Sevastopol.info

Даже если застройщик не успеет сдать 4 корпус к июню , то даст вам разрешение на ремонт квартиры . Стоимость 1 квт/ч будет 1 грн ,пока не получете право собственности на свою квартиру .

а потом приеду в августе принимать работу. Думаю месяца хватит

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

Вопрос к владельцам квартир в "новостроях":
Господа, проконсультируйте - Вам при приеме квартир отдавали проектную документацию на котел/счетчик/газоанализатор и пр. (проект, схемы, ТУ, паспорта, акты пуска/наладки) или надо будет самим потом бегать по инстанциям и легализовывать свои котлы???

_________________
Чтобы увидеть Мир - надо открыть глаза!

Соседи, я сейчас в Севастополе приехал посмотреть на процесс, если возникнут вопросы по стройке- спрашивайте. vadimshev мы с Вами соседи-я в 19 корпусе 3 этаж, Вы по-моему 1-й этаж. Завтра постораюсь выложить фото.

Ugra ,если не тяжело сфоткай участок между 3 и 4 корпусом, я так понял там будут дополнительные паркоместа . И пораспрашуй , как продвигаются дела с газом.

Ugra писал(а):

Соседи, я сейчас в Севастополе приехал посмотреть на процесс, если возникнут вопросы по стройке- спрашивайте. vadimshev мы с Вами соседи-я в 19 корпусе 3 этаж, Вы по-моему 1-й этаж. Завтра постораюсь выложить фото.

Спасибо! Да, у меня первый этаж налево - однушка. Интересует качество работ. Ровные ли стены внутри квартир? Возможно ли обойтись без гипсокартона? Рад, что соседи находятся!

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

DjAlex писал(а):

Вопрос к владельцам квартир в "новостроях":
Господа, проконсультируйте - Вам при приеме квартир отдавали проектную документацию на котел/счетчик/газоанализатор и пр. (проект, схемы, ТУ, паспорта, акты пуска/наладки) или надо будет самим потом бегать по инстанциям и легализовывать свои котлы???

Вопрос то актуальный.

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

У нас после того, как военным подняли зарплату, многие захотели также построить и купить квартиры в Севастополе, и Омегу рассматривают тоже. Летом приедут с деньгами.

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

Нерезидентам Украины вкладывать деньги в местную недвижимость, я бы не советовал - приехав сюда раз в году на месяц и прожив отпуск на всем готовом в снятых апартаментах, вам выедет дешевле, чем содержать свои квартиры в течении года по-коммуналке и новых перспективных налогах на недвижимость. Подсчитайте на досуге. (+риск, что за ваше отсутствие вашу квартиру раз пять перепродадут по поддельным документам).

_________________
Чтобы увидеть Мир - надо открыть глаза!

vadimshev писал(а):

а потом приеду в августе принимать работу. Думаю месяца хватит

Скажите, а вы в каком объеме собираетесь делать ремонт. Полностью, с плиткой и полами (ламинат -паркет) или временно, до усадки дома?

DjAlex писал(а):

Нерезидентам Украины вкладывать деньги в местную недвижимость, я бы не советовал - приехав сюда раз в году на месяц и прожив отпуск на всем готовом в снятых апартаментах, вам выедет дешевле, чем содержать свои квартиры в течении года по-коммуналке и новых перспективных налогах на недвижимость. Подсчитайте на досуге. (+риск, что за ваше отсутствие вашу квартиру раз пять перепродадут по поддельным документам).

Неризиденты могут сдавать свои квартиры в остсутствие знакомым не выезжая. Поверьте, 70 % покупает квартиры еще и для бизнеса и в надежде, что цена на квартиры вырастет. А вывод правильный- можно сдавать свою квартиру на длительный срок, а самому пожить две недели в достойных аппартаментах.

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

Kazya писал(а):

vadimshev писал(а):

а потом приеду в августе принимать работу. Думаю месяца хватит

Скажите, а вы в каком объеме собираетесь делать ремонт. Полностью, с плиткой и полами (ламинат -паркет) или временно, до усадки дома?

Если фундаменты не монтировали на насыпной грунт, то усадка не должна быть значительной.- во первых стены из облегченного материала, а не кирпича иили железобетона. во вторых фундаменты устанавливались не на замороженный грунт. Хотя достоверно не знаю насчет наличия грунтовых вод в уровне фундаментов.

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

Ugra ,если не тяжело сфоткай участок между 3 и 4 корпусом, я так понял там будут дополнительные паркоместа . И пораспрашуй , как продвигаются дела с газом.

Газ ожидается через 2, максимум 3 недели.

Между 3 и 4 корпусами. .. . По центру - пешеходная дорожка, а справа, ближе к 4 корпусу будет парковка. vadimshev, это Ваша квартира, видок тот еще, мдаа: . . . Наш подъезд:

Ugra ,благодарю за фото и за радостную новость насчет газа.

Сегодня появились почки и зацвели деревья. У забора дачи командующего: . Между 4 и 5 корпусами:..

Фото море, остальные выложу позже. По ремонту: зам. председателя кооператива(мужик толковый и грамотный) советовал не делать сразу ремонт. Дом в любом случае будет давать усадку.

DjAlex писал(а):

Нерезидентам Украины вкладывать деньги в местную недвижимость, я бы не советовал - приехав сюда раз в году на месяц и прожив отпуск на всем готовом в снятых апартаментах, вам выедет дешевле, чем содержать свои квартиры в течении года по-коммуналке и новых перспективных налогах на недвижимость. Подсчитайте на досуге. (+риск, что за ваше отсутствие вашу квартиру раз пять перепродадут по поддельным документам).

Во-первых, подсчитали и не один раз, коммунальные платежи смехотворны в сравнении с российскими, у нас в городе почти в 10 раз! дороже содержание жилфонда. За 1-к кв-ру 50-60 гривен - это расценки РЭП-48, для россиян копейки. Да и не раз в году мы собираемся приезжать. А родственники и знакомые встанут в очередь на год вперед - факт. Это каким таким образом квартиру находящуюся в собственности продадут 5 раз? И при чем здесь присутствие-отсутствие собственника в квартире!? Бред какой-то. Вы что-то не то покурили?

Двор 1, 2 и 3 корпусов:. Подъезд 19 секции 4 корпуса: . Я его слепила из того что было:) кухонная стена :. Строители устроили отхожее место прямо в комнате:( запах мочи напрягает:. Вид на 5 корпус:. Двор и парковка отличные (4-5 корп):.

Ugra, спасибо за фото. Да с качеством понятно.

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

Был в 3 корпусе. В подъезде и квартирах весьма симпатично. Двери менять однозначно(продавливаются пальцем) консервным ножом можно открыть: . В подъезде хороший ремонт:. Почтовые ящики:. На кухне:.. Санузел: . Претензий при подписании акта практически никаких.

Не хотелось бы еще год ждать, когда сядет дом. И жить полноценно не получиться и ремонт толковый смысла нет. Двери, конечно, же на замену.

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

Мне кажется, после сдачи, до зимы надо оштукатурить стены и потолки - это уже будет пол-дела. А весной под ключ.

Ugra писал(а):

Мне кажется, после сдачи, до зимы надо оштукатурить стены и потолки - это уже будет пол-дела. А весной под ключ.

Так штукатурка также трескается при усадке. А кухня на фото разве не оштукатурена? Или только комнаты не штукатурятся? Интересно, пайщики из 1-ой очереди собираются делать ремонт?

_________________
Судебная строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений, членство в СРО

Я имею ввиду выровнять стены и потолки, не на чистую, а просто выровнять. Стены как турецкая сабля в межквартирных перегородках и внешних (на ракушечнике) их замазывали даже без маяков, просто шлепали (12 гривен кв.метр). Там где газобетон (межкомнатные стены) -ровные . . Квартиры уже ремонтируются. Точно не скажу, но грубо квартир 5. Мой приятель (3 корпус) собирается делать ремонт уже в апреле.