Sevastopol.info

brodek писал(а):

QR_BBPOST Мильчаков Вадим Вячеславович

Он самый, доверенность дана на два года.

Получается, что этот человек от нашего имени голосует за решения, принимаемые на собраниях ЖСК: оплата вывоза строительного мусора, видеонаблюдение за двором и видеодомофон в квартирах и может еще какие-то финансовые затраты, которые потом ложатся на наши плечи! Прочитала на каком-то форуме одну умную рекомендацию, что в доверенностях такого вида как наши, необходимо делать оговорку "без права решать финансовые вопросы", либо "финансовые вопросы от моего имени не представляются". Иначе они на пару с Зубко наворотят таких нам затрат, что долго будем расплачиваться. И вообще неплохо бы ознакомиться с теми решениями ЖСК, которые уже приняты!

Добрый день, соседи.
Ищу соседей с квартир №68,75,82,89,103,110,117.
Сколько вам насчитали по БТИ? Мне насчитали +0.3 кв.м. (№96)
Делал ли кто-то замер самостоятельно или приглашали своих БТИ?

И еще вопрос к тем, кто уже приступил к ремонтам: Что говорит обслуживающая компания по поводу видео-наблюдения? Сколько в месяц будет "+" за данную "услугу"? И кто вообще будет этим заниматься?(именно обслуживанием видеодомофонов и видеонаблюдения).

Дозвонился в компромисс(наконецто) и получил относительно внятную информацию: дом планируют сдать в августе. Приносят извинения и аргументируют задержку, что это первый дом сделан по стандартам РФ и сдается в РФ. Они сказали, что по стандартам, в каждой квартире должна быть радиоточка(занимались ее добавлением). Переделывали документы согласно стандартам РФ(непонятно, почему не начали этим еще в прошлом году заниматься), но все же.

Добрый день, aafedorov! Замерами занимается фирма СтройКонсалтКадастр! По площади нам насчитали +0,2кв.м=11 тыс. руб! Когда мы, пользуясь обычными законами математики пересчитали площади всех помещений в отдельности, то оказалось, что нас "надули" на 0,3 кв.м!!! А это не только финансовые затраты на сегодняшний день, но и коммунальные платежи в будущем!!!!Написали заявление на имя председательши ЖСК уже 20 дней назад с просьбой провести перезамеры(точнее перерасчеты), но от Зубко ни ответа , ни привета! Вторую неделю прозваниваем в СтройКонсалтКадастр, где милая девушка Лиля отвечает, что они завалены работой настолько, что нет времени разобраться в нашем вопросе!!!! "И вообще считает площади квартир компьютерная программа, поэтому если заново ввести ваши данные и компьютер выдаст тот же результат, то никто пересчитывать "вручную" не будет!!!!!!" - говорит девушка Лиля!!!!! А то, что эти разницы вылетают нам в тысячи - так это наши проблемы и доход Компромисса!!! Как то попахивает преступным сговором!!!!!!!!!!!!

Уважаемые соседи!!!!! Не поленитесь!!!!! Посчитайте сами площади своих квартир!!!

75 квартиру просчитывали сами "для прикиду" - там тоже людей обдурили!!!!!!

Информация из компромисса совсем не "внятная"! Радиоточки стояли еще в феврале-марте!!!! А площадь балконов посчитана по украинскому законодательству!!!! Документы у них зарегистрированы в декабре 2014 года, по российскому законодательству! Вам просто навешали лапшу, aafedorov, которую вы восприняли с пониманием! Нам было сказано, что они молодцы все сделали, но документы в Управлении Архитектуры и градостроительства на утверждении, и там почему то тянут с вводом дома!!!

Отправлено спустя 10 минут 40 секунд:
Обслуживающая компания должна быть выбрана нами, жильцами, после объявления открытого конкурса!!!! А Зубко и сотоварищи похоже считают, что мы будем обслуживаться в той же УК, которую они нам выбрали! Туда же будет выходить видеонаблюдение за двором! Сколько платить потом "+" никто не говорит, потому что и это надо жильцам "переварить" Не заплатишь за видеонаблюдение - не получишь ключи! Не заплатишь за вывоз строительного мусора - не получишь ключи.... и т.д. и т.п.
У половины членов ЖСК доверенное лицо - он же зам.председателя - Мильчаков Вадим Вячеславович!! Вы должны понимать в чью пользу будут решаться все наши проблемные вопросы!!!!!!!!

Добрый вечер, соседи . Те кто начали уже ремонт , подскажите вы убирали выход под радио ? Может кто узнавал у застройщика этот вопрос ?

Уважаемые жильцы, предлагаю провести информационную встречу по выбору обслуживающей организации вашего дома.
Я представляю самую крупную частную организацию города, обслуживаем дома более двух лет и знаем специфику жилфонда.

По вопросом проведения общих собраний собственников можете звонить в любое удобное время
+7 (978) 973 42 02 Виталий

Доброго дня, соседи. Июль подходит к концу и я решил снова поинтересоваться о делах по сдаче дома. И наконец то я не услышал о заветном еще одном месяце! Просто ответили, что не знают! Приехали... они не знают!!! Ждут справки от севтеплоэнерго... но ремонт, говорят, делайте.

Сегодня мы звонили в стройконсалткадастр по поводу перерасчета площади по помещениям и в целом нашей квартиры. Ответили, что перерассчитывают всю инвентаризационную ведомость для нашего дома! Видно не одни мы увидели расхождения на 0,1-0,3 кв.м! А это на всем доме от 5 до 20 тыс.руб с квартиры! Неплохой навар! Ремонт делают давно, но по двойным тарифам и авансовым платежам! Что-то вся эта история с Компромиссом очень плохо пахнет и все чаще толкает на мысль обратиться в Прокуратуру по поводу законности всех их действий!

brodek писал(а): ↑

24 июл, 2017, 10:09

Сегодня мы звонили в стройконсалткадастр по поводу перерасчета площади по помещениям и в целом нашей квартиры. Ответили, что перерассчитывают всю инвентаризационную ведомость для нашего дома! Видно не одни мы увидели расхождения на 0,1-0,3 кв.м! А это на всем доме от 5 до 20 тыс.руб с квартиры! Неплохой навар! Ремонт делают давно, но по двойным тарифам и авансовым платежам! Что-то вся эта история с Компромиссом очень плохо пахнет и все чаще толкает на мысль обратиться в Прокуратуру по поводу законности всех их действий!

Добрый день.
Если пойдет такая тема то можно подать коллективное заявление в прокуратуру. Если что я буду за, специально приеду в Севастополь для росписи в заявлении, а то компромисс уже в печёнках сидит, надоели их "завтраки" и "следующий месяц". Сам уже подавался в мыслях начать данную инициативу, но также я понимаю, что начало дополнительных проверок от прокуратуры и других инстанций может и затянуть сдачу еще больше, но может и ускорить - скажем так 50/50.

Подать заявление то можно, вот только поможет ли оно ускорить процесс?

Во вторник будет пробный пуск газа . Может наконец-то лёд тронется ...

Только после принятия дома газовщиками и получения всей необходимой юридически оформленной документации, можно будет компромиссу подавать документы на принятие дома в Департамент градостроительства и архитектуры Севастополя. Там тоже минимум месяц! А так как в нашем компромиссе все "без компромиссов" - будем к новому году с ключами!!!! ...может быть...

кто-нибудь знает куда обращаться? в компромиссе заявляют что все документы поданы. В таком случае хотелось бы обратиться в те органы, куда эти документы поданы.
Сегодня звонил в компромисс, меня мягко говоря послали, не дав никакой полезной информации, кроме как "ждите".

_________________
жизнь прекрасна))

chagob писал(а): ↑

14 авг, 2017, 16:33

Сегодня звонил в компромисс, меня мягко говоря послали, не дав никакой полезной информации, кроме как "ждите".

тоже самое сказали и нам (

_________________

Никуда они никакие документы еще не подавали! Конечная у них станция - Департамент градостроительства и архитектуры Севастополя! (http://севархитектура.рф/building-permits) Там принимают все дома в эксплуатацию! На их сайте можно найти списки разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию! Отвечать на вопрос "подал ли Компромисс документы на ввод нашего дома в эксплуатацию" нам, простым смертным, да и еще не собственникам, никто не будет. Аналогичная ситуация была по ул.Правды, 33. Жильцы обратились с жалобой в Прокуратуру о том, что Департамент... затягивает выдачу разрешения на ввод (это так им говорил "Компромисс"). В результате проверки выяснилось, что никакие документы этой компанией не подавались еще! Смотрите на Форпосте материал: Два года жители новостроек на улице Правды ждут от компании «Компромисс» ввода домов в эксплуатацию2016-04-02 10:56:08

Отправлено спустя 25 минут 45 секунд:
И еще... Кто не хочет ждать, может подписывать акт приема-передачи квартиры+ оплачивать различные платежи=получать ключи от квартиры и делать ремонт! Так было сказано в Компромиссе два месяца назад...

может и был бы смысл начать делать ремонт, если бы в дом пускали круглосуточно. ремонт-то сделаем, но жить-то все равно не сможем, так как на ночь дом закрывают.
сколько нужно подписей, чтобы написать в прокуратуру?

_________________
жизнь прекрасна))

Какая прокуратура ждем до сентября если до нового года не перейдем тогда только, если написать в прокуратуру дело очень надолго затянится(

Отправлено спустя 4 минуты 1 секунду:
То они справку от горгаза ждут, теперь звоню говорят подали на ЗОС ждут ответ , их не понять

на подъездах появилось объявление:
Уважаемые собственники квартир!
Для получения ключей иметь при себе:
1. паспорт (собственника)
2.ксерокопия - Акта приема-передачи
3.ксерокопия- Разрешение на производство ремонтных работ
С уважением, ключница.
А во втором подъезде, на первом этаже(жилом), над подъездом люди уже живут!!!!!!!))))))))))))

Отправлено спустя 4 минуты 48 секунд:
Кто хочет, либо кому срочно надо, тот может : заплатить все авансовые платежи, назначенной нам Компромиссом компании; подписать все необходимые для Компромисса бумаги и начинать делать ремонт!

Отправлено спустя 2 часа 42 минуты 16 секунд:
В течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уполномоченным органом принимается решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Решения принимаются на основании проверки наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению

а вам не кажется что они нарочно медлят, так как им не дают разрешение на строительство третьего корпуса. а сдавать дом, где люди будут ходить под строительными кранами нельзя. я не первый год имею дело с этой компанией и по горло нахлебался их грязных методов.

Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:
скорее всего ждут выборов, чтобы попытаться договориться с новой властью.

_________________
жизнь прекрасна))

Благодатный что возле нашего дома уже сдан в эксплуатацию ,так был первый этаж только построен

Ориентировочно заключение ЗОС они должны получить 1 сентября ( исходя из того, что 18 августа ответили derita, что подали документы на ЗОС).В Компромиссе "барышням на телефонах" было выдано указание от руководства говорить, что сдача дома - конец сентября, если "не вылезут новые недостатки". Под "недостатками" я понимаю не выполнение Компромиссом тех требований, которые предъявляются к объекту строительства при сдаче в эксплуатацию!
Если посчитать сумму, которую платят люди за аренду жилья в течении уже почти года, то эта "квампания" должна каждому владельцу ориентировочно 144 тыс.руб (12тыс.руб/месяц за однокомнатную квартиру), не считая коммунальных платежей!!!! Веселуха!!!!!!! А они продолжают "развлекаться"!
Всем знакомым, кому надо и кому не надо говорю: "НИКОГДА И НИ ЗА ЧТО, НЕ ХОДИТЕ В КОМПРОМИСС!"

Интересно, а если дом не сдан в эксплуатацию, то на каком основании на первом этаже работает магазин и лингвистическая школа?

chagob
сейчас люди массово начнут делать ремонты, с площадки уберут все и начнут пускать круглосуточно, если уже не начали

Не пускают на круглосуточное проживание, говорят штраф платить им прийдется за проживание в не сданном доме, теперь опять очередной срок говорят октябрь, а там и декабрь не за горами....может кого уже пустили? Отзовитесь...

Говорят же , что кто то живёт на первом этаже во второй секции ( там где ключница) . А нам кто заплатит штрафы за то, что задержка такая со сдачей ?