Sevastopol.info

ТСН писал(а): ↑

09 мар, 2018, 22:55

Вопрос вот в чем. Несколько ТСН хотят объединиться, но при этом каждое ТСН хочет оставить свой лицевой счет, что бы в случае чего, можно было отделиться снова.
Внимание вопрос: как создать ассоциацию (союз) ТСН, что бы у каждого ТСН остался бы свой лицевой счет, но штат сотрудников (председатель, бухгалтер и т.д.) был бы один на все ТСН.
Создание своей УП пока не рассматривается.
С нетерпением ждем советом и предложений.
Заранее благодарны за помощь.

Любо объединение юридических лиц возможно, но, если этот "союз" будет вести отдельную хозяйственную деятельность, то его необходимо регистрировать. Если вы просто хотите сократить накладные расходы на содержание нескольких ТСН, то есть путь проще:
каждому ТСН необходимо заключить трудовой договор с одним председателем(бухгалтером и т.д.), где будет указана его зарплата, например ( ТСН1 - 5000руб + ТСН2-5000РУБ = 10000руб).

Хотел вас спросить, какие меры предусмотрены в вашем ТСН к должникам? Неужели все 100% оплачивают?
Как паспортисты, на основании каких справок, обслуживают членов вашего ТСН?

_________________
Сегодня хорошо тому, кто спит и видит.

Атлант21 писал(а):

Хотел вас спросить, какие меры предусмотрены в вашем ТСН к должникам? Неужели все 100% оплачивают?
Как паспортисты, на основании каких справок, обслуживают членов вашего ТСН?

Не смотря на небольшое кол-во квартир в доме (24), конечно есть пару должников)))) поступаем очень просто:
1. начинаем начислять пени.
2. Если в течении 90 дней оплата не поступает, то направляем письменное уведомление об отключении электричества.
3. Если это не помогает, то пишем еще одно уведомление, что будет написан иск в суд.
Как правило после уведомления об отключении электричества, все платежи сразу приходят.
Должность паспортиста у нас исполняет председатель правления. Выдает все справки и делает регистрацию. Стоит бесплатная программа для паспортных столов, которая формирует все справки и все формы по регистрации, по этому проблем с этим нет. Паспортист (председатель) зарегестрирован в паспортном столе района, что выполняет обязанности паспортиста.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

ТСН
Спасибо за информацию.

_________________
Сегодня хорошо тому, кто спит и видит.

Дорогие форумчане!!!
Продолжаем наш рассказ о нашем ТСН.
А рассказать есть что)))
Как и весь город, жители нашего дома присоединились к общегородскому субботнику который проходил 14 и 21 апреля.
Т.к. жители дома уже привыкли, что их дом не заканчивается на входной двери в квартиру, а это весь дом и придомовая территория, то все дружно вышли и привели в порядок дом и двор к летнему сезону и майским праздникам. Те из жильцов, кто не смог выйти на субботник, сдали в правление по 500 р. для привлечение "студентов" на данное мероприятие. Данные решение было вынесено на голосование на одном из собраний жильцов дома.



Но на этом мы не становились, и все выходные жители по своей инициативе выходят и продолжают потихонечку приводить двор в порядок. Напоминаем, что территория для нашего маленького дома огромная (30 соток на 24 кв.)
Так же наш дом в этом году подал заявку на участие в конкурсе "САМЫЙ ДРУЖНЫЙ ДВОР". Надеемся занять 1 место и получить от города 2,5 мл.руб. на благоустройство нашего двора.

Ну и еще новость. Наше ТСН взяло под свое крыло еще один большой дом, в 170 кв.
Жители этого дома, глядя на нас попросили им помочь, привести дом и двор в порядок. Работы предстоит очень много, т.к. дом 1999 г. постройки и конечно выглядит не очень. Предстоит очень много работ по коммуникациям, фасаду, работ по элетро и теплосбережению, дабы дом начал экономить деньги жильцов и сэкономленные средства выделить на улучшение и ремонт дома. Так что впереди Вас ждет еще много чего интересного от нашего ТСН. Следите за новостями, и возможно наши советы и опыт поможет и Вам в управлении домом.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

красота,у нас на ул.Николая Музыки 96 гетто,в котором вечно воняет говном и прочим сантехническим ароматом..в прошлом году мухи(такие маленькие черные)облепили подъезд до 3 этажа.Свет в туалете отсутствует,в душевую заходишь и думаешь упадет ли тебе на голову кусок плиты или нет)).частенько забивался сан.узел,протекал стояк отопительный в душевой,в туалете вообще радиатор как потек сняли и забыли вернуть.Распределительный щиток трещал одно время,заменяли автоматы и делали разного рода работы опять же за свои кровные.Помниться приходили к сантехникам за тросом,сами пробивали канашку)Как-то раз сгорел провод в главном щитке,итог у кого что было в розетках просто полетело..кондишки,телевизоры,холодильники и т.п...Вообщем это общежитие состояло на балансе жилсервис 15,и что-либо там сделать-один ответ,за свой счет.Теперь мы написали заявление на установку водомеров,сам лично произвел их монтаж,пришло время и жилсервис 15 нас передал хер знает кому,пришла расчетка 3500 руб.за комнату в 18 м.кв.,говорят что у нас счетчики стоят без разрешения,насчитали там аж 33 м.куб ..это же обкакаться можно как надо вымачивать себяЗа все платим,за свет общий(хотя может и должны),за воду что капает где-то..Я по возможности выложу фото ради прикола..вот как бы откреститься от таких управленцев?Самое обидное что ничего не делают,а только суммой обкладывают.Уже 51% жильцов отказывается оплачивать непонятные расчетки,так они пеню накидывают..А как можно оплачивать 3500 с комнаты в 18 м.кв?Пардон на Остряках 2х комнатная столько выходит.Что посоветуете?прокуратуру для начала или как?спасибо.

_________________
все что не делается,то к лучшему)))

Gluhmanyk писал(а):

красота,у нас на ул.Николая Музыки 96 гетто,в котором вечно воняет говном и прочим сантехническим ароматом..в прошлом году мухи(такие маленькие черные)облепили подъезд до 3 этажа.

То что Вы пишите это конечно АД и ни куда не вписывается, ни в одни рамки..
Сложно сразу сказать, с чего нужно начать, не понимаю всей вашей картины.
Прежде всего Вам нужно создать инициативную группу из числа собственников.
Далее обратиться в Жилгорнадзор (жилищная инспекция), что бы узнать, на каком основании Вас передали другой УК. Просто так Вас передать не могут по умолчанию, не ставя вас в известность.
Если есть возможность, то пришлите фото квитанции , которую вам выставляют на оплату.
А далее Вы начинаете писать письма в жилдазор, с требованием проверить работу жилсервиса, а так же на их бездействие.
Напоминаю, что на все есть нормативные акты,на все аварии и сроки их устранения, на все ремонтные работы и т.д.
Боритесь за свой дом. Наши дома нужны только нам.
А главное помните, что Ваш дом не заканчивается на входной двери в квартиру (как многие считают в Севастополе).
Боритесь и добивайтесь. Пишите если будут вопросы, чем смогу-помогу.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

+

Дорогие форумчане!!!
Давно уже мы не рассказывали о нашем ТСН.
Как рассказывалось выше (кто следит), мы взяли в управление еще один дом на 170 кв. Жители этого дома обратились в наш ТСН с просьбой спасти и поднять их дом. Мы уже писали что дом получили в не очень хорошем состоянии, в связи с этим (пока принимали дом), мы пропали с форума. Теперь будем наверстывать упущенное и рассказывать об этом доме.
И так, не у спели мы принять дом, как за сутки до отключения отопления, на чердаке в трубе отопления, ночь образовался свищ.... Можете себе представить какое было затопление квартиры на последнем этаже.
Было затоплено - коридор, кухня. В половине квартиры пропало электричество, перестал работать телефон, вывалились межплиточные швы на потолке, была разрушена входная арка на кухню, обои отвалились, вода даже текла из дверного звонка!!!!!
Конечно же все вину взяло на себя ТСН, которое только приступило к работе в доме.
Нами было принято решение найти группу профессионалов (компанию), которая могла бы в короткие сроки, а гоавное качественно, чисто, быстро и с гарантией сделает ремонт в данной квартире, а так же восстановит электропроводку. Такую фирму нашли. Все работы были сделаны в срок 2 дня (за выходные), очень чисто, аккуратно и быстро. Компания "Невелир" дала гарантию на все работы 3 года. Хозяйка квартиры и правление ТСН осталось очень довольны качеством работ, скорее всего мы и в дальнейшем будем привлекать данную компанию для обслуживания и ремонта наших домов. К сожалению в попыхах не успели сделать фотографии квартиры после ночного потопа, зато сделали после ремонта:




А какие Вам виды работ предоставляет Ваша УК или ТСН если причинен вред вашему имуществу был по вине данных компаний? какое было качество работ? Или Вы сами за своей счет все делаете?

Так же мы занялись приведением в порядок подьездов. Начали с первого подьезда. Мы уже заменили светильники на всех этажах на светодиодные светильники (без ламп, что бы не воровали) с датчиками движениями., на следующей недели начнется установка новых почтовых ящиков (старые вися с 1999 г.) Фотографии о проделанных работах в подьезде обещаем повесить в следующем посте.
Так же в доме мы поменяли компанию по обслуживанию лифтов, что нам дало существенную экономию бюджета, но при этом повысили качество обслуживания (по сравнению со старой компанией). Ну и конечно потихонечку готовимся к отопительному сезону. Но об этом следующий раз.
Следите за нашими новостями.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

Уважаемые форумчане.
Продолжаем рассказ о нашем ТСН.
За прошедшие полтора месяца нам удалось немного с экономить денег, что бы направить их на улучшения подьездов. Речь сейчас идет о втором доме, который мы взяли под управление не так давно.
И так, в первом подьезде было заменено освещение на светодиодное с датчиками движения. К сожалению на данном этапе мы не смогли восстановить "дежурное" освещение, т.к. это требует полной замены электрической линии. Старая линия дежурного освещения полностью вышла из строя и восстановлению не подлежит. Но мы обязательно вернемся к этому и сделаем дежурное ночное освещение этажей.
Так же в подьезде вчера была произведена замена почтовых ящиков:

Так же появилась новая доска информации под защитным стеклом, что бы не было желания что то сорвать или написать что то от себя на обьявлениях.
Как оказалось не всем жильцам оказалось по нраву новые изменения в подьезде.
Были такие, которые возмущались что начнут опять собирать дополнительные деньги на все эти улучшения и попытки обьяснить, что это все бесплатно пока не помогало. А были такие, которые приходили с вопросом : "А чем Вас не устраивали старые ящики?" Мы если честно немного не ожидали такой реакции от жителей дома. Толи не привыкли что для них может кто то что то делать бесплатно, толи люди просто привыкли жить в таких условиях и не хотят жить лучше...

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

Уважаемые форумчане!
Вот наши следующие действия по улучшению подьездов в доме, который мы взялись обслуживать. Перед тем, как мы установили новые почтовые ящики, в подьезде на всех этажах было заменено освещение. Старые светильники были заменены на светодиодные, а так же были установлены датчики движения.
На первый взгляд может не очень симпатично выглядит, но лишь потому, что "старые дырки" были просто заделаны шпаклевкой. Косметический ремонт подьезда еще впереди, вот тогда будет совсем хороший вид.
Кстати с заменой светильников, расход электроэнергии на освещение подьезда сократилось в 3 раза

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

Какие Вы молодцы! Чистота и красота. Я думаю что многие так хотят. Но.... Прежде всего встаёт вопрос кто этим будем заниматься!

SvetlanaSl1985 писал(а): ↑

08 июл, 2018, 11:38

Какие Вы молодцы! Чистота и красота. Я думаю что многие так хотят. Но.... Прежде всего встаёт вопрос кто этим будем заниматься!

Я считаю что это прямая обязанность председателя ТСН. Если ваш председатель не способен привести ваш дом в порядок, ему не место и он не справляется с данной должностью.
На месте председателя должен быть человек хозяйственный и для которого дом, которым он управляет, то же самое что и его квартира. Ведь у Вас же в квартирах чистота и порядок и все красиво, так же должно быть и в доме, которым вы управляете.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

ТСН писал(а): ↑

27 янв, 2018, 20:02

Каринка писал(а): ↑

27 янв, 2018, 19:20

ТСН писал(а): ↑

08 янв, 2018, 22:27

в доме (в ТСН) всего 24 квартиры.
Работаем по городским тарифам которые установило правительство Севастополя

У нас более 300 квартир , но денег нет даже на покраску входных дверей

Вы же понимаете что это "бред". Такого не может быть. Значить отмывают деньги. Боритесь с этим.
Постарайтесь сами (жильцы) навести порядок со своим ТСН или меняйте председатель, ибо он за все отвечает.
Я не поверю, что собирая с такого дома около 450 т.р. в месяц коммунальных платежей, что нет денег на банку с краской стоимость в 150 руб.
Трубите в набат и меняйте вашего председателя!!! СРОЧНО!!!

к
Александр,поздравляю теперь хапугой и ворюгой будете Вы. Теперь Каринка получит лично от Вас деньги на краску. Так для общего развития из 18 подъездов долг более 500 000 тысяч из которых 42 % 4 подъезда где проживает данная плакальщица. Сегодня Вы уже увидели другого представителя из этих подъездов. Бабушку которая написала жалобы президенту,премьеру, в ЖКХ с угрозой сжечь себя если ей не сделают персональное отопление.

_________________
Не надо делать мне как лучше,оставьте мне как хорошо.
+7978 742 60 88

Ш.В.Н. писал(а): ↑

11 июл, 2018, 21:30

ТСН писал(а): ↑

27 янв, 2018, 20:02

Каринка писал(а): ↑

27 янв, 2018, 19:20

У нас более 300 квартир , но денег нет даже на покраску входных дверей

Вы же понимаете что это "бред". Такого не может быть. Значить отмывают деньги. Боритесь с этим.
Постарайтесь сами (жильцы) навести порядок со своим ТСН или меняйте председатель, ибо он за все отвечает.
Я не поверю, что собирая с такого дома около 450 т.р. в месяц коммунальных платежей, что нет денег на банку с краской стоимость в 150 руб.
Трубите в набат и меняйте вашего председателя!!! СРОЧНО!!!

к
Александр,поздравляю теперь хапугой и ворюгой будете Вы. Теперь Каринка получит лично от Вас деньги на краску. Так для общего развития из 18 подъездов долг более 500 000 тысяч из которых 42 % 4 подъезда где проживает данная плакальщица. Сегодня Вы уже увидели другого представителя из этих подъездов. Бабушку которая написала жалобы президенту,премьеру, в ЖКХ с угрозой сжечь себя если ей не сделают персональное отопление.

Спасибо за поздравления))) Пока хапугой и варюгой не называли. Деньги на покрасу выделять смысла нет, этим должны заниматься специализированные компании (например домофонная компания по договору). Хочу Вас тоже поздравить с долгом не в 500 т.р., а почти миллион. Думаю, что здесь сыграло абсолютная инфантильность членов правления, т.к. это их прямая обязанность (работа). Будем все менять.
P.S. А с бабушками нужно просто иногда разговаривать.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

ТСН, здравствуйте! Почитала вашу тему здесь — интересно описываете ваше самоуправление домом. Наши некоторые собственники из дома Маячной, 33, тоже задумались о том, есть ли преимущества у ТСН перед обслуживанием УК, будем обсуждать, сегодня, 04.08.18 в 19:00 во дворе нашего дома. Если есть время и желание пообщаться и поделиться с нашими собственниками своим опытом, при условии, что прочитаете моё сообщение до указанного времени, приглашаем Вас подойти в наш двор сегодня.

geminis писал(а): ↑

04 авг, 2018, 13:19

ТСН, здравствуйте! Почитала вашу тему здесь — интересно описываете ваше самоуправление домом. Наши некоторые собственники из дома Маячной, 33, тоже задумались о том, есть ли преимущества у ТСН перед обслуживанием УК, будем обсуждать, сегодня, 04.08.18 в 19:00 во дворе нашего дома. Если есть время и желание пообщаться и поделиться с нашими собственниками своим опытом, при условии, что прочитаете моё сообщение до указанного времени, приглашаем Вас подойти в наш двор сегодня.

Добрый день. Давно у же слежу "по-соседски" за вашим домом и за вашей теме на данном форуме. Иногда поражает безразличие к своей собственности некоторых собственников дома, но некий процент всегда есть в любом доме.
Преимущество ТСН перед УК прежде всего в том, то вы сами управляете своим домом и делаете то, что считаете нужным. В качестве примера могу привести банальную проблему: Вы как ТСН например можете поменять свой свет на этажах на светодиодное освещение, при чем на то, что для вас будет выгоднее, удобнее и симпатичнее, а УК просто будет каждую неделю вкручивать лампочки накаливания или энергосберегающие и вы не заставите их поставить светодиодные светильники ни как.
Я бы с удовольствием бы пришел бы к Вам на собрание и ответил бы на вопросы (если такие появляться), но к сожалению я сам сегодня в 19.00 провожу собрание жильцов по поводу установки кондиционеров.
К стати неделю назад мы взяли по свое "крыло" третий дом в 17 подьездов, так что новостей о нашей работе и фотоотчетов будет еще больше.
Я могу к Вам подойти после своего собрания, если оно у вас будет еще длиться, то с удовольствием присоединюсь.
Будут еще вопросы, пишите.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

Уважаемые форумчане!!!
Продолжаем наш рассказ о "переделках" в нашем втором доме!!! (звучит прям как в программе "квартирный вопрос" )
И так, нам в правление поступает много жалоб от собственников по поводу проблем с мусоропроводом, а точнее со сломаными клапанами мусоропровода. Нам ни чего не оставалось делать, как начать работу по их замене. Кстати данная процедура позволила не только улучшить внешний вид этажей, но и препятствует засору мусоропровода, т.к. данные клапана открываются только на определенное расстояние (в отличие от старых, которые откидывались полностью), поэтому препятствуют попаданию в мусоропровод крупногабаритных предметов, таких как палок, досок, пляжных зонтиков и т.к. Лоток клапана вмещает в себя только мешок с быт. отходами:


Дальше.... Мы наконец-то закончили модернизацию первого лифта в доме. Полностью поменяли освещение на светодиодное, заменили плафон, установили большое зеркало (женщинам особенно понравилось), установили поручень (что защищает зеркало от ручек колясок), заменили сгоревшие кнопки, а так же сняли старый протертый линолеум и постелили новый, повышенный прочности. Конечно осталось доделать небольшие штрихи, но вид уже совсем другой и гораздо приятнее в нем находиться и ехать:


Ну и такой маленький бонус для жителей подьезда))))
Мы уже рассказывали что установили новые почтовые ящики. Многие сталкивались с такой проблемой, как много ненужной рекламы кладут в них. Очень часто весь этот "мусор" жильцы складывают на верх ящиков, кто то на пол ставит пустую коробку (которую вечно пинают или бросают рекламу мимо).
Мы решили поэкспериментировать и установили специальный ящик для не нужной рекламы. Будем надеяться, что данный ящик поспособствует частоте в подьезде и жители станут более аккуратными....


Есть и еще одна новость, под наше крыло мы взяли еще один (третий уже) дом. Тут в ленте, жители дома уже обращались к нам за помощью и советами. Такие же изменения происходить и там.
Так что следите за новостями!!!

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

ТСН писал(а): ↑

04 авг, 2018, 16:00

geminis писал(а): ↑

04 авг, 2018, 13:19

ТСН, здравствуйте! Почитала вашу тему здесь — интересно описываете ваше самоуправление домом. Наши некоторые собственники из дома Маячной, 33, тоже задумались о том, есть ли преимущества у ТСН перед обслуживанием УК, будем обсуждать, сегодня, 04.08.18 в 19:00 во дворе нашего дома. Если есть время и желание пообщаться и поделиться с нашими собственниками своим опытом, при условии, что прочитаете моё сообщение до указанного времени, приглашаем Вас подойти в наш двор сегодня.

Добрый день. Давно у же слежу "по-соседски" за вашим домом и за вашей теме на данном форуме. Иногда поражает безразличие к своей собственности некоторых собственников дома, но некий процент всегда есть в любом доме.
Преимущество ТСН перед УК прежде всего в том, то вы сами управляете своим домом и делаете то, что считаете нужным. В качестве примера могу привести банальную проблему: Вы как ТСН например можете поменять свой свет на этажах на светодиодное освещение, при чем на то, что для вас будет выгоднее, удобнее и симпатичнее, а УК просто будет каждую неделю вкручивать лампочки накаливания или энергосберегающие и вы не заставите их поставить светодиодные светильники ни как.
Я бы с удовольствием бы пришел бы к Вам на собрание и ответил бы на вопросы (если такие появляться), но к сожалению я сам сегодня в 19.00 провожу собрание жильцов по поводу установки кондиционеров.
К стати неделю назад мы взяли по свое "крыло" третий дом в 17 подьездов, так что новостей о нашей работе и фотоотчетов будет еще больше.
Я могу к Вам подойти после своего собрания, если оно у вас будет еще длиться, то с удовольствием присоединюсь.
Будут еще вопросы, пишите.

Здравствуйте, ТСН! Вы наверное, по каким-то причинам, не подошли к нам — раз мы с Вами не смогли пообщаться(мы, правда, очень долго обсуждали — но слишком мало собственников, к сожалению, пока у нас участвуют в обсуждениях — не говоря уже о собраниях(ни одного не получилось довести до логического конца).
Пока я пригласила всех собственников, из тех, кто был на обсуждении 04.08, сюда в тему — но пока не вижу, чтобы кто-нибудь отписался...
Очень интересно — что Вы делитесь здесь вашими достижениями в управлении вверившимися к Вам домами, да ещё и с фото-фактами — это классно.
Но, вот, большинство наших собственников против пользования мусоропроводом — создаёт много антисанитарии (даже при самой усердной уборке), и я с ними в этом полностью согласна.
А ящик-урна для рекламной корреспонденции — это здорово .

В новых домах самый оптимальный вариант обслуживания и управления ТСН.

Java писал(а): ↑

11 авг, 2018, 19:16

В новых домах самый оптимальный вариант обслуживания и управления ТСН.

я бы сказал что 50/50. все зависит от людей, которые живут в доме. За частую в старых домах живут куда более приличные люди, чем в новых. Очень много примеров, когда из-за бездействия ТСН или УК в новых домах, дома за год превращаются в "трущебы"...

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

ТСН

Доброго времени суток!
А по вашему мнения, имеет ли смысл создавать ТСН, если дом постройки 1995 г, сейчас нас обслуживает УК, Есть старший по дому, старшие по подъездам, проводятся собрания жильцов: раз в пол года, даже что-то пытаются делать.
Я как-то раз на собрании дома предложил создать ТСН, но мне сказали, что это очень при очень сложно, правда ли это?
Заранее благодарю Вас.

_________________
Быстрее, выше, сильнее

Mj aria писал(а): ↑

11 авг, 2018, 23:36

ТСН

Доброго времени суток!
А по вашему мнения, имеет ли смысл создавать ТСН, если дом постройки 1995 г, сейчас нас обслуживает УК, Есть старший по дому, старшие по подъездам, проводятся собрания жильцов: раз в пол года, даже что-то пытаются делать.
Я как-то раз на собрании дома предложил создать ТСН, но мне сказали, что это очень при очень сложно, правда ли это?
Заранее благодарю Вас.

Создать свой ТСН не сложно, было бы желание и был бы человек который возглавит (хозяйственник), который будет болеть за свой дом. Создавать ТСН или нет, зависит от того, устраивает ли Вас ваша УК. Если все устраивает, тогда смысла нет, но я правда еще не слышал ни об одной УК, о которой говорили бы что все супер.
Наш ТСН сейчас обслуживает до 13 г. постройки, три месяца назад мы взяли под свое крыло дом 99 г. постройки, и две недели назад взяли дом 96 г. постройки.

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

Дорогие форумчане!!!
Вот и подходит к концу лето, а это значит, что скоро начнутся дожди. У большинства домов есть такая проблема, как протекшие окна на лестницах и тем более крыша. Вот и в одном из наших домов это очень острая проблема. К нам обратились жильцы вот с какой проблемой. Во время сильных дождей начинает протекать крыша, особенно крыша над лифтовым машинным отделением. Наше ТСН обследовало данный участок крыши, сами закупали все материалы (а это большая часть затрат и успеха хорошего результата) и рабочие начали к ремонту. Весь ремонт занят три дня. Теперь будем ждать дождей, что бы проверить результат, но думаем, что ничего не протечет. Какая была крыша до ремонта и какая стала Вы можете посмотреть на фото ниже. На днях должны установить новые пластиковые окна на лестничных пролетах, но об этом следующих постах.






Так же мы начали вносить изменения в третий наш дом. Как всегда начали с освещения в подьездах, установки новых почтовых ящиков. Так же заказали новые двери в мусорокамеры (вместо разбитых деревянных) и новые мусорные клапана.
Все фото переделки третьего дома (подьездов) так же впереди. Так же мы провели обработку подвалов от блох и другой живности и начинаем восстанавливать коммуникации в подвалах...

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

Уважаемые форумчане!!!
Продолжаем делиться "переделками" в домах нашего ТСН. За данные "переделки" жильцы дополнительно ничего не платят!! обходимся городским тарифами. Как всегда мы начали менять подъезды с освещения и почтовых ящиков, об этом мы рассказывали раннее на примере другого нашего дома. Так же поменяли мусорные клапана на новые на этажах и решили немного привести в порядок входные группы (подьезды). В первую очередь мы заменили старые деревянные двери мусорокамеры на новые металлические. Впереди покраска входных дверей, поскольку новые двери стоят очень дорого. Решили пока просто зачистить и покрасить хорошей краской:


Жители остались очень довольны. Учесть, что по их словам 20 лет в доме вообще ничего не делалось....
После замены дверей было принято решение о генеральной уборки самих мусорних камер. Т.к. амбрэ стоит невозможное, все эти запахи идут в подьезд и квартиры, а про кол-во насекомых и стасиков вообще говорить не приходиться. Конечно же дворники моют периодически камеры, но механическая профессиональная мойка не сравниться с ручной. Конечно же при ручной мойки сложно "вымыть" всю живность из настенной плитки. Мойка была произведена с помощью профиссиональной химии. Результат кажется на лицо:



На очереди замена задвижек в камере на мусоропроводе.
Так же начинаем закупать новые материалы для частичной замены канализации в подвале, в тех местах, где она уже изжила свой срок, но об этом в следующий раз...
А Ваше ТСН или УК делает нечто подобное?????

_________________
ТСН "А. Кесаева, 18А"

Здравствуйте. Вы пишете что взяли под свое крыло еще несколько домов. Хотела спросить эти дома всупают в ваше ТСН или у вас другая форма управления? Интересуюсь т.к у нас сейчас проблема либо уходить в УК либо искать управляющего