Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓11.1°C, 761 мм.рт.ст.) :: рад.фон - мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 306 лет назад подписан Петром I первый в России государственный акт «Генеральный регламент или Устав» (основа архивного дела)
Текущее время: 10 мар, 2026, 19:15

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 33490 сообщений ]  На страницу Пред. 11152 1153 11541340 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 10:50 
Не в сети
11 000 сообщений+

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 11201
Репутация: 1706

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/61/92
Забанен: до 28 мар, 2026, 22:47
Dimasz1@ писал(а):
Согласен, дизайнерский ремонт
Кухня 4 квадрата (это типа 2х2?) и потолки 5 метров... замечательно... этакий колодец ;)
Есть где развернуть дизайн...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 10:53 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 сен, 2008, 11:50
Сообщения: 610
Репутация: 193

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь Крым Россия
Мачо писал(а):
15 май, 2023, 10:47
Molodoy писал(а):
15 май, 2023, 10:32

в ЖК Доброгород 7 Этап со сроком сдачи 4 квартал 2024 года, площадь квартиры 59 м2 , стоимость квартиры при 100% оплате или ипотеке со скидкой составит 6 867 600 руб.
На сайте "Интерстроя" сдача 3 квартал 2025го.
На сайте указывается срок действия разрешения на строительство, по другому нельзя.
У разрешения на строительство, есть дата выдачи и срок действия, в течении которого необходимо построить.
Но с нашими темпами строительства, когда в январе этого года приступили к разработке котлована и уже в мае этого года построено несколько этажей и идёт укладка газобетона, то до конца следующего года мы дом уже введем в эксплуатацию. Спорить и доказывать не собираюсь - время всё покажет. Мы как строили всегда с опережением всех сроков, так и идём впереди всех остальных застройщиков и с этим никто не поспорит ;)

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 11:20 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4633
Репутация: 1214
Molodoy
в договоре вроде есть пункт о сроке передачи ключей, там 4 квартал 24 года?

хотя конечно всё это ни о чём, мелочи... самое тут главное цена, Севастопольстрою или снижать, или ждать пока все квартиры распродадут, а там глядишь и еще кто то откроет продажи, а если цену снизить то и Интерстрой снизит.

в самом начале Доброгород стоил дороже чем ПФ и продаж не было..снизили цену и продажи пошли веселее. :wink:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 11:24 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 сен, 2008, 11:50
Сообщения: 610
Репутация: 193

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь Крым Россия
Павел12345 писал(а):
15 май, 2023, 11:20
Molodoy
в договоре вроде есть пункт о сроке передачи ключей, там 4 квартал 24 года?

хотя конечно всё это ни о чём, мелочи... самое тут главное цена, Севастопольстрою или снижать, или ждать пока все квартиры распродадут, а там глядишь и еще кто то откроет продажи, а если цену снизить то и Интерстрой снизит.

в самом начале Доброгород стоил дороже чем ПФ и продаж не было..снизили цену и продажи пошли веселее. :wink:
Всё верно сказано! Цена ниже - продажи веселее)))
В Договоре указан срок как и в разрешении на строительство , но мы всем объясняем что другой срок поставить мы не можем, но на словах говорим что сдадим раньше, и для нас это репутация, которой мы дорожим!

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 15:06 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2019, 11:53
Сообщения: 388
Репутация: 278

Откуда: Севастополь
Всем добрый день.
Сегодня, можно сказать, историческое событие - прошла первая ипотечная сделка в севастопольском отделении Сбербанка :up:
Впереди сегодня еще 2 сделки и все с нашей компанией :smith:

Из важного - теперь не требуют временную регистрацию на материке при оформлении ипотечной сделки.

