Sevastopol.info

.

.

Уважаемые дамы и господа,последняя дисскусия,жаль просто время. В строительстве главную скрипку играет застройщик, а не генподрядчик, если не устраивает застройщика завтра будут не Надежные стены, а Бетонные стены или кто другой, насчет коммуникаций ТП новое никто строить не будет, замена двух трансформаторов на два тысячника, вполне достаточно, газ далеко действительно 1100 метров подземки, вода и канализация рядом, что касается внутриплощадочных сетейповторюсь 1 метр грунта нужно снимать между домами (уровень для канализации) так для чего ейчас траншею делать на 2 м,если можно позже на метр. А насчет поговорим позже можем не разговаривать дело ведь хозяйское, а откуда срок до 5 декабря, всед говорят до Нового года строительная готовность,, а документы до 1 марта.

ребята, пока вы считаете сколько киловатт достанется каждой квартире, в какой месяц застройщику начинать работу над сетями и т.д. - вы должны понять главное - ЦЕНЫ РАСТУТ, и квартир остается всё меньше!!! из опыта скажу, что человеку свойственно сомневаться, сегодня вас волнует мощность подстанции, а завтра вы найдете какой нибудь подвох в разрешении на строительство, и в конечном итоге не решитесь на преобретение квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! честно, не тратьте время - сдесь на сайте столько интересных квартир продается готовых, только вчера к примеру мелькала отличная малосемейка за 42 штуки, думаю её ещё не купили), а вы можете успеть. Предлагаю продолжить этот разговор через пол годика примерно, уверен, тогда сомнений будет гораздо меньше...

Ну рассмешили. Сейчас не 2008-ой год, очнитесь. Недвижимость из доходных акитвов плавно переходит в пассивы. Где и у кого цены растут, поясните пожалуйста? Что, уже появились доступные кредиты? Их нет и не будет. А значит пузырь и дальше будет сдуваться, что сейчас и просиходит с особой наглядностью (см цены в агенствах на вторичку и сравните их с летними).


значит плохо работаете.

неужели??уж не знаю, о каком пузыре вы толкуете, но уровень цен по сравнению с летними в лучшем случае остался прежним!что-то незаметно никакое падение!можно сказать даже, что цены были и пониже!!

Конечно всех волнует что и как! Вы бы лучше рассказали про свои застройки на Кошевого, когда люди въезжают, а потом узнают, что на квартиру в проекте заложено всего 2.5кВт....Вы пробовали расчитывать чайник вам включить или стиралку, чтобы в случае ошибки не сидеть 15 минут без света, пока счётчик опять не включится? Вот и расскажите как решился данный вопрос с жильцами! Отвечу - никак, замкнутый круг один на другого стрелы, а каждый решает индивидуально(заплати кому надо и лети )

советую новости смотреть.

Materiya, уважаемая, знаете, меня всегда поражали люди, которые не зная предмета разговора гнут свою линию. По существу могу сказать так, инвестор, подрядчик, заказчик не имеют никакого отношения к количеству кВт. выделяемых на квартиры. Это прерогатива Севастопольэнерго. На основании данных от Заказчика, по количеству квартир в доме, по категории жилья, по наличию/отсутствию встроенных помещений, вышеупомянутая организация и производит расчет мощности на дом в целом. Равно как и разрабатывает проектную документацию. Вам дать ссылку на ДБН? Боюсь она Вам мало чего даст, но всё же вот, -ДБН В.2.5-23-2003.
Там черным по белому написано: "Для жилья первого вида, а именно для квартир оборудованных плитами на природном газе первого уровня электрофикации выдяляется 1.91 кВт." А еще существует понятие "коэффициент одновременности". Но это Вам точно ничего не скажет, не буду пытаться и объяснять.
Так что на будущее, не надо просто так что-то говорить и тем более делать какие либо выводы, тем более если Вы не "в теме"

_________________
- Вы летчик?
- Иногда... Вообще-то я эндокринолог.

"Мимино"

и вообще не совсем понятно, при чем сдесь дом по ул. Кошевого??? мы вроде как гераклейский обсуждаем!!!!!!!! Создайте отдельную тему, к примеру - хватает ли жильцам по ул. Кошевого 2,5 квт. на квартиру??? и вообще, готовы дать ВАМ медаль, если ВАМ удастся выпросить сегодня ТУ на какой нибудь многоквартирный дом у севэнерго более 2 квт. на квартиру!!!!!!!!!!!

.

www.interstroyservis.com.Cам у них купил,в гераклее

Жуйте сопли дольше может быть успеете, четвертый этаж уже строят, в третью очередь народ пошел, на 13-15 ноября переход трассы (вода+газ)

По поводу электричества,сложная наука почему никто не берет во внимание третью фазу,такое впечатление что на форуме либо конкуренты,либо критики извращенцы которые по другому не могут выразиться!

Не в теме это вы! Когда продаёте свои квартиры или предлагаете участвовать в долевом строительстве! А потом выясняются такие вот мелочи! А люди должны знать, что прежде чем вам доверять свои деньги,надо выяснять каждую мелочь, потому как после получения жилья, оказывается, что очень много этих мелочей выливаются в кругленькую сумму! А что, на Кошевого, оказывается, уже не Вы дома строили? Ну с такими отмазками вскорости и от Гераклейского будете отказываться !
И между прочим Севэнерго утверждает жильцам обратное, типа какие ТУ подали, такой и согласовали, ну естественно Ваша организация, уже после сдачи, новый ТУ делать отказалась, в итоге жильцы и остались со своими проблемами одни! Умники и благодетели! ИМХО

И этот человек хочет что бы кто-то ему поверил на слово и доверил свои деньги?
Идити-ка лесом, сударь. С таким настроением вы ничего не продадите.

Я купил в Гераклее квартирку(в Интерстройсервисе),обещают сдать в июне,подождем)))

Купите готовое и не мучайтесь, хрущевки подешевели 1000 у,е, за метр и чуть выше, зато с коммуникациями с электричеством, хочется подешевле да боязно,

подскажите, гераклея это только однокомнатные?

нет, у них,вроди, и 2-х и 3-х комнатные

Поделитесь урл-ом, где можно посмотреть планировки 3-шек.

к сожалению, не поделюсь, но вы позвоните 941242, может, они подскажут )))

Пытаюсь с ними связаться в обмен м2 на работы по стяжкам и стенам. Пока думают. Вообще проект интересный. Строят с такой скоростью, что даже вызывает удивление.

_________________
Производство тепло-звукоизолирующих штукатурок, стяжек, клеев на основе перлита; выполнение утепления тёплыми штукатурками.
+7 978-739-30-13

.

она "закрытая" естественными складками местности. Вообще тема инженерных сетей (внешних) очень болезненна для м/р Лётчики-Камыши.
Проблеммы с кнализацией, проблеммы с электросетями... В идеале, дождаться, когда будут постоянные ТУ, но к тому времени большая часть площадей может быть раскуплена. 18т$ за 1К - это заманчиво.

_________________
Производство тепло-звукоизолирующих штукатурок, стяжек, клеев на основе перлита; выполнение утепления тёплыми штукатурками.
+7 978-739-30-13