Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑14.3°C, 735 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 236 лет назад в Англии впервые в мире была испробована на море спасательная шлюпка
Текущее время: 30 янв, 2026, 9:46

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 3826 сообщений ]  На страницу Пред. 1110 111 112154 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 11:51 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 11 окт, 2010, 11:19
Сообщения: 1926
Репутация: 502

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Россия - Севастополь, Керчь
Мачо писал(а):
Лучшие микрорайоны города:Омега, Парк Победы, Лётчики, 5й мкр-н, Стрелецкая бухта и .
Перечислите мне очевидные преимущества "Лётчиков" и 5-6 микрорайонов перед Проспектом Победы.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 11:53 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Привлекательней для тех, кто родился и живёт в Севастополе.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 11:54 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Мачо писал(а):
Лучшие микрорайоны города:Омега, Парк Победы, Лётчики, 5й мкр-н, Стрелецкая бухта и .
Мачо, вопрос был за перспективу. Так вот Победы/Горпищенко - возможностей куда больше развиваться, чем 5 мкр-ну.
Если построят самый большой в городе гипермаркет на Горпищенко (участок выделен) пару садиков и школ - район оживёт...

Помнится возле заправки ТЭС на Колобова должен был быть большой супермаркет "Квадрат" вроде (даже котлован начинали копать), так вот этот участок уже под жильё закадастрили - в этом месте намечается глобальнейшая буква Ж.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 11:57 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 11 окт, 2010, 11:19
Сообщения: 1926
Репутация: 502

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Россия - Севастополь, Керчь
Мачо писал(а):
07 мар, 2019, 11:53
Привлекательней для тех, кто родился и живёт в Севастополе.
Вообще не аргумент.
Зато сейчас ПОР, 48 ввели на днях (+ полтысячи квартир и не меньшее количество машин), так что глобальный пи%дец на "Лётчиках" в скором времени будет ещё более усугублён.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 11:57 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 апр, 2009, 17:47
Сообщения: 1351
Репутация: 330

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
bezi писал(а):
Да, у трешки планировка понравилась. Но в итоге брать не рискнул. Особенно с учетом изменений с 1 июля... У них вроде ипотеки нет? Тогда шансы получить деньги от банка на строительство если не продадут достаточно квартир до 1 июля небольшие...
А Вы звонили в офис? Если его строит тот же кто и ЖК "Сакуру" (Имя называть не буду) от них же...., то денег они сейчас не берут (строят за свои), а просто бронь 50000рубл., деньги платить только при заключении договора купли-продажи (а это после сдачи в эксплуатацию). А если нет, то конечно да....


Последний раз редактировалось KLDSHA 07 мар, 2019, 12:04, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 12:00 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Лет через 10 и район Сапун горы будет интересным, но это долгая перспектива.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 13:09 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 фев, 2016, 10:58
Сообщения: 162
Репутация: 12
KLDSHA писал(а):
07 мар, 2019, 11:57
bezi писал(а):
Да, у трешки планировка понравилась. Но в итоге брать не рискнул. Особенно с учетом изменений с 1 июля... У них вроде ипотеки нет? Тогда шансы получить деньги от банка на строительство если не продадут достаточно квартир до 1 июля небольшие...
А Вы звонили в офис? Если его строит тот же кто и ЖК "Сакуру" (Имя называть не буду) от них же...., то денег они сейчас не берут (строят за свои), а просто бронь 50000рубл., деньги платить только при заключении договора купли-продажи (а это после сдачи в эксплуатацию). А если нет, то конечно да....
Интересная схема, но я бы все-таки так брать не стал) Потом в случае чего судись с ними через 2 года, если цену в 2 раза решат поднять или ищи что-то другое, а цены за это время скорее всего вырастут. Вообще при такой схеме не очень понимаю, зачем им сейчас начинать продажи / брони?
Но вообще не думаю, что такая схема будет - на сайте размещен шаблон ДДУ


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2019, 17:47 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 апр, 2009, 17:47
Сообщения: 1351
Репутация: 330

