Sevastopol.info

Не актуально.

Такая вот статья с Форпоста:
До 1 января 2023 года те, кто пользуется земельными участками в Севастополе на основании документов украинского периода, обязаны их переоформить на российские документы. Об этом сообщил директор департамента имущественных и земельных отношений Севастополя Александр Ксенофонтов.

В беседе с ForPost Александр Ксенофонтов подчеркнул, что времени для переоформления было более чем достаточно. А те, кто не стремится входить в правовое поле России, делают это вполне сознательно.

«Украинских» пользователей земли в Севастополе много, подтвердил глава ДИЗО. С договорами аренды освоенных земельных участков ничего страшного не произойдет. Но вот договора, относящиеся к земельным участкам, где ничего нет и не предвидится – прекратят свое существование.

Заявления о переоформлении документов принимаются во всех МФЦ. Консультацию по переоформлению документов можно получить по телефону: 8(8692)-53-52-26 и 8(8692)-55-70-23.

Что это значит? Если есть Государственный акт на право пользования ЗУ , получен кадастровый номер на него. Этого недостаточно? Значит ли это, что участок могут конфисковать 1 января?

SEVDM -cпасибо за ответ

Подскажите пожалуйста. Есть квартира приватизированная при Украине в 2000 году.
Могут ли возникнуть проблемы при вступлении в наследство? Человек лежачий, не хочется затевать переоформление без нужды.

приветствую.подскажите по кадастровым картам в сети,не работают,это только у меня или у всех,или подскажите какой то конкретный сайт работоспособный.
благодарю

_________________
Нормальный руль "левым" не назовут)))

https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3ag ... .xn--p1ai/

Третья ссылка в гугле, первые две мне выдавали карту Крыма

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com

t.me/Crimea_Mebel

это все хорошо,так я тоже умею)
после открытия всех этих сайтов нет сетки с границами участков,хотя эта галочка везде указана!
вот как то так,во всех браузерах и на телефоне тоже,беда!

_________________
Нормальный руль "левым" не назовут)))

I-N писал(а):

это все хорошо,так я тоже умею)
после открытия всех этих сайтов нет сетки с границами участков,хотя эта галочка везде указана!
вот как то так,во всех браузерах и на телефоне тоже,беда!

аналогично, после НГ решил зайти. Ничего и нигде не работает...

А это не сетка?

Вот еще с другого сайта...

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com

t.me/Crimea_Mebel

Сателлит писал(а):

Вот еще с другого сайта...

у меня вообще сайты не открываютсяс кадастром)) интернет через укр идет, оператор "Телесистемы"... И не только у них я так понимаю...

Открывается, пробовал и Chrome и Яндкесом.
Нужно нажать сведения, там нажать - перейти к небезопасной странице.

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com

t.me/Crimea_Mebel

Подскажите пожалуйста: продаю квартиру, покупатель с херсонским сертификатом, надо справку об отсутствии задолженности. Для их комиссии, что проверяет недвижимость для переселенцев, нужна справка только от ЕИРЦ по коммуналке или газ/электричество, которых нет в квитанциях ЕИРЦ, тоже отдельно идти в их офисы брать.

А скрины с ЛК поставщиков услуг не канают?

_________________
Изготовление сайтов, написание программ
Ремонт компьютеров и электронной техники.

Eviluck писал(а): ↑

30 мар, 2023, 15:52

Подскажите пожалуйста: продаю квартиру, покупатель с херсонским сертификатом, надо справку об отсутствии задолженности. Для их комиссии, что проверяет недвижимость для переселенцев, нужна справка только от ЕИРЦ по коммуналке или газ/электричество, которых нет в квитанциях ЕИРЦ, тоже отдельно идти в их офисы брать.

У нас прошло уже много сделок по херсонским сертификатам, и ни разу не требовали справку об отсутствии задолженности по коммунальным. Просто в договоре прописывали, что отсутствуют обременения и если возникнут какие-то задолженности, то это ответственность предыдущего собственника.

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

У нас прошло уже много сделок по херсонским сертификатам, и ни разу не требовали справку об отсутствии задолженности по коммунальным. Просто в договоре прописывали, что отсутствуют обременения и если возникнут какие-то задолженности, то это ответственность предыдущего собственника.

Разговаривал с переселенкой, сказала что надо без долгов, со справкой. Видимо сама не знает. Надо узнать кто ей такое сказал.
А деньги долго в Севастополе с сертификата приходят?

Eviluck писал(а): ↑

30 мар, 2023, 17:59

У нас прошло уже много сделок по херсонским сертификатам, и ни разу не требовали справку об отсутствии задолженности по коммунальным. Просто в договоре прописывали, что отсутствуют обременения и если возникнут какие-то задолженности, то это ответственность предыдущего собственника.

Разговаривал с переселенкой, сказала что надо без долгов, со справкой. Видимо сама не знает. Надо узнать кто ей такое сказал.
А деньги долго в Севастополе с сертификата приходят?

Последний раз около месяца ждали с момента отправки документов на выплату.

