Покупать ли квартиру на последнем этаже?

[Мамасына]

Рассматриваем покупку 1-но к\к в "Хрущевке". Хотим узнать мнение тех, кто живет на 5-м (последнем) этаже: стоит ли покупать, какие недостатки и преимущества (если они есть) таких квартир ?

[r-l]

не топают сверху

[ramzay]

Про протечку крыши узнаете первыми. Летом от крыши идёт жара, зимой холод. Чердак(если он есть) может быть населён птицами или живностью покрупнее, а живность шумит, особенно если "бояру" глушит. Из плюсов- вид из окна, пятый этаж теплее первого в хрущёвках.

[Андрей12345]

Мамасына

зависит от крыши, шатровая или плоская.
В случае с шатровой, то минусов практически нет.

[Mamina4ka]

А еще сумки задолбались носить на 5 этаж, дети перестали ездить на великах и гериках( Короче, подумали и купили на первом. Теперь красотааа))))

[Мачо]

Из плюсов: ноги всегда в форме, мало упитанных людей проживает на этаже, так как поднимаются по ступенькам без лифта каждый день, людям в преклонном возрасте лучше не покупать квартиру на пятом этаже!)

[WildWolf]

Мамасына
Переехали с первого на пятый, и скажу вот что: если крыша шатровая - спокойно переезжайте и не парьтесь, никто не топает по голове, не плюет сверху на ваше белье и не кидает окурки и презервативы.
Это величайший плюс, который вы оцените сразу же. Кумарят только голуби иногда, на балкон садятся.
Минусы - высоко подниматься, но это поначалу. Сейчас я просто взлетаю на 5 этаж, причем незаметно для самого себя, кардиотренировка - отличная.
И если ремонт будете делать - тяжело материалы носить, выносить мусор строительный, - но это временно. Еще площадка и лестница чистая, т.к. там ходит мало народа.
Раньше тоже думал, что пятые этажи это плохо. Не пожалели ни разу.
Состояние крыши - это важно, но сейчас ремонтируют крыши во многих домах, а вот с плоской - стоит подумать, они текут чаще и летом жарень.

[noyxao]

Ремонт обойдётся дороже за подъём на каждый этаж строй материалов.

[Андрей12345]

noyxao писал(а):

Ремонт обойдётся дороже за подъём на каждый этаж строй материалов.

На пару тысяч рублей. Это если с 3 или 4ым сравнивать.
Огромный плюс пятого этажа - это минимальная проходимость народа и возможность на нижней площадке что-то разместить (на момент ремонта).
На остальных этажах будет большее сопротивление со стороны жильцов. А тут, по сути, 2 или 3 квартиры.

[Мамасына]

Спасибо всем, высказавшим свое мнение. Очень важно было услышать, что кроме минусов есть и плюсы в последнем этаже, поскольку квартира понравилась, но были сомнения именно в этом.
Уже определились- будем покупать. Еще раз всем спасибо !

[Livgreta]

Мамасына, так обнадеживает, что кому-то нравятся квартиры на последних этажах хрущевок / брежневок.

Вот бы наша кому-нибудь понравилась.

[Андрей12345]

Livgreta писал(а):

Вот бы наша кому-нибудь понравилась.

Все зависит от цены.

[Мачо]

Заметил, что последние этажи больше котируются у жителей крупных городов, особенно молодёжи(меньше шума от детских площадок, двора, авто, лучше вид из окон), из провинциальных городов часто, или люди преклонного возраста предпочитают этажи ближе к Земле.
Самый же быстро продаваемый этаж 3й (еврейский), в Севастополе адмиральский(в центре города, в сталинках).

[nastart0]

Мамасына писал(а): ↑

19 янв, 2020, 9:12

Рассматриваем покупку 1-но к\к в "Хрущевке". стоит ли покупать, какие недостатки и преимущества (если они есть) таких квартир ?

Недостатки и преимущества таких квартир

[Fus-Ro-Dah]

Живу на 10 этаже в панельке. Да, дом новый, крыша не течет. В старом может быть иначе.
Но никогда не променяю верхний этаж на нижний. Надоел пердеж машин под окном, блевота и отрыжки алконавтов и отсутствие вида из окна. Прожил более 30 лет на первом, обратно не вернусь

[Livgreta]

Андрей12345 писал(а): ↑

23 фев, 2020, 10:49

Livgreta писал(а):

Вот бы наша кому-нибудь понравилась.

Все зависит от цены.

Ну вот так всегда и бывает. Вроде как цена на 5-й этаж должна быть ниже.