Sevastopol.info

kadastr писал(а): ↑

09 окт, 2020, 10:23

Мы создали Новое сообщество Viber (вайбер) от "Офкадин" где вы можете получить актуальную информацию о кадастровом учтете и регистрации права в Севастополе и онлайн задать ваши вопросы! Переходим по ссылке : https://invite.viber.com/?g2=AQBIwQTN0T ... dhJlZpQ4tE

The admin has made this content unavailable

Добрый день, поделитесь, пожалуйста, опытом, какие сейчас в среднем сроки получения ГПЗУ? спасибо.

Подскажите, планируем купить участок в СНТ и строить на нем дом. Жилой дом, площадью 75 мкв, со всеми коммуникациями и пр. Вопрос - если дом будет на свайно-винтовом фундаменте, его зарегистрируют как капитальное строение?? Строение считается некапитальным, если его можно переместить без ущерба сооружению, но я слабо представляю, как можно без ущерба дому выдрать из земли сваи, вкрученные туда на глубину 2,5 метра...

.

Здравствуйте!
В Орловке, в Звёздном береге, есть дом с апартаментами.
Мало того, что участок под ним на кадастровой карте не подсвечивается при клике по нему - система пишет "не найдено", так ещё и дом на карте имеет два контура - розовый и красный, наложенные друг на друга.
При клике по красному контуру отображается кадастровый номер 91:04:008001:59, на котором указан объект незавершенного строительства (кроме того, на этот объект незавершённого строительства наложено несколько запретов - на отчуждение и регистрационные действия и арест) с датой постановки на учёт в 2015 году.
При клике по розовому контуру нам показывается кадастровый номер 91:04:000000:302 - восьмиэтажное нежилое здание с помещениями для отдыха с постановкой на учёт в 2018 году. Межевание - проведено, статус - учтёный.
Площади объекта незавершённого строительства и нежилого здания тоже почти совпадают - около 2500 кв.м.
Расположены эти два объекта, ещё раз повторюсь, на одном и том же месте.
И даже адрес у них одинаковый - Качинское ш., д. 35/61
Как такое возможно? Что за мутная история?

+

Появилось объявление о проведении комплексных кадастровых работах СНТ. Судя по раннее проведенным ККР, многие собственники земельных участков получили уменьшение своей площади. Как этого можно избежать? Как настоять на выезде специалистов на место?

Инрина

Инрина писал(а):

Появилось объявление о проведении комплексных кадастровых работах СНТ. Судя по раннее проведенным ККР, многие собственники земельных участков получили уменьшение своей площади. Как этого можно избежать? Как настоять на выезде специалистов на место?

Обычно, кто проводит ККР оставляют свои контакты, или на сайте Севреестра можно посмотреть, кто выполняет эти работы в вашем квартале. Свяжитесь с ними, поддерживайте связь. На место они выезжают, можно уточнить в какой день они будут производить съёмку.

Viktor1987 контакты есть, спасибо.

AlexNK писал(а): ↑

06 мар, 2021, 2:15

Здравствуйте!
В Орловке, в Звёздном береге, есть дом с апартаментами.
Мало того, что участок под ним на кадастровой карте не подсвечивается при клике по нему - система пишет "не найдено", так ещё и дом на карте имеет два контура - розовый и красный, наложенные друг на друга.
При клике по красному контуру отображается кадастровый номер 91:04:008001:59, на котором указан объект незавершенного строительства (кроме того, на этот объект незавершённого строительства наложено несколько запретов - на отчуждение и регистрационные действия и арест) с датой постановки на учёт в 2015 году.
При клике по розовому контуру нам показывается кадастровый номер 91:04:000000:302 - восьмиэтажное нежилое здание с помещениями для отдыха с постановкой на учёт в 2018 году. Межевание - проведено, статус - учтёный.
Площади объекта незавершённого строительства и нежилого здания тоже почти совпадают - около 2500 кв.м.
Расположены эти два объекта, ещё раз повторюсь, на одном и том же месте.
И даже адрес у них одинаковый - Качинское ш., д. 35/61
Как такое возможно? Что за мутная история?

Нужно вникать в документы. Возможно нужно снять с учета ОНС.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Здравствуйте!
Планируется к приобретению нежилое помещение по внешнему виду как гараж.
Стоит на земле, вдоль дороги, в одной конструктивной линии с такими-же нежилыми помещениями, псевдогаражами.
Когда узнал кадастровый номер, сразу возникло сомнение т.к. не совпадал кадастровый квартал.
Ну да Бог с ним, он был на другой стороне улицы, в соседнем кадастровом квартале, может какие неточности.
Заказал выписку из ЕГРН.
Мало того, что кадастровая стоимость (1,2 млн) в три раза превышает цену вокруг которой идёт торг 450 т.р.,
(хотя, как я понимаю, всё должно быть наоборот)
так ещё в ней в разделе 5 "План расположения помещения..." вообще скриншот Технической характеристики квартиры однушки
ничего общего не имеющей с этим обьектом.
Интуитивно понимаю, что идёт задвоение объекта недвижимости и приобретать - выбрасывать деньги на ветер.
Но:
во-первых очень и очень интересует этот псевдогараж из-за его расположения и потребности в таком помещении;
во-вторых может кто пояснит, что происходит на самом деле: как на псевдогараж "натянули" соседний кадастровый квартал с квартирой из спального района?
в третьих порядок работы по этому вопросу если таковой вообще возможен.
Заранее благодарен всем ответившим.

Не обращайтесь в контору БТИ под руководством Кушпита Н.,а также ее подельнице Пековой Елене. Эта "юридическая" контора обворовывает людей! Сейчас они переехали с ген. Острякова на ген. Петрова. Нас обворовали на крупную сумму, услуг не оказали, деньги не вернули!

Доброго времени суток.
Подскажите, перераспределением участков (один увеличивается, другой уменьшается), кто этим занимается? У кого есть положительный опыт в данном вопросе.

Если не ошибаюсь, через любого кадастрового заказываете план, подаете через мфц.

vtoroy84 писал(а): ↑

13 фев, 2015, 18:30

Svalar писал(а):

Доброе время суток,подскажите, сколько стоит переоформление документов украинских на российские?Сроки,стоимость. Участок в СТ.

Люда38 писал(а):

Подскажите пожалуйста. Я проживаю в квартире родителей, прописана. Но в приватизации не участвовала. Владельцами квартиры являются мои родители, но они проживают на Украине. Могу ли я поставить на кадастровый учет сама, без присутствия родителей?.

Тоже интересуют эти вопросы. Не могли бы Вы проконсультировать.

Мне тоже интересно, хотел бы узнать, ответьте пожалуйста мне.

Маримьяна писал(а): ↑

26 ноя, 2021, 11:26

Не обращайтесь в контору БТИ под руководством Кушпита Н.,а также ее подельнице Пековой Елене. Эта "юридическая" контора обворовывает людей! Сейчас они переехали с ген. Острякова на ген. Петрова. Нас обворовали на крупную сумму, услуг не оказали, деньги не вернули!

Да! Подтверждаю и поддерживаю!!!
Контора мутная! Мне тоже года два "решали вопрос"... Куча денег и нулевой результат! А так дышали, так дышали...
Вопрос то я свой решила, без их помощи, конечно. Но зло помню) теперь отписываюсь везде, где они упоминаются

_________________
Турция по оптовым ценам! Детское, женское, мужское, обувь, аксессуары https://vk.com/public212100582

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,в СМИ появилась информация, что В Севастополе упростили оформление земли, начатое в украинский период https://crimea.ria.ru/20220310/v-sevast ... 30967.html это касается только не приватизированных участков или теперь можно разделить ранее приватизированный участок на 2 меньшей, чем 4 сотки площадью

exk писал(а): ↑

23 фев, 2022, 16:27

Доброго времени суток.
Подскажите, перераспределением участков (один увеличивается, другой уменьшается), кто этим занимается? У кого есть положительный опыт в данном вопросе.

Обращайтесь!

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Artiy писал(а): ↑

24 фев, 2022, 11:16

Если не ошибаюсь, через любого кадастрового заказываете план, подаете через мфц.

В некоторых случаях можно обойтись и без МФЦ и без доверенности.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Подскажите пожалуйста, на каком основании ДИЗО Севастополя считает земли общего пользования в СТ своими? Необходимо прирезать к существующему участку кусочек. Собрание СНТ СТ дало добро. После долгих мытарств получил из ДИЗО соглашение, по которому я должен выкупить участок у города по кадастровой стоимости. Почему у города, если это земля СНТ СТ? Кадастровая стоимость просто нехило выросла и участок и так был всю жизнь нашим, но не по документам, как оказалось.

ку

Севастополианец писал(а): ↑

27 апр, 2022, 19:04

Подскажите пожалуйста, на каком основании ДИЗО Севастополя считает земли общего пользования в СТ своими? Необходимо прирезать к существующему участку кусочек. Собрание СНТ СТ дало добро. После долгих мытарств получил из ДИЗО соглашение, по которому я должен выкупить участок у города по кадастровой стоимости. Почему у города, если это земля СНТ СТ? Кадастровая стоимость просто нехило выросла и участок и так был всю жизнь нашим, но не по документам, как оказалось.

Тоже интересует

_________________
СП Текстиля для дома -бамбуковые полотенца,скатерти,постельное,подушки viewtopic.php?f=52&t=311498

.

Севастополианец писал(а): ↑

27 апр, 2022, 19:04

Подскажите пожалуйста, на каком основании ДИЗО Севастополя считает земли общего пользования в СТ своими? Необходимо прирезать к существующему участку кусочек. Собрание СНТ СТ дало добро. После долгих мытарств получил из ДИЗО соглашение, по которому я должен выкупить участок у города по кадастровой стоимости. Почему у города, если это земля СНТ СТ? Кадастровая стоимость просто нехило выросла и участок и так был всю жизнь нашим, но не по документам, как оказалось.

в виду того что земля у садовых товариществ была либо в аренде, либо в постоянном или бессрочном пользовании, а собственность всегда была за городом.

Отправлено спустя 2 часа 30 минут 18 секунд:

Пипяка писал(а): ↑

10 мар, 2022, 17:29

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,в СМИ появилась информация, что В Севастополе упростили оформление земли, начатое в украинский период https://crimea.ria.ru/20220310/v-sevast ... 30967.html это касается только не приватизированных участков или теперь можно разделить ранее приватизированный участок на 2 меньшей, чем 4 сотки площадью

раздел пока невозможен менее 4 соток, только в суд. и после принятия пзз врятли станет возможным.

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

Компания Офкадин! Занимаемся оформлением по гаражной амнистии! Есть гаражи которые прошли полный круг и люди получили право собственности. Есть положительные распоряжения на двойные гаражи с разными собственниками. консультируем помогаем разобраться в документах. При желании устраиваем выездной день в гаражном кооперативе для выполнения кадастровых работ и заключения договоров.
+79781087771
г. Севастополь, ул. Пожарова 22

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

Подскажите, если кто сталкивался. В июне прошлого года подавала на приватизацию участка. В марте этого года пришел отказ, из за того, что площадь участка меньше 4 соток на 7 кв.м. Увеличить его не возможно. Что делать в такой ситуации? Подскажите, как именно Вы с этой задачей справились? Я же документы подавала до принятия ПЗЗ. Спасибо.