Sevastopol.info

Павел12345 писал(а):

Верони4ка писал(а):

Юрист это сказать сможет, но обосновать грамотно почему нельзя - не сможет

Ну для себя с юристами я все решил еще давно, по работе, приносишь договор на рассмотрение с серьезной прибылью, там пункт что в случае "атомной войны" платим неустойку в 2 % за срыв поставки...юрист говорит, нет, такое мы подписывать не будем...вдруг завтра "атомный удар"...и вроде как прав и вроде при деле..только контракта нету вместе с прибылью...потом стал опытнее, и договора сначала заносил директору, а потом с его визой уже к юристам...злились на меня, зато прибыль, сами оттуда ели и злились..бумагамаратели )))

Нормальное поведение 99% юристов, и легко объяснимое к тому же

Светкин писал(а):

Нормальное поведение 99% юристов, и легко объяснимое к тому же

Любил юристов которые поработали перед этим в отделе продаж, сами продавали, вот те понимали что "Волков боятся в лес не ходить".
А то столкнулся тут что человек покупает квартиру у самого надежного застройщика в Севастополе, договор у них стандартный и менять они его не для кого не будут... покупатель к юристу с улицы с договором пошел, тот ему говорит "в договоре 3 пункта противоречат друг другу, не бери или пусть меняют"...взял денег за консультацию...в юр отделе застройщика был культурно послан еще советскими юристами....ну вообщем пока, думал, бегал...квартира то ли ушла то ли подорожала...а денег он юристу отдал)))
Кстати здесь, в ДК Вертикаль некоторые пункты поменяли под меня или убрали по общему согласию, смущали некоторые предложения...удивили персональным подходом.
*опубликованно на правах рекламы, публичной офертой не является))))

Павел12345 писал(а):

Кстати здесь, в ДК Вертикаль некоторые пункты поменяли под меня или убрали по общему согласию, смущали некоторые предложения...удивили персональным подходом.

Зря вы вот это написали, Павел, зря..

Светкин поясните почему, разве это не нормально?
Может они уже эти пункты убрали, там было из разряда, подорожает если завтра будет извержения вулкана).

Павел12345 писал(а):

Светкин поясните почему, разве это не нормально?
Может они уже эти пункты убрали, там было из разряда, подорожает если завтра будет извержения вулкана).

Ну, во-первых, теперь каждый покупатель будет пытаться кроить договор по своему настроению, раз он знает, что это можно.

А пункты про извержение вулкана - так это же вполне резонно, не находите? Разве еще год назад вы могли предугадать, какие события нас ожидают?
И чёрт знает, что у нас ещё впереди.

Светкин
Так там ребята тоже уж прям не на все уступки пошли, но пункт про"извержения вулкана " убрали, посмеялись, говорят "Павел вы понимаете что этого не будет", я говорю "Раз не будет, так давайте его уберем"...им всё равно, а мне понравилось что ко мне прислушались.
Да что тут покупатели прочтут, я их не вижу, покупателей,к сожалению..

Верони4ка писал(а):

С.Юрьевич писал(а):

Верони4ка писал(а):

(ТУ на водоснабжение и электрификацию, еще не смотрела).

Верони4ка, интересует Ваш анализ на ТУ присоединения к электрическим сетям этого дома.

Юрьевич, там стандартные ТУ. На мой взгляд вполне реальные...

(Застройщику главное не забыть, если благоустройство начнется до установки ТП или БКТП, проложить силовой кабель до щитовой в доме, чтобы потом не подрывать плитку(асфальт) )

Спасибо Верони4ка, Вы - сокровище, для любого застройщика.

Да что тут покупатели прочтут, я их не вижу, покупателей,к сожалению Эт вы зря так подумали)))Читаем внимательно,уже и билет на 20-число приобрели сегодня!!!

Taylas писал(а):

Читаем внимательно,уже и билет на 20-число приобрели сегодня!!!

Ого-го, как говорит моя знакомая "крутяк"))) а то эта тема похоже на театр одного актера, помогать мне будете)))только если что, бронь по телефону ставте, а то грозят цену поднять вроде как после 15 числа, а так если что потом откажитесь, если что пишите могу что то подсказать или прям ребят просите по телефону выбрать подходящее, адекватные и дорожелательные, там пока есть варианты интересные, обратите внимание что там чем выше тем чуть дороже, ну чтобы не окна в окна было.
Бывал в Белгороде, сметана зачетная)))

Добавлено спустя 15 минут 23 секунды:
Хотя ближний дом и окна, только в метрах 200-300, 5 этажка по улице Кесаева.

Спасибо за совет,обязательно воспользуюсь,хочу детям присмотреть в этом доме,очень расположение нравится!крутяк"

Павел12345 писал(а):

Хотя ближний дом и окна, только в метрах 200-300, 5 этажка по улице Кесаева.

