Sevastopol.info

Давно пора обратится к губернатору! Сколько тянуть можно. Оксана похоже пытается продать быстро оставшиеся квартиры! По Российским законам ,вы,пайщики имеете право собрать инициативную группу (на собрании пайщики должны проголосовать и подписаться под протоколом собрания)эта группа имеет право не только контролировать каждое действие застройщика,но и интересоваться финансами,поступлениями и тратой взносов,и застройщик обязан давать отчет по первому требованию,а не трепаться языком. ( все это можно прочитать в законах о ЖСК,здесь же в интернете)Почему столько лет вас кормят враньем и обещаниями? Вам следует нанять аудитора,опытного,который выявит все недостачи и нерациональную трату денег. Вашего застройщика запросто можно посадить за мошенничество.Эти законы успешно работают в России. Чего вы ждете,что у Оксаны проснется совесть.? Не проснется,вас попросту обирают.Ну если нравится вам кормить воров,кормите дальше. А то кто вас пугает остановкой строительства из за проверок,не верьте! после проверок только вперед продвинется работа.А еще лучше если губернатор вам назначит другого, опытного застройщика,такие как правило и деньги все вытрясут с предыдущего пройдохи. Удачи вашей инициативной группе.

Наконец-то хоть одно здравомыслящее рассуждение.

И вашей инициативной группе тоже большой удачи!!! Тем более, что первый официальный результат в виде предписания уже имеется!))

merik1 писал(а): ↑

20 окт, 2017, 14:39

И вашей инициативной группе тоже большой удачи!!! Тем более, что первый официальный результат в виде предписания уже имеется!))

А так же штраф на кооператив за проживание в не сданном доме, хотя предупреждали всех, не писать о проживании в доме людей!!

_________________
Химчистка салона автомобиля в Севастополе, детейлинг https://auto-detailingrf.ru

Ну вот застройщик и выплатит этот штраф! К стати в Севастополе похоже как в порядке вещей заселяться в не сданные дома. Здесь один выход. МЕНЯТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЖСК и ЗАСТРОЙЩИКА,Судя по тому как тут еще и пугают вас,сдавать дома не торопятся. Надеются напустить страха на трусливых и дальше задерживать сдачу дома. Обратитесь еще и в прокуратуру с просьбой проверить застройщика.Всего не напишешь. Обратитесь хотя бы к интернету,прочитайте свои права,а так же поищите самые распространенные махинации застройщиков и председателей ЖСК. Я не думаю что Оксана изобрела что то новое.Вообще то юрист специализирующийся на работе с ЖСК конечно бы подсказал.Не знаю можно ли найти грамотного юриста в Севастополе.Но сами вы не справитесь,не забывайте что Оксана за ваши деньги наняла себе юриста. Овсянников должен помочь.В России сейчас строго взялись за воров застройщиков. Садят постоянно.

Вот, вот очень хорошо сказано. Пайщики запуганы, стараются головы не высовывать, будто тридцать седьмой год. Нас поддерживают в основном истинные крымчане. Не было бы таких севастопольцев, до сих пор бы хирели в Украине.Останавливаться не собираемся, если в декабре не будет газа, т.е. застройщик опять нас обманет, то будем писать о замене застройщика и проверке его финансовой деятельности. А пока ждемссссссс.

На сколько я знаю.дом должны были сдать еще года 3 назад? и все обещаниями кормят?. Народ еще не привык.что надо отстаивать свои права. Будут сидеть,никто вам помогать не будет.Кстати Застройщик опять на словах пообещал? Опять лапша очередная? Возьмите с него письменное обещание сдать дом до определенного срока,не сдаст,значит будут включены штрафные санкции ( с его зарплаты,так как не справился с договором) откажется написать,значит очередная лапша на уши.Пусть этим займется инициативная группа. И еще.Вы пайщики знаете какая зарплата у застройщика? и устраивает ли она вас?Вы в праве регулировать их зарплаты .А то сидят без действия,а зарплату все получают,вам нравится кормить эту ораву? Ведь деньги принадлежат пайщикам кооператива,а не Оксане.Дом еще 5 лет не сдадут.а ваши деньги уйдут в карман застройщика.Хорошо пристроились.правда? ну и зачем тогда его спешить сдавать? Еще квартиры продаются.а это так же половина ваших денег уйдет в чужой карман. Запомните! Оксана не в праве распоряжаться без вашего согласия вашими деньгами. Она наемное лицо, вы ей доверили строительство и деньги не справляется с работой.не доверяете.имеете право выгнать их .

