Sevastopol.info

Жильцы 1 к.квартир торцевых 44 кв.м., подскажите, квартира не плесневеет еще? Стены холодные? Я так поняла, они не утепляют торец, который почти примыкает к соседнему корпусу?
Очень переживаю по этому поводу. Боюсь, нужно будет бороться с плесенью.

Щель между корпусами уплотняется листами пенопласта (засовывают на всю глубину листа), а сверху зашивают жестью.

Подпишусь. Тоже купили квартиру в Дергачеве. Надр быть в курсе событий.

Доброго, как с ремонтом который они предлагают, кто-то воспользовался? Цена 12тыс.м.кв.

_________________
Рудольф Дизель был прав!
+7 978 788 (один, три, девять, ноль)

Denis писал(а): ↑

08 окт, 2018, 15:14

Доброго, как с ремонтом который они предлагают, кто-то воспользовался? Цена 12тыс.м.кв.

Я смотрел ремонт в трешке в самом первом сданном корпусе. На мой взгляд, за 12 т.р. вполне достойно.

В ремонт входит только отделка? Или еще что-то?

отделка: обои, ламинат, плитка, двери, ванна, унитаз, умывальник в туалете, сушилка для полотенец вроде все.

_________________
Рудольф Дизель был прав!
+7 978 788 (один, три, девять, ноль)

Прошу совета: реально ли приобрести 3-ку в уже сданных корпусах? Может слышал кто-нибудь о перепродаже? Просто ждать до сдачи следующих корпусов (конец 2019 г.), а потом минимум ещё 3 месяца на подключение коммуникаций - нереально...

Eltigen писал(а): ↑

10 окт, 2018, 17:38

Прошу совета: реально ли приобрести 3-ку в уже сданных корпусах? Может слышал кто-нибудь о перепродаже? Просто ждать до сдачи следующих корпусов (конец 2019 г.), а потом минимум ещё 3 месяца на подключение коммуникаций - нереально...

Слышала они сдают с подключенными коммуникациями уже. По другом сдать дом не могут. Только газ придется потерпеть.
Нам обещают сдать чуть раньше. Что и было с предыдущими домами.
Да и цена в сданном доме выше почти на 1 млн.....

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:

Denis писал(а): ↑

08 окт, 2018, 20:28

отделка: обои, ламинат, плитка, двери, ванна, унитаз, умывальник в туалете, сушилка для полотенец вроде все.

Я имела в виду под отделкой - выравнивание стен, шпаклевка, электропроводка. Обои и прочее, можно самим сделать...
А вот с шпаклекой сложнее

Жильцы 145/1/1 подскажите, пожалуйста, кто что слышал о сроках выдачи квартир в данном корпусе? Дом, по всей видимости, уже построен.

Denis писал(а): ↑

08 окт, 2018, 20:28

отделка: обои, ламинат, плитка, двери, ванна, унитаз, умывальник в туалете, сушилка для полотенец вроде все.

Я имела в виду под отделкой - выравнивание стен, шпаклевка, электропроводка. Обои и прочее, можно самим сделать...
А вот с шпаклекой сложнее
[/quote]

не понял о чём вы?!

У них типовой проект, ничего вносить нельзя, спрашиваю, "а как же для телевизора кабель и сетевую проложить проводку?". Развели руками. Главное для подключения телевизора сделали розетку и все, странный ремонт, но красивый.

Я в свою очередь хотел узнать, кто себе такое заказал, с таким уже сталкивался? находили общий язык?

_________________
Рудольф Дизель был прав!
+7 978 788 (один, три, девять, ноль)

Denis
А зачем вам электрика от застройщика? Сделайте электрику и слаботочку отдельно сначала потом закажите уже "ремонт от застройщика" чтоб сделали остальное строительное. А слаботочку в плинтусе проложить можно, благо он всю квартиру опоясывает и в любую точку притащить можно и там есть специальный отсек для кабеля.

Слышал, что в строящемся жилье ремонт может делать только кампания имеющая договор с застройщиком. То есть левых туда не пустят.

Radhuar писал(а): ↑

12 окт, 2018, 10:55

Слышал, что в строящемся жилье ремонт может делать только кампания имеющая договор с застройщиком. То есть левых туда не пустят.

совершенно верно, а ВАС пустят, когда вы примите квартиру. Палка о двух концах . Либо ремонт от застройщика по правилам застройщика, и квартира готова при приемке , либо свой ремонт, но потом.

_________________
Рудольф Дизель был прав!
+7 978 788 (один, три, девять, ноль)

Доброго!
Хочу приобрести квартиру в ЖК Дергачев. Менеджер при разговоре сказала что мне нужно: 1) Подписать договор долевого участия с Альфагруппинвест без печати! 2) Сразу открыть аккредитив в банке на имя Альфагруппинвест 3) Подписать у нотариуса доверенность с какой-то подрядной организацией на сдачу/регистрацию договора в Севреестре - чтобы мне не ходить туда 4) И ждать 1,5 месяца регистрации договора. Вопрос: Это у всех такая схема была? Как-то стремно сидеть 1,5 месяца с незарагистрированным договором и без печати Альфагруппинвест!

_________________
[img]http://line.mole.ru/ny/31122012_0_10_09 ... f1fc__.gif[/img]

Alenka-18 писал(а): ↑

12 окт, 2018, 21:28

Доброго!
Хочу приобрести квартиру в ЖК Дергачев. Менеджер при разговоре сказала что мне нужно: 1) Подписать договор долевого участия с Альфагруппинвест без печати! 2) Сразу открыть аккредитив в банке на имя Альфагруппинвест 3) Подписать у нотариуса доверенность с какой-то подрядной организацией на сдачу/регистрацию договора в Севреестре - чтобы мне не ходить туда 4) И ждать 1,5 месяца регистрации договора. Вопрос: Это у всех такая схема была? Как-то стремно сидеть 1,5 месяца с незарагистрированным договором и без печати Альфагруппинвест!

С чего Вы взяли что печати не будет?
Все будет. Да и отсутствие печати не основание в регистрации ДДУ.
У нас все прошло гладко. Договор заключили. Потом пошла в банк на аккредитив деньги положили, так как застройщику по ФКЗ нельзя получать деньги до регистрации ДДУ. Застройщик застраховал договор. Мы оформили доверенность на представителя. Она подала документы на регистрацию и через 2 недели мы получили договор свой. На все ушло максимум месяц и 1 неделя, если не меньше, так как я не могла сразу договор забрать после регистрации из-за моей работы.
никаких заминок не было.
А доверенность можете и не оформлять, просто придется прийти для регистрации договора и чтобы забрать договор. У меня времени на это не было, поэтому я дала доверенность, которую мне потом ввернули вместе с договором. Все было четко. Не переживайте, все будет отлично. И печать тоже будет)

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Они срок 1,5 месяца назвали для подстраховки. Это в прошлом году 1,5 месяца регистрировали договор. Мне в установленные сроки зарегистрировали за 10 дней. И дома они сдают в сроки, даже раньше положенного.

У нас тоже все было оперативно.Единственное, страховку ждали 1,5 месяца.

_________________

предлагаю перепланировку в данных домах.коридор узкий и вентканалы стоят как наказание...но есть варианты.

Если кто решит делать перепланировку, то рекомендую перед началом работ обратиться сюда http://ofkadin.ru/ для получения разрешения на перепланировку и узаконения

_________________
Инженер-проектировщик ООО "Офкадин"
Олег Бирюков
oleg_biryukov_ofkadin@mail.ru
+7-978-033-20-36
+7-978-108-777-6
рабочее время: 8:00-18:00, Пн-Пт
ул. Вакуленчука 18-В, ост. ул. Меньшикова, первый этаж

12р за квадрат за типовой ремонт по проэкту это для изысканных мазохистов.
я часто вижу эти типовые ремонты от застройщика, где одна розетка на стену, и та посреди стены.

про остальные "нюансы" я лучше промолчу.

не зря умные люди выкидавают и все трубы по сантехнике и все сопли по электрике, и делают под себя.
качественно и УДОБНО.
ЧТОБ ЖИТЬ И ПОЛУЧАТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ.

за 12р квадрат там должно быть сделано супер пупер в мелочах.

у меня несколько бригад проверенных что рекомендовать не стыдно, так цена 5-6-7 р за кв. за типовые ремонты.
но с вашими пожеланиями и нюансами.

в вашем доме уже поработал.
повешал кондер самым первым.

делал в 2 этапа как и положено.
на первом этапе штробы, трубы, наружный блок,
а на втором этапе внутренний повешал.

потом был ещё и третий этап-пригласили кронштейны бельевые смонтировать.
я просто что кондёры что кронштейны на шпильку сквозную монтирую. вырвать можно только с куском стены.

сейчас подготовлю фото чтоб в вк выложить.

_________________
Кондиционеры:
Закладка магистралей, Продажа, Монтаж, Лучшая чистка и Сложные ремонты.

Электромонтаж. Черновая разводка,слаботочка (инет, ТВ, Охр и Пож сигн,Видеонаблюдение)
Электрощитки.

Тепловизор. Увижу всё! и открою Вам глаза...

И просто человек с руками и инструментом.

8-978-В2б-7б-26 Вячеслав

Здравствуйте! Купили квартиру в ЖК Дергачев, сдача декабрь 2018, передача ключей апрель 2019. Подскажите по опыту предыдущей сдачи, до апреля будут какие-либо действия с квартирой или с документами?

Olga Sivak писал(а): ↑

31 окт, 2018, 13:37

Здравствуйте! Купили квартиру в ЖК Дергачев, сдача декабрь 2018, передача ключей апрель 2019. Подскажите по опыту предыдущей сдачи, до апреля будут какие-либо действия с квартирой или с документами?

Почитайте тему, писали, что все в сроки сдали и выдали

Понимаю, что в сроки), имею ввиду, что нужно ли что-то оформлять до передачи ключей)

Olga Sivak
Если долевой договор и приложения в севреестре зарегистрировали то до передачи вам квартиры и ключей ничего делать не надо, вернее и нечего делать. Как только вам с ключами передадут акт передачи квартиры - идете и оформляете ее на себя через МФЦ, далее с документами о праве собственности идете в горгаз, можете еще свет на себя переоформить, чтоб были прямые расчеты.

Спасибо, все поняла)