Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓17.3°C, ⇑749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 29 мар, 2024, 18:41

Часовой пояс: UTC+03:00


..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 194 сообщения ]  На страницу 1 2 38 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 27 авг, 2015, 13:01 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 апр, 2009, 16:42
Сообщения: 842
Репутация: 88

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Краснодар
Здравствуйте.
Подскажите по переоформлению.
Есть земельный участок, выданный при украине под сельхоз угодия.
Сейчас столкнулся с переоформлением участка на российские документы, и услышал сумму 20 тыс.руб. за услуги по переоформлению.
Разве данная услуга не должна бесплатно предоставляться? Ведь я не переоформляю участок на кого либо, он числится на мне, и на себя же хочу получить новые документы.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 авг, 2015, 16:23 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 июл, 2015, 18:17
Сообщения: 32
Репутация: 0
Он оформлен на вас как на физическое лицо?

Госпошлина за переоформление ранее учтенных прав в настоящее время не берется, сумма в 20 тыс. возможно была озвучена вам как плата юристу за переоформление...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 авг, 2015, 16:24 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 апр, 2009, 16:42
Сообщения: 842
Репутация: 88

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Краснодар
Да, физ.лицо.
Понял, уточню.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 13:07 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 июн, 2015, 14:14
Сообщения: 107
Репутация: 31
ап

_________________
ООО "Офкадин"
Адрес: г.Севастополь, ул.Пожаровва, 22 (2 этаж)
телефон: 7-978-108-777-1
Наш Сайт: www.ofkadin.ru


Последний раз редактировалось OfKaDin 21 май, 2019, 16:46, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 13:22 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 01 дек, 2012, 20:06
Сообщения: 711
Репутация: 25
ничего на себя заново не оформляйте в том числе и кадастровый номер не получайте

иначе попадете на налоги после 2016 г.

все украинские документы России признает

материк России уже в шоке от новых налогов


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 13:53 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 02 дек, 2014, 8:13
Сообщения: 29
Репутация: 5
bb777 писал(а):
ничего на себя заново не оформляйте в том числе и кадастровый номер не получайте

иначе попадете на налоги после 2016 г.

все украинские документы России признает

материк России уже в шоке от новых налогов
ага, ведь когда приходит, земельный налог, за год сумма от 100 до 400 рублей - кошмар!!!

p.s. зачем пугать автора вопроса какими-то слухами?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 15:16 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1335
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
shtempovski писал(а):
Здравствуйте.
Подскажите по переоформлению.
Есть земельный участок, выданный при украине под сельхоз угодия.
Сейчас столкнулся с переоформлением участка на российские документы, и услышал сумму 20 тыс.руб. за услуги по переоформлению.
Разве данная услуга не должна бесплатно предоставляться? Ведь я не переоформляю участок на кого либо, он числится на мне, и на себя же хочу получить новые документы.
Скорее всего, 20 т.р. - это госпошлина за оформление права собственности на юрлицо. Уточните. Либо действительно - за услуги по переоформлению.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 15:25 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 июн, 2015, 14:14
Сообщения: 107
Репутация: 31
Если право было получено еще при Украине то какая может быть гос пошлина? а если переход права то пошлина 22 000 рублей а никак не 20 000. Похоже цена была озвучена за "постоять в очереди"...

_________________
ООО "Офкадин"
Адрес: г.Севастополь, ул.Пожаровва, 22 (2 этаж)
телефон: 7-978-108-777-1
Наш Сайт: www.ofkadin.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 21:02 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 апр, 2009, 16:42
Сообщения: 842
Репутация: 88

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Краснодар
Хочу получить кадастровый паспорт, т.к. планирую продать участок. Все их спрашивают.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 21:43 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 30 апр, 2012, 6:25
Сообщения: 1849
Репутация: 741

Откуда: Севастополь,Тверь.
OfKaDin писал(а):
Похоже цена была озвучена за "постоять в очереди"...
а какая очередь? я пришел, в очереди было 4 человека, в общем через час уже ехал домой. в начале октября будет рос кадастровый паспорт. а уже с ним регистрируешь в рос реестре. подавать может кто угодно, а вот забирать документы только собственник.

