Sevastopol.info

viktoria, грубо говоря все так и есть. Законодательство регламентирует именно такие отношения застройщик-банк-инвестор, т.е. права доверителя практически слабо защищены и приходится понимать на какой риск вы идете оформляя приобретение недостроя.
По договорам получается так: банк берет на себя распоряжение деньгами на целевое исспользование согласно его договора с застройщиком (этот договор не разглашается, в то же время основанием действий банка являются Правила ФФС, которые уже в свою очередь публично опубликованы). Сроки выполнения работ и стоимость зафиксированы в Свидетельстве, которое получают сразу после уплаты денег, а банк не неся имущественной ответственности за невыполнения сроков или увеличение цены более чем на 20% обязуется лишь уведомить инвестора (в договоре "доверителя") об этих изменениях.

Diamond:), спасибо. Я тоже для себя поняла что потом просто заменю проем и окна на большие.
То что этого потребовал утвержденный проект мне и так ясно, неясно лишь почему люди уже сейчас платят деньги за установку качественных, но маленьких окон, ведь дом будет сдаваться со стандартными проемами...

Будут ли какие-то штрафы за нарушение фасада, когда дом уже будет в длительной эксплуатации?

Я ж написала, что сегодня была на стройке , так там все окна соответствуют проемам. И вставлены в притык к оконному проему. О чем речь? не понятно.Ни о каком добавлении бетона речи не может быть!

_________________
Коврик для мыши совершил недопустимую операцию, и он будет закрыт, если эта ошибка повториться снова обратитесь к его разработчику.

Максим, это здорово! Простите, я только прочитала Ваше письмо. В первых числах сентября мне менеджер говорила, что вероятно в ПК-2 прийдется делать так, как я писала выше,но над вопросом работают....., значит получилось сделать хорошие проемы!!!!!

Соседи Вы чего молчите? АУ!!

_________________
Коврик для мыши совершил недопустимую операцию, и он будет закрыт, если эта ошибка повториться снова обратитесь к его разработчику.

Ау!!!
Как там дела? У всех во 2 корпусе уже входные двери? Что новенького с коммуникациями?

Неделю назад коммуникации прокладывали на улице, подъезды оштукатурины, Двери поставлены, электрику делают, но не знаю сделано везде или нет, не скажу. Внутренней сантехники пока не видно, Но на стройку пройти проблематично, т.к. поставили будку при входе на стройку с дежурным, чтобы не пропускал ни кого. Све огорожено. А в первом корпусе неделю назад собирались устанавливать лифты, вот поэтому и не пускают, ведь все очень дорого стоит и ответственность большая. Пока все что знаю.

_________________
Коврик для мыши совершил недопустимую операцию, и он будет закрыт, если эта ошибка повториться снова обратитесь к его разработчику.

А какой срок сдачи по первому корпусу? Октябрь-ноябрь?

Да

А когда ждать второй корпус? Делают достаточно оперативно, что не может не радовать)))

_________________
"... пусть кричат:"Уродина!" А она нам нравится, хоть и не красавица.К сволочи доверчива. Ну а к нам т-ра- ля-ля...."

По второму корпусу с планового 30 ноября стоит ожидать перенесение срока месяцев на 1.5 - 2 точно?

пф....насмешили)))) Я думаю к марту ближе. Хотя муж общался с ребятами оттуда(его приятели) -пришла постанова кровь из носа сдать в этом году. Поэтому если отдел кадров раньше выбирал отделочников на вакансии- то сейчас берут всех. Вот так вот. И не знаешь радоваться ли...По закону кстати(Юля постановила) что можно сдавать дом при 70процентной его готовности. а потом доделывать типа. Но это я по сарафанному радио услышала.

_________________
"... пусть кричат:"Уродина!" А она нам нравится, хоть и не красавица.К сволочи доверчива. Ну а к нам т-ра- ля-ля...."

Пока еще никаких лифтов в 1-ом корпусе не стоит и еще даже не убрали подпорки в шахте..Шастают только сантехники,кто-то из них про между прочим заикнулся,что некоторый материал будет только через пару-тройку месяцев..Очень насторожило,но будем верить в светлое будущее))Я не уверена,что наш корпус сдадут в срок,не говоря о 2-ом..
Diamond:),а откуда у Вас такая уверенность о сроках сдачи?

Из глобального там осталось поставить лифты (а они уже оплачены и ждут монтажа) и кажется воду подключить.
Плюс уже оплачены услуги БТИ, а это значит что как только они обмерят каждую квартиру то хозяева получат письма с заключением о квадратных метрах и все, вы полноценные собственники. Самое долгое из это обмеры БТИ но они не более 1 месяца будут мерять такой объект.

Diamond:), напишите потом как в 1 корпусе БТИ оставит пожарную часть либо добавит к общей площади?

Lylu
Если узнаю что-то об этом отпишусь тут.

А как же газ?Или это то не глобально..

А газ уже делают, через дорогу его провели, сейчас к ГРП подводят

Diamond:),но чего то мне все равно не верится,что успеют к концу ноября..Конечно,хотелось бы..

танюша
Вы что нибудь в своей квартире УЖЕделаете? И когда можно приступать к отделке? (понятно конечно что после окон))))Руки чешутсяяяяяяяяяяяя

_________________
"... пусть кричат:"Уродина!" А она нам нравится, хоть и не красавица.К сволочи доверчива. Ну а к нам т-ра- ля-ля...."

Поставили окна и дверь,собираемся заказывать сантехнику..планировка такая дебильная ,не можем толковую ванну подобрать.Про отделку ..наверное после того как проведут все трубы (эт я так думаю)))Пока все на этом,а в остальном пока мечты-мечты.......)))))

Я так понимаю планировка трешек одинаковая, разница только в том, что у вас балкон в 17 метровой комнате, да? Больше всего убивает отсутствие толкового коридора(((

_________________
"... пусть кричат:"Уродина!" А она нам нравится, хоть и не красавица.К сволочи доверчива. Ну а к нам т-ра- ля-ля...."

Да,у нас в большой комнате балкон,но мы его выносить будем.Сначала хотели совместить кухню с комнатой,потом передумали,как то на это мода уже отпадает...

По поводу отделки хотела бы заметить, что ее стоит делать после установки котла, т.к. на Кесаева я видела квартиру с окнами и дверью, где газовщики ставили в кухне котел, так вот для отопления они прокладывали все это дело по полу, в больших каналах через всю кухню, корридор и т.п.

танюша
У моих родственников так сделано. Так моя невестка меня тоже отговорила, говорит, что превращается это в обыкновенную двушку. А у нас балкон в 16 метровой, которая возле кухни. Мы его не сносим. Тань, а котлы уже ставят вам?

_________________
"... пусть кричат:"Уродина!" А она нам нравится, хоть и не красавица.К сволочи доверчива. Ну а к нам т-ра- ля-ля...."