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 16:03 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22689
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Станислав RC писал(а):
15 май, 2023, 15:06
Всем добрый день.
Сегодня, можно сказать, историческое событие - прошла первая ипотечная сделка в севастопольском отделении Сбербанка :up:
Впереди сегодня еще 2 сделки и все с нашей компанией :smith:

Из важного - теперь не требуют временную регистрацию на материке при оформлении ипотечной сделки.
Хорошие новости!
Molodoy писал(а):
15 май, 2023, 11:24
Всё верно сказано! Цена ниже - продажи веселее)))
В Договоре указан срок как и в разрешении на строительство , но мы всем объясняем что другой срок поставить мы не можем, но на словах говорим что сдадим раньше, и для нас это репутация, которой мы дорожим!
С агентствами тоже работаете? Если да, какой % им платите?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 16:39 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 сен, 2008, 11:50
Сообщения: 610
Репутация: 193

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь Крым Россия
Мачо писал(а):
15 май, 2023, 16:03
Станислав RC писал(а):
15 май, 2023, 15:06
Всем добрый день.
Сегодня, можно сказать, историческое событие - прошла первая ипотечная сделка в севастопольском отделении Сбербанка :up:
Впереди сегодня еще 2 сделки и все с нашей компанией :smith:

Из важного - теперь не требуют временную регистрацию на материке при оформлении ипотечной сделки.
Хорошие новости!
Molodoy писал(а):
15 май, 2023, 11:24
Всё верно сказано! Цена ниже - продажи веселее)))
В Договоре указан срок как и в разрешении на строительство , но мы всем объясняем что другой срок поставить мы не можем, но на словах говорим что сдадим раньше, и для нас это репутация, которой мы дорожим!
С агентствами тоже работаете? Если да, какой % им платите?
Поздравляю Всех с открытием СБЕР, теперь сделки пойдут еще быстрее)) Я на это надеюсь)))
С агентствами охотно работаем, готовы заплатить каждому агентству которое приведет на сделку клиента по 2,5% , так что если у кого есть клиенты - запишите мой номер +79787799991 Владимир

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 17:13 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4633
Репутация: 1214
чтож, получается Доброгород на сегодня самый недорогой из массового предложения на рынке, Корабельный пропал с радаров, разве что ЖК Победа составит конкуренцию, но что то буксуют и репутацию подмочили.

Сбер это позитив для рынка, практически все материковые там, ипотеку в Сбере проще взять чем потребкредит, теперь надо чтобы материковые оказались тут...ждём, будем маячную осенью по 130 000 руб забирать. 8)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2023, 17:46 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 сен, 2008, 11:50
Сообщения: 610
Репутация: 193

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь Крым Россия
Павел12345 писал(а):
15 май, 2023, 17:13
чтож, получается Доброгород на сегодня самый недорогой из массового предложения на рынке, Корабельный пропал с радаров, разве что ЖК Победа составит конкуренцию, но что то буксуют и репутацию подмочили.

Сбер это позитив для рынка, практически все материковые там, ипотеку в Сбере проще взять чем потребкредит, теперь надо чтобы материковые оказались тут...ждём, будем маячную осенью по 130 000 руб забирать. 8)
Про Маячную шутка классная))))
Благодаря нашим стараниям отдела продаж и стараниями наших партнеров из агентства РК - Маячную разбирают по нынешним ценам, без понижений, так что стоимость 130 тыс. на Маячной мы с вами не увидим, даже в следующем нашем доме, который стартанет до конца этого года))) Спасибо нашим партнёрам за помощь в нелегком труде!))) И на правах рекламы, кого интересует следующая очередь, пожалуйста записывайтесь ко мне, ваш надежный :friend: помощник Владимир +79787799991

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 7:50 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
скоро без дверей и окон будут квартиры продавать, какие 130 т.р.? Уже и так без перегородок, стяжки, разводки электрики и радиаторов продают. О чем вы, люди?

В Краснодаре средняя стоимость м2 в новостройках приблизилась к 150 т.р.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 8:47 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 9133
Репутация: 2910

Откуда: Севастополь
Павел12345 писал(а):
ждём, будем маячную осенью по 130 000 руб забирать
или по 100, или заморозят?

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 9:05 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22689
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Molodoy писал(а):
15 май, 2023, 17:46
на Маячной мы с вами не увидим, даже в следующем нашем доме, который стартанет до конца этого года))) Спасибо нашим партнёрам за помощь в нелегком труде!))) И на правах рекламы, кого интересует следующая очередь
А где будете строить следующий дом, за зданием администрации?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 9:21 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1718
Репутация: 544

Откуда: дровишки?
Мачо
Изображение

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 9:50 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 сен, 2008, 11:50
Сообщения: 610
Репутация: 193

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь Крым Россия
Мачо писал(а):
16 май, 2023, 9:05
Molodoy писал(а):
15 май, 2023, 17:46
на Маячной мы с вами не увидим, даже в следующем нашем доме, который стартанет до конца этого года))) Спасибо нашим партнёрам за помощь в нелегком труде!))) И на правах рекламы, кого интересует следующая очередь
А где будете строить следующий дом, за зданием администрации?
да, рядом, там же за администрацией
PSV писал(а):
16 май, 2023, 9:21
Мачо
Изображение
всё верно!

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 10:46 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4633
Репутация: 1214
и всё бы ничего , и цена может расти и это вполне можно обосновать и быть справедливо..единственный момент который сюда не вписывается это разрыв цены на новостройки и вторички.
polly4 писал(а):
16 май, 2023, 8:47
Павел12345 писал(а):
ждём, будем маячную осенью по 130 000 руб забирать
или по 100, или заморозят?
100 я постеснялся озвучивать :mrgreen: хотя еще в 2020 году это было сверх дорого.
у них себестоимость 70-80 000 руб за квадрат планируемая, и если Доброгород могут по 116 000 спокойно отдать и 2.5 % еще агентству с удовольствием отстегнуть , то за маячную 130 000 логичная цена и это еще без учета что покупателем буду я, мне можно и за 105 000...другим нельзя.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 10:55 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
*понятно, все подумали что я тоже пошутил... (к посту выше).


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 11:11 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4633
Репутация: 1214
намёк прозрачный...
Доброгород без перегородок, стяжки, разводки электро и радиаторов идёт?!
так это застройщик расскажет что плюс даже, и отчасти я с ним согласен, хотя конечно это минус в своей массе, под сдачу особенно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 11:49 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 май, 2008, 14:10
Сообщения: 1395
Репутация: 177

Откуда: Севастополь
"В 60 российских городах в апреле подорожало вторичное жилье"
ТАСС

По Севастополю остановилось падение, а по некоторым из объектов, мной сохранённых на Авито цены начали расти

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 12:27 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11715
Репутация: 1636

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Счастливчик писал(а):
16 май, 2023, 11:49
По Севастополю остановилось падение, а по некоторым из объектов, мной сохранённых на Авито цены начали расти
По некоторым объектам можно увидеть хозяев, что мечутся как испуганная птица семейства куриных))) Я даже как то скринил разброс цен на одну и ту же позицию... ради прикола.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Павел12345 писал(а):
16 май, 2023, 10:46
и всё бы ничего , и цена может расти и это вполне можно обосновать и быть справедливо..единственный момент который сюда не вписывается это разрыв цены на новостройки и вторички.
Особенно если вторичка свежая, а не бородатых годов тов. Брежнева...

Отправлено спустя 9 минут 20 секунд:
Alex CBR писал(а):
15 май, 2023, 10:50
Dimasz1@ писал(а):
Согласен, дизайнерский ремонт
Кухня 4 квадрата (это типа 2х2?) и потолки 5 метров... замечательно... этакий колодец ;)
Есть где развернуть дизайн...
Я как то видел Неплохой дизайн классической однухи в 32 кв.м., из котрой сделали студию с зоной кухни. А коридор прихожка-кухня заложили посредине и впендюрили туда холодильник с кухни/шкаф с прихожей. В светлых тонах получилось очень даже хорошо, но... перепланировочка.
P.S. Тут на первое место выходит вопрос цены и целесообразности! А сделать можно всё...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 12:37 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 сен, 2008, 11:50
Сообщения: 610
Репутация: 193

Постоялец: Автомобилист
Откуда: Севастополь Крым Россия
:pop: а мне нравится тут с вами, так интересно и весело
если маячная будет по 100 , зовите меня, отметим это вместе :drink:

п.с.: а чего не предлагаете Севастопольстрою квартиры по 100 тыс или может еще дешевле, с учетом , что на Маячной должно по 100, значит в казачке еще дешевле? Давайте порассуждаем вместе, какая же там должна быть реальная стоимость за квадратный метр? :bravo:

_________________
Для консультаций по приобретению недвижимости у застройщика "ИнтерСтрой"
тел.: +79787799991 Владимир (так же viber, whatsapp, telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 14:05 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4633
Репутация: 1214
как же не предлагаем, выше говорил что надо дешевле чем Доброгород, а он сейчас по 116 000 за квадрат..тоесть Порто Франко в самый раз по 100-110 000 руб..но если их устраивает продажи 4-5 квартир в месяц то почему бы и нет, смотря сколько у них ртов в компании ,офисов, долговая нагрузка, случается что и в ноль выгодно продать, летом например маячную по 240 000 отдали, мне сейчас по 105 000 отдали... итого средняя за квадрат 172 000 , это хорошая цифра.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 14:33 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 янв, 2016, 15:37
Сообщения: 1718
Репутация: 544

Откуда: дровишки?
Станислав RC писал(а):
15 май, 2023, 15:06
Сегодня, можно сказать, историческое событие - прошла первая ипотечная сделка в севастопольском отделении Сбербанка :up:
Теперь из-за этого отделения - вся правая полоса занята машинами при выезде от Муссона.
Пробка там знатная днём начинает образовываться.

Лучше б где-нибудь на Фиоленте открыли своё отделение.

Отправлено спустя 3 минуты 31 секунду:
Павел12345 писал(а):
16 май, 2023, 10:46
и если Доброгород могут по 116 000 спокойно отдать и 2.5 % еще агентству с удовольствием отстегнуть
Так может скидка в 3% если клиент приходит сам.
А если от агента - то нет скидок и агенство получает 2.5%.

Иначе смысл такой афёры? Ведь можно тогда клиентам делать скидку в 5% без агентств.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 май, 2023, 15:31 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 11715
Репутация: 1636

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
PSV писал(а):
16 май, 2023, 14:33
Павел12345 писал(а):
16 май, 2023, 10:46
и если Доброгород могут по 116 000 спокойно отдать и 2.5 % еще агентству с удовольствием отстегнуть
Так может скидка в 3% если клиент приходит сам.
А если от агента - то нет скидок и агенство получает 2.5%.

Иначе смысл такой афёры? Ведь можно тогда клиентам делать скидку в 5% без агентств.
Нужно привести себя к ним, самому. Вроде и клиента привёл, и скидку получил :yes:
А вообще да, обидненько как то, зачем же увеличивать количество прокладок между клиентом и вами?!?

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 май, 2023, 4:31 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22689
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
PSV писал(а):
16 май, 2023, 14:33
Иначе смысл такой афёры? Ведь можно тогда клиентам делать скидку в 5% без агентств.
Доброй ночи!
Как я это вижу, разумно можно выполнить так:покупатель приходит к застройщику и предлагает свои условия оплаты (допустим со скидкой 5 процентов), в понравившемся ему ЖК, или выгодной беспроцентной рассрочкой.
Дальше застройщик или соглашается, либо нет.
П.С.Всё зависит от реального спроса на РН.
И да, разговаривать по скидке нужно лично с руководителем Отдела Продаж застройщика, тогда шансы есть.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 17 май, 2023, 17:04 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4633
Репутация: 1214
Севастопольстрой наносит ответный удар))

Антикризисная рассрочка на любую квартиру в ЖК Porto Franco!
17.05.2023
Спойлер!
Уважаемые клиенты! Мы постоянно работаем над улучшением условий для комфортной покупки. Рады сообщить, что условия рассрочки при покупке квартиры в ЖК Porto Franco стали выгоднее для вас!

Мы снизили размер первоначального взноса при покупке квартиры в рассрочку от Застройщика до 20%! Стоимость квартиры при этом остается фиксированной.

Теперь, имея всего 1.5 млн. руб. Вы можете стать обладателем 1–комнатной квартиры 31,98 м2 стоимостью 4,8 млн руб.

Условия рассрочки:

Первоначальный взнос – от 20%;
Срок – до 30.12.2024 г.;
Оплата равными платежами – помесячно или поквартально;
Без удорожания стоимости квартиры.

Для оформления рассрочки нужен только ПАСПОРТ! Никаких подтверждений об официальном доходе, выписок со счетов и проч.

Звоните в отдел продаж «Севастопольстрой» и уточняйте условия покупки квартир от застройщика.

+7(978) 58-55-430
г. Севастополь, ул. Маячная, 33, офис 8 (вход со стороны детской площадки)


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 33490 сообщений ]  На страницу Пред. 11152 1153 11541340 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: amrina и 15 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB