Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑20.1°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 29 мар, 2024, 14:56

Часовой пояс: UTC+03:00


..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30840 сообщений ]  На страницу Пред. 1605 606 6071234 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 16 ноя, 2018, 12:09 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4339
Репутация: 1051
Slepoy писал(а):
16 ноя, 2018, 11:57
наоборот продуманно, в конце Челнокова, цивильный подъезд за счет города, не класть же самому асфальт
ладно если это в деревне какой,но тут , само собой в течении ближайшего времени всё застроят, особенно рядом с дорогами..или дорогу расширят в итоге...да еще сам застройщик, ему ли не знать.

сейчас устанет такое продавать, был бы участок в середине, или ближе к морю, а тут дисконту придется давать хорошего или еще забор наращивать метров на 15 :idea:
похоже ему конкурент отомстил :mrgreen:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 ноя, 2018, 12:15 
В сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 дек, 2008, 18:29
Сообщения: 14962
Репутация: 1475

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: эта крепость духа и мощность мысли?
Мачо писал(а):
Этот дом собственника строительной компании "Карбон".
и сколько за него хотят? беспредельная роскошь!
АУДЭКС писал(а):
Презентация выглядит, как 3-д анимация.
судя по всему, это особенность монтажа. чтобы "бычки" за забором в глаза не бросились...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 ноя, 2018, 12:33 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 мар, 2013, 10:53
Сообщения: 378
Репутация: 269

Постоялец: Интернет
Откуда: г. Севастополь
Павел12345 писал(а):
ладно если это в деревне какой,но тут , само собой в течении ближайшего времени всё застроят, особенно рядом с дорогами..или дорогу расширят в итоге...да еще сам застройщик, ему ли не знать.
А-а, все, вспомнила эту постройку, видела ее часть за забором ...
Согласна с вами: в черте города строится, это сплошные нервы и потеря жизненных сил, что сейчас , что в будущем - все снесут. Прошли те времена... Щас, будь-те добры освободите место для новых скворечников.
Суперкот писал(а):
чтобы "бычки" за забором в глаза не бросились...
да у нас это не то, что заграница какая-ниб.: бычки , мусор - это уже как составляющая ландшафтного дизайна.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 ноя, 2018, 13:22 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 01 мар, 2007, 20:03
Сообщения: 1820
Репутация: 347
Павел12345 писал(а):
ладно если это в деревне какой,но тут , само собой в течении ближайшего времени всё застроят, особенно рядом с дорогами..или дорогу расширят в итоге...да еще сам застройщик, ему ли не знать.
Так это и было "в деревне какой". Дом этот там стоит еще с тех пор, когда кроме военгородка на районе ничего не было. Лет 10 точно стоит, а может и больше. И вокруг частный сектор. А на месте Олимпии была действующая военная часть и то, что ее расформируют, а земли уйдут под многоэтажную застройку - это не факт даже для директора карбона.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 ноя, 2018, 13:58 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 21 сен, 2018, 11:06
Сообщения: 142
Репутация: 6

Откуда: РФ
я слышал, что карбон сворачивает свою деятельность вообще. типа офис продали, стройки не начинают ?, тут еще и дом хозяина отдают за бесценок. что-то где-то не сложилось .. или то всё слухи ..


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 ноя, 2018, 14:04 
В сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 01 дек, 2008, 18:29
Сообщения: 14962
Репутация: 1475

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: эта крепость духа и мощность мысли?
SFTS писал(а):
тут еще и дом хозяина отдают за бесценок. что-то где-то не сложилось .. или то всё слухи ..
или чуйка у людей появилась...
потому, что нельзя быть красивой такойв такой роскоши среди бедолаг.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 ноя, 2018, 14:28 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1170
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
SFTS писал(а):
я слышал, что карбон сворачивает свою деятельность вообще. типа офис продали, стройки не начинают ?, тут еще и дом хозяина отдают за бесценок. что-то где-то не сложилось .. или то всё слухи ..
Офис - у них целое здание на Колобова 35 - пока на месте. Да и в Симферополе еще один и комплекс строится "Город мира"


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 ноя, 2018, 9:39 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22168
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Павел12345 писал(а):
16 ноя, 2018, 11:07

не сочтите за занудство.. :friend:
- цена была не 2.8 а 2,89, что почти на 90 000 р дороже (деньги?..деньги!)
- это была краткосрочная акция ( тоесть значит деньги должны быть на готове под подушкой)
- ну и самое главное, акция была на квартиры на первом этаже, другие этажи стоили вроде дороже чем 3,2 млн
- если по фз 214, то 13% налога надо платить от заработанного, занизить цену в договоре, это значит придется дисконт покупателю делать

а вот у меня вопрос..что смогли заработать за 1.5 года вложения дольщики Марина де Люкс, на сколько в минус они сработали и как угадать тот объект где проблем не будет и будет плюс а не минус ?