Я в этой пятиэтажке жил, если вы о Кесаева 16. Его ещё "Индстройсервис" строил, нормальный район, но до остановки общ. транспорта минут
10-ть пешком идти.

Taylas
я серьезно, бронируйте, потом если не захотите всегда сможете отказаться, здается мне что немного цены подвинут вверх как и обещали с 15-16 декабря, они в ближайшие дни последний этаж доделают и под это поднимут, я сегодня по видеокамере смотрел как там человек 20 на стройке суетилось, прям как муравейник, кто то варит,другой тащит.
Завтра фоток накидаю сюда, что там рядом фоткал зелень.
Мачо да, ладно)))??!!!! все знаете и везде жили))) ну и как Вам район ?
до остановки Парк Победы моим шагом 3-4 минуты от силы, там в шаговой доступности 6 разных остановок, хочешь Юмашка,хочешь ПОР и т.д., и до всех идти метров 500-700 (яндексом только что проверил)смотря куда надо ехать)))
Да вот, спасибо Вам за тему, ну там где указанно на что смотреть при выборе квартиры, я по этому списку сверял когда выбирал, всего в голове не удержишь, а там у Вас целый кладезь подсказок, всё конечно не сошлось, но по большинству пунктов дом прокатил)))
Taylas возьмите с собой список этих плюсов и минусов квартир, оч поможет для оптимального выбора.

Павел12345
Жил где-то в десяти квартирах в разных районах города, но "летуны" нравятся, как и Парк Победы и просп.Античный.

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды:
P/S Главное чтобы "Вертикаль" стоял и деньги были.))

Мачо писал(а):

Павел12345
Жил где-то в десяти квартирах в разных районах города, но "летуны" нравятся, как и Парк Победы и просп.Античный.

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды:
P/S Главное чтобы "Вертикаль" стоял и деньги были.))

Раз жили везде, то Вашему мнению я доверяю.
Вертикаль уже стоит, стоял и будет стоятЪ как Эталон ЖК)))целебный морской воздух и звездное небо делают свое дело...)а деньги что такое? это пыль под ногами моряка, как говариваел мой знакомый просаживая только что полученную зарплату до нуля))
Да и там все эти мкрн рядом с Летчиками, что Античный, что Парк Победы, рукой подать).

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖК "ЭТАЛОН":
С 15 ДЕКАБРЯ 2014 ГОДА ПЛАНИРУЕТСЯ ОЧЕРЕДНОЕ ПОДНЯТИЕ ЦЕН НА НЕКОТОРЫЕ КВАРТИРЫ!
ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ СМОТРИТЕ НА НАШЕМ САЙТЕ ИЛИ УТОЧНЯЙТЕ В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ.



СМОТРЕТЬ WEB-КАМЕРУ НА САЙТЕ:
www.verticale.com.ua/gallery/


ДК "Вертикаль"
ул. Летчиков 3-В, оф. 303
Контактный телефон:
Тел. 8 (8692) 55 87 52
+7 (978) 044 40 43
+7 (978) 741 97 60
Подробно на сайте:
http://www.verticale.com.ua

Такой вопрос, а с чем увеличение стоимости "на некоторые квартиры" связано с 15 декабря??

novodomik
На правах создателя тему, очень прошу Вас не вывешивать здесь рекламные "портянки" в пол страницы.
Небольшому новостному посту или фотографии объекта, все и всегда рады. Лучше отвечайте какого цвета кабель в электропроводке))) , надеюсь на понимание.
С уважением.
Мачо тоже интерестно прям, на какие квартиры будет подорожание, на 1 комнатные цены вроде не особо низкие, а 2х и 3 х комнатные большие...хотя для этого района сейчас самый низкий ценник здесь, дешевле пока нет, на ПОРе что то там затеяли, но реально котлован пока.

Павел12345 писал(а):

novodomik
Лучше отвечайте какого цвета кабель в электропроводке))) , надеюсь на понимание.
С уважением.

Какой грузоподъемностью и чей фирмы собираетесь ставить лифты в домах?

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit

)))Я никакого лифта не собираюсь ставить)но рассчитываю на них прокатится, хотя пешком больше люблю.
Мне в офисе сказали что лифты вроде будут в Турции закупать, вы знаете что то про турецкие ?
Кстати лифта будет 2 на 12 этажей, а не как у многих, 1 лифт на 10 этажей), явное преимущество !!!

Павел12345 писал(а):

Кстати лифта будет 2 на 12 этажей, а не как у многих, 1 лифт на 10 этажей), явное преимущество !!!

Отлично, унёс в тему:Основные критерии выбора квартир перед покупкой+-

Двух лифтов даже у "Интерстроя" нет на ул.Парковой, несмотря на более лучшее месторасположение 2х домов.
А у "Компромисс" в "Академическом" что с лифтами, один или два??

