Долгострой на Генерала Острякова д.3 Строительство возобновилось!

[Veda]

9-этажка с красной крышей в районе технической библиотеки которая лет 30 наверное была без движения. Новый забор. Строители на площадке. Слышно что какие то работы внутри активно ведутся. Паспорт объекта о начале строительства декабрь 2020г Заказчик СК Крымжелезобетон Симферополь. У кого то может есть какая то информация по этому объекту? Планировки , цены, сроки. Место хорошее. Видовое. И площадь позволяет как минимум ещё одну такую же там впихнуть . Буду благодарна любой информации

[neuronaut]

На авито продают эти квартиры
https://prnt.sc/10ucsnv

[Veda]

neuronautО. Спасибо большое.

[Mj aria]

Veda
Вроде, там 6 квартир на этаже. Дом этот начали строить в первой половине 90 годов. В первое время строительство шло ударными темпами, а потом продвигалось ели-ели.
По периметру дома сделали освещение.

[Andrey1969]

Живу в этом районе с рождения - " Видовой дом - 730 метров от моря " .
Их должно было 2 быть - "МОНОЛИТ -строй" СССР , потом хозяева реактивно менялись закладывая в банк это уродство, проверяйте качество на юмашке у жильцов подобных творений - их там успели сдать . ( стоят две свечки за АХТИАРОМ ) .. Возможны неожиданности по разным причинам - вид, коммуникации .
Я от себя скажу - в этих дотах бетонных просто чудеса чудесные бывают .. Лучше купить две хрущёвки ( не угловые) и объединить + балконы приделать .

[Veda]

Списалась с АН на авито которые продают его. Говорят что все суды выиграли. Получили право собственности на недострой. И типа сдача 2 кВ 21 года. Сама живу на Кошевого 6а. И постоянно мимо хожу и присматриваюсь. А тут движение началось. Сказали что больше там ниче строить не будут. Только этот корпус. И благоустроенная придомовая. В принципе ценник пока очень интересный в свете последних новостроек . И если верить наслово про сдачу в этом году то вобще шикарное предложение можно сказать

Отправлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Andrey1969
Ну а что, разве не видовой?) с 5 этажа думаю уже норм видовые характеристики. На город в огнях и кусочек морька) с моего скромного 4 этажа и то качу парус видно в ясную погоду

[Andrey1969]

Veda писал(а):

Говорят что

В лотерею мульён можно выйграть и ??? .
Этому строению СССР - 30 лет + сколько оно без крыши было- новострой мля , шарики, ура !!!

[Veda]

Andrey1969Какие чудеса , например? Хрущёвки сразу нет. Есть кВ в стрелке. Но не лежит душа там жить. Старый дом. Старые бабки. Старые коммуникации. Ну и просто люблю новострои. Чтоб ничьей ауры так сказать порченной там не было )

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Andrey1969 писал(а): ↑

24 мар, 2021, 21:01

Veda писал(а):

Говорят что

В лотерею мульён можно выйграть и ??? .

Вот да)) и хочется и колется

[Mj aria]

Любопытно, в этом доме будет ЦО или автономное отопление?

[Мачо]

Какая высота потолков в строящемся доме?

[ЦУКЕРКА]

Veda писал(а):

Чтоб ничьей ауры так сказать порченной там не было )

у этого долгостроя аура хуже некуда..
Кладбище денег, времени, проектов, надежд....
Всё имхо, конечно

[Мачо]

Пусть лучше достраивают и приводят в нормальный вид, чем непонятные недострои стоят и портят внешний вид города.

[/////AMG]

ЦУКЕРКА писал(а): ↑

25 мар, 2021, 16:07

у этого долгостроя аура хуже некуда..
Кладбище денег, времени, проектов, надежд....
Всё имхо, конечно

Первые дольщики уже давно на радугу стартанули и на последок прокляли этот дом и его застройщика

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:

Andrey1969 писал(а): ↑

24 мар, 2021, 21:01

Этому строению СССР - 30 лет + сколько оно без крыши было- новострой мля , шарики, ура !!!

И на сколько там бетон отсырел за эти 30 лет и промерз весь насквозь. Потом счастливые собственники этого "новостроя" устанут плесень и грибок выводить.

[Marfusha]

https://new-sebastopol.com/news/id/42888
Новость свежая, проверка вчера была

[timka I]

Разговаривала с представителем агентства, который продает квартиры в этом доме, говорит 1-комнатных уже нет, 2-х комнатные осталось две, стены ровные и автономное отопление. Надеюсь сделают благоустроенную территорию и уберут забор.

[Алика]

Сколько лет все это стояло и выветривалось...там эти окна уже пора менять, с которыми продают...не гнался бы ты, поп, за дешевизной...

[Andrey1969]

Алика писал(а):

там эти окна уже пора менять

Резинки уплотнения точно сгнили, а качество пластика - тут дешманское..
Строительные леса поставили, ща побелят и огонь "новострой " ..