Мы давно уже не верим застройщику и долго терпели, думали у них совесть есть и по-хорошему выполнят свои обязательства. Но Титон-Юг чихал на нас с высокой колокольни. Знаю в Симферополе одновременно с нами мои знакомые покупали квартиру также в новострое, так они давно уже живут с водой, электричеством, газом, ухоженной придомовой территорией, охраной и даже работающим лифтом. А мы только мечтаем об этом третий год. Ирине Валентиновне Демченко рук не хватает за всем успеть, так как является учредителем ещё пяти организаций.( инфа в интернете).

Так а что мешает всем недовольным продать квартиры, не трепать себе нервы , и жить, наконец, в люксовых условиях, с ухоженный территорией?

А мешает то что мы вложили в новострои свои деньги,доверились пройдохам и неучам.квартиры на данный момент в этом жск продаются по самой низкой цене,как неликвидные. Видно старается продать побыстрее .Поэтому продавать свои кв. мы не собираемся.а вот застройщика стоит менять. И не только менять,заставим вернуть все до копейки и если прокуратура найдет следы мошенничества,значит судить будут.Сейчас в России это строго под контролем.У Демченко 5 обьектов,вот ей и нужны деньги за еще не проданные квартиры. Газ не проводят и дома не сдают, потому что Ваши деньги вкладываются в другие обьекты. Это называется пирамида и когда то она рухнет. А merik может продавать сам свое жилье. И К стати по решению жильцов жск,решением кооператива,непорядочных жильцов могут выгнать с ЖСК.То есть лишить членства. Повторяю,решением собрания пайщиков,а не решением Демченко. Демченко должны выполнять требования пайщиков и заниматься строительством.а не распоряжаться деньгами кооператива по своему усмотрению.Этот вопрос стоит поставить под контроль.И опять же требуется проверка аудитора.

Квартиры все уже проданы, сейчас продают только по переуступке пая!

Человек с нулевой репутацией на форуме и 4-мя сообщениями, все в данной ветке, будет учить других как им жить.

Если у вас Лев А, есть квартира в нашем доме, то продавайте, за эти деньги, можете взять квартиру в Севастопольстрое, там сейчас снижены цены.

А хотите нормального общения, зайдите под своим реальным ником, а не свежесозданным!

Меня лично качество постройки дома устраивает, оно намного лучше чем у большинства застройщиков города.

В 2-Б, газ дали и у нас скоро будет!!

_________________
Химчистка салона автомобиля в Севастополе, детейлинг https://auto-detailingrf.ru

лев а писал(а): ↑

23 окт, 2017, 8:05

И К стати по решению жильцов жск,решением кооператива,непорядочных жильцов могут выгнать с ЖСК.То есть лишить членства.

О да, это уже в мыслях у большей части живущих.
Товарищи тролли, уже целую неделю живущие на форуме, ваше мнение очень ценно, продолжайте дальше))

Квартиры продаются во второй очереди, как посредниками ,так и лично Оксаной ( с указанными ею тел). Может тебя и устраивает 5 лет ждать сдачи дома,но большинство пайщиков не устраивает!!! Иначе бы инициативная группа не начала действовать.! Разговор идет не о качестве дома,а о плохом застройщике,который работает из под палки. И Я смотрю у тебя кто свое мнение отстаивает .тот и тролль!Понравилось что пайщики свято верят вранью застройщика и ждут пока их кинут.Ты и предлагаешь недовольным продать по дешевке квартиры,не получится,крысы бежавшие с тонущего корабля ,уже убежали,остальные будут биться.Деньги вернешь,от наказания не уйдешь. Пайщики! ваши деньги вложены в другие строй. проекты ,газа нет,потому что денег нет!!! Поэтому и квартиры распродают по дешевке.Рано или поздно пирамида рухнет, а вы останетесь без газа. Когда все оставшиеся кв. Оксана с мамашей продадут,найти нового председателя ЖСК будет сложнее,газ проводить не на что и вам придется еще доплачивать .По закону пайщик отказавшиеся доплатить продаст свою квартиру.А семейка с застройщиком обьявит себя банкротом.И бросит вас .свалив с вашими деньгами. Конечно их найдут рано или поздно,посадят.Но вам то от этого не легче будет.Это распространенная практика,не допустите этого.

Тролль, к Вашему сведению - это человек, который регистрируется не с целью общения, а с целью провокационных вбросов Обычно свое мнение отстаивают аргументированно и спокойно. Это пайщики делают в группе ОК. А ВЫ, УВАЖАЕМАЯ(-ЫЙ) оттуда удалились, поскольку кроме вас двоих никто не поддерживал истерику.
Уже ведь проходили все это... 2,5 года назад кое кто, не будем показывать пальцем, получил деньги от застройщика за отказ от жалоб своих.

merik1 писал(а): ↑

23 окт, 2017, 13:44

Уже ведь проходили все это..

Если не ошибаюсь, то из-за истерики одного из пайщиков вообщем-то и возникла задержка в реализации упрощенного ТУ газификации вашего комплекса.

п.с.
merik1, Вы и woolf грамотно пишите,
Вам терпения, а сложностей сейчас у всех хватает,
если кто не в депутатах.

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit

Cултан_ов
Спасибо) сами долго были настроены против Титона. Но теперь дела пошли веселее, все выстроилось в линию и вроде виден свет . Да, очень долго двигался газ(ДИЗО и прочие согласования). Сейчас уже трубу укладывают в траншею. Нет, надо конечно, застройщика теребить. Но продуманно, а не ломать дрова.

woolf писал(а):

качество постройки дома устраивает, оно намного лучше чем у большинства застройщиков города.

на счет качества- могу сказать, что оно отвратительное... как, в принципе, почти у всех застройщиков. хотя вашим соседям (по-моему 57 дома) повезло меньшне с качеством.

Посмотрим ,на долго ли сдвинулось с места стройка. Дума приняла закон о том что застройщик не имеет права вкладывать деньги одного обьекта стройки в другой.Очень похоже что здесь именно этот случай. Сдачу дома задерживают умышленно. Надо поставить в известность Овсянникова,пока не рухнула эта пирамида. А так же в интернете оставить свои отзывы о семейке Демченко и подставного лица,на которого оформляют обьекты- Кузьменко. ( это не единственный обьект оформленный на эту группу лиц) Им нельзя доверять строительство.Ждем до нового года и я сам займусь этим вопросом. Султан! по поводу задержки газификации- плохому танцору- яйца мешают. Если бы застройщик делал все вовремя и истерик бы не было. merik ! Я не понял,застройщик заплатил деньги ,чтоб на него не жаловались??? тупее ничего не придумать.Это говорит не в пользу застройщика. По поводу качества стройки ,будем разговаривать после сдачи дома (если его еще примут) все неполадки или аварии по вине некачественного строительства застройщика можно решить через суд.Это распространенная практика.В Севастополе нет грамотных юристов,но сейчас можно и взять юриста с Москвы или Питера ( те кто занимается ЖСК) и все проделать через интернет.

лев а писал(а): ↑

24 окт, 2017, 2:39

В Севастополе нет грамотных юристов,но сейчас можно и взять юриста с Москвы или Питера ( те кто занимается ЖСК) и все проделать через интернет.

Так вы возьмите и действуйте,
а то вы пока просто пизд-на гоняете на форуме.

