Sevastopol.info

Как мило.

Цитата из заключения:
«.. Кроме того, с введением в действие Земельного кодекса Украины, то есть с 1 января 2002 года, распоряжение землями в городе Севастополе было отнесено к полномочиям органа местного самоуправления - Севастопольского городского Совета.
В соответствии со статьей 9 Земельного кодекса Украины к полномочиям Киевской и Севастопольского городских советов в области земельных отношений на их территории относились:
- распоряжение землями территориальной общины города;
- передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц;
- предоставление земельных участков в пользование из земель коммунальной собственности.
В соответствии с пунктом 12 Раздела X Земельного кодекса Украины до разграничения земель государственной и коммунальной собственности полномочия относительно распоряжения землями в границах населенных пунктов осуществляют соответствующие сельские, поселковые, городские советы, а за границами населенных пунктов - соответствующие органы исполнительной власти.

Земли государственной и коммунальной собственности на территории административно-территориальной единицы города Севастополя на тот период в соответствии с Законом Украины от 5 февраля 2004 года No 1457-1V «О разграничении земель государственной и коммунальной собственности» разграничены не были.

Таким образом, с 1 января 2002 года Севастопольская городская государственная администрация (далее - СГГА) не имела законных полномочий распоряжаться земельными участками в городе Севастополе, в том числе путем принятия соответствующих распоряжений.
Однако фактически акты по распоряжению земельными участками СГГА принимались.
Постановлением Высшего административного суда Украины от 12 декабря 2012 годаNo К-18734/10 данное распоряжение признанно незаконным и отменено, с указанием на незаконность действий СГГА и нарушений пределов своих полномочий.
Таким образом, незаконность распоряжения СГГА земельными участками после 2002 года (за исключением случаев замены СГГА сертификатов на право на земельную долю (пай)), подтверждена судебной практикой.
В связи с чем считаю необходимым предусмотреть в законопроекте нормы определяющие, что акты СГГА о предоставлении гражданину земельного участка, изданные после 01 января 2002 года и не связанные с заменой сертификатов на право на земельную долю (пай), а также иные документы, выданные (оформленные) на основании таких актов, не являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, подлежащих государственной регистрации.»

Суперкот писал(а): ↑

22 май, 2019, 15:13

ermvet писал(а):

если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

ничего не понятно в этой канцелярской казуистике,
это означает дачную амнистию делают тем, у кого земля не приватизирована и не находится в реестре (ЕГРН)?
а как такое вообще может быть? на чужой, не зарегистрированной на тебя земле, тебе регистрируют твой дом/строение?

кажется, понял. это направлено на тех, кто сидит с украинскими документами на землю и ничего не делает. в ЕГРП себя не вносят, налоги не платят. чтобы их мотивировать зайти в правовое поле РФ.

Павел12346 писал(а):

В связи с чем считаю необходимым предусмотреть в законопроекте нормы определяющие, что акты СГГА о предоставлении гражданину земельного участка, изданные после 01 января 2002 года и не связанные с заменой сертификатов на право на земельную долю (пай), а также иные документы, выданные (оформленные) на основании таких актов, не являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, подлежащих государственной регистрации.»

интересно, какой процент людей с актами СГГА?

Именем Украины, на основании решений Верховного административного суда Украины, земельный кодекс Украины, Киевский горсовет...
Административно-территориальная единица - город Севастополь...

Жуть какая-то. Прям как и не было ничего в 2014 году. Надо было на мове написать это заключение.

Видимо, это все согласовано с центром.. В противном случае, это недопустимые определения.

Звоните, пишите! Требуйте не включать те замечания "беспомощного", которые Вас не устраивают! Идиотию с правовыми на землю, уж точно надо устранить!
Кулагин Александр Андреевич
kulagin@sevzakon.ru
+7 (978) 7696630 (помощник депутата Сорокина Ирина Павловна)

Кулагин в этом сюжете подтвердил, что поддержит большинство поправок губернатора, интересно какие...
http://sevzakon.ru/view/massmedia/video ... _22052019/

Добрый день уважаемые форумчани на мое письмо уважаемые депутат и инициатор заказа об амнистии ответил что будет настаивать на 300 метрах и 3х этажах а украиских документах будет против и мы верим и ждём:
- для аргументации данного изменения для Александра Кулагина к губернатору я думаю нужно большое количество реальных писем с аргументацией удаления пункта об украинских документах, если есть возможность пишите общения на е мейл.
kulagin@sevzakon.ru
только аргументированные с конкретными примерами вашей ситуации и при сохранении данного пункта будут ущемлены ваши права.

Ответ:
«От кого: Александр Кулагин <kulagin@sevzakon.ru>
Кому: ххххххххххххххх
Дата: Четверг, 23 мая 2019, 21:08 +03:00
Тема: Re: Обращение гр. Ххххххх

Первого предложения губернатора не будет. Останется только 300 кв. М и три этажа

Получить BlueMail для Android
На 23 мая 2019 г., в 16:40, "хххххххххххru> написал:п»

NAMI писал(а): ↑

17 май, 2019, 7:32

DENx
Спасибо за профессионально составленный межевой план- объединение участков прошло без замечаний, приостановок и прочих неприятностей!
Спасибо!

Спасибо Вам, NAMI, за теплые слова и положительный отзыв! С Вами было приятно работать!

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Когда будет известен результат по продлению?

_________________
не всё то золото, что блестит...

kaktus-5 писал(а):

Когда будет известен результат по продлению?

