Sevastopol.info

ViVa писал(а): ↑

07 апр, 2019, 10:58

Avada писал(а):

Нуу, по ФЗ-214 за просрочку срока - штрафы, причем существенные, а учитывая, что к сдаче дома уже все продано, то эти штрафы уже никак не перевесишь на покупателей. Причем за каждый день. Так что да, ускорит

наивный человек, договор составлен так что компенсация будет равняться стоимости издержек и потраченного времени. При этом задержка должна составить не менее 1 года - скидывали договор юристу при просрочке сдачи в 1,2 года сказал выиграть дело не проблема - компенсации будет с гулькин нос. При этом чтобы начать делать ремонт застройщик подсунет Вам допсоглашение, в котором будет обязательно прописан новый срок сдачи и отказ от претензий. Если хотите судиться - то есть вариант получить только компенсацию того что вы вложили, т.к. вовремя не подписан акт-приёма-передачи, а застройщик тем временем продаст вашу квартиру на 30-40% дороже, сославшись на какой-нибудь пункт несоблюденный по установке огнетушителей в квартире (да такой пункт был в договоре одного застройщика). Т.е. пока будете судиться пару лет, въехать туда не сможете - в теории всё красиво по ФЗ-214, а жить надо где-то здесь и сейчас

solicitor писал(а):

Какая проблема подписать акт (со своими замечаниями), вселиться и потом взыскивать неустойки и компенсации?

ViVa писал(а): ↑

07 апр, 2019, 18:49

solicitor писал(а):

Какая проблема подписать акт (со своими замечаниями), вселиться и потом взыскивать неустойки и компенсации?

Акт можно подписать только если подписал допсоглашение, допсоглашение продлевает срок сдачи на... далее следует нужный срок для застройщика )) без допсоглашения акт не дадут и близко - может это только у одного хитро...ого застройщика так, но уверен что большинство пользуется этой уловкой

-Посредник- писал(а):

Так еще и цены видели на 4 и 5 этапы?
73000-78000 за квадрат теперь на 2-3кк.
А однушки 78000-82000 за квадрат.
Жесть!

-Посредник- писал(а): ↑

10 апр, 2019, 20:57

Так еще и цены видели на 4 и 5 этапы?
73000-78000 за квадрат теперь на 2-3кк.
А однушки 78000-82000 за квадрат.
Жесть!

Мачо писал(а):

Как думаете, по 100.000 будет за м2 у них на стадии строительства до 1го июля 2019го??

ViVa писал(а): ↑

11 апр, 2019, 10:08

будет по 100 т.р. на новые проекты с индивидуальным отоплением - т.к. требования ужесточают (либо второй вариант будут строить только с общей котельной на дом, тогда в любом случае с индивидуалкой квартиры в рост пойдут).

Мачо писал(а):

П.С. Интересно, что думают москвичи и питерцы по поводу цен на жильё в Севастополе?)

Мачо писал(а): ↑

11 апр, 2019, 10:27

ViVa писал(а): ↑

11 апр, 2019, 10:08

будет по 100 т.р. на новые проекты с индивидуальным отоплением - т.к. требования ужесточают (либо второй вариант будут строить только с общей котельной на дом, тогда в любом случае с индивидуалкой квартиры в рост пойдут).

У Интерстроя в "Доброгороде" нет индивидуалки, крышная котельная.И да, вы правы, квартиры в новостроях с индивидуальными двухконтурными газовыми котлами ценятся гораздо больше.
П.С. Интересно, что думают москвичи и питерцы по поводу цен на жильё в Севастополе?)

ViVa писал(а): ↑

11 апр, 2019, 10:08

"С 1 января 2015 года в Российской Федерации принят закон, согласно которому устанавливать турбированные газовые котлы запрещено.

NT писал(а): ↑

11 апр, 2019, 11:40

ViVa писал(а): ↑

11 апр, 2019, 10:08

"С 1 января 2015 года в Российской Федерации принят закон, согласно которому устанавливать турбированные газовые котлы запрещено.

интересно, у них бывают законы, которые не запрещают, не ограничивают и не ужесточают? хотя я знаю ответ и так...

Philosopher писал(а):

Конечно, давайте дома разрешим костры жечь.
Вы Медузы обчитались, уважаемый.

ViVa писал(а): ↑

11 апр, 2019, 11:57

Philosopher писал(а):

Конечно, давайте дома разрешим костры жечь.
Вы Медузы обчитались, уважаемый.

В чем суть претензии, думаете государство беспокоится о вашей безопасности? О наполняемости кармана чинуши беспокоятся - вот и всё. ЖКХ - это же бездонная пропасть распила бабла. А теплотрассы - золотая жила, по 3-4 раза за сезон откапывают/закапывают в одном и том же месте, один раз забетонировали (а по бумагам 3 раза), кто это всё оплачивает из собственного кармана, неужели владельцы автономного отопления?

Philosopher писал(а): ↑

11 апр, 2019, 11:51

Конечно, давайте дома разрешим костры жечь.