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
bezi писал(а):
Интересная схема, но я бы все-таки так брать не стал) Потом в случае чего судись с ними через 2 года, если цену в 2 раза решат поднять или ищи что-то другое, а цены за это время скорее всего вырастут. Вообще при такой схеме не очень понимаю, зачем им сейчас начинать продажи / брони?
Но вообще не думаю, что такая схема будет - на сайте размещен шаблон ДДУ
Риск есть.....договор расторгают, возвращают не 50000, а 100000.... Я бронировал по 75000за квадрат (6-7 месяцев ждал), цена поднялась до 82000, продали по договору за 75. Кто договор просрочил(нужно приходить в офис и продлять), тем цену подняли.
Смысл этой схемы сложно понять, наверно чтоб продать по максимуму дорого(вдруг за это время люди по отказываются), ниже 75000 там цены не видел(хотя может поздно стал смотреть...), на то время такие же цены были в Парке Победы, но это может быть фактор местоположения, в этом районе больше нет новостроек и хозяин уверен что всё продаст и собирался еще цены поднимать, квартиры берут не быстро, но берут...т.е. перекупщиков нет, цена от застройщика 82000.

На сайте у них там смотрю информация по купленным квартирам редко обновляется... даже не могут поменять зарезервированные квартиры на купленные- уже как пол года)
И как я понял "Гарант Инвест" в этой цепочке выполняет роль Риелтора, который получает определенную сумму за покупателя.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 мар, 2019, 13:07 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 19 дек, 2014, 21:23
Сообщения: 1334
Репутация: 241
Корабелка исторически была в Севастополе рабоче-заводским районом, со всеми последствиями, но теперь все поменялось.
Действительно, добавят немного инфраструктуры, рокаду и будет отличный район, а если еще и строить начнут приличные дома, переменной этажности с современной планировкой, то уже никому не объяснишь чем корабелка лучше Гагаринского района, в котором жопа будет только расти


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 мар, 2019, 13:32 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Везде хорошо жить, где люди небезразличные, соблюдают чистоту, не наркоманят и уважают своих соседей, принимают участие в посадке зелёных насаждений во дворах.
А где маргиналов много, там ночные попойки, поджёги, шприцы,частые драки и соответственно не такая высокая стоимость жилья, как в благополучных микрорайонах.

Отправлено спустя 4 минуты 11 секунд:
constant_sev писал(а):
08 мар, 2019, 13:07
Корабелка исторически была в Севастополе рабоче-заводским районом, со всеми последствиями, но теперь все поменялось.
Ещё не поменялось, у меня подруга год назад жила на Горпищенко, часто вскрывали автомобиль у неё и соседей.По поводу остального вы сами знаете.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 мар, 2019, 8:15 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 04 фев, 2008, 21:57
Сообщения: 265
Репутация: 54

Откуда: S.Petersburg
Мачо писал(а):
Лучшие микрорайоны города:.... Нижние Остряки
Да Бог с Вами! Трущёбы да и только. Заехал во дворы - грязи по колено, ямки такие , что думал останусь без колес, причем всех. Все свободные пространства усыпаны машинами. С утра уехать на работу в общественном транспорте - даже не мечтайте. Идите пешком.
15 лет жил на Остряках (подземный переход), сейчас в новостроечке на Победе: не нарадуюсь. Плотность населения кратно меньше, воздуха больше, ВСЕ (школа, садик, базар, магазин, поликлиника) есть. В том числе и транспортная перспектива: Гераклейская рокада и мост на Северную.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 мар, 2019, 9:40 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Golfstream писал(а):
09 мар, 2019, 8:15
Да Бог с Вами! Трущёбы да и только. Заехал во дворы - грязи по колено, ямки такие , что думал останусь без колес, причем всех. Все свободные пространства усыпаны машинами. С утра уехать на работу в общественном транспорте - даже не мечтайте. Идите пешком.
Смысл ехать на общественном транспорте, если личный есть?) По поводу ям согласен, что они есть, но ремонтируют же.

Отправлено спустя 9 минут 48 секунд:
Golfstream писал(а):
09 мар, 2019, 8:15
сейчас в новостроечке на Победе: не нарадуюсь. Плотность населения кратно меньше, воздуха больше, ВСЕ (школа, садик, базар, магазин, поликлиника) есть. В том числе и транспортная перспектива: Гераклейская рокада и мост на Северную.
Если вы работаете в районе Проспекта Победы и вам нравится район, то норм.
У меня коллега снимает квартиру в вашем районе и каждый будний день час времени тратит на дорогу на общественном транспорте в район Омеги утром и час времени вечером, в сторону Проспекта Победы, итого получаем - 2 часа. Не забываем, что и с каждым годом автомобилей на дорогах становится больше,соответственно время из точки А в точку В увеличится ещё.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 мар, 2019, 10:27 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
Мачо писал(а):
У меня коллега снимает квартиру в вашем районе и каждый будний день час времени тратит на дорогу на общественном транспорте в район Омеги утром и час времени вечером, в сторону Проспекта Победы, итого получаем - 2 часа.
Из Омеги в сторону Соловьевского рынка в будни - днем туда 1 час, вечером обратно - 1,5 часа. И чем дальше, тем хуже. Года 3 назад было 25-35 минут


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 мар, 2019, 10:42 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1206
Репутация: 308

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Golfstream писал(а):
С утра уехать на работу в общественном транспорте - даже не мечтайте. Идите пешком.
15 лет жил на Остряках (подземный переход), сейчас в новостроечке на Победе: не нарадуюсь. Плотность населения кратно меньше, воздуха больше, ВСЕ (школа, садик, базар, магазин, поликлиника) есть. В том числе и транспортная перспектива: Гераклейская рокада и мост на Северную.
ну вот сами пишите Идите пешком. Таки да, всё что надо есть в пешей доступности, любой сервис.
Мост на Северную? А при чем тут пр.Победы? Рокада? Да пока её построят, тем более она так же Летчики разгрузит, с учетом того что к тому времени объездная уже будет 4-хполосная, и насколько мне известно рокада начинается от самого Фиолентовского кольца, так что не надо тут передёргивать. Да, к тому же не менее активно застраивается пр.Победы.
Цены на недвижимость на Победы - показатель, развитости инфраструктуры, да и контингент там - вечерочком стрёмно пешком гулять, я не говорю о времени с 24.00 до 2.00 имел однажды неосторожность запоздниться...


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 мар, 2019, 11:21 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Tavrida писал(а):
09 мар, 2019, 10:27
Из Омеги в сторону Соловьевского рынка в будни - днем туда 1 час, вечером обратно - 1,5 часа. И чем дальше, тем хуже. Года 3 назад было 25-35 минут
На личном транспорте 20-25 минут через дорогу на Руднева.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 мар, 2019, 12:59 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 17 окт, 2009, 17:49
Сообщения: 119
Репутация: 8

Откуда: Севастополь
Уважаемые Севастопольцы,если у вас стоит вопрос о выборе строительной компании,то хочу дать вам на заметку : если вы не хотите иметь ещё больше проблем - НИКОГДА НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ AdmEdited


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 мар, 2019, 22:27 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 11 окт, 2010, 11:19
Сообщения: 1926
Репутация: 502

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Россия - Севастополь, Керчь
Мачо писал(а):
Лучшие микрорайоны города:Омега, Парк Победы, Лётчики, 5й мкр-н, Стрелецкая бухта, Центр, Нижние Остряки и .
Ага, да, особенно Стрелецкая бухта: Героев Подводников неплохая улица, Гавена. На Нижних Остряках прекрасные общаги на Николая Музыки есть, с контингентом соответствующим )))
Ну а если серьёзно, то сейчас грани между "фабрично-заводской" Корабелкой и Гагаринским районом практически размыты. И контингент, обитающий в районе Малахова Кургана, уж явно не хуже персонажей, мелькающих на ул. Блюхера, или на ул. Маршала Крылова, или на ул. Лизы Чайкиной. И условных гетто, коими в большинстве случаев являются общаги и малосемейки (не в коем случае не унижая вынужденных проживать там и вполне приличных людей) в "престижнейшем" Гагаринском районе сконцентрировано никак не меньше, чем на Корабельной стороне.
Если судить объективно, то в чём выигрывает Гагаринский район - так это в близком и ещё более-менее доступном море. Но, опять же, при наличии своего авто, добраться с Корабелки и в Балаклаву, и на ЮБК, и на Северную на порядок ближе и быстрее, чем, например, из Камышей. Что ещё такого есть на "Лётчиках" и в Камышах? Школы вроде поприличнее. Наверное и всё.
Нет, одно дело впихивать покупателю из условного Кургана или Сыктывкара квартиру на Античном "с видом на море". Но это же для разбирающихся в местной специфике совершенно не аргумент. Какое там, к чёрту море? "Солдатский пляж", или "Омега"?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 мар, 2019, 8:42 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Солдатский пляж и дикая Омега открытое море.
Парк Победы-один из самых интересных районов, пляжи благоустраиваются, открытое море, в мае должны благоустроить парк, инфраструктура развивается.

Отправлено спустя 21 минуту :
Eltigen писал(а):
09 мар, 2019, 22:27
Ага, да, особенно Стрелецкая бухта: Героев Подводников неплохая улица, Гавена. На Нижних Остряках прекрасные общаги на Николая Музыки есть, с контингентом соответствующим )))
Ну а если серьёзно, то сейчас грани между "фабрично-заводской" Корабелкой и Гагаринским районом практически размыты. И контингент, обитающий в районе Малахова Кургана, уж явно не хуже персонажей, мелькающих на ул. Блюхера, или на ул. Маршала Крылова, или на ул. Лизы Чайкиной. И условных гетто, коими в большинстве случаев являются общаги и малосемейки (не в коем случае не унижая вынужденных проживать там и вполне приличных людей) в "престижнейшем" Гагаринском районе сконцентрировано никак не меньше, чем на Корабельной стороне.
Вы сами в каком районе живёте?)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 мар, 2019, 13:28 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 19 дек, 2014, 21:23
Сообщения: 1334
Репутация: 241
Подумать только ЦЕЛЫЙ ЧАС добираться на работу! Понаедут Москвичи и для них это будет всего маленький короткий часик!
Те же Краснодар с Ростовом смеются над нашими пробками!

Отправлено спустя 4 минуты 47 секунд:
Вчера с удивлением увидел, какие особняки появились в большинстве сел Байдарской долины, когда построят двухуровневую развязку на ялтинском кольце и огурце то возможно из Байдарской долины будет быстрее добираться чем между районами


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 мар, 2019, 14:07 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
constant_sev писал(а):
10 мар, 2019, 13:28
Подумать только ЦЕЛЫЙ ЧАС добираться на работу! Понаедут Москвичи и для них это будет всего маленький короткий часик!
Те же Краснодар с Ростовом смеются над нашими пробками!
Севастополь не Краснодар, Ростов и не Москва.Менталитет ближе к Санкт-Петербургу.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 мар, 2019, 16:53 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 19 дек, 2014, 21:23
Сообщения: 1334
Репутация: 241
дело не в менталитете, а в том, что приезжие из больших городов не чувствуют себя здесь неуютно из-за пробок, так как у них в несколько раз хуже, а сюда их привлекает тепло, море. И как ни странно для них здесь не дорого)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 мар, 2019, 17:34 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22671
Репутация: 2999

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
constant_sev писал(а):
10 мар, 2019, 16:53
дело не в менталитете, а в том, что приезжие из больших городов не чувствуют себя здесь неуютно из-за пробок, так как у них в несколько раз хуже, а сюда их привлекает тепло, море. И как ни странно для них здесь не дорого)
Это их выбор и никто из Севастопольцев не против приезжих ребят и их семей, пусть приезжают и развиваются, главное чтобы были с добрыми намерениями.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 мар, 2019, 18:53 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
constant_sev писал(а):
И как ни странно для них здесь не дорого)
Ну, после какого нибудь Нерюнгри или Усть-Илимска - да. не дорого!
А вот по времени до работы - переложите на километры. В Москве человек 1,5 часа добирается на работу через всю Москву, а у нас - в пределах муниципального района.:(


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 мар, 2019, 22:40 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 22 фев, 2018, 14:05
Сообщения: 450
Репутация: 65

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: ПОР
Проблема в том, что улицы города не подразумевают расширение и этого никто не планирует. Кольцо на Столетовском кстати делать будут?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 мар, 2019, 10:12 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 19 дек, 2014, 21:23
Сообщения: 1334
Репутация: 241
Radhuar писал(а):
11 мар, 2019, 22:40
Проблема в том, что улицы города не подразумевают расширение и этого никто не планирует. Кольцо на Столетовском кстати делать будут?
От имени нашего ЖК писал депутатам нашего района, говорят, что этого кольца в планах на видят, хотя на плане развития дорожной сети оно есть, теперь слово за генпланом


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 3826 сообщений ]  На страницу Пред. 1110 111 112154 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AlexZB, Gerzzog и 10 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB