Sevastopol.info

M-KV писал(а):

Вот я и говорю, что продавцы чтоб продать расскажут сказки похлеще посредников.

Я недавно купил дчу. То что мне расказывала риелтор ( посредник) довольно сильно отличалось от действительного. Поэтому очень тчательно и досконально выесняйте всё сами.

_________________
GSM,3G,LTE усилители для мобильной связи и интернета.
Спутниковое и эфирное DVB-Т2 телевидение. GSM сигнализация.
+7 (978) 813-10-48 Магазин Тесла Гоголя 20А

ukrainka72
У нас в городе более 100 агенств, и что нет ни одного профессионала?

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

Если есть возможность съездить в агентство, то можно найти время съездить в СТ и пообщаться с людьми, председателем, строителями, которые сейчас почти на каждом участке что-то делают))

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.

АсенькА
Строители? У кого ни спроси, ничего не знают.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

M-KV писал(а):

У кого ни спроси, ничего не знают

Значит не умеете спрашивать) Или не хотите узнавать.

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.

Ну давайте представим, вы строите себе дом. Вот вы привезли строителей на участок, завезли стройматериалы, и даете каждое утро задание, вечером принимаете работу и рассчитываетесь. А когда вы с ними планируете обсудить возможность подведения коммуникаций? Много вы будете посвящать их в свои дела и затраты? Мда...

Добавлено спустя 11 минут 41 секунду:
И давайте не будем обсуждать мое умение. У нас вообще в городе нет уважения к профессии риелтор. А информацию бесплатно каждый хочет получать и не какую нибудь, а самую что ни на есть достоверную. А потом, чего здесь сложного, вот участок, вот председатель, а зачем нам риелтор? Давайте его пошлем куда подальше. А пойди и найди сам, сам пообщайся с кучей хозяев, всех бабушек и дедушек свози на своей машине на дачу, выслушай, как здорово у них там все растет и пахнет, отсмотри кучу дорогих вариантов, отсей, и найди действительно реальные, которым нужно продать, а не продавать вечно. Потом узнай в каждом кооперативе вступительный, целевые, судебные дела, где СТ судятся с ОК СТ и еще много разных подводных комней. А потом выслушивай: А кто здесь профессионал? Да ни кто.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

M-KV писал(а):

Ну давайте представим, вы строите себе дом

я уже 2 года живу во втором Пилоте, строились с нуля. Наверное, я знаю о чём говорю)

M-KV писал(а):

А когда вы с ними планируете обсудить возможность подведения коммуникаций?

Это всё мы планировали с прорабом и председателем. Разнорабочим не обязательно знать мои дела и затраты

M-KV писал(а):

И давайте не будем обсуждать мое умение

Ни-ни-ни) Я вообще считаю, что умение нужно и можно обсуждать только после того как увидишь как человек этим самым умение пользуется и ни в коем случае не хотела вас задеть.
Считаю, что риелтор это очень нужный человек, а если риелтор ещё и грамотный, так такой вообще на вес золота! Работу нужно доверять профессионалу, но качество работы всегда нужно проверять. К сожалению, сейчас многим "главное впарить", сами знаете((

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.

АсенькА писал(а):

M-KV писал(а):

У кого ни спроси, ничего не знают

Значит не умеете спрашивать) Или не хотите узнавать.

Значит вы подтверждаете, разнорабочие ничего не знают, как их "не умей спрашивать". Прорабы на стройках, особенно на Фиоленте, редкость, чаще это хозяева, а они там целый день не сидят.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

Я не риэлтер. Мне надо было найти участок и купить его. Два года поездок по разным местам, пешочком по окрестностям. Иногда и вместе с риэлтером. Кстати, заметила характерную особенность - нынче они стали резко экономить на поездках, предпочитают, чтобы их клиент сам возил. Было и такое, что предлагали "хороший участок, недорого...", а потом выяснялось, что видят его в первый раз, вместе со мной только туда приехав.
Встречала агентов, не ориентирующихся по карте)), упорно впаривающих подороже, это общая тенденция - сначала предлагать труднопродаваемое, потом более-менее приемлемое.
Так вот. За время самостоятельных поездок я получала информацию от всех и от всего. Строители, случайные прохожие, председатели, дачники... Запыленность заборов, наличие газовой трубы, качество дорог, остановки автобуса, объявления на щитах - там и телефоны правления бывают, и списки должников, и графики полива)) Самые плодотворные дни - суббота-воскресенье, обеденное время, когда это самое правление находится на месте.
Информации - море. Плюс к этому после всего увиденного забиралась в интернет, сверяла с картой то, что видела своими глазами. Из объявлений и разговоров по телефону тоже очень многое можно почерпнуть. В том числе и разброс цен, и кто продает свое, а кто агент под очередным десятым ником.
И за эти два года я окончательно поняла, что никто, кроме меня самой, не будет париться по поводу всех желаемых характеристик, никто не будет специально выискивать. Все предлагали то, что и так было в открытом доступе - в инете, журналах, газетах. И где тут профессионализм? В чем он? Сопровождение сделки - так если там несложный случай, в инете все пошагово описано. На крайний случай - придите к нотариусу, получите бесплатную консультацию насчет того, какие документы нужны для сделки и куда вам потом с ними идти). Ну, придется, может побегать по РЭПам, водоканалам, севэнерго получить справку об отсутствии задолженности - хотя если покупатель вменяемый, он и так может ваши платежки посмотреть, убедиться и не требовать от вас этих справок.
В общем, тема не об этом, а о пригодности СТ к жизни. Так вот, убеждаться в этой пригодности лучше самостоятельно, риэлтеры тут вам не помощники.

Ув. Gretta с вашим постом согласен на все 1000! с меня + ))

_________________
опять партизаню.... пришёл- убил, ушёл. © Д.Давыдов . 1812...

Gretta
Вы говорите не о профессионалах.
Уверяю вас, таких как вы не много, особенно иногородние. Приезжают на один-два дня, выбрать и купить. Вот тут и нужна наша помощь. Для местных мы не нужны, они экономят на деньгах, а не на времени. Очень жаль, что среди агентов встречаются такие, после которых репутация нашей профессии страдает.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

M-KV писал(а):

Значит вы подтверждаете, разнорабочие ничего не знают, как их "не умей спрашивать"

Нет.
Я, к сожалению, не могу говорить о всех СТ, могу только о том, где я живу. Здесь работники переходят "из рук в руки", очень многие работают годами и много знают о коммуникациях, строительстве в данной местности. Не все сотрудничают с прорабами, кто-то просто увидел хорошую работу и пригласил на работу к себе.

Gretta писал(а):

риэлтеры тут вам не помощники.

мне кажется, что риелтор должен быть "свой". Есть профессионалы, которые, если и не знаю, то всё узнают, подскажут и помогут, но такому надо доверять, что очень сложно при нашей действительности. Многим действительно не важна репутация, а важен мимолётный заработок. Вот это плохо(

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.

M-KV писал(а):

Вы говорите не о профессионалах.

она говорит о большинстве, причем подавляющем - что правильно.

M-KV писал(а):

Для местных мы не нужны, они экономят на деньгах, а не на времени.

они экономят в первую очередь на НЕРВАХ, во вторую на ВРЕМЕНИ, а уже в третью очередь на деньгах... и это также правильно.

Я со всем соглашусь и не буду навязывать ни в коей мере свои услуги. Если местные будут честные с самого начала, и не будут обращаться к риелторам за помощью в поисках недвижимости, да бы потом пойти к председателю и узнать телефон хозяина, при этом сказать, что их хотели надуть и заработать аж 500 уе. Я призываю людей, которые экономят деньги, а не время, и не доверяют никому, кроме себя самого, НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В АГЕНТСТВА, ИЩИТЕ САМИ. За-то вы будете честны перед самим собой. А не так как это произошло на днях с нами. Мило улыбаясь, спасибо девочки, мы будем принимать решение, ровно через два дня я узнаю, что человек договорился напрямую купить два участка из тех, что мы показали, правда без задатка и под честное слово ровно через месяц. Продавец заказал справки за свой счет, хотя мы делаем сделку за один день и оформление стоит 400 уе со справками за сутки, нотариальной услугой и налогом 1%. При этом кото-то говорил, что агентов надо брать в городе, везти на своей машине, часто они не знают, что показывают. У нас же, свой транспорт, большая база объектов, к примеру участки до 6 тыс на Фиоленте более 20 шт, показывать можно до 4 часов к ряду. А потом, спасибо девочки! Простите за тираду, крик души. Совсем уже за людей нас не считают местные. Вытерли ноги, перешагнули и дальше пошли.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

M-KV писал(а):

спасибо девочки

вот это обидно. Каждый человек за свою работу должен получать деньги, меня так воспитали и никто меня не переубедит. Риелтор вообще в этом плане "опасная" профессия, буквально недавно разговаривала со знакомой, говорит столько времени убила на клиента, столько сил потратила, а в итоге он вышел на хозяина и она не получила ни копейки. А это ведь её труд, её дочери никто не объяснит, что маму кинули и очень нужное лекарство они в этот раз купить не смогут((
Ещё многие попадая в ситуацию с непрофессионалами считают, что все такие и никому доверять нельзя, это тоже, как по мне, неправильно, ведь есть люди действительно любящие своё дело не только из-за финансовой стороны вопроса

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.

не буду навязывать ни в коей мере свои услуги

вот и не надо

А потом, спасибо девочки!

да уж... тогда вам (агентам) надо наводить еще и справки о потенциальных покупателях - не "кидалы" ли и т. п.