_________________
С уважением, Александр.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 21:50 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 01 дек, 2012, 20:06
Сообщения: 711
Репутация: 25
Клиромайзер писал(а):
bb777 писал(а):
ничего на себя заново не оформляйте в том числе и кадастровый номер не получайте

иначе попадете на налоги после 2016 г.

все украинские документы России признает

материк России уже в шоке от новых налогов
ага, ведь когда приходит, земельный налог, за год сумма от 100 до 400 рублей - кошмар!!!

p.s. зачем пугать автора вопроса какими-то слухами?

для тех кто в танке

читаем внимательно!!!

после 2016 г!!!

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:
shtempovski писал(а):
Хочу получить кадастровый паспорт, т.к. планирую продать участок. Все их спрашивают.

кадастровый номер и сделку купли продажи можно делать одновременно за один приход в МФЦ!!!

но есть одно НО

никто вам сейчас переход права собственности не зарегистрирует даже за ДЕНЬГИ, т.к. для этого надо сделать межевание участка. а в Севастополе пока этого не делают!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 сен, 2015, 23:29 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1335
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Что то новое... Вы издалека?

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2015, 7:50 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 окт, 2014, 10:07
Сообщения: 617
Репутация: 63
DENx писал(а):
Что то новое... Вы издалека?
Вопрос к bb777: можно подробнее?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2015, 8:59 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 01 дек, 2012, 20:06
Сообщения: 711
Репутация: 25
PavelS писал(а):
DENx писал(а):
Что то новое... Вы издалека?
Вопрос к bb777: можно подробнее?

что интересует конкретно

сформулируйте вопрос точнее


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2015, 14:22 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 окт, 2014, 10:07
Сообщения: 617
Репутация: 63
Вот это:
bb777 писал(а):
никто вам сейчас переход права собственности не зарегистрирует
Это означает,что купить сейчас практически невозможно? В нормальном понимании этого процесса.Чтобы в будущем не возникли большие проблемы.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2015, 15:44 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 01 дек, 2012, 20:06
Сообщения: 711
Репутация: 25
PavelS писал(а):
Вот это:
bb777 писал(а):
никто вам сейчас переход права собственности не зарегистрирует
Это означает,что купить сейчас практически невозможно? В нормальном понимании этого процесса.Чтобы в будущем не возникли большие проблемы.

сейчас нельзя купить землю, как написал автор под сельхозугодья

с целевым назначением ЛКХ и Товарное производство и т.д.

кроме дачных и садовых участков


это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!

по большому счету на дачные и садовые участки переход права собственности не должны оформлять. т.к. в выдаваемых сейчас документах российского образца в поле назначение земли пишут украинские виды разрешенного использования, которых в России не существует

Однако Севреестр на дачные и садовые участки глаза закрывает...

P/S кстати в Крыму такой проблемы нет


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2015, 16:01 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 апр, 2009, 16:42
Сообщения: 842
Репутация: 88

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Краснодар
У меня участок в Бахчисарайском р-не, вот читаю, и думаю, будут ли такие проблемы?

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2015, 17:02 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 01 дек, 2012, 20:06
Сообщения: 711
Репутация: 25
shtempovski писал(а):
У меня участок в Бахчисарайском р-не, вот читаю, и думаю, будут ли такие проблемы?

я так понимаю это не Севастополь

если так то уточните вид разрешенного использования вашего участка по госакту Украинскому

в Крыму есть мораторий на отчуждение земель ЛКХ и Товарку


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 сен, 2015, 17:03 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 апр, 2009, 16:42
Сообщения: 842
Репутация: 88

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Краснодар
Понял. Спасибо.

_________________
Разработка сайтов и web-приложений.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 сен, 2015, 13:21 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1335
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
bb777 писал(а):


это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!
Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???
Это только в проекте с 2016 года...
Более того, межевание в Севастополе делается и границы уточняются.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 сен, 2015, 20:32 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 01 дек, 2012, 20:06
Сообщения: 711
Репутация: 25
DENx писал(а):
bb777 писал(а):


это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!
Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???
Это только в проекте с 2016 года...
Более того, межевание в Севастополе делается и границы уточняются.
в законе о госрегистрации

ст.19 или ст.18

обратите внимание на мое сообщение выше и на те виды разрешенного использования, которые ставит Севреестр в Российских документах! в Крыму таких проблем нет, но мораторий на ЛКХ и Товарку есть....

межевание в Севастополе не делают!!! пока)))
проверено 100%


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 сен, 2015, 21:54 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1335
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
bb777 писал(а):
DENx писал(а):
bb777 писал(а):


это происходит из-за того, что по закону о госрегистрации для оформления перехода права собственности нужно определить границы земельного участка, т.е. сделать межевание. А этого пока в Севастополе не делают!!!
Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???
Это только в проекте с 2016 года...
Более того, межевание в Севастополе делается и границы уточняются.
в законе о госрегистрации

ст.19 или ст.18

обратите внимание на мое сообщение выше и на те виды разрешенного использования, которые ставит Севреестр в Российских документах! в Крыму таких проблем нет, но мораторий на ЛКХ и Товарку есть....

межевание в Севастополе не делают!!! пока)))
проверено 100%
Сделки осуществляются с ранее учтенными земельными участками, подпадающие под исключение, о чем сказано в ФЗ-122 от 1997 года, в ст.19. Таким образом, жесткого требования к наличию информации в ГКН о границах ранее учтенных ЗУ, нет. Такое требование вступает в силу то ли с 2018, то ли уже с 2016 года (в Думе обсуждается).

Смотря что понимать под межеванием: границы ранее учтенных ЗУ уточняются - для этого готовится межевой план; схемы согласовываются и ЗУ ставится на кадастровый учет - опять же для этого готовится межевой план.

А насчет видов разрешенного использования, то да - указывают те, что указаны в первоисточниках (госакты, решения...). Более того, на некоторые ЗУ, размещенные в черте города, в кадастровых паспортах указана категория "земли сельхозназначения"... Парадокс ;-)

Что означает аббревиатура ЛКХ и товарка? Возможно не ЛКХ, а ЛПХ?

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 сен, 2015, 22:38 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 01 дек, 2012, 20:06
Сообщения: 711
Репутация: 25
:wink: :wink: :wink:

если вы не знаете
DENx писал(а):
Что означает аббревиатура ЛКХ и товарка? Возможно не ЛКХ, а ЛПХ?
то как вы делаете это?
DENx писал(а):
Бесплатные консультации по Материнскому капиталу. получение кадастрового паспорта, вопросы наследства, приватизации. Оценка имущества. Представительство в суде, уточнение ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ участков
Тел.: 8-978-77-07-209

www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 сен, 2015, 14:38 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 20 окт, 2014, 10:07
Сообщения: 617
Репутация: 63
DENx писал(а):
Какой нормативный документ говорит о запрете на сегодняшний день оформлять сделку с ЗУ без уточненных границ ЗУ???
Попутный вопрос всем специалистам:если продаётся участок с российским кадастровым паспортом ,то
очевидно,что границы определены? Но если межевание не делается,то это значит ,что границы не определены и в дальнейшем может оказаться, что участок не такой как был в момент заключения ДКП?И покупать ЗУ с укродокументами большой риск?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 сен, 2015, 15:34 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 09 окт, 2014, 16:18
Сообщения: 353
Репутация: 184

Постоялец: Интернет
bb777 писал(а):
в Крыму есть мораторий на отчуждение земель ЛКХ и Товарку
Продаем участок Товарного Сильскогосподарьского Виробництва в Бахчисарайском р-не. Получается ,что это сейчас сделать невозможно...и видимо 2016 тоже. Есть какие нибудь схемы ??


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 194 сообщения ]  На страницу 1 2 38 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB