Sevastopol.info

КМН писал(а): ↑

05 апр, 2025, 15:12

Ни будет ни какого падения рубля, он будет вокруг 95руб +- 10руб крутиться, скорее он укрепится чем упадет) Так что все эти надежны на обесценивание долгов (кредитов) считаю ошибочными

Я тоже много чего считаю, однако кого это интересует и важно ли вообще))) это всего лишь наше/субъективное мнение, основанное на кругозоре и доступной для переваривания информации
Я уже писал, что: в бюджете зафиксирован курс $ на 2025 год в размере 96.5 рубля. Вроде такая цифра была, лень гугл гонять, так вот... уже месяца 1.5 как курс меньше на 10р, плюс падение цены жижи. В моменте оно конечно не страшно, но: введённые Трампом санкции на всех будут играть в инфляцию не только у них, бюджет должен наполнятся и исполнятся(уже ваши ми же словами +10р к среднему курсу на каком то промежутке в 1.5 месяца пока что, либо +5р на промежутке в 3мес), ну и... чисто от себя: бесплатный сыр, он в мышеловке бесплатный , и если государство даёт вам "бесплатно" заработать 20% вместо 10, возникает вопрос о величине фактической инфляции; цены в магазинах видят все...
P.S. Если знакомый , что уже годами строить и продаёт дома, раскладывает вещи описанные выше, думаю... он получше меня разбирается в стройматериалах

Отправлено спустя 11 минут 41 секунду:

Павел12345 писал(а): ↑

05 апр, 2025, 15:33

дело пахнет керосином, такое чувство что на след неделе будет очень не скучно и драматично в целом для денег... нефть обвалили, бюджет РФ трещит, обесценить рубль или повысить налоги, запереть вклады, все сценарии очень мягко говоря непопулярны у населения и могут вызвать реакцию.

Всё непопулярно, кроме как обвал рубля, к этомуу в принципе уже привыкли и ходили за 100 уже... не раз. Если мягко и планомерно, то реакции не будет, по остальному согласен
P.S. В прошлом/позапрошлом годах было +/- похожее: в начале года курс всегда ниже, разгон будет в 3 и 4 кварталах, вопрос лишь... какой?!? И если сравнивать заложенный в бюджет тех годов курс и реальный на конец года... пиковые значения должны быть далеко не 100-105

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Строителей разбирающихся в стройматериалах единицы, я так Вам скажу особенно на частном домостроении (там разговор идет такого плана- нам нужен бетон, цемент, проволока, арматура, доска), а вот какой марки например, то тут сразу заминка (или как обычно или стандартный)
Надеюсь что Ваш знакомый специалист!

Отправлено спустя 17 часов 50 минут 12 секунд:

Павел12345 писал(а): ↑

05 апр, 2025, 15:33

дело пахнет керосином, такое чувство что на след неделе будет очень не скучно и драматично в целом для денег... нефть обвалили, бюджет РФ трещит, обесценить рубль или повысить налоги, запереть вклады, все сценарии очень мягко говоря непопулярны у населения и могут вызвать реакцию.

ситуация меняется каждый месяц, вот еще буквально недавно был дефицит кадров на рынке труда, сейчас после череды банкротсв и закрытий компаний людей снова хватает, компании продолжают схлопыватся.

Да, очень интересно что будет в ближайшее время, но уверен точно, что сейчас не время для покупки переоцененных активов (недвижимость) и авто по высоким ценам

КМН писал(а): ↑

05 апр, 2025, 17:55

Да, очень интересно что будет в ближайшее время, но уверен точно, что сейчас не время для покупки переоцененных активов (недвижимость) и авто по высоким ценам

Если денежная масса пойдет обратно из депозитов, то увидим резкий рост недвиги. И машины раскупят)))

Gerzzog писал(а): ↑

06 апр, 2025, 16:50

КМН писал(а): ↑

05 апр, 2025, 17:55

Да, очень интересно что будет в ближайшее время, но уверен точно, что сейчас не время для покупки переоцененных активов (недвижимость) и авто по высоким ценам

