получения права собственности. Опять "тянут резину".

Нам тоже еще на почту приглашение прийти за бумагами в офис Парангона не приходило.Но,даже,если бы и пришло,то кадастр на нашу конкретно квартиру с новым адресом(номером корпуса) еще не готов(смотрим периодически).Хотя, в группе собственников Челнокова 29(в Вайбере)уже есть наши соседи по дому,у которых кадастр готов и документы на право собственности уже делаются в МФЦ.Как получат-расскажут.Ждём.

Всем добрый вечер! Видимо уже кто-то получил документы... На авито уже продают с правом собственности... https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... _880385153

Наши квартиры в кадастр попадают постепенно , не все сразу . Каартиры с кадастровым номером уже можно оформлять в мфц , по регламенту 10 дней с момента подачи документов .

У меня долг за электричество накопился , а оплатить невозможно . Кто как оплачивает сейчас эл энергию ?

_________________
Берегите теплые отношения - впереди холода

При этом необходимо иметь справку об оплате и акт приема-передачи с новым адресом, которые должен выдать Парангон. Когда он это собирается делать и каким образом будет выдавать эти документы иногородним? Ведь сейчас есть возможность оформить недвижимость в собственность не по месту ее нахождения, а по месту проживания в настоящий момент будущего собственника квартиры (смотри сайт Росреестра)

Соседи,здравствуйте!Сообщение для тех,кто не состоит в группе :Собственники Челнокова 29(в Вайбере).Так вот:наша соседка tngkras (Наталья) с согласия жильцов нашего дома,которые хотят,чтобы в доме был интернет-провайдер СевСтар,собирает подписи под коллективными(личные не так действенны) письмами на эту тему руководству УК Севжилсервис и руководству СевСтара.Просьба и к Вам,поставить свои подписи под этими документами,если Вас этот вопрос действительно интересует.Телефон Натальи:+7 978 749 42 28. Спасибо!