Рейтинг агентств недвижимости в Севастополе

[=LEXX=]

Интересно
В городе слишком много появилось агентств и агентов.
Какие реально работают на клиента?

[Fus-Ro-Dah]

Да хз, с одним из крупнейших договор подписал на продажу хаты, за два месяца один просмотр, не закончившийся ничем. Буду слезать

На авитах можно и самому размещать, а они, по моему, больше ничем другим и не занимаются

[Zhenya2000]

Ренессанс Крым, ул. Большая Морская 30

[politruk621]

Если заниматься коммерческой недвигой, то РК так-то накрыло весь город почти. А по жилой- лучше небольшое агентство, где тобой будут заниматься предметно и заботливо.

[Tulkin]

politruk621 писал(а): ↑

03 фев, 2021, 14:57

Если заниматься коммерческой недвигой, то РК так-то накрыло весь город почти. А по жилой- лучше небольшое агентство, где тобой будут заниматься предметно и заботливо.

РК закушались уже. Сотрудники стали вместо реактивных профи медленными халтурщиками.

[Ольга Цветкова]

Я работала с компанией Этажи, в частности с Анной Потапенко.
Нареканий никаких не было.

[Tulkin]

Ольга Цветкова писал(а): ↑

01 мар, 2021, 15:18

Я работала с компанией Этажи, в частности с Анной Потапенко.
Нареканий никаких не было.

Ну не знаю. Я три раза туда обращался как потенциальный покупатель с просьбой назначить просмотр, мне три раза обещали перезвонить и все три раза не перезвонили. Причем последний вообще смешно было. Мне говорят: "мы вам перезвоним". Я говорю, мне пару раз уже обещали и не перезвонили. Они - что вы, этого не может быть, наверное, потеряли номер. Я вот вам точно перезвоню )))
Вообще, покупая в конце года квартиру сильно удивился насколько необязательные и неклиентоориентированные сейчас риэлторы. Единицы обещая перезвонить перезванивали. Некоторые вообще говорили, что сейчас уже 16, наберите завтра. И это при том, что со сделки они бы заработали 200К (а то единственное агенство, которое действительно активно взялось за дело и довело меня до сделки именно столько и заработали).

[SevGS]

+7978 7184855 Яна Нарусевич. Золото, а не агент. Без сна и отдыха борется за ваши интересы. Мне продала квартиру, все быстро, четко, везде меня за руку водила. Такие же отзывы от друзей, которым потом ее рекомендовала.

[nvk]

Ольга Цветкова писал(а):

Я работала с компанией Этажи,

за два года один показ квартиры на ЮБК. Итог, продали сами через Циан. Зато все эти агенты сами там же выставляют объявления, сами там же находят продавцов. Вот вам и информация...

[Правовой Город]

Риэлторам вообще все равно на клиентов им лишь бы сделку провернуть, мы занимаемся сопровождением сделок купли продажи, например как юристы полностью проверяем историю недвижимости что бы потом не было проблем и проводим полностью сделку от начала и до конца и полностью за нее отвечаем, а риэлтор, людей свел деньги получил и ушел и никакой ответственности

[veles_agent]

Вы заблуждаетесь -

Правовой Город писал(а): ↑

24 мар, 2021, 14:59

людей свел деньги получил

- это посредник

[mihail0188]

Так что,нет приличных и опытных риэлтеров? Прозвучала пара фамилий.

[MAHAN]

+79785200782 Алла
Полное сопровождение сделки, юридические консультации.

[Lanitai]

Сколько сталкивалась, у нас нормальных риэлторов нет, одни рвачи только натянуть от 50 до 100, появился человек с деньгами и обратился к одним агентам потом к другим, потом сам сам нашёл продавца, а у того на сотку меньше. У кого есть деньги лучше без посредников, на крайний случай наняли за 5 и вперёд.

[Андрей12345]

Lanitai писал(а):

одни рвачи только натянуть от 50 до 100

сейчас уже таких расценок у риелторов и не осталось.

[Lanitai]

Андрей12345 писал(а):

сейчас уже таких расценок у риелторов и не осталось.

Не надо ля-ля, я на данный момент продаю комнату, и знаю о чём пишу.

[Андрей12345]

Lanitai писал(а):

Не надо ля-ля, я на данный момент продаю комнату, и знаю о чём пишу.

А вы начните продавать квартиру и узнаете их расценки.

[DJIA]

Правовой Город писал(а):

проводим полностью сделку от начала и до конца и полностью за нее отвечаем

То есть несёте полную материальную ответственность и даёте гарантию, что например не расторгнут в будущем?)) По моему таких гарантий в этой стране дать никто не может.

Отправлено спустя 9 минут 4 секунды:

Lanitai писал(а):

от 50 до 100

Это ещё скромно. Я за 50 ничего делать не буду, – от 100 до ... Правда и клиенты в основном только постоянные, которые нормально к этой цене относятся.

Lanitai писал(а):

на крайний случай наняли за 5 и вперёд.

Лучше этого не делать и 5 оставить себе, - тот кто реально помочь может в вопросах с продажей недвижимости при предложении 5 тыс. за свои услуги вежливо сошлётся на занятость и порекомендует обратиться к другому специалисту.
Какой то простой объект, человек и сам продать может и помощь там не нужна в принципе.

Отправлено спустя 14 минут 55 секунд:

=LEXX= писал(а):

Какие реально работают на клиента?

Те, кто хорошо материально заинтересован, при условии, что задача поставлена выполнимая. Если покупаете, то желательно, чтоб местный был риелтор работающий с украинских времён. Много нюансов именно по старым украинским документам, которые специалист с материка может не знать.

[Alex CBR]

DJIA писал(а):

Много нюансов именно по старым украинским документам, которые специалист с материка может не знать.

А если хата построена в 2014++ ??

[Lanitai]

DJIA писал(а):

Я за 50 ничего делать не буду, – от 100 до ...

Боюсь представить сколько зарабатывает риэлтор. Хотя есть риэлторы и с меньшими запросами, у меня знакомый в апреле месяце покупал малосемейку, продавец и покупатель скинулись по 25р., и сделка прошла на отлично и довольны были все стороны, тут главное найти риэлтора местного с времён Украины, и самое главное того кто не зажрался.

[DJIA]

Alex CBR писал(а):

А если хата построена в 2014++ ??

Отводы земли почти все с украинских времён. Документы свежие российские на участки(впервые возникшее право собственности), - выделялось всё равно с Украины в 99%, просто при РФ их доделали.

Отправлено спустя 6 минут 47 секунд:

Lanitai писал(а):

Боюсь представить сколько зарабатывает риэлтор.

Это индивидуально, кто-то очень прилично может зарабатывать, а кто-то совсем ничего. У процентов 70 наверное работающих в этой сфере в Севастополе сделка бывает не каждый месяц. Добавьте сюда расходы на бензин, рекламу, связь и не забудьте, что при зазоре в 100 тыс. риелтор отдаёт процент агентству, от 30 до 70% от агентства зависит. Так что не такие уж и большие деньги в большинстве случаев. Хороший специалист, как правило прилично зарабатывает, т.к. имеет постоянных клиентов.

[Lanitai]

DJIA писал(а):

Я за 50 ничего делать не буду, – от 100 до

А не проще провести 5-10 мелких сделок по 50, чем сидеть и ждать одну, но от 100 и до... Волка, как известно, ноги кормят.

[DJIA]

Нет, не проще. Как думаете почему в агентства постоянно требуются риелторы? Из 10 человек, кто приходит на эту работу, получается остаться и зарабатывать в лучшем случае у 1. Попробуйте сами провести 5-10 сделок, а потом я с удовольствием послушаю Ваше мнение о том сколько стоят такие услуги)
Перед этим не забудьте получить высшее образование, разобраться в нюансах налогового, гражданского, семейного, земельного, законодательства касающихся операций с недвижимостью, при этом почитайте не только федеральные, но и местные законы по этим вопросам. Узнайте, как работают госорганы, которые могут понадобиться в работе, там тоже нюансы бывают. Риелтор это не просто тот человек, который дал объявление на авито и ходит показывает Ваш объект, а потом забирает 100 тыщ) Никто просто так такие деньги платить не будет.
В любом случае обращаться за помощью или заниматься самому это личный выбор каждого.

[veles_agent]

Стандартная такса за услуги риэлтора во всем мире 3-6 % от стоимости продаваемой недвижимости, и Севастополь не исключение.

[Сателлит]

=LEXX= писал(а):

Какие реально работают на клиента?

Никакие - все агенства работают на себя, точнее на его владельца ))))

SevGS писал(а):

Без сна и отдыха борется за ваши интересы

За мзду от продажи/покупки объекта )))