Если денежная масса пойдет обратно из депозитов, то увидим резкий рост недвиги. И машины раскупят)))

И первое, и второе сейчас на низких уровнях, плюс есть такое мнение, что... в связи с санкциями агента Трампа грядёт падение рынков, что является как минимум аргументом для заморозки бабла на счетах.
P.S. Бабло хлынет на рынок, говорят они))) Повальное снятие никто не позволит, поэтому... какие ещё варианты кроме заморозки?!?

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Dimasz1@ писал(а): ↑

06 апр, 2025, 16:58

Gerzzog писал(а): ↑

06 апр, 2025, 16:50

КМН писал(а): ↑

05 апр, 2025, 17:55

Да, очень интересно что будет в ближайшее время, но уверен точно, что сейчас не время для покупки переоцененных активов (недвижимость) и авто по высоким ценам

Если денежная масса пойдет обратно из депозитов, то увидим резкий рост недвиги. И машины раскупят)))

И первое, и второе сейчас на низких уровнях, плюс есть такое мнение, что... в связи с санкциями агента Трампа грядёт падение рынков, что является как минимум аргументом для заморозки бабла на счетах.
P.S. Бабло хлынет на рынок, говорят они))) Повальное снятие никто не позволит, поэтому... какие ещё варианты кроме заморозки?!?

Склонен думать, что будет медленный рост. Все же материалы дорожают, проектов новых немного.

Gerzzog писал(а): ↑

07 апр, 2025, 6:52

Склонен думать, что будет медленный рост. Все же материалы дорожают, проектов новых немного.

Конечно будет, будет рост в рубле и падение в соотношении с покупательской способностью того же рубля(если считать в мешках картошки, пачках масла, или... контрацептивах )
P.S. Я не просто так написал про перспективу заморозки, ибо... если не отрегулировать вывод средств с депозитов всё пойдёт в рост, и первым будет инфляция)))
Полюбому цифровой рубль не спроста создали(бакса ещё нет цифрового, а рубль уже в тестировании )

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Gerzzog писал(а): ↑

07 апр, 2025, 12:00

Есть еще гипотеза, что поскольку ставка будет медленно снижаться, депозиты постепенно будут сниматься и вливаться в экономику

Всё, что здесь высказывается - гипотезы, и эта тоже имеет право на существование, главное в ней... не посеять панику на рынках и у мах, что бы за депозитами все не ринулись . Теоретически это возможно, практически... посмотрим. В 2008 ведь вытянули, сейчас можно по той же схеме с "заморозкой" депозита на весь срок, без возможности досрочного снятия.
С другой стороны - это первая ласточка)))

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

"Количество лотов в открытой продаже по цене от 1 млрд руб. в новостройках Москвы выросло почти в два раза, с учетом закрытых продаж — на 40%."
Ждем таких же лотов в Севастополе. Вопрос только : когда ?

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Счастливчик писал(а): ↑

08 апр, 2025, 18:59

"Количество лотов в открытой продаже по цене от 1 млрд руб. в новостройках Москвы выросло почти в два раза, с учетом закрытых продаж — на 40%."
Ждем таких же лотов в Севастополе. Вопрос только : когда ?

После деноминации рубля

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

замораживать депозиты это западло!!! потом больше не принесут....
а вот привлечь много вкладов в любой комерческий банк и потом бабло в карман,,,, банкротство.....
вполне перспективное решение выдачи вкладов

_________________
мотоциклы:купля-продажа,ремонт,сервис,запчасти,моторазборка
мотоэвакуатор +7-978-829-71-50

Отголоски падения рынков и до нас докатятся, будьте уверены, а так же падение цен на нефть обычно у нас в стране приводило к падению цен на недвижимость. Сейчас основное уже даже не стоимость, а основное это ликвидность актива, то есть как быстро ты можешь получить деньги за свой актив. С недвижкой в этом плане беда, что бы быстро продать нужно -30% скинуть и то еще смотря что за объект. Сейчас уже даже продавцы бытовой техники завыли, что нет продаж, что тут говорить про недвигу и автомобили)
Сейчас рубль наш деревянный самый ценный фрукт, он всем нужен и его не хватает, а весь этот бетонометр (типа инвестиционный) и автомобили токсичные активы сейчас
Без коррекции на рынке недвижимости и автомобильном рынке не обойтись ни как, у меня уже нет сомнений совсем.
Вот такие дела)

КМН писал(а): ↑

08 апр, 2025, 22:13

Сейчас рубль наш деревянный самый ценный фрукт, он всем нужен и его не хватает, а весь этот бетонометр (типа инвестиционный) и автомобили токсичные активы сейчас
Без коррекции на рынке недвижимости и автомобильном рынке не обойтись ни как, у меня уже нет сомнений совсем.
Вот такие дела)

Уже давно стало понятно что перегрет, и хорошо перегрет РН, но... многие просто не верят что такое может быть, как и в развал СССР не верили, в своё время .
С авто вопрос спорный; с одной стороны это комфортно(не на маршрутках же теперь ездить, раз там дешевле), с другой тоже вижу движения вниз на рынке б/у авто. По низу рынка уходят относительно быстро, неделя/полторы. Менять полюбому не стоит сейчас авто, но могут быть хорошие варианты для купить...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

С автомобильным рынком перекликается во многом недвижимость- купить автомобиль сомнительного качества по цене в 2 раза дороже чем он стоит в стране производства, как себя он поведет, как обслуживать, захочешь продать, сколько придется скинуть 30 или 50%?! Одни вопросы , прям как с покупкой квартиры)
Думаю скоро нас ждет череда скидок и акций в автосалонах и отделах продаж застройщиков, особенно обострится конкуренция на автомобильном рынке, так как автомобили произведенные и импортируемые исчисляются уже сотнями тысяч (точнее более полумиллиона авто) уже просто физически негде ставить)

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:10

С автомобильным рынком перекликается во многом недвижимость- купить автомобиль сомнительного качества по цене в 2 раза дороже чем он стоит в стране производства, как себя он поведет, как обслуживать, захочешь продать, сколько придется скинуть 30 или 50%?! Одни вопросы , прям как с покупкой квартиры)
Думаю скоро нас ждет череда скидок и акций в автосалонах и отделах продаж застройщиков, особенно обострится конкуренция на автомобильном рынке, так как автомобили произведенные и импортируемые исчисляются уже сотнями тысяч (точнее более полумиллиона авто) уже просто физически негде ставить)

Фантазер,ты меня называла...
Вы видели цену картошки?

_________________
РЕМОНТ СТИРАЛЬНЫХ МАШИН,чистка,ремонт бойлеров !!! тел: +7978 700 12 68

http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=212660&start=0

А что не так в моих "фантазиях" напишите пожалуйста)?!
Картошку видел и бананы видел сколько уже стоят, но только недвижка превратилась в инвестиционный продукт, она на товар уже не похожа и сравнивать ее с продуктами и товарами мягко говоря некорректно. Цена ее зависит от спроса и предложения и себестоимость строительных материалов в данном случае вторична. А вот то что текущие расходы домохозяйств существенно возросли и вроде бы и зарплаты подросли частично, но возможностей больше не стало на эти деньги получить и как была недвижка не доступна так и осталась)

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:52

А что не так в моих "фантазиях" напишите пожалуйста)?!
Картошку видел и бананы видел сколько уже стоят, но только недвижка превратилась в инвестиционный продукт, она на товар уже не похожа и сравнивать ее с продуктами и товарами мягко говоря некорректно. Цена ее зависит от спроса и предложения и себестоимость строительных материалов в данном случае вторична. А вот то что текущие расходы домохозяйств существенно возросли и вроде бы и зарплаты подросли частично, но возможностей больше не стало на эти деньги получить и как была недвижка не доступна так и осталась)

Картошка подорожала в 3-4 раза. Недвижимость в 2 .
Переупам сейчас не сладко,смысла взять недвижимость на проекте и перепродать на уровне сдачи дома сейчас не вариант, проигрыш 100%.
Для тех кто копил на жилье,продал какое либо имущество и взял ипотеку с госсподдержкой-сейчас будет лучше чем завтра!
Данная ситуация на мой взгляд будет держаться долго. Я считаю это некой борьбой государства с перекупщиками.

_________________
РЕМОНТ СТИРАЛЬНЫХ МАШИН,чистка,ремонт бойлеров !!! тел: +7978 700 12 68

http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=212660&start=0

спец писал(а): ↑

10 апр, 2025, 0:23

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:52

А что не так в моих "фантазиях" напишите пожалуйста)?!
Картошку видел и бананы видел сколько уже стоят, но только недвижка превратилась в инвестиционный продукт, она на товар уже не похожа и сравнивать ее с продуктами и товарами мягко говоря некорректно. Цена ее зависит от спроса и предложения и себестоимость строительных материалов в данном случае вторична. А вот то что текущие расходы домохозяйств существенно возросли и вроде бы и зарплаты подросли частично, но возможностей больше не стало на эти деньги получить и как была недвижка не доступна так и осталась)

Картошка подорожала в 3-4 раза. Недвижимость в 2 .
Переупам сейчас не сладко,смысла взять недвижимость на проекте и перепродать на уровне сдачи дома сейчас не вариант, проигрыш 100%.

Прааавильно, и поэтому относительно продуктовой корзины недвига дешевеет... а вот дальше ещё интереснее: если у вас при возросшей ЗП(+/- в пределах инфляции) расходы на жизненный минимум стали больше, вы сможете потянуть ипотеку?!? А ведь за нал покупки минимальны, уже .
P.S. Вариантов немного: меньше выхлоп, но остаться на плаву и пересидеть "бурю" на минималках, или... здесь и сейчас, что неприемлемо для большого бизнеса, и не факт что завтра ваши фантики будут иметь ту де покупательскую способность
Когда я писал, что недвига будет дешеветь многие ржали, выдирая из контекста удобное. Она уже дешевеет относительно продуктовой корзины/необходимого минимума для нормальной жизни... что ведёт к падению уровня жизни, что делает недвигу ещё более недоступной!
Так что в каком то смысле вы оба правы, но смотрите на предмет дискуссии с разных сторон

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Доброе утро! Сегодня у меня выезд на ЮБК: в ЖК "Партенит Парк", много просмотров там, покупатели в основном не местные.

_________________

спец писал(а): ↑

10 апр, 2025, 0:23

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:52

А что не так в моих "фантазиях" напишите пожалуйста)?!
Картошку видел и бананы видел сколько уже стоят, но только недвижка превратилась в инвестиционный продукт, она на товар уже не похожа и сравнивать ее с продуктами и товарами мягко говоря некорректно. Цена ее зависит от спроса и предложения и себестоимость строительных материалов в данном случае вторична. А вот то что текущие расходы домохозяйств существенно возросли и вроде бы и зарплаты подросли частично, но возможностей больше не стало на эти деньги получить и как была недвижка не доступна так и осталась)

Картошка подорожала в 3-4 раза. Недвижимость в 2 .
Переупам сейчас не сладко,смысла взять недвижимость на проекте и перепродать на уровне сдачи дома сейчас не вариант, проигрыш 100%.
Для тех кто копил на жилье,продал какое либо имущество и взял ипотеку с госсподдержкой-сейчас будет лучше чем завтра!
Данная ситуация на мой взгляд будет держаться долго. Я считаю это некой борьбой государства с перекупщиками.

К чему это сравнение картошки и недвижимости, то что она подорожала всего в 2 раза, то есть не достаточно подорожала недвижка на фоне картошки ? Или что имеете ввиду?
Честное слово не пишите такое, это просто зашквар какой то, даже не хочу продолжать дискуссию)

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:10

Думаю скоро нас ждет череда скидок и акций в автосалонах и отделах продаж застройщиков, особенно обострится конкуренция на автомобильном рынке, так как автомобили произведенные и импортируемые исчисляются уже сотнями тысяч (точнее более полумиллиона авто) уже просто физически негде ставить)

Это так не работает. Скидки если и будут - то минимальные.
А все автомобили отправят на переработку.
Капитализм.
Никто по себестоимости или с 50% скидкой - не будет вам продавать автомобиль.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли

PSV писал(а): ↑

11 апр, 2025, 16:05

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:10

Думаю скоро нас ждет череда скидок и акций в автосалонах и отделах продаж застройщиков, особенно обострится конкуренция на автомобильном рынке, так как автомобили произведенные и импортируемые исчисляются уже сотнями тысяч (точнее более полумиллиона авто) уже просто физически негде ставить)

Это так не работает. Скидки если и будут - то минимальные.
А все автомобили отправят на переработку.
Капитализм.
Никто по себестоимости или с 50% скидкой - не будет вам продавать автомобиль.

Вы видать не покупали в конце года авто с салона... там менедгеры за премию для плана такое вытворяют))) Знакомый брал чуть ли не во Владике с салона авто, автовозом потом пригнали в Краснодар. Цена вопроса в карман менеджеру окупилась очень даже, но... это были времена открытых рынков и новых европейский авто с гарантией)))

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

PSV писал(а): ↑

11 апр, 2025, 16:05

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:10

Думаю скоро нас ждет череда скидок и акций в автосалонах и отделах продаж застройщиков, особенно обострится конкуренция на автомобильном рынке, так как автомобили произведенные и импортируемые исчисляются уже сотнями тысяч (точнее более полумиллиона авто) уже просто физически негде ставить)

Это так не работает. Скидки если и будут - то минимальные.
А все автомобили отправят на переработку.
Капитализм.
Никто по себестоимости или с 50% скидкой - не будет вам продавать автомобиль.

Утилизировать новый авто официально думаю тот еще квест по бумагам и налоговым вопросам и встанет в существенную сумму и к прямым убыткам добавятся еще косвенные, так что выгоднее все таки скидку сделать!
А ни кто и не говорит про 50%, а вот до 25-30% это вполне реальный сценарий.
Сейчас как раз так это работает, если какой то товар встал и есть возможность продать за живые деньги и пустить в оборот на более ликвидном товаре, то и в минус люди продают.
Я так несколько раз уже делал, так что один человек такой уже есть и я думаю что таких людей будет какое то количество

Доброе утро! В ЖК "Порто Франко" запланирован 1 видеопоказ и 2 встречи с покупателями, все "с материка" люди в субботу сегодняшнюю смотрят.

_________________

КМН писал(а): ↑

09 апр, 2025, 22:52

А что не так в моих "фантазиях" напишите пожалуйста)?!
Картошку видел и бананы видел сколько уже стоят, но только недвижка превратилась в инвестиционный продукт, она на товар уже не похожа и сравнивать ее с продуктами и товарами мягко говоря некорректно. Цена ее зависит от спроса и предложения и себестоимость строительных материалов в данном случае вторична. А вот то что текущие расходы домохозяйств существенно возросли и вроде бы и зарплаты подросли частично, но возможностей больше не стало на эти деньги получить и как была недвижка не доступна так и осталась)

Очевидные вещи говорите.Вот пытаюсь вспомнит в какой переуд за последние 30 лет недвижка была доступной?

_________________
РЕМОНТ СТИРАЛЬНЫХ МАШИН,чистка,ремонт бойлеров !!! тел: +7978 700 12 68

http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=212660&start=0