Sevastopol.info

Друзья не закидывайте шапками , так как город знаю пока очень посредственно , но вопрос собственно вот в чем . Почему то на "Фиоленте" недвижка дешевле ? Если к примеру в "Казачей бухте" одна земля стоит 5-7 лямов, но на фиоленте за эти деньги можно купить некислый такой дом. С чем это связано ? плохая инфраструктура ? Или может просто плохой спуск к морю там ? Вроде бы и районы эти рядом друг с другом....

-

_________________
Золотые и красивые номера МТС +7 978
Сим карты МТС дешевле чем везде!
+ 7 978 7000 879
Меняю свои +5 на ваш плюсик))

Серега Саныч
Вы были на Фиоленте? Не поленитесь - проедте там. А если по существу, то Фиолент Фиоленту рознь. Надо смотреть конкретные предложения. По Казачке - район специфический. Тех денег, что хотят там за пустые земельные участки, на мой взгляд они не стоят.

C-C-C-P писал(а):

По Казачке - район специфический. Тех денег, что хотят там за пустые земельные участки, на мой взгляд они не стоят.

Сейчас такая ситуация по всей недвижимости в Севастополе. Цены искусственно завышены как минимум в два раза.
Недвижимость не стоит столько за сколько её продают, но это закон рынка, спрос формирует предложение. Понаехи с баблом формируют нам цены.
Им скажи что однушка стоит три миллиона - они купят за три, а скажи что шесть миллионов - они купят за шесть.

Фиолент - это жопа мира.
Там есть кооперативы без газа и воды, только электричество, коммуналка в таких домах золотая.
Море рядом, только что бы попасть на него надо или обходить далеко и спускаться или просто спрыгнуть, но тогда вопрос по недвижимости и коммуналке очень быстро решиться, потому что плательщик испортиться и станет не платёжеспособным.

_________________
Служу России!

Я бы не купил, так как это сущая дыра.
Там ничего нет, кроме таких же дач вокруг, половина из которых перестроена во что-то, отдаленно напоминающее дом, а вторая половина никогда не будет достроена.
Где там к какому жилому массиву подведены коммуникации, это одному Ктулху известно.
Зато там есть море, на него можно посмотреть сверху, если пройти три километра по грязи. Потому что, если ближе, то цена будет такая же, как в Казачке.
Но в Казачке хотя бы можно искупаться и куча магазинов есть с рынком.

Огромное спасибо за ответы ! Да меня тоже смутило что земли всего четыре сотки - дома понатыканы вплотную друг к другу- единственный плюс то что море почище показалось...Но риэлтеры усиленно мне впихивают этот как они говорят " перспективный район "

Серега Саныч писал(а): ↑

22 мар, 2020, 8:43

земли всего четыре сотки - дома понатыканы вплотную друг к другу

У нас половина домов в городе на 4 сотках. Или вы думаете,что за 5-7 лямов поместье себе найдете?

У нас половина домов в городе на 4 сотках. Или вы думаете,что за 5-7 лямов поместье себе найдете?
[/quote]

Да я ничего пока не думаю просто спросил - привык что у нас на урале обычно по 12 соток межуют....

Серега Саныч
на Фиоленте море под носом, а искупаться в нем или просто пройтись вдоль воды так просто как в той же Казачке у вас не выйдет, скалы там обрывы, люди падают спускаясь козьими тропами к воде..видит глаз да зуб неймет.

Как ни приеду в казачку,так то танки стреляют то автоматы,то люди мимо с гранатометами проходят)

_________________
Золотые и красивые номера МТС +7 978
Сим карты МТС дешевле чем везде!
+ 7 978 7000 879
Меняю свои +5 на ваш плюсик))

Ant0n159 писал(а): ↑

22 мар, 2020, 12:21

Как ни приеду в казачку,так то танки стреляют то автоматы,то люди мимо с гранатометами проходят)

И кому они мешают?

Fus-Ro-Dah
Ну если вам не мешают постоянные взрывы и выстрелы танков,то все нормально значит)

_________________
Золотые и красивые номера МТС +7 978
Сим карты МТС дешевле чем везде!
+ 7 978 7000 879
Меняю свои +5 на ваш плюсик))

Ant0n159 писал(а): ↑

22 мар, 2020, 12:46

Fus-Ro-Dah
Ну если вам не мешают постоянные взрывы и выстрелы танков,то все нормально значит)

Нисколько. Я в Казачке много лет прожил

Fus-Ro-Dah писал(а):

Но в Казачке хотя бы можно искупаться и куча магазинов есть с рынком.

искупаться можно, говорите, в Казачке? Это в Голубой что ли или в окрестностях где со всего города канализацию сливают без очистки?

Отправлено спустя 14 минут 16 секунд:

Серега Саныч писал(а):

Если к примеру в "Казачей бухте"

кстати КазачЬя бухта (в Казачьей бухте), если что)) напомнило знак по укр. будет Козача бухта (в Козачей бухте)

DeZertir писал(а): ↑

22 мар, 2020, 21:28

искупаться можно, говорите, в Казачке? Это в Голубой что ли или в окрестностях где со всего города канализацию сливают без очистки?

