Sevastopol.info

Клиент-менеджер писал(а):

McClane, на следующей неделе должны быть готовы. Ориентируемся до 15.11.

Уже 15.11! Что с документами?!

Добрый день!

петрович59, касательно табличек - опубликованная вами фотография, относится к Античному 12-А. По срокам установки табличек на корпусах 34, 27/1, 27/2, 42/1, 42/2 - планируем установить их до 30.11.
Касательно лифтов - был ли зафиксирован факт простоя?
Площади квартир взяты из технической документации - экспликации квартир.
С какой стороны нужно сделать съезд для колясок?
Все вопросы связанные с ограждением, обеспечением безопасности и пр. будут решаться на общем собрании собственников.

Infinity*, да, поддержанием хорошего состояния детский площадок должна заниматься Управляющая компания. К сожалению, дома в придомовой зоне которых располагаются детские площадки, еще не перешли под управление КомфортКлуба, поэтому возможности для действия пока ограничены.

SHAPIVATA, с сегодняшнего дня, подрядчик вновь приступает к работам.

KonstF, пока что, скан-копии у меня в наличии нет.

Andrew S.V., сейчас будем выходить на руководство ресурсоснабжающих организаций, для сокращения сроков. Все документы по 34 и 27-м корпусам мы подали.

McClane , сегодня департамент архитектуры дополнительно подал технические планы, в электронном виде, в Севреестр. Исходя из этого, корпус 34 и 27/2 будут поставлены на кадастровый учет на следующей неделе.

Клиент-менеджер писал(а):

С какой стороны нужно сделать съезд для колясок?

В месте пересечания тротуара с проезжей частью, это же очевидно. Попробуйте с коляской обойти дом, не выходя на проезжую часть и поймете где чего не хватает.

Клиент-менеджер писал(а):

С какой стороны нужно сделать съезд для колясок?

В месте пересечания тротуара с проезжей частью, это же очевидно. Попробуйте с коляской обойти дом, не выходя на проезжую часть и поймете где чего не хватает.

Клиент-менеджер писал(а): ↑

15 ноя, 2017, 10:50

Добрый день!

петрович59, касательно табличек - опубликованная вами фотография, относится к Античному 12-А. По срокам установки табличек на корпусах 34, 27/1, 27/2, 42/1, 42/2 - планируем установить их до 30.11.
Касательно лифтов - был ли зафиксирован факт простоя?
Площади квартир взяты из технической документации - экспликации квартир.
С какой стороны нужно сделать съезд для колясок?
Все вопросы связанные с ограждением, обеспечением безопасности и пр. будут решаться на общем собрании собственников.

Добрый!
Начнем с такого вопроса, а от чьего имени вы пишете? Застройщика или УК?

Таблички. Этот вопрос я поднимал еще летом. И вы прекрасно понимали в каком подъезде я проживаю. Проблем с домом 12-а не было. Были проблемы в поиске квартир в доме 12, т.к. последний подъезд заканчивался 179 квартирой. А где же 300? И отвечали на вопрос о табличках мне, а не жителям дома 12-а.

Лифты. А надо фиксировать? Зафиксируйте, что сейчас не работают лифты в домах 27 и 34. Зачем это делать? Или вы в отказ идете и будете утверждать, что лифты все лето работали. Если вы УК, то не с этого надо начинать, и какое после этого доверие, о том, что вы нас не обманываете, в других вопросах.

Экспликация квартир? Это что за документ? Это для договора купли-продажи имущественных прав документ, Но не для расчета действительной площади и расчета квартплаты. Квартплата должна рассчитываться из юридически значимых документов. По поводу вашей экспликации пообщаемся попозже.

Съезд для колясок. Зайдите за дом через арку, там сделан тротуар, я просто наблюдал с балкона, как бедная женщина переходила с коляской через проезд в ЖК в этом месте. Если необходимо, то при следующем приезде я покажу вам это место.

Собрание собственников каких домов? Найдут ли компромисс между собой разные УК?

_________________
+79120476699 МТС
+79771275000 Теле2, соц.сети

Дайте мне, пожалуйста координаты человека, с которым я могу связываться по-поводу ремонта кровли гаражей на Столетовсуком

_________________
ivashka

Клиент-менеджер

Клиент-менеджер писал(а):

Добрый день!

KonstF, пока что, скан-копии у меня в наличии нет.

Этот документ вообще в природе существует или только на словах?
Что за тактическая пауза с повторной подачей документов на ввод?

петрович59 писал(а):

Съезд для колясок. Зайдите за дом через арку, там сделан тротуар, я просто наблюдал с балкона, как бедная женщина переходила с коляской через проезд в ЖК в этом месте. Если необходимо, то при следующем приезде я покажу вам это место.

Сегодня сфоткал:


Почему об этом не думают заранее?! Есть же СНИПы на это дело:
СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»,
СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения».
(Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России))

Почему все время нужно мордой тыкать?! Потом еще и обижаются.



Судя по всему и пандусы тоже не по СНИПам сделаны:

а зачем думать? потом скажем, что украинская проектная документация виновата...

_________________
+79120476699 МТС
+79771275000 Теле2, соц.сети

Клиент-менеджер, а также уважаемые соседи, кто разбирается, у меня вопросы:
Необходимо проводить электрику по квартире, но у нас, как все знают, квартиры на потолке пересекают железобетонные несущие балки, можно ли сверлить отверстие под потолком в балке?
Или как поступать?

Varton писал(а):

Клиент-менеджер, а также уважаемые соседи, кто разбирается, у меня вопросы:
Необходимо проводить электрику по квартире, но у нас, как все знают, квартиры на потолке пересекают железобетонные несущие балки, можно ли сверлить отверстие под потолком в балке?
Или как поступать?

Нельзя, но большая часть (за всех говорить не буду) сверлит между балкой и перекрытием. В одной квартире видел, что обходили по стенам.

Не все стены под балками. Лучше искать выходы на потолок непосредственно со стены и обратно. А то как подумаю, что джамукробригады начнут перфорировать ригеля, да разными дуплами и штробами, становится волнительно.

у меня сверлили 16 -ым буром между балкой и перекрытием. Хорошо, если надо один кабель протянуть, а если их пучок? до еще на кухню, туда проводок в 4 квадрата желательно... И на сколько штробить?

_________________
+79120476699 МТС
+79771275000 Теле2, соц.сети

McClane писал(а):

10 окт, 2017
На каком этапе оформление документов по Античному 34? Документы для постановки на кадастровый учет подали?

Клиент-менеджер писал(а):

McClane, департамент архитектуры запланировал подачу документов на следующую неделю.

Следующая неделя, раз!

McClane писал(а):

21 окт, 2017
Документы для постановки на кадастровый учет подали?

Клиент-менеджер писал(а):

McClane, документы на кадастровый учет еще не поданы.

Следущая неделя, два!

McClane писал(а):

27 окт, 2017
?

Клиент-менеджер писал(а):

McClane, во вторник будут подавать документы на кадастровый учет.

Следующая неделя, три!

McClane писал(а):

31 окт, 2017
Документы подали?

Клиент-менеджер писал(а):

McClane, да, документы были поданы.

Следующая неделя, четыре!

McClane писал(а):

10 ноя, 2017
Еще не готовы?

Клиент-менеджер писал(а):

McClane, на следующей неделе должны быть готовы. Ориентируемся до 15.11.

Следующая неделя, пять!

McClane писал(а):

15 ноя, 2017
Уже 15.11! Что с документами?!

Клиент-менеджер писал(а):

McClane , Корпус 34 будет поставлены на кадастровый учет на следующей неделе.

Следующая неделя, шесть!

Итак, наступает очередная "следующая" неделя. У вас там что, календарь закончился? Вы в курсе, что уже уже 1,5 месяца (!) прошло, а вы все еще на одном месте топчитесь? Сколько еще должно пройти "следующих" недель, что-бы вопрос решился? Лузеры какие-то, вот честное слово... Сдачу дома на полгода задержали, кадастр уже 1,5 месяца получить не можете, обещанных коммуникаций все еще нет и неизвестно когда будут. Мне жалко потраченного на вас времени и денег. Не стоите вы не того, не другого...

McClane, официально, дом был введен в эксплуатацию 24.10. Именно с этого момента, могла начинаться процедура постановки на кадастровый учет.

Учитывая то, что процедурой постановки на кадастровый учет дома занимается департамент архитектуры, мы не можем влиять на сроки.

Вы не ответили, я просила дать координаты человека, который отвечает за ремонт кровли гаражей на Столетовском.
Как вы писали на прошлой неделе, подрядчик должен был начать ремонт кровли гаражей...
Как было: пришли 2 молодых человека с лопатами, закопали ямы на гаражах (для тех, кто не знает,какой-то проектировщик-м.... придумал разместить на крыше наших гаражей прогулочную дорожку и клумбы), которые были разрыты месяц назад, к моему гаражу никто не подходил и ничего не делал!
Сегодня прошел дождь и в моем гараже опять стоят лужи!
Когда вы отремонтируете мой гараж, да и не только мой №32, и 16 и 21 и еще несколько???

_________________
ivashka

Нормальные такие подтеки с лужами, я думал не так все печально. Отличная иллюстрация в этой теме на форуме.

Клиент-менеджер
Так что там про съезды для колясок за домом на Античном 12? Пока в асфальт не закатали еще есть надежда.

Добрый день!

SHAPIVATA, номер телефона подрядчика написал в ЛС. К работам приступят сразу же, как будет хотя бы несколько дней без дождя.


Mario, отправил фотографии и запрос на инженеров. В течение этой недели жду информации.

Клиент-менеджер
Что со сдачей корпуса 13 в Архитекторе?

Tatasha писал(а): ↑

21 ноя, 2017, 13:55

Клиент-менеджер
Что со сдачей корпуса 13 в Архитекторе?

Присоединяюсь к вопросу.

Добрый день.

По 13-м корпусам ЖК "Архитектор" - на прошлой неделе повторно были поданы документы на комиссию по вводу в эксплуатацию. Дата комиссии еще не назначена.

Клиент-менеджер писал(а): ↑

22 ноя, 2017, 14:51

Добрый день.

По 13-м корпусам ЖК "Архитектор" - на прошлой неделе повторно были поданы документы на комиссию по вводу в эксплуатацию. Дата комиссии еще не назначена.

Есть сроки назначения комиссии при сдачи документов? 7 рабочих дней?

Добрый вечер!

ЖК "Архитектор 3"




Инфраструктура
В пешеходной доступности школа № 57 I-III ступеней № 57
с музыкально-хоровым профилем обучения.
Адрес: г.Севастополь улица Тараса Шевченко, д. 19

Детский сад № 7.
Адрес: г.Севастополь улица Тараса Шевченко, д. 9

Школа общеобразовательная имени героя Советского Союза
А. И. Маринеско № 61 Адрес: улица Косарева, 12

Маршрутное такси №107, рядом остановка маршрутного такси №16, 23, 110

Троллейбусное депо № 1

ТЦ "Метро"
Адрес: ул.Т.Шевченко, 61

Конечная остановка маршрута троллейбуса №10


Корпус 1

3 этаж
Вид из окна двухкомнатной квартиры 62.3м2 на Юг


1 подъезд

Выполняются работы по армированию фундаментной ленты подземной части здания.

8 подъезд

Ведутся работы по монтажу внутренних и наружных стеновых панелей 4 этажа

3, 4 подъезды

Забетонирована фундаментная лента подземной части здания.

Корпус 2

4 подъезд

Смонтированы сборные ж.б. панели перекрытия 3 этажа,
выполняются сварочные работы.

2, 3 подъезды
Ведутся работы по монтажу внутренних и наружных стеновых панелей 9 этажа



1 подъезд
Закончен монтаж технического этажа.
Устанавливаются стеклопакеты в оконные проёмы.

1 подъезд

Выполняются работы по утеплению фасада минеральной ватой.





Гаражи





Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 477 440
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00

Севастопольстрой
Так что там с гаражами на Античном и Столетовском?

Мне так "нравится" реклама застройщиков: "...в шаговой доступности школа № 57, детский сад № 7..."!
Бедные эти образовательные учреждения! Они же не резиновые!
Вы строите жилые комплексы Архитектор, Акварель! И все в одном районе! Там детей будет жить видимо-невидимо!
Вы просто обязаны построить школу и садик! И рекламировать свои школу и садик, а не те, которым уже больше 30-ти лет!Группы в садах переполнены, в школе классы забиты, из-за большого количества школьников! Школа вынуждена работать в 2 смены! Вы еще больше стройте, и 3-юю смену придется делать!
Садик № 7 - один на весь и так немаленький район Шевченко! Вы этот район расширяете своими новостройками, а инфраструктуру кто будет строить???
Наши местные жители хорошо знают ситуацию с садами и школами! Вы же рекламу пишете для иногородних...
Пусть знают, что у нас в Севастополе плачевная ситуация с дошкольными и среденеобразовательными учреждениями, особенно в "спальных" районах, каким и является район Шевченко, так называемый 5-ый микрорайон!

_________________
ivashka