Sevastopol.info

Застройщик начал делать парковку. По крайней мере экскаватор работает, после того, как я и ещё несколько людей подали в суд иски о взыскании неустойки и арестовали счета застройщика в банках.
Надеюсь, что скоро сдадут. Дом готов, претензий Севгосстройнадзора конкретно по дому нет. Даже лифт включили.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Отправлено спустя 40 минут 22 секунды:


Отправлено спустя 44 минуты 15 секунд:
Если кому-то интересно, то могу тут много интересного рассказать про эту организацию. Если коротко, то не стоит с ними связываться (от слова - совсем)

Vova3443 писал(а): ↑

29 дек, 2019, 18:25

Отправлено спустя 40 минут 22 секунды:


Отправлено спустя 44 минуты 15 секунд:
Если кому-то интересно, то могу тут много интересного рассказать про эту организацию. Если коротко, то не стоит с ними связываться (от слова - совсем)

Я думаю многим здесь собравшимся интересно будет.

doctor78 писал(а): ↑

30 дек, 2019, 10:13

Я думаю многим здесь собравшимся интересно будет.

На сегодняшний день ситуация следующая:
В уставе Застройщика есть ограничение на сделки, заключаемые директором, в 300 000 рублей. Для сделок стоимостью выше необходимо решение собрания учредителей. Такое решение есть и оно было подано в Росреестр для регистрации сделок и банк Россия, когда там люди брали ипотеку.

Так вот, теперь один из учредителей Застройщика с долей 90%, подал заявление в Арбитражный суд города Севастополя о признании этого решения недействительным, а ко мне конкретно - иск о признании на этом основании договора долевого участия недействительным.

То есть Застройщик хочет совершить финт ушами: поотменять договоры, которые были заключены раньше, убрать таким образом неустойку и продать квартиры по второму кругу уже дороже. Большая часть покупателей уже в курсе происходящего, готовятся дать отпор в судах и пишут жалобы во все инстанции.

Номер дела в арбитражном суде А84-5821/2019. Посмотреть движение дела можно на kad.arbitr.ru

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

При всем при этом - дом должен быть был сдан в марте 2019 года, но этого не случилось. Зато появилось разрешение на продление строительства до 31 марта 2020 года и даже тогда он не будет сдан ( это я, как говорят, вангую). Отопления в доме нет и некоторые жильцы жалуются что пошла плесень ( на свеже сделанный ремонт).

С недавних пор сломан лифт и делать его не думают ( тем кто делает ремонт на верхних этажах не очень удобно носить строительные материалы). Некоторые уже живут в этом доме ( ходить на верхние этажи думаю тоже не очень весело ). На вопросы про лифт говорят, что запустят его только после сдачи дома.

Теми темпами, которыми идет обустройство и устранение недостатков понадобится еще минимум год и застройщик после этого не факт что сможет сдать дом. Дополнительное соглашение, которое застройщик просит подписать, большинство дольщиков не хотят подписывать. приняли выжидательную позицию и думаю в марте будет много исков к застройщику. Вообщем проблемный объект.

Хотите головную боль, судебные тяжбы, обман застройщика, тогда вам именно сюда.

Но это только мое оценочное суждение.

Всех с наступающим Новым годом! Берегите себя!

К застрощику подано заявление о признании банкротом.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Добрый вечер! Подскажите как можно добавиться в очень секретную группу вайбера???

Lost08 писал(а): ↑

14 янв, 2020, 18:25

Добрый вечер! Подскажите как можно добавиться в очень секретную группу вайбера???

Написать мне в Вайбере

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Добрый день.
Рекомендации для всех, необходимо сдвинуть с места ситуацию.
Просьба Все сделать рассылку писем- образец прилагаю.

Заместителю Председателя Правительства Российской Федерации

Виталию Леонтьевичу Мутко

Адрес: 103274, Москва, Центральный административный округ,

Пресненский район ул. Краснопресненская набережная, 2

Копия:

Генеральному Прокурору РФ

Чайке Юрию Яковлевичу

Адрес: ГСП-3, 125993, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, 15а

Копия:

Временно исполняющим обязанности Губернатора города Севастополя

Развожаеву Михаилу Владимировичу

Адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, д.2

Копия:

Главе Республики Крым Сергею Аксёнову

Адрес: 295005, Республика Крым, г. Симферополь, пр-т Кирова, 13

Копия:

Прокурору Гагаринского р-на г. Севастополя Советнику юстиции

Примакову Вячеславу Владимировичу

Адрес: 299059, г. Севастополь, ул. П.Корчагина, 16

От Участника долевого строительства в городе Севастополь

Гражданина Российской Федерации ____________ф.и.о._____________

Зарегистрирована по адресу:

____________________________________________

Заявление

Прошу Вас разобраться с вопросом обманутых дольщиков по адресу:

ЖК «Морской Бриз», Республика Крым, г. Севастополь, ул. Степаняна, 2а, корп.4

Я, _______ф.и.о.______________ заключила Договор долевого участия №К-4/ от с ООО «Крым-Москва-Строй» (ОГРН 1149204024870, ИНН 9201008408/ КПП 920101001, на приобретение квартиры, по условию Договора ЖК «Морской Бриз» должен был введен в эксплуатацию 31.12.2018 года. Я свои финансовые обязательства по договору выполнила в полном объеме и в срок, что подтверждает акт взаиморасчётов, подписанный между мною и Застройщиком (ООО «Крым-Москва-Строй»).

1.) По состоянию на 14.01.2020 года ЖК «Морской Бриз» не введён в эксплуатацию, застройщик в нарушении условий ФЗ № 214 не проинформировал меня письменно о переносах срока ввода и передачи ключей, тем самым нарушил условия Договора и ФЗ №214, на вопрос Застройщику о сроках ввода и получению ключей был получен письменный ответ – угроза/шантаж: Застройщик ООО «Крым-Москва-Строй» планирует

расторгнуть договор долевого участия №_______ от __.__.20___ года, зарегистрированный в ________________ № ______________ дата _________________ и отменить Протокол №1 от 15.02.2017 года разрешающий директору ООО «Крым-Москва-Строй» заключать сделки свыше 300 000 рублей, но если Участник долевого строительства готов подписать Соглашение о продлении сроков, то Учредители готовы рассмотреть вопрос о действительности Договора в целом!

Кроме этого от других участников долевого строительства ЖК «Морской Бриз» я узнала о том, что в производстве Арбитражного суда г. Севастополь рассматривается дело № А84-5821/2019 по иску ООО «Мост-С» к ООО «Крым-Москва-Строй», Нигар Владимира Иосифовича, Ильчук Виталия Владимировича, о признании недействительным решения общего собрания, и оспаривании истцом Нигар Владимиром Иосифовичем решения общего собрания, им же подписанного ранее от 15.02.2017 года, на совершение сделок ООО «Крым-Москва-Строй» с физическими лицами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с верхним пределом 15 000 000 рублей.

2.) Начиная с апреля 2019 года, введя Участников долевого строительства в заблуждение, что дом уже сдается, Застройщик убедил Участников долевого строительства подписать Акты, в том числе и со мной, о разрешении начать ремонтные работы в своих квартирах. На сегодняшний день моя, как и многие другие квартиры в этом доме полностью отремонтированы, есть вода, свет, но отсутствует отопление.

На данный момент, в доме проживают более 20 семей.

Учитывая все вышеизложенное считаю, что Учредители Застройщика ООО «Крым-Москва-Строй» своими действиями:

- пытаются уйти от ответственности перед Участниками долевого строительства,

- доводят ООО «Крым-Москва-Строй» до банкротства,

- пытаются обманными действиями расторгнуть заключенные ранее Договора долевого участия, чтобы продать данные квартиры третьим лицам по более высокой цене.

Все вышеперечисленные действия ООО «Крым-Москва-Строй» и его учредителей являются мошенническими.

Прошу Вас провести проверку в отношении ООО «Крым-Москва-Строй», его деятельности, а также дать правовую оценку действия учредителей вышеназванного Общества.

К заявлению прилагаю:

1. Копию Договора участия в долевом строительстве №__________ от _________ г. с отметкой о регистрации.

2. Ответ от застройщика № ______ от __________ г.

3. Скан Протокола №1 внеочередного общего собрания участников ООО «Крым- Москва-Строй» об одобрении крупной сделки от 15.02.2017 года.

tirasrielt
После вчерашних событий поздно уже писать Мутко) Пока еще новое Правительство назначат

А Аксёнов каким боком, понять не могу?

Добрый день,
вносим коррективы-вместо Мутко.
Генеральный директор "Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства"
Говорун Олег Маркович
125009, г.Москва, ул.Воздвиженка, 10

Отправлено спустя 17 часов 22 минуты 4 секунды:

bezi писал(а): ↑

16 янв, 2020, 12:42

tirasrielt
После вчерашних событий поздно уже писать Мутко) Пока еще новое Правительство назначат

Добрый день, исполнители все на местах и продолжают работу.
Сейчас от нас всех стоит задача - отправить письма для того чтобы сдвинуть ситуацию с места, расходы по отправлению писем по почте России -800 руб. Письма можно отправить и непосредственно через электронную приемную для этого необходимо отсканировать все листы ( см. приложение) прикрепить к письму, оставить свою почту для получения ответа. По времени займет 15 минут.
Просьба ко всем активно поучаствовать в этом деле.
Промедление для нас хуже всего.
За нас это делать не кто не будет!!!

Дополнительно к Выше указанным адресам добавляется:

Председатель Следственного комитета Российской Федерации
Бастрыкину Александру Ивановичу
Адрес: 105005, г. Москва, Технический переулок, д. 2

Копия:
Председателю Арбитражного суда г. Севастополя
Акулов Александр Иванович
Адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Л. Павличенко, 5

Копия:
Генеральному директору
«Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства
Говорону Олегу Марковичу
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д.10, блок Б

Просьба к Алексееву Александру разместить информацию в чате.

Отправлено спустя 17 часов 34 минуты 58 секунд:
В продолжении к сказанному.
Исходя из ситуации - можно сказать о том что в доме два лагеря.
Предлагаю Всем объединиться - просьба донести Выше изложенную информацию до всех.
Времени у нас нет, следующее заседание в Арбитражном суде 04.02.
До этой даты нам необходимо закидать письмами Выше указанные органы.

Всем добрый вечер.
Застройщик планирует провести встречу с дольщиками на 01.02.2020 время 11.00.
Ссылка на сайт-http://sbsev.com/docs/Soobshenie_o_prov ... raniya.pdf

Общался с журналистом ТРК Крым 24. Государственный крымский телеканал. Надеюсь, что в ближайшее время будет сюжет про наши проблемы.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Выше сказанному, Александр - дублирую Вам контакты еще ряда журналистов которые помимо Виктории из Крым 24 готовы подключиться к нашей ситуации:
Анна Вести Севастополь 79780864738,
Ксения Вести Крым- 79788645340,
Тарас компания Форпост 79789590150.
Просьба объединить усилия. Как по отправке писем и объединиться для дальнейших действий.

На Крым 24 вышел сюжет про проделки застройщика.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Я в ужасе. Случайно зашел в эту ветку, т.к. покупали в этом ЖК жилье в 14м году, одну мы с женой, вторую родители, бодались с ними до 2016го года, снимали на Фадеева квартиру те два года, думали ну вот, вот начнут строить уже, вернули деньги, не без проблем вернули, но все же, т.к. покупали по договору где был курс доллара (купили в Москве в доме комфорт класса в доме с индивидуальным проектом, кирпично монолитный в 25 этажей башня, 4мя лифтами в подьезде, потолками в 3 метра, это я не хвастаюсь, а так для сравнения, стоит ли оно того ждать, родители купили за это время в Краснодаре тоже монолитно кирпичный рядом с гигантским ТЦ за 1,5 млн).

Летом приезжали, смотрю вроде живет кто-то, думаю, сдали наконец, а сейчас вижу этот новостной ролик, и я просто в ужасе, это 6 лет, 6 лет дом никак не сдадут, как это вообще возможно... У меня тогда дочка шла в первый класс, сейчас в шестом )

Сочувствую вам народ и ужасаюсь терпению!

Уважаемые участники долевого строительства ЖК "Морской Бриз".
Застройщик закрыл свой чат в Вацапе для комментирования, так как уже третий раз сорвал сроки ввода в эксплуатацию дома и не любит критику.

Заходите в наш чат в Вайбере. Для этого напишите мне в Вайбер по номеру в подписи и подтвердите, что вы являетесь дольщиком.
У нас уже 74 человека.

Спасибо за внимание.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Господа а объявления о продаже квартир на авито с адресом: степаняна 2а корпус 2, это не ваш ли дом?

_________________
Ёмаё! Опять что- то случилось!

sorokin-vv писал(а): ↑

08 июн, 2020, 19:51

Господа а объявления о продаже квартир на авито с адресом: степаняна 2а корпус 2, это не ваш ли дом?

Он самый

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Предлагают в вашем доме купить однушку, 7,8,9 этажи... Вот думал брать, а почитал форум и в ахуе...

_________________
Ёмаё! Опять что- то случилось!

sorokin-vv писал(а): ↑

09 июн, 2020, 8:01

Предлагают в вашем доме купить однушку, 7,8,9 этажи... Вот думал брать, а почитал форум и в ахуе...

Брать можно, я считаю, но
1) непонятно, когда сдадут (может ещё год будут волынить, а может и нет, обещают вот-вот);
2) надо потребовать нотариально заверенный протокол общего собрания участников ООО Крым-москва-строй с одобрением сделки, так как по основанию отсутствия одобрения они подают в суд иски с требованиями признать договоры недействительными. Подают пока к тем, кто недоволен задержкой и требует неустойку. А как будет дальше - непонятно.

_________________
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
Офис: г. Севастополь, ул. Борисова, 4, пом. 6
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Крым Москва строй это теперишний владелец дома? Предлагают 1 шку на 7 этаже по дду 214-фз. За 3,7 млн. Уверяют что уже проверка прошла, и все хорошо. Дескать к концу месяца зарегистрирую, и будет поздно по дду покупать. Надо быстро-быстро...

_________________
Ёмаё! Опять что- то случилось!

Что- то известно по сдаче дома?