Спросите тех, кто в Омеге плескается, где вода чище.
Надоела эта истерия с канализацией. Она там даже близко не рядом с пляжами

Fus-Ro-Dah писал(а):

Спросите тех, кто в Омеге плескается, где вода чище.
Надоела эта истерия с канализацией. Она там даже близко не рядом с пляжами

рядом)я то местный мне не надо дичь втирать)) только этой зимой очередной прорыв был... И если выпуск длиной 1 км, то это не значит что к берегу какахи не приплывут

DeZertir писал(а): ↑

23 мар, 2020, 12:56

Fus-Ro-Dah писал(а):

Спросите тех, кто в Омеге плескается, где вода чище.
Надоела эта истерия с канализацией. Она там даже близко не рядом с пляжами

рядом)я то местный мне не надо дичь втирать)) только этой зимой очередной прорыв был... И если выпуск длиной 1 км, то это не значит что к берегу какахи не приплывут

Я тоже не с Луны прилетел.
Ни разу за всю жизнь я там не то что каках не видел, а и даже запаха характерного не слышал

Fus-Ro-Dah писал(а):

Я тоже не с Луны прилетел.
Ни разу за всю жизнь я там не то что каках не видел, а и даже запаха характерного не слышал

4-й раз только за последние 2 месяца...

Фиолент тоже нужно смотреть,где брать участок. Я за морем не гналась, в юности да классно было. А когда работаешь всю неделю,даже иногда лень выходной тратить. В районе Горбатого моста,есть вполне приличные СТ,много молодежи строится и размеры участков разные. Мы взяли почти 7 сот, а вокруг и 10 продают. И что главное в пешей доступности. На днях убедилась,когда не знала о глобальном карантине. На Казачью бухту, не променяла бы.

Kuz'ka писал(а): ↑

02 апр, 2020, 16:02

Фиолент тоже нужно смотреть,где брать участок. Я за морем не гналась, в юности да классно было. А когда работаешь всю неделю,даже иногда лень выходной тратить. В районе Горбатого моста,есть вполне приличные СТ,много молодежи строится и размеры участков разные. Мы взяли почти 7 сот, а вокруг и 10 продают. И что главное в пешей доступности. На днях убедилась,когда не знала о глобальном карантине. На Казачью бухту, не променяла бы.

Поддерживаю! У нас тоже в районе Горбатого моста! Расположение отличное! Остановка рядом, магазин есть. Но есть на Фиолент такие СТ, три дня лесом ехать. Фиолент большой и разный.

FraU писал(а):

Фиолент большой и разный.

Цены там тоже разные, но не обоснованно высокие даже для не больших далёких участков и домов.
И никакой это не перспективный район, как была там глуш - так и будет, тем более то там всё больше понаехов строителей снимают жильё, а контингент это такой себе... Общался недавно с двумя, на автобате снимают жильё, так ни сами честно рассказывают что на неделе бухают и работают, а на выходных что-то посерьёзнее употребляют. Охерительные соседи кому-то попались.

Казачка тоже разная. Голубую бухту вообще закрыли как пляж.

_________________
Служу России!

Ş.Ŧ.Ą.Ł.Ƙ.Ḝ.Ȓ. писал(а): ↑

04 апр, 2020, 13:02

FraU писал(а):

Фиолент большой и разный.

И никакой это не перспективный район, как была там глуш - так и будет

Ну это кто что ищет. После стремительно развивающегося под боком Античного я на Фиоленте просто кайфую в тишине и в этой самой глуши) А соседи могут и в обычном доме попасть хреновые, сама с такими долго мучалась...

FraU писал(а): ↑

04 апр, 2020, 16:04

Ş.Ŧ.Ą.Ł.Ƙ.Ḝ.Ȓ. писал(а): ↑

04 апр, 2020, 13:02

FraU писал(а):

Фиолент большой и разный.

И никакой это не перспективный район, как была там глуш - так и будет

После стремительно развивающегося под боком Античного я на Фиоленте просто кайфую в тишине и в этой самой глуши)

Дачу там иметь нормально, но жить ну его нафиг.
Хотя каждому свое, может и я под старость лет захочу уехать подальше от города, кто его знает.

Fus-Ro-Dah писал(а):

Дачу там иметь нормально, но жить ну его нафиг.

Вот эти дачи и сдают понаехам, потому что у местных работы нет и денег нет.

А понаехи бывают разные...

Знакомый рассказывал, что у него дача около магазина Бум, чуть дальше через ж\д пути. Его сосед сдал свою дачу каким-то понаехавшим строителям, так там каждый вечер и каждые выходные "дискотека" под лезгинку и судя по звукам частенько барашек режут.

А так, да, соседи везде бывают разные, но чем больше понаехов, тем больше вероятности получить не очень приятное соседство.

_________________
Служу России!

Ş.Ŧ.Ą.Ł.Ƙ.Ḝ.Ȓ. писал(а): ↑

04 апр, 2020, 19:01

Fus-Ro-Dah писал(а):

Дачу там иметь нормально, но жить ну его нафиг.

Вот эти дачи и сдают понаехам, потому что у местных работы нет и денег нет.

Не совсем так. Местные, если снимают, то не очень то любят делать это в местах, подобных Фиоленту.

А так да, контингент там живёт в основном формата "нащяльника вровень выпирать".
Не по национальности, а по уровню развития