крик души

П.С.
Я ПРИЗЫВАЮ АГЕНТОВ - НЕ ИЩИТЕ ПОКУПАНОВ - ПОКУПАЙТЕ САМИ

Добавлено спустя 5 минут 45 секунд:

столько сил потратила

это ж сколько, что такого было сделано, чтоб СТОЛЬКО СИЛ ОТДАТЬ??? желательно в килокалориях

А это ведь её труд, её дочери никто не объяснит, что маму кинули и очень нужное лекарство они в этот раз купить не смогут((

об этом здесь не стоит, поверьте... даже если это и правда.

Ещё многие попадая в ситуацию с непрофессионалами считают, что все такие и никому доверять нельзя, это тоже, как по мне, неправильно, ведь есть люди действительно любящие своё дело не только из-за финансовой стороны вопроса

еще ни одного такого человека не встречал. зато было "кидалово" на деньги, угрозы, хамство, ложь и т.п.

spieler
А вы кем работаете?
Да, кстати, заходя в магазин, не забудьте спросить, сколько они накрутили на товаре, сразу даю подсказку, на 5 км накручивают на вещах 300%. Лучше на них вылевайте свой сарказм.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

Тема из информации по СТ превратилась в тему о тяжелой жизни риэлторов.

_________________
Юпитер, ты сердишься, значит, ты не прав (с) Лукиан

Пока ты жизнью недоволен, она и проходит...

M-KV писал(а):

spieler
А вы кем работаете?
Да, кстати, заходя в магазин, не забудьте спросить, сколько они накрутили на товаре, сразу даю подсказку, на 5 км накручивают на вещах 300%. Лучше на них вылевайте свой сарказм.

кем я работаю - это не важно. Важно то, что столкнувшись в жизни с вопросами съема, а затем и покупки жилья, я делаю именно такие выводы о представителях вашей профессии.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

oll писал(а):

Тема из информации по СТ превратилась в тему о тяжелой жизни риэлторов.

ну так свой нос и сюда засунули... как же без них...

spieler, риелторы тоже переходят "из рук в руки", как и строители, парикмахеры, адвокаты... Вам просто не повезло.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

oll писал(а):

Тема из информации по СТ превратилась в тему о тяжелой жизни риэлторов.

2 случая на одной странице. Прямо превратилась тема...

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.

риелторы тоже переходят "из рук в руки"

это как ?

Вам просто не повезло.

не повезло это когда что то случилось единожды.. а когда это случалось во всех без исключения случаях - это закономерность

spieler писал(а):

это как ?

вас только пожалеть остаётся, мало того, что кидают постоянно, так ещё и элементарных вещей не знаете)) Ну давайте я вам расскажу)) "Из рук в руки" это когда по совету друзей-знакомых-родственников))
Пример: Вася продал квартиру через риелтора Катю, Васе понравилась работа Кати и он посоветовал Катю своей коллеге Маше. Маша продав свою квартиру узнала, что её куме Галине надо сдать домик и посоветовала риелтора Катю. Галина в свою очередь, узнав, что её двоюродный брат Виктор хочет продать офис и посоветовала ему всё того же риелтора Катю))
Видите, как всё просто, точно также с парикмахерами, маникюршами, адвокатами, автомеханиками и т.д.))

spieler писал(а):

когда это случалось во всех без исключения случаях

"Если третий муж бьёт по роже, может дело не в муже, а в роже?"))))))))

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.

Изначально, я сюда влезла, потому как много не верной инфы даже в этой теме. А создателю темы советую систематизировать всю информацию по ст в первом посте, тогда людям будет легче ориентироваться.

_________________
АН Ваша дача
dasev.ru
+79788118424

вас только пожалеть остаётся

спасибо, я на это не напрашивался, в отличии от вас. и уж тем более в вашем "пожалеть" не нуждаюсь.

Ну давайте я вам расскажу))

свои "рассказы" приберегите для ваших клиентов. пригодятся они только там.

"Если третий муж бьёт по роже, может дело не в муже, а в роже?"))))))))

похоже, вы из той же оравы, раз у вас такие "рассказы"...

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:

M-KV писал(а):

Изначально, я сюда влезла, потому как много не верной инфы даже в этой теме. А создателю темы советую систематизировать всю информацию по ст в первом посте, тогда людям будет легче ориентироваться.

влезли в чужой огород, еще и советуете.. а что за неверная инфа здесь? я так понимаю, вы имеете ввиду инфа о "работе" риелторов? может приведете хоть один пример?

spieler
, ну зачем вы так)))

spieler писал(а):

свои "рассказы" приберегите для ваших клиентов. пригодятся они только там.

вы спросили - я ответила))

Вы что-то перепутали))) Я никогда не была риелтором, больше скажу, я никогда ничего не покупала с помощью агентств, продавала квартиру и всё.
Просто относиться к людям надо по человечески

_________________
Сочувствие даётся даром, зависть надо заслужить.