Павел12345 писал(а):

novodomik
На правах создателя тему, очень прошу Вас не вывешивать здесь рекламные "портянки" в пол страницы.
Небольшому новостному посту или фотографии объекта, все и всегда рады. Лучше отвечайте какого цвета кабель в электропроводке))) , надеюсь на понимание.
С уважением.

Павел12345, я Вас услышал, один баннер убрал. Извините, больше не буду!

Павел12345 писал(а):

)))Я никакого лифта не собираюсь ставить)но рассчитываю на них прокатится, хотя пешком больше люблю.
Мне в офисе сказали что лифты вроде будут в Турции закупать, вы знаете что то про турецкие ?
Кстати лифта будет 2 на 12 этажей, а не как у многих, 1 лифт на 10 этажей), явное преимущество !!!

Павел, да я ведь не у Вас спрашиваю, а у застройщика. Вы ведь рекомендуете ему отвечать какого цвета кабель в электропроводке.

Павел12345 писал(а):

novodomik
Лучше отвечайте какого цвета кабель в электропроводке))) , надеюсь на понимание.

А лифт, один из наиважнейших элементов 12 этажного дома, поэтому хочется узнать производителя лифтов и их грузоподъемность.
(Количество лифтов, я вижу в планировках проекта).

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit

Мачо писал(а):

Такой вопрос, а с чем увеличение стоимости "на некоторые квартиры" связано с 15 декабря??

Цена, как инструмент и регулятор продаж. Поэтому, поэтапное поднятие цен будет происходить на самые ходовые квартиры и естественно, что бы объем продаж не превышал необходимое количество. Показатель продаж подталкивает нас на такие действия, тем более что в плане готовности нашего объекта мы уверенно приближаемся к завершению.
На сегодняшний день:
- Работы по железобетону практически завершены - остался один этаж.
Смотрите за ходом выполнения строительных работ -> web-камера http://www.verticale.com.ua/gallery/
- Оконщики приступили к изготовлению окон, скоро начнется поэтапное остекление.
- Начаты работы по электрификации квартир.
- К дому подключена канализация и водопровод, сделан водомерный узел, подписан договор с Севгорводоканалом.
- Подписан договор на поставку и установку лифтов, проведена частичная оплата за 4 лифта - 2 пассажирских, 2 грузопассажирских. Планируются турецкие лифты фирмы "HAS" http://www.hasasansor.ru
- Закуплен и находится на стройплощадке весь необходимый объем газобетона и кирпича.
- Ведутся активные работы по заполнению наружных и внутренних стен.
- Ведется полная документарная подготовка к сдаче дома.

Большое спасибо всем участникам форума за интерес к нашему объекту ЖК "ЭТАЛОН".

ДК "Вертикаль"
ул. Летчиков 3-В, оф. 303
Контактный телефон:
Тел. 8 (8692) 55 87 52
+7 (978) 044 40 43
+7 (978) 741 97 60
Подробно на сайте:
http://www.verticale.com.ua

novodomik писал(а):

- Подписан договор на поставку и установку лифтов, проведена частичная оплата за 4 лифта - 2 пассажирских, 2 грузопассажирских. Планируются турецкие лифты фирмы "HAS" http://www.hasasansor.ru

Главное при покупки лифтов - это не покупать гомельские(Беларусь).
Сейчас в Севастополе появилось очень много китайских лифтов("NOVA ELEVATOR"), они очень приличного качества, очень похожи на немецкие WITTUR, и для них не требуется сверху машинного отделения.
Вы запроектировали, лифты с машинными отделениями, по крайней мере они присутствуют у вас на 13-м этаже.



А, если бы вы брали китай, их поставляет та же фирма, что и немцев - «Юго-Восток-Лифт ЛТД», мало того, что сэкономили бы на стоимости, но и запроектированное помещение под машинное отделение, могли использовать в качестве гардеробной комнаты для прилегающей по соседству двухуровневой квартиры метражом 184. Для пятикомнатной квартиры гардеробная бы не помешала. Но и сейчас, вы можете закрытый аппендикс, расположенный между лифтовой шахтой(машинным отделением) и этой квартирой присоединить к этой квартире в качестве кладовки(нежилое помещение). Это все м/кв, они стоят денег и не малых.

Cултан_ов
Перечитайте свой первый пост с вопросом про лифты, там вы цитируете мое сообщение и мой ник, я расценил это как вопрос адресованный мне, всё логично..разве не так?!
А про цвет кабеля электропроводки это вы влазете в чужую беседу, не знаю истоков разговора, перечитав тему с самого начала и внимательно, вы всё поймете.
Ничего личного) .

Добавлено спустя 6 минут 11 секунд:

novodomik писал(а):

Павел12345, я Вас услышал

Спасибо, всегда приятно когда тебя слышат, а не просто слушают.
p.s. надеюсь за это моё замечание насчет рекламы застройщик не сделает мне межквартирные перегородки тоньше положеного, ну чтоб я слушал и слышал)))