п.с.
Только на материке нет толковых юристов разбирающихся в особенностях переходного периода правового регулирования в Крыму (и Севастополе) определенного законом № 6-ФКЗ (от 21 марта 2014 г.) и продленного до 1 января 2019 года (Федеральным конституционным законом № 5-ФКЗ (от 23 июня 2016 г.).

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit

Ох, по моему за ником "Лев а", скрывается всем в нашем доме известная Марина!

Вы хотите довести наш дом до состояния дома по проспекту Победы, 29А?!!

Вот я и поступлю как предлагает Султан. Первое это письмо губернатору,поставлю в известность о махинациях семейки Демченко.А то я смотрю хорошо они пристроились,деньги ЖСК используют для своего обогащения,стройка стоит, наняли адвоката, Законом прикрываются.А народ 3 года ждет сдачи дома. И не надо нас пугать другими недостроями. Если бы поменяли застройщика еще 2 года назад,дом бы уже сдали.

лев а писал(а):

Первое это письмо губернатору,поставлю в известность о махинациях семейки Демченко.

А чего не Путину сразу?

_________________
WBR, Glotych.

Glotych писал(а): ↑

24 окт, 2017, 12:48

лев а писал(а):

Первое это письмо губернатору

А чего не Путину сразу?

Один из вариантов написать письмо президенту Украины,
т.е. придать ситуации политический окрас.
Мол так-то и так-то, в "оккупированном" Севастополе носит систематический характер незавершенное строительство жилых домов начатое ещё при Украинской юрисдикции. Просим разобраться, почему во время действующего переходного периода, в Севастополе изменен регламент ввода домов в эксплуатацию. Почему, документы (выданные ещё при Укр. застройщикам), являющиеся легитимными по определению з-на "О переходном периоде", требуют менять на российский образец? Прошу так же разобраться, почему застройщиков лишили права самостоятельно выбирать подрядчиков на реализацию ТУ инжиниринговых коммуникаций, теперь все подключения происходят только по общему договору на реализацию ТУ от компаний монополистов (горгаз, севэнерго, водоканал), т.е. застройщик не может самостоятельно контролировать ход выполнения работ по реализации подвода жизненно важных коммуникаций, что затрудняет выполнение взятых застройщиком на себя обязательств по сдаче и вводу в эксплуатацию объекта строительства в который я вложился.

п.с.
лев а, сделайте одолжение, помогите застройщикам!

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit

И Путину напишем,аферистки! Колесников с Базаровым взяли вас на заметку,вот и сидите на крючке. Это тебе не Украина,пайщиков бросать понравилось? что , с депутатов вашу крышу вашу турнули?,больше вообще стройкой заниматься не будешь.Фамилия Демченко будет в черном списке. Обгадились вы по самые уши. Застройщики сраные! В России таким застройщикам частенько хребет ломали,а здесь губернатор разберется.А деньги вернете в ЖСК,все до копейки. Надо на собрании поставить вопрос с чьего согласия ты юристов и охрану оплачиваешь.Кто тебе разрешил наши деньги по своему усмотрению тратить.

Отправлено спустя 3 минуты 42 секунды:
ПОКУПАТЕЛИ ! прежде чем вы решите купить кв. в этом ЖСК,прочитайте выше писанину застройщика,.И не вздумайте доверить свои деньги аферистам..Дом начали строить еще до присоединения к России. Все построить не могут. И денег похоже нет!!!!

лев а писал(а): ↑

24 окт, 2017, 14:07

Кто тебе разрешил наши деньги по своему усмотрению тратить.

Хорошо, сдам всех с потрохами.

Woolf
Мerik1
Frost111

п.с.
Да, чуть не забыл, Glotych ещё в протоколе расписался,
так шо всё законно.

Отправлено спустя 18 минут 28 секунд:
Лёлик!, чуть не забыл,
так как "капуста" на исходе, верней её уже нет,
нужно объявить пайщикам о допвзносе в пол ляма.

п.с.
А то дальше кранты, на дичь уже не хватает.

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit