Здравствуйте, Хотела поинтересоваться по поводу возможности установки газового котла в квартиру (тех паспорт прикладываю).
Слышала сейчас запрещают установку по российским законам, но затеяли ремонт и появилось желание обзавестись котлом. Есть возможность вывода вентиляционной трубы на улицу, висеть будет над мусоропроводом (там крыша, то есть конденсат будет капать на шифер, людям мешать не должно) 4 этаж, труба не длинная будет.
Мебель на кухне будет меняться, поэтому котел можно установить где скажут, а уже под него, подберем мебель.
Если кто в курсе, дайте совет, как действовать и имеет ли смысл заморачиваться.
Добрый день!
В Российском законодательстве, действительно, существует запрет. ссылку даю ниже.
Согласно СП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе"
"6.3 Системы воздухоподачи и удаления продуктов сгорания могут проектироваться по следующим схемам:
с коаксиальным (совмещенным) устройством воздухоподачи и удаления продуктов сгорания;
встроенными или пристроенными коллективными воздуховодами и дымоходами;
с раздельным устройством воздухоподачи и удаления продуктов сгорания встроенными или пристроенными коллективными воздуховодами и дымоходами;
с индивидуальным воздуховодом, обеспечивающим забор воздуха через стену и подачу его индивидуально к каждому теплогенератору, и удалением дымовых газов коллективным дымоходом.
Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора индивидуально через фасадную стену многоэтажного жилого здания
запрещается."
Отправлено спустя 1 час 22 минуты 13 секунд:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли в многоэтажном доме (1986 г.) сделать 2 уровневую квартиру? Квартира 56 м2 находится на 9 этаже дома, над ней технический этаж. Если у вас была подобная практика, напишите пожалуйста примерную стоимость проекта и сопровождения. Какие сложности могут возникнуть в случае продажи такого жилья? Квартира мамы, хочу купить ее себе, делаю ремонт. Адрес: ул. Генерала Мельника д.9.
Добрый день!
При присоединении части технического этажа к квартире необходимо выполнять проём под лестницу, что приведет к нарушению плиты перекрытия, которая является несущим элементом дома.
1. Любое нарушение несущих конструкций дома является его реконструкцией, т.е. необходимо получать разрешение от Департамента архитектуры на реконструкцию всего дома. Также, поскольку, затрагивается несущая конструкция, необходимо согласовать подобное действие со всеми жильцами многоквартирного дома, оформив всё в протокол общего собрания (необходимо 100%-е согласие собственников помещений МКД, т.к. несущие конструкции являются общедомовым имуществом. Технические этаж также является общедомовым имуществом, на присоединение части которого необходимо 100%-е согласие собственников помещений МКД.
2. В случае продажи квартиры с привлечением ипотеки осуществить регистрацию сделки не предоставляется возможным.
Отправлено спустя 19 часов 35 минут 18 секунд:
Вариант согласованной перепланировки в типовой квартире пятиэтажного блочного дома: проходная комната изолируется, демонтируются встроенные шкафы
слева "до перепланировки", справа "после"
Регистрация
Вход
Правила форума
Поиск