а то получается как у классика "Было гладко на бумаге, да забыли про овраги"

Люди с М.Д.Л. перешли на П.Ф. и Г.В.


Павел12345 писал(а):
16 ноя, 2018, 11:07

странно что под такой серьезный дом изначально участок прям на дороге взяли, как будто с экономили.
Человек новый дом для себя уже построил, всё норм.

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 ноя, 2018, 20:20 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4339
Репутация: 1051
Мачо писал(а):
17 ноя, 2018, 9:39

Люди с М.Д.Л. перешли на П.Ф. и Г.В.
то есть вместо обещанного 2019 года, получат в 2020 или в 2021 году ,совсем не то что хотели изначально...и то если не произойдет какого нибудь ЧП, или тормознут стройку в виду открывшихся новых обстоятельств в связи с очередной сменой губернатора и его окружения.

этим дольщикам еще повезло что они изначально переплатили за надежность Севастопольстроя ( репутация часть их маркетинговой стратегии) и смогли вернуть свои деньги, пускай и с минусом..я бы посмотрел на тех кто попытается вынуть свои вложенные деньги изо рта других застройщиков, у которых легкое мошейничество является формой существования, попробуйте забрать деньги у Парангона или Компромисса ( про всякие левые ЖСК вообще молчу) если у них тормознут стройку дома, покупатели будут в первых рядах идти на штурм администрации лоббируя интересы застройщика....их проблемы станут вашими, а ваши деньги станут их деньгами :wink:
я бы подождал нового закона, не спокойные времена настали.
Человек новый дом для себя уже построил, всё норм.
даже не сомневался что у него всё норм с жильем, в отличие от покупателей квартир в ЖК Престиж который он построил, свой то дом он наверно строил без нарушений и ввел в эксплуатацию :mrgreen:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 ноя, 2018, 7:43 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 03 янв, 2018, 9:41
Сообщения: 173
Репутация: 12

Откуда: Россия
SFTS писал(а):
27 ноя, 2018, 0:06
що з нерухомicтю ? купувати на останнi грошi чи ще зачекати падiння
Падения цен не недвижимость не ждите. С новым законом цены будут только расти. Ну и еще большой спрос, которые не падает и соответственно ценам не дает упасть. Даже бабки за свои трущобы просят ого-го..


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 ноя, 2018, 18:09 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 31 авг, 2018, 14:20
Сообщения: 163
Репутация: 6

Откуда: Севастополь
Чашка_кофею писал(а):
Ну и еще большой спрос, которые не падает
Что, прямо такой огромный спрос? Насколько? ))


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 ноя, 2018, 20:24 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 27 авг, 2018, 14:08
Сообщения: 1713
Репутация: 771

Откуда: г. Севастополь
Чашка_кофею писал(а):
С новым законом цены будут только расти.
Попался тут альбом Genesis, 1972 Фокстрот.
Есть там интересная песенка Get 'Em Out by Friday.

_________________
Если крикнет рать святая
"Кинь ты Русь, живи в раю!"
Я скажу: "Не надо рая, Дайте родину мою".
С. Есенин, 1914.
мой тг-канал https://t.me/SV_total истории города.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 ноя, 2018, 21:19 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 дек, 2011, 12:26
Сообщения: 2038
Репутация: 100

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: планета Земля
По моим недвижимым настроениям цены зимой и весной должны падать:
1. Цены на нефть сильно скорректировались - уменьшение потока нефтедоллара в РФ.
2. Отсутствие света по санкциям, и даже наоборот, пока всё темнее - уменьшение притока инвестиций.
3. Эффект ямы из-за пика покупок осенью. Пик покупок был по двум причинам: новый закон по новостройкам и по сути начало повышения процентной ставки, которая повлияет на цену ипотеки. Толпа испугалась и побежала покупать по старым раскладам.
4. Локально: открытие моста для грузовых фур уменьшило себистоимость строительства.

_________________
Строительные леса, опалубка, туры на колёсах (продажа, аренда). Тел. +7978 о22-8о-8о


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 ноя, 2018, 6:36 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 30 май, 2014, 10:10
Сообщения: 368
Репутация: -2
Чашка_кофею писал(а):
Падения цен не недвижимость не ждите. С новым законом цены будут только расти. Ну и еще большой спрос, которые не падает и соответственно ценам не дает упасть.
Основной пункт раздутые цены клещами- паразитами, захватившими информацию.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 ноя, 2018, 14:13 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 авг, 2010, 12:51
Сообщения: 8395
Репутация: 452

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
sergsel писал(а):
Локально: открытие моста для грузовых фур уменьшило себистоимость строительства.
Закупочные цены на многие стройматериалы остались на том же уровне. Некоторые позиции подорожали. О каком снижении себестоимости идет речь?

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 ноя, 2018, 14:14 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 21 сен, 2018, 11:06
Сообщения: 142
Репутация: 6

Откуда: РФ
Андрей12345 писал(а):
29 ноя, 2018, 14:13
Закупочные цены на многие стройматериалы остались на том же уровне. Некоторые позиции подорожали. О каком снижении себестоимости идет речь?
за счёт НТП ..


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 30 ноя, 2018, 15:21 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 31 авг, 2018, 14:20
Сообщения: 163
Репутация: 6

Откуда: Севастополь
салгир писал(а):
раздутые цены клещами- паразитами, захватившими информацию.
Это вы про риелторов? ))
Соглашусь на 100% по теме аренды жилой недвиги. Там все плохо.
В продаже - чуть лучше ситуация, иногда собственники объявления выкладывают. Немного кто освоил сервис подачи объявлений ))


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 30 ноя, 2018, 19:08 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 27 авг, 2018, 14:08
Сообщения: 1713
Репутация: 771

Откуда: г. Севастополь
sergsel писал(а):
уменьшило себистоимость
Сергей, я от вас такого не ожидал ....
sergsel писал(а):
настроениям цены зимой и весной должны падать
Должны-должны, но не факт, что упадут.

_________________
Если крикнет рать святая
"Кинь ты Русь, живи в раю!"
Я скажу: "Не надо рая, Дайте родину мою".
С. Есенин, 1914.
мой тг-канал https://t.me/SV_total истории города.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 30 ноя, 2018, 19:12 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 23 ноя, 2011, 18:17
Сообщения: 241
Репутация: 45

Откуда: Севастополь
zzdmin, не помешало бы и покупателям освоить этот сервис.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 дек, 2018, 6:47 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 30 май, 2014, 10:10
Сообщения: 368
Репутация: -2
Совсем уху ели, <<дом>> из пенопласта.
https://realty.yandex.ru/offer/50483592 ... a85a732a0f


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 дек, 2018, 10:13 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22168
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
А тем временем цены у разных застройщиков увеличиваются на коммерческую и жилую недвижимость.

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 дек, 2018, 10:46 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 ноя, 2012, 16:05
Сообщения: 1489
Репутация: 307

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: житель 92 региона
...

_________________
Обмен Валют по Севастополю и Крыму https://t.me/obmennik82


Последний раз редактировалось Красныйвластелин 19 апр, 2020, 18:21, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 дек, 2018, 12:47 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22168
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Жили-были три поросёнка, три брата. Их звали Ниф-Ниф, Нуф-Нуф и Наф-Наф.

Всё лето они гуляли и резвились. Но лето кончилось и наступила осень, а с ней первые холода. Когда стало совсем холодно, решили братья строить себе дома. Ниф- Ниф построил себе дом из газобетона, Нуф- Нуф из пеноплэкса. Сделали они это очень быстро и пошли похвастаться своими успехами к Наф-Нафу:

Изображение

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 дек, 2018, 13:15 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 14 дек, 2015, 17:35
Сообщения: 459
Репутация: 45

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: пр.Ген.Острякова
Вот и у нас в СТ такой Наф Наф домик построил. В три этажа, да на 30 номеров. А каждый номер по 1,800,000 продаёт, судя по тому что почти во всех окнах свет горит, и машин вокруг по вечерам много желающие нашлись. Не самый бедный свин! Когда он только строился, у меня его дом вызывал ассоциацию с посылочным ящиком, который обклеили пенопластом.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 дек, 2018, 7:16 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22168
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Koheiry_Chan писал(а):
01 дек, 2018, 13:15
Вот и у нас в СТ такой Наф Наф домик построил. В три этажа, да на 30 номеров. А каждый номер по 1,800,000 продаёт, судя по тому что почти во всех окнах свет горит, и машин вокруг по вечерам много желающие нашлись. Не самый бедный свин! Когда он только строился, у меня его дом вызывал ассоциацию с посылочным ящиком, который обклеили пенопластом.
Меня удивляют люди, которые в подобных домах что-то покупают, это жесть конечно.

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30840 сообщений ]  На страницу Пред. 1605 606 6071234 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: trokhin_v и 20 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB