Sevastopol.info

Правительство Севастополя уже вынесло несколько решений о сносе многоквартирных домов, возведенных на участках под индивидуальное строительство. Сейчас идёт поиск механизма, чтобы снести такие здания.

Об этом сегодня, 1 ноября, на сессии Законодательного собрания сообщил директор департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин.

В 2016 году на основании результатов проведённых проверок управление земельных отношений Севастополя выписало штрафов на общую сумму более 5 миллионов рублей.

Больше всего нарушений земельного законодательства, которые, по словам Зайнуллина, связаны со строительством многоквартирных домов на участках, выделенных под индивидуальную застройку, и самозахвата земельных участков.

По мнению руководителя ведомства, количество нарушений, связанных с незаконным строительством многоквартирных домов, начнёт уменьшаться после того, как «пара-тройка примеров будет доведена до конца, имея в виду снос этих объектов». В настоящее время, отметил Зайнуллин, по нескольким делам о строительстве многоквартирного дома на индивидуальном жилищном участке уже есть соответствующее решение суда, и правительство прорабатывает алгоритм сноса.

Рустэм Зайнуллин также сообщил, что по сравнению с прошлым годом общая сумма штрафов за нарушение земельного законодательства увеличилась.

«За 2015 год наложено административных взысканий в виде денежных штрафов на сумму около 5 миллионов рублей. За десять месяцев текущего года уже сумма 5,182 миллиона рублей. Также по результатам проделанной работы подано 329 исковых заявлений», — подчеркнул он.

Добавлено спустя 19 часов 33 минуты 41 секунду:

MaxDe писал(а):

в плане нет разрешения на строительство - нет регистрации права собственности?

а как же "С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ статья 41 признается утратившей силу.
Статья 41. Технический план" - в которой требуется разрешение на строительство с оговоркой если это предусматривает градостроительный кодекс
так нужно ли разрешение на начало строительства?(ИЖС)

знатоки выдохлись,41 статья привела их в ступор?

insanity
Да. Разрешение требуют
_______________________________________
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 837 29 17
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

Сев/Дом писал(а):

Да. Разрешение требуют

значит идем оформляться после НГ, все равнов МФЦ талонов до конца декабря нет

Здравствуйте! Ситуация следующая. Дачный участок всего 2,5 сотки. Строим дом для круглогодичного проживания. Какой можно построить дом, чтобы в будущем его зарегистрировать и прописаться там. Я читаю в интернете, везде пишут об участках от 6 соток. А в нашем конкретном случае какие перспективы?

bondy
Информация в ЛС
____________________________________
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 837 29 17
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

Ну а чего специалисты молчат, что возобновили выдачу права собственности на дом по дачной амнистии???

_________________
Что мне стоит дом построить... Или дом за 2 минуты https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=1355432

.

есть ли новости по вводу в эксплуатацию домов на участках ижс?

MaxDe писал(а):

Ну а чего специалисты молчат, что возобновили выдачу права собственности на дом по дачной амнистии???

Специалисты, ау

В Крыму пошли людям на встречу: "По словам первого заместителя председателя Госкомрегистра Галины Бойко, принятие закона позволит до 1 марта 2018 года ставить на государственный кадастровый учет объекты индивидуального жилищного строительства, расположенные на территории Крыма, для дальнейшей государственной регистрации прав без разрешения на строительство." http://gkreg.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/347995.htm В Севастополе только с разрешением на строительство

-Дима-
Да. К нам особое отношение
________________________________________
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 837 29 17
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

ребята а вообще можно найти в интернете пошаговую инструкцию по вводу дома в эксплуатацию? а то читаешь-один автор противоречит другому,кому верить?

_________________
скорость полёта пули не зависит от степени крутизны

можно, но за деньги, бесплатно не сдаются, из соседней темки

----Проконсультирую, качественно и быстро подготовлю схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, необходимую для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Индивидуальный подход.
Стоимость услуги - 4000 рублей.
+7 (978) 725-72-25 Александр-------

Ждем новостей и пояснений от Официальных органов... Что год нам новый приготовил?

_________________
Не знаешь — молчи! Знаешь — помалкивай!

SPAWN13 писал(а): ↑

05 янв, 2017, 14:41

ребята а вообще можно найти в интернете пошаговую инструкцию по вводу дома в эксплуатацию? а то читаешь-один автор противоречит другому,кому верить?

по факту случаи бывают разные и многое зависит от имеющихся документов. Если нужна пошаговая инструкция то берешь закон и читаешь. либо обращаешься в организацию где тебе помогут. и расскажут что делать в твоем случае. Все наши консультации основаны на законодательстве.

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

SPAWN13 писал(а):

ребята а вообще можно найти в интернете пошаговую инструкцию по вводу дома в эксплуатацию? а то читаешь-один автор противоречит другому,кому верить?

Вам нужно именно ввести в эксплуатацию, или нужно поставить на учет и зарегистрировать право собственности?

Кто может помочь с регистрацией дома Ижс без РС. Документы на землю все. РФ. Собственность, есть ГПЗУ. В процессе получения РС строили дом, Засветился по топосьемке, Официальный отказ. Есть ли судебная практика по Севастополю?

volkppr писал(а): ↑

01 фев, 2017, 20:56

Кто может помочь с регистрацией дома Ижс без РС. Документы на землю все. РФ. Собственность, есть ГПЗУ. В процессе получения РС строили дом, Засветился по топосьемке, Официальный отказ. Есть ли судебная практика по Севастополю?

Судебные решения в пользу граждан выносятся крайне редко. Нужно проходить все процедуры оформления. Для начала нужно сделать межевой план ЗУ
___________________________________________________________
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 837 29 17
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

Сев/Дом писал(а): ↑

02 фев, 2017, 7:07

Для начала нужно сделать межевой план ЗУ

А что ГПЗУ выдают без межевания?

_________________
Что мне стоит дом построить... Или дом за 2 минуты https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=1355432

MaxDe писал(а):

А что ГПЗУ выдают без межевания?

Конечно без.
Я вообще не понимаю зачем делать межевание если нет спора с соседями и не нужно разъединять либо объединять земельные участки...

Отправлено спустя 23 минуты 35 секунд:

volkppr писал(а):

Кто может помочь с регистрацией дома Ижс без РС. Документы на землю все. РФ. Собственность, есть ГПЗУ. В процессе получения РС строили дом, Засветился по топосьемке, Официальный отказ. Есть ли судебная практика по Севастополю?

Никто не может помочь с такой регистрацией.
Не кормите мошенников.
У вас 2 пути - либо обжаловать отказ в выдаче РНС в суде, либо признавать право собственности на дом в суде.

Всем ответившим спасибо за советы. Значит в суд.

Извиняюсь заранее, если технически не грамотно спрошу.
Есть дачный участок 7 соток(кадастр № и паспорт получен) и на нем добротный дачный домик, есть электричество, газа нет(и участку и дому более 20-ти лет). Ставим на кадастр домик и кадастровый инженер спрашивает о том, что делать дом жилой или нет(если жилой, то в два раза дороже). Вообще то надо жилой т.к владелец(по дарственной )пока нигде не прописан, паспорт РФ имеет. Но слышали, что с пропиской в дачных домах у нас проблема. Есть ли уже примеры прописки по дачам? В чем основная сложность?