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Здравствуйте! Нужна временная регистрация в Севастополе. Поделитесь, пожалуйста контактом. Спасибо.

Здравствуйте.Посоветуйте нормального риэлтора,который будет работать на клиента,заинтересован в своей работе!
Можно в личку.

Здравствуйте.
Кто может помочь в вопросе получить Свидетельство о браке и о расторжении брака на территории Украины. Год расторжения брака 1999. Произошла смена фамилии. Нужно расширенную справку о браке. Есть надёжные посредники?

ВОПРОС: если люди хотят купить квартиру в ИПОТЕКУ, то техпаспорт на эту квартиру от 1993г (Украина) НЕ ПОДОЙДЕТ???
Нужно ли в БТИ или МФЦ заказывать новый техпаспорт?
Буду очень признательна за ответ

likalika писал(а):

то техпаспорт на эту квартиру от 1993г (Украина) НЕ ПОДОЙДЕТ?

Если люди желают продать свою квартиру, то они идут в МФЦ и получают в течение недели российские документы на свою квартиру. Если желают дождаться "деоккупации" Крыма и г. Севастополя, то могут не ходить в МФЦ и не продавать свою квартиру.
Так им и передайте )))

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com

t.me/Crimea_Mebel

likalika писал(а):

ВОПРОС: если люди хотят купить квартиру в ИПОТЕКУ, то техпаспорт на эту квартиру от 1993г (Украина) НЕ ПОДОЙДЕТ???
Нужно ли в БТИ или МФЦ заказывать новый техпаспорт?
Буду очень признательна за ответ

99,9% что не подойдет. Достаточно провести анализ площадей заявленных в ЕГРН и в ТП. Для ипотеки так же нужны "правильные" цифры. Так что прежде чем заказывать ТП получите выписку из ЕГРН и что бы общая площадь била с данными в новом ТП

Отправлено спустя 2 минуты 17 секунд:

Сателлит писал(а):

Если люди желают продать свою квартиру, то они идут в МФЦ и получают в течение недели российские документы на свою квартиру. Если желают дождаться "деоккупации" Крыма и г. Севастополя, то могут не ходить в МФЦ и не продавать свою квартиру.
Так им и передайте )))

там ипотека! Какое МФЦ? Не, ну можно конечно ипотеку через МФЦ провести, но уж точно не за неделю.

_________________
Турция.Релокация.Недвижимость.Покупка, аренда.ВНЖ. Миграционная поддержка,консультации.Безопасность.
Постпродажное сопровождение "все включено".
+7 (978) 821 33 32, +90 (505) 687 46 28

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
Заказала новый ТП в БТИ (очереди, кстати, нет) цена вопроса 3700р, делают 16 дней. При этом выписка ЕГРН и КП уже были к моменту заказа.
В МФЦ данный документ не делают, во всяком случае на Б.Михайлова, 6

Поделюсь информацией, полученный вчера от риелтора. Так вот он сказал, что НЕ НАДО БЫЛО заказывать новый техпаспорт на квартиру (а старый от 1993г) при продаже в ИПОТЕКУ, а нужно было, имея на руках старый техпаспорт, заказать бесплатную услугу в БТИ-"исправление ошибки" по техпаспорту, которая делается всего 4 дня.

likalika писал(а):

Поделюсь информацией, полученный вчера от риелтора. Так вот он сказал, что НЕ НАДО БЫЛО заказывать новый техпаспорт на квартиру (а старый от 1993г) при продаже в ИПОТЕКУ, а нужно было, имея на руках старый техпаспорт, заказать бесплатную услугу в БТИ-"исправление ошибки" по техпаспорту, которая делается всего 4 дня.

Тогда задайте вопрос риелтору, а "исправление" в каком документе должно быть отображено?Если новый ТП, изготовленный по всем требованиям законодательства РФ, "прокатит" в любом банке, то "исправление" может не пройти. У каждого банка есть внутренний регламент и требования к пакету документов для одобрения ипотеки. Исправление ошибки делается если в документах, которые уже отвечают правовому полю РФ (!) на объект, допущена та или иная ошибка. Да. Тогда согласен. Но они должны быть! А у Вас немножко другое.

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Итак ЦБ оставил учетную ставку без изменений 7,5%, для рынка недвижимости это точно позитивный сигнал, многие на высоком уровне говорили о вероятном повышении. А значит спрос будет нормальным!

Но три больших тренда уже не остановить:

Рост объема предложения на рынке

Начало снижения цен в РФ

Сильное усиление загородной недвижимости.

Хотя рискну дать прогноз если дальше дефицит бюджета будет расти, а рубль ослабевать, то учетная ставка неизбежно пойдет вверх.

Думаю уже очевидно, что текущая стабильность по ставке это большая политика, а не экономика.
Естественно, этот прогноз относится к общероссийскому сегменту. Как будет складываться ситуация по регионам - покажет время.

_________________
Турция.Релокация.Недвижимость.Покупка, аренда.ВНЖ. Миграционная поддержка,консультации.Безопасность.
Постпродажное сопровождение "все включено".
+7 (978) 821 33 32, +90 (505) 687 46 28