[-Посредник-]

для покупки нужно будет заключить предварительный договор с застройщиком и закинуть им на счет всю сумму

а уже потом после сдачи дома основной договор

но где гарантии, что потом сдадут дом?
можно и для вида поставить леса, сделать шевеление и статью забацать... получить очередные деньги на счёт и забить на всё кинув покупателей

[neuronaut]

-Посредник- писал(а):

для покупки нужно будет заключить предварительный договор с застройщиком и закинуть им на счет всю сумму

а уже потом после сдачи дома основной договор

но где гарантии, что потом сдадут дом?
можно и для вида поставить леса, сделать шевеление и статью забацать... получить очередные деньги на счёт и забить на всё кинув покупателей

на чей счет закидываются деньги ?
по какому ФЗ идет финансирование ?

[Алика]

-Посредник- писал(а):

QR_BBPOST но где гарантии, что потом сдадут дом?

Лохов с материка полно, все мечтают о резиновом Крыме и центре движения - о Севастополе)))

Потом будут бегать и писать, рыдая в бложиках на Дзене, о хохляцом барыжном менталитете крымчан, и исключительно всех)))

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:

timka I писал(а):

QR_BBPOST говорит 1-комнатных уже нет, 2-х комнатные осталось две, стены ровные и автономное отопление. Надеюсь сделают благоустроенную территорию и уберут забор.

таки все-таки лохи есть на 1 комн...со слов риэлтора....ровные стены, нюню))))) больше всего добивают дебильные малофункциональные балкончики в стиле середины 90-х (страшно представить состояние арматуры в них...за 30 лет-то....выйдешь так с чашкой кофию зимой и улетишь вниз с балконом, кофием и тапочках с криком -нуэтоженовострой ???!!!!) ... в этом многолетнем недострое...и вообще внешний вид, как у многоэтажной общаги.

Интересно, что там с фундаментом...дом первично проектировался вообще то на несколько этажей ниже по проекту))), Бог отвел от покупки!, но для денегозаноса в наших стройструктурах преград нет...

Отправлено спустя 7 минут 46 секунд:

Veda писал(а):

QR_BBPOST Списалась с АН на авито которые продают его. Говорят что все суды выиграли.

нашим АН доверять, все равно что в пасть к крокодилу самому залезать...копию постановы суда выслали в переписке?

Отправлено спустя 2 часа 18 минут 40 секунд:
С форпоста:
Пользователь 55555:
Рядом с бывшей Технической библиотекой, владелец оформил участок, получил кадастровый номер 91:03:002012:51 , (дата определения кадастровой стоимости - 1 января, кадастровые работают каждый день ) - "для окончания строительства жилого дома с продовольственным магазином". Рядом - участок для супермаркета - 91:03:002003:974 - ДИЗО проиграло много судов по нему (ДИЗО - Куликово поле, 7), забор у 2 участков общий

Пользователь Красавица: Этот дом не могут сдать в эксплуатацию по причине близких подземных вод. Потому жить в нем опасно. Вот и ждет застройщик, может появится новый архитектор, кто не будет знать о подземных водах и примет дом в эксплуатацию.

[SlyFox]

neuronaut писал(а):

на чей счет закидываются деньги

На счёт ООО АЛЬКОР-НВП.
https://sudact.ru/arbitral/doc/uBRdp88dsVU5/

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:

Мачо писал(а):

Какая высота потолков в строящемся доме?

2,7 м

Свободных квартир там всего две. Обе на последнем 10м этаже. Ездила смотрела. Нормальная планировка, приятный ценник. Работы движутся. Не подошёл этаж. Панически боюсь высоты.

[Lenovo86]

SlyFox
Этот дом надо обходить десятой дорогой. Его начали строить в нахале 90-х примерно. Дому уже около 30 лет.

[Алика]

Lenovo86 писал(а):

QR_BBPOST SlyFox
Этот дом надо обходить десятой дорогой. Его начали строить в нахале 90-х примерно. Дому уже около 30 лет.

Я думаю, не надо никого уговаривать, пусть покупают, зато потом новая тема будет -найди нового лоха и продай там квартиру...такое впечатление, что риэлторы начали таким способом рекламировать квартиры....свободных всего 2...ну да, сначала неликвид под крышей, что может потечь, а потом уже вкусное на продажу))) либо уже куплено приезжими будущими или на сдачу местными и приезжими местными на сдачу....

Не удивлюсь, что дом будет сдан и подключен с нарушениями за денежку в соответствующих структурах...ничему я больше в Севастополе не удивляюсь, учитывая размах коррупции и пилежа денег.

[Андрей12345]

Lenovo86 писал(а):

Этот дом надо обходить десятой дорогой. Его начали строить в нахале 90-х примерно. Дому уже около 30 лет.

Ценник снизят и все раскупят. Любит народ у нас вкладывать последние деньги (а может и нет) в сомнительные проекты.

[neuronaut]

Чет посмотрел на ценник, никакой он уже не приятный
На уровне остальных новостроек, а дом мутный перемутный, прямых продаж нет, потом ищи свищи еще 30 лет)