я думаю до конца года ответ будет

qwebek писал(а): ↑

20 мар, 2019, 21:17

Здравствуйте, интересует вопрос. Подал уведомление о начале строительства 11.12.18. Ответа нет. Из приказа минкульта узнал, что для моей зоны дом должен быть 9м длина, 8м высота. У меня 10 м длина 9 высота. Дом в СТ. Успели сделать фундамент и пока остановили работы. Смогу ли я подачной амнистии узаконить , сли уведомление подано?

У меня такая же проблема возникла только сейчас, как Вы вышли из положения?

chus-vl писал(а): ↑

29 май, 2019, 8:24

qwebek писал(а): ↑

20 мар, 2019, 21:17

Здравствуйте, интересует вопрос. Подал уведомление о начале строительства 11.12.18. Ответа нет. Из приказа минкульта узнал, что для моей зоны дом должен быть 9м длина, 8м высота. У меня 10 м длина 9 высота. Дом в СТ. Успели сделать фундамент и пока остановили работы. Смогу ли я подачной амнистии узаконить , сли уведомление подано?

У меня такая же проблема возникла только сейчас, как Вы вышли из положения?

Тоже интересно как в этом случае будет.

А вот у меня несколько дней назад в личном кабинете, где я проверял статус дела, вдруг исчезло дело. Я записался в мфц ,чтоб узнать почему. Вот так ждал 4 м, и дело исчезло.

qwebek писал(а):

А вот у меня несколько дней назад в личном кабинете, где я проверял статус дела, вдруг исчезло дело. Я записался в мфц ,чтоб узнать почему. Вот так ждал 4 м, и дело исчезло.

заводите в бумажных папках, чтобы не исчезали дела

тут подарочек на подходе:
"Какие штрафы придется платить дачникам в этом сезоне
Федеральная кадастровая палата Россреестра разъяснила по просьбе "Российской газеты", за какие правонарушения могут оштрафовать дачников. Все эти нормы уже действуют несколько лет." (ц)

подробнее здесь

http:// government.ru/ activities/selection/301/36834/

Цитата: "В повестке дня – законопроект о продлении сроков дачной амнистии. Напомню, эту тему я обсуждал с депутатами, когда встречался перед отчётом, и во время самого отчёта этот вопрос был задан. Мы договорились сделать максимально удобным для людей процесс оформления прав на дома, которые они ранее построили на садовых участках, будь это летняя дача, садовый дом или капитальный жилой дом, в котором можно жить круглый год. Подготовлен законопроект, которым мы продлеваем до 1 марта следующего года срок упрощённой регистрации прав на такое жильё. То есть людям пока не нужно направлять уведомления, нужно просто этим периодом воспользоваться."

Эта фраза, к сожалению, не от местных эффективных манагеров, а из Москвы.

Законопроект рассмотрен и одобрен на заседании Правительства Российской Федерации 23 мая 2019 года.

В целях исключения возможных препятствий при регистрации права собственности на жилые или садовые дома предлагается установить возможность регистрации независимо от включения земельных участков, на которых расположены такие объекты, в территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Законопроект принят! Без ограничения по дате правоустанавливающих документов!

MxxxM писал(а):

Законопроект принят! Без ограничения по дате правоустанавливающих документов!

все-таки первую поправку не включили? какой-то окончательный документ есть?

-300 метров и не больше 3х этажей.

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:

Николай050 писал(а): ↑

04 июн, 2019, 15:58

-300 метров и не больше 3х этажей.

У губернатора есть 14 дней на подписание.

Скажите, пожалуйста, это для земельных участков всех видов назначения или только для садовых? Т.е. конкретно "дачная" амнистия?

а что значит 300 метров

_________________
ТЕПЛОПЛАСТ - ОКНА * ДВЕРИ * БАЛКОНЫ * КОНДИЦИОНЕРЫ * ОТОПЛЕНИЕ * НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ
г.Севастополь маг. "ТЕПЛОПЛАСТ"
+7 978 812 71 74;
+7 978 729 73 44

NAMI писал(а): ↑

04 июн, 2019, 16:14

Скажите, пожалуйста, это для земельных участков всех видов назначения или только для садовых? Т.е. конкретно "дачная" амнистия?

Проект закона города Севастополя № 19/661 "О внесении изменений в Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя"

б) части 2 и 3 изложить в следующей редакции:

«2. До 1 января 2023 года основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности физического лица на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, созданный или реконструированный на земельном участке, установленный вид разрешенного использования которого соответствует видам разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», «Для ведения личного подсобного хозяйства» (расположенном в границах населенного пункта), «Ведение садоводства», «Ведение дачного хозяйства», являются правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого расположен такой объект недвижимого имущества, и технический план объекта недвижимости.

3. До 1 января 2023 года при выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана здания – объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется использование разрешений на строительство соответствующих объектов недвижимости или уведомлений, предусмотренных частью 111 статьи 24 Закона о регистрации недвижимости. Сведения об объекте индивидуального жилищного строительства или садовом доме, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации о таких объектах недвижимости, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 декабря 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».»;

shoping
Спасибо!!!!

TEPLOPLAST писал(а): ↑

04 июн, 2019, 16:56

а что значит 300 метров

Дом должен быть по площади не более 300 квадратных метров и не выше 3 этажей

Скажите, если строительство не было начато до августа 2018 года, а только сейчас планируется фундамент-проходит по дачной или нужно уже получать разрешение? Участок в СТ. Спасибо.

_________________
Интерьерный и рекламный фотограф, профессиональный ретушер. +79780866499

Denmar а почему именно август 2018? Что то меняется до или после этой даты?

_________________
http://кровлидер.рф/ Все для кровли
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=14&t=1390408 - продажа ОСБ-3