Sevastopol.info

МобиДик писал(а): ↑

23 фев, 2020, 10:00

Но стоит соседу захотеть и ваш дом пойдет на проверку о соблюдении норм отступов и может превратиться в самострой. kadastr так получается?

А если до начала строительства соседи дадут письменное согласие на уменьшение отступая от их границы? Тогда разрешат строить дома близко друг к другу? И узаконят их потом с нарушением противопожарных расстояний?

_________________
Учёные, наконец, выяснили чего хочет женщина. А женщина передумала )

I-N писал(а): ↑

11 сен, 2020, 11:27

Ок спасибо.собственник вроде и заинтересован и в тоже время лишний раз на участок не приедет,пришлось через забор лазить)

Через забор лазить смысла нет:) Он вообще не по границам участка стоять может, кстати.

про границы я в курсе)сегодня ездил к кадастровым,по 900рэ за колышек,а следующей неделе поедем.
собственник как то неохотно говорит по поводу гпзу,заказывать не охота ему,как то так!

_________________
Нормальный руль "левым" не назовут)))

I-N писал(а): ↑

11 сен, 2020, 16:21

про границы я в курсе)сегодня ездил к кадастровым,по 900рэ за колышек,а следующей неделе поедем.
собственник как то неохотно говорит по поводу гпзу,заказывать не охота ему,как то так!

Не совсем понятно, зачем вам платить 3600 руб., пока не купили участок.

wnndsp писал(а): ↑

11 сен, 2020, 16:32

I-N писал(а): ↑

11 сен, 2020, 16:21

про границы я в курсе)сегодня ездил к кадастровым,по 900рэ за колышек,а следующей неделе поедем.
собственник как то неохотно говорит по поводу гпзу,заказывать не охота ему,как то так!

Не совсем понятно, зачем вам платить 3600 руб., пока не купили участок.

Все правильно. Благодаря этому шагу я не влетел на покупку участка с неправильными границами...потом разбирайся с соседями о переносе их забора.

_________________
Жизнь - только слово.
Есть лишь Любовь и есть Смерть.
Смерть стоит того, чтобы жить.
А Любовь стоит того, чтобы ждать.

МобиДик, это правильно. Но пока нет перед глазами ГПЗУ, о чем вообщем можно говорить? Может, там в принципе застройка невозможна.

многие собственники перед продажей выносят колышки,не жадничают и не тратят своё и чужое время)
ну с этим просто так,ладно буду встречаться на выходных будем разбираться.
просто участок старый от бабушки,вокруг уже все строятся и немного не ясно что с границами,у меня подозрение что как раз в паре моментов должно быть больше чем сейчас,т.к. ощущается рука соседей в модернизации забора под себя)

_________________
Нормальный руль "левым" не назовут)))

I-N писал(а): ↑

11 сен, 2020, 21:17

многие собственники перед продажей выносят колышки,не жадничают и не тратят своё и чужое время)
ну с этим просто так,ладно буду встречаться на выходных будем разбираться.
просто участок старый от бабушки,вокруг уже все строятся и немного не ясно что с границами,у меня подозрение что как раз в паре моментов должно быть больше чем сейчас,т.к. ощущается рука соседей в модернизации забора под себя)

Вы можете глянуть границы участка на кадастровой карте, если он там есть.

да есть глядел,т.к. всего 4.4 сотки поэтому переживаю за каждый метр)в одном месте меня совсем напрягло,там криво установленный ворота соседей прямо в угол участка,я так думаю когдато бабулю соседи чуть подвинли чтобы выезжать на своей повозке,квадартов так на 8-10)

_________________
Нормальный руль "левым" не назовут)))

I-N писал(а):

думаю когдато бабулю соседи чуть подвинли чтобы выезжать на своей повозке,квадартов так на 8-10)

если это даже так, вы рассчитываете, что соседи сразу уберутся куда вы скажете?
это судебные тяжбы на годы. оно вам надо?
впрочем, вы увели разговор с заявленной темы.
основной вопрос, до каких пор сейчас действительна "дачная амнистия" в Севастополе?

Суперкот писал(а): ↑

11 сен, 2020, 22:40

I-N писал(а):

думаю когдато бабулю соседи чуть подвинли чтобы выезжать на своей повозке,квадартов так на 8-10)

если это даже так, вы рассчитываете, что соседи сразу уберутся куда вы скажете?
это судебные тяжбы на годы. оно вам надо?
впрочем, вы увели разговор с заявленной темы.
основной вопрос, до каких пор сейчас действительна "дачная амнистия" в Севастополе?

Да, до каких??

_________________
не всё то золото, что блестит...

Суперкот писал(а): ↑

11 сен, 2020, 22:40

I-N писал(а):

думаю когдато бабулю соседи чуть подвинли чтобы выезжать на своей повозке,квадартов так на 8-10)

если это даже так, вы рассчитываете, что соседи сразу уберутся куда вы скажете?
это судебные тяжбы на годы. оно вам надо?
впрочем, вы увели разговор с заявленной темы.
основной вопрос, до каких пор сейчас действительна "дачная амнистия" в Севастополе?

Да, до каких??

_________________
не всё то золото, что блестит...

для "ведения садоводства" дата - до марта 2021.
для остальных (при условии оформления права собственности до 2014 года) - до марта 2023.

кто покупал после 2014 - с разрешением только.

смешно, учитывая, что весь город уже узаконили с нарушениями..
и по сути, эти изменения в пользу "тех" украинцев ) россияне - на выход понаприезжали, инвесторы, етить колотить..

Павел12346 писал(а): ↑

17 сен, 2020, 10:22

для "ведения садоводства" дата - до марта 2021.
для остальных (при условии оформления права собственности до 2014 года) - до марта 2023.

кто покупал после 2014 - с разрешением только.

смешно, учитывая, что весь город уже узаконили с нарушениями..
и по сути, эти изменения в пользу "тех" украинцев ) россияне - на выход понаприезжали, инвесторы, етить колотить..

Подскажите пожалуйста, это и есть те самые изменения в дачной амнистии? Где можно почитать официальный документ?

Павел12346 писал(а):

(при условии оформления права собственности до 2014 года) - до марта 2023.

не понятно, вы вероятно имеете ввиду оформление права в принципе?... многие ЗУ были с госактами, до сих пор не оформлены и даже не поставлены на КУ.... право собственности то у них есть... или оформление после купли-продажи...
изменений пока тоже не видела

Странно, что нет нигде ..



Хотелось бы напомнить, ни ПЗЗ, ни генплана города нет до сих пор. Каждый выданный ГПЗУ не совсем корректен получается из-за этого..
И эти люди рассуждают об украинском законодательстве .. сюрреализм какой-то..

Получается что для строительства садового/дачного дома необходимо:
1. Межевание земельного участка, и внесение его границ в ЕГРН (если ранее не было)
2. Получение ГПЗУ через МФЦ.
3. Делаем СПОЗУ.
4. Подаем документы для получения Разрешения на строительство через МФЦ.
5. При положительном ответе - уведомляем о начале строительства.
6. После окончания стройки - уведомление об окончании стройки и ввод в эксплуатацию.

Я ничего не упустил?

Проект изменений в «дачную амнистию» гуляет по интернету но он ещё вроде не принят законодательным собранием Севастополя. Или что то пропустил. Уточните пожалуйста....

Нет не принят, даже на рассмотрение ещё не был.

Подскажите, если я не ввожу по амнистии, после получения гпзу я ОБЯЗАН делать археологическое исследование? С одной стороны прочитал, что только на землях с официально присвоенным статусом культурного наследия, с другой - если нет информации у государства, содержит ли моя территория такие ценности, то я обязан провести экспертизу. И если там не дай боже что-то найдут, то участку хана. ХЕЛП!

_________________
МОНТАЖ, РЕМОНТ, СЕРВИС:

• Спутниковое и эфирное телевидение: НТВ-плюс, Триколор, МТС
  
• Системы видеонаблюдения
  
• Домофоны

+7 (978) 007-56-77 Александр

AlekYar писал(а): ↑

02 окт, 2020, 22:26

Подскажите, если я не ввожу по амнистии, после получения гпзу я ОБЯЗАН делать археологическое исследование? С одной стороны прочитал, что только на землях с официально присвоенным статусом культурного наследия, с другой - если нет информации у государства, содержит ли моя территория такие ценности, то я обязан провести экспертизу. И если там не дай боже что-то найдут, то участку хана. ХЕЛП!

У вас наверняка в ГПЗУ написано, что историко-культурная экспертиза проводится перед любыми земляными работами. С амнистией это не связано.
Штраф - около 20 тыс., случаи по городу уже есть. По какому принципу проверяют и попадет ли под проверку именно ваш участок - сложно сказать.

Кто слышал, когда дом по амнистии сдаешь в снт, выезжает представитель дизо?

_________________
не всё то золото, что блестит...

kaktus-5 писал(а): ↑

05 окт, 2020, 22:41

Кто слышал, когда дом по амнистии сдаешь в снт, выезжает представитель дизо?

Для составления Тех. плана к вам на участок приедет кадастровый инженер. Больше не кто приезжать не должен.

_________________
GSM,3G,LTE усилители для мобильной связи и интернета.
Спутниковое и эфирное DVB-Т2 телевидение. GSM сигнализация.
+7 (978) 813-10-48 Магазин Тесла Гоголя 20А

kaktus-5 писал(а): ↑

05 окт, 2020, 22:41

Кто слышал, когда дом по амнистии сдаешь в снт, выезжает представитель дизо?

Когда сдаешь дом по амнистии, технический план податься в Севреестр. И сотрудники Севреестра могут приехать и проверить состояние дома.

Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:

AlekYar писал(а): ↑

02 окт, 2020, 22:26

Подскажите, если я не ввожу по амнистии, после получения гпзу я ОБЯЗАН делать археологическое исследование? С одной стороны прочитал, что только на землях с официально присвоенным статусом культурного наследия, с другой - если нет информации у государства, содержит ли моя территория такие ценности, то я обязан провести экспертизу. И если там не дай боже что-то найдут, то участку хана. ХЕЛП!

Если согласно гпзу проводить экспертизу надо, то без, вы не получите положительного решения о увидомлении о начале строительства.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:

AlekYar писал(а): ↑

02 окт, 2020, 22:26

Подскажите, если я не ввожу по амнистии, после получения гпзу я ОБЯЗАН делать археологическое исследование? С одной стороны прочитал, что только на землях с официально присвоенным статусом культурного наследия, с другой - если нет информации у государства, содержит ли моя территория такие ценности, то я обязан провести экспертизу. И если там не дай боже что-то найдут, то участку хана. ХЕЛП!

Если согласно гпзу проводить экспертизу надо, то без, вы не получите положительного решения о увидомлении о начале строительства.

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

Подскажите, можно ли заставить соседа передвинуть свой дом на 3 метра от забора?

В общем, рядом с нами продавался участок с домиком, а домик стоит прям по границе нашего участка, без отступов. Домик маленький, 4х5 метра. Не мешал. НО! Вот его сейчас купили и начинают расширять и вверх и в бок. Мне, ясное дело, это не нравится. Как мне повлиять, чтобы не было строительства и вообще, чтобы они убрали этот домик на три метра от забора?

_________________
Разрабатываю сайты для бизнеса: https://kaviol.ru