Sevastopol.info

Добрый день! Очередное увеличение стоимости до 5% запланировано на квартиры у нас в ГК "Севастопольстрой", на середину сентября 2025го.

Мачо писал(а): ↑

26 авг, 2025, 11:41

Добрый день! Очередное увеличение стоимости до 5% запланировано на квартиры у нас в ГК "Севастопольстрой", на середину сентября 2025го.

Астанавитесь)
Опять продажи стимулируете у сомневающихся?

С форума мало реальных покупателей.Так что здесь это не работает.)

Мачо писал(а): ↑

26 авг, 2025, 11:41

Добрый день! Очередное увеличение стоимости до 5% запланировано на квартиры у нас в ГК "Севастопольстрой", на середину сентября 2025го.

Да хоть на 300 до лампочки... Если у человека нет своей головы, то это ....

Мачо писал(а): ↑

26 авг, 2025, 16:07

С форума мало реальных покупателей.Так что здесь это не работает.)

Это понятно) я в целом, в масштабе Крыма.
Вы говорили, что влияет на потенциального покупателя
инфа об увеличении стоимости.
Наверное, озвучиваете, если звонят в офис клиенты

Работает в информации на сайте от застройщика эта тема."Такого то числа будет увеличение стоимости" и по предыдущей цене идут неплохие продажи, со стороны выглядит все, как на рыбалке у опытных рыбаков.)

едимс2605 писал(а): ↑

26 авг, 2025, 18:13

Мачо писал(а): ↑

26 авг, 2025, 11:41

Добрый день! Очередное увеличение стоимости до 5% запланировано на квартиры у нас в ГК "Севастопольстрой", на середину сентября 2025го.

Да хоть на 300 до лампочки... Если у человека нет своей головы, то это ....

Мышление у людей инерционное, раньше квартира была верным путём заработать, потом сохранить деньги. Вот и сейчас те кто никак из танка не вылезут, не понимают что недвижимость теперь только предмет личного потребления, даже сохранение денег уже сомнительно. Но видать есть ещё куча людей с лишним деньгами и устаревшим представлением о жизни. Сейчас то вкладываться можно только в премиум класс никак не в хрущи на Горищенко или НовоХрущи от местных дилеров бетонометров.

viRUS писал(а): ↑

27 авг, 2025, 17:58

едимс2605 писал(а): ↑

26 авг, 2025, 18:13

Мачо писал(а): ↑

26 авг, 2025, 11:41

Добрый день! Очередное увеличение стоимости до 5% запланировано на квартиры у нас в ГК "Севастопольстрой", на середину сентября 2025го.

Да хоть на 300 до лампочки... Если у человека нет своей головы, то это ....

Мышление у людей инерционное, раньше квартира была верным путём заработать, потом сохранить деньги. Вот и сейчас те кто никак из танка не вылезут, не понимают что недвижимость теперь только предмет личного потребления, даже сохранение денег уже сомнительно. Но видать есть ещё куча людей с лишним деньгами и устаревшим представлением о жизни. Сейчас то вкладываться можно только в премиум класс никак не в хрущи на Горищенко или НовоХрущи от местных дилеров бетонометров.

А ещё говорят вода заканчивается, город переполнен и надо приостановить новое строительство там, где его не выдерживает инфраструктура, он назвал абсолютно правильной — но надо было думать об этом раньше.

Здравствуйте! Вы правы, раньше надо было недвижимость покупать в Севастополе, сейчас везде дорого м2.)
По поводу премиум-класса в Севастополе, есть такие дома в городе?

viRUS писал(а): ↑

27 авг, 2025, 17:58

Мышление у людей инерционное, раньше квартира была верным путём заработать, потом сохранить деньги. Вот и сейчас те кто никак из танка не вылезут, не понимают что недвижимость теперь только предмет личного потребления, даже сохранение денег уже сомнительно. Но видать есть ещё куча людей с лишним деньгами и устаревшим представлением о жизни. Сейчас то вкладываться можно только в премиум класс никак не в хрущи на Горищенко или НовоХрущи от местных дилеров бетонометров.

Золотые слова

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

У меня коллега на работе за 10 лет третью квартиру купил, реально молодец. Получает пассивный доход, дополнительно к основной зарплате.

Мачо писал(а): ↑

28 авг, 2025, 8:24

У меня коллега на работе за 10 лет третью квартиру купил, реально молодец. Получает пассивный доход, дополнительно к основной зарплате.

И? Окупаемость квартиры купленной в 2016 и кварты купленной в 2025 отличается в разы, разы!!! Я продал однуху потому что с 2017 года цена съёма поднялась с 18 до 22 тысяч, а цена квартиры поднялась в два раза)))
Каждый сам себе калькулятор, подсчитать окупаемость не сложно

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Моё мнение, в 2025 году уже поздно покупать для сдачи в аренду, только если для себя, если нет квартиры.
Хотя я когда-то был не прав, думал что 100к в ЖК "Континенталь" максимальная цена будет за м2, в Севастополе.

Dimasz1@ писал(а):

Я продал однуху потому что с 2017 года цена съёма поднялась с 18 до 22 тысяч, а цена квартиры поднялась в два раза)))

да, по факту придержать, пока дети или внуки вырастут.
Сдача под аренду, сейчас, почти не приносит дохода. Слишком много предложения на рынке.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Андрей12345 писал(а): ↑

28 авг, 2025, 12:18

Dimasz1@ писал(а):

Я продал однуху потому что с 2017 года цена съёма поднялась с 18 до 22 тысяч, а цена квартиры поднялась в два раза)))

да, по факту придержать, пока дети или внуки вырастут.
Сдача под аренду, сейчас, почти не приносит дохода. Слишком много предложения на рынке.

С детьми и внуками тоже аккуратно надо, будут считать как должное... а ты эту квартиру своим горбом заработал)))
И да, если есть свободная квартира - можно под сдачу, а покупать... сделать ремонт и сдавать... уже из разряда глупости

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Андрей12345 писал(а): ↑

28 авг, 2025, 12:18

Dimasz1@ писал(а):

Я продал однуху потому что с 2017 года цена съёма поднялась с 18 до 22 тысяч, а цена квартиры поднялась в два раза)))

да, по факту придержать, пока дети или внуки вырастут.
Сдача под аренду, сейчас, почти не приносит дохода. Слишком много предложения на рынке.

Есть информация, что наоборот. Желающих больше, чем предложения. Это касается востребованных районов - Гагаринский, например

едимс2605 писал(а): ↑

27 авг, 2025, 21:08

viRUS писал(а): ↑

27 авг, 2025, 17:58

едимс2605 писал(а): ↑

26 авг, 2025, 18:13

Да хоть на 300 до лампочки... Если у человека нет своей головы, то это ....

Мышление у людей инерционное, раньше квартира была верным путём заработать, потом сохранить деньги. Вот и сейчас те кто никак из танка не вылезут, не понимают что недвижимость теперь только предмет личного потребления, даже сохранение денег уже сомнительно. Но видать есть ещё куча людей с лишним деньгами и устаревшим представлением о жизни. Сейчас то вкладываться можно только в премиум класс никак не в хрущи на Горищенко или НовоХрущи от местных дилеров бетонометров.

А ещё говорят вода заканчивается, город переполнен и надо приостановить новое строительство там, где его не выдерживает инфраструктура, он назвал абсолютно правильной — но надо было думать об этом раньше.

Так 3 месяца не было ни одного дождя в городе, конечно не будет воды скоро, если в ближайшие месяцы не пойдут дожди.
Инфраструктура скоро действительно не выдержит, можем утонуть в нечистотах городских, по этому и КРТ не запускают так как действительно видимо может захлестнуть канашкой)
Но не понятно одно, вроде уже лет 10 наверное мучают КОС Южные в Камышах, уже даже не помню в каком году начали, помню что сразу при первом подрядчике исчезли 2 млрда, сейчас уже даже не знаю какой по счету там подрядчик и когда введут в эксплуатацию. Не понимаю что там сложного в этом объекте такого, что нельзя его за 10лет построить. Ведь реально экологическая катастрофа может быть, сколько скидывается в море не чистот, да и город видимо по этой причине дальше не может развиваться. По идее первостепенной задачей у властей должен быть этот объект.
Сейчас весь город в плакатах предвыборных, наверное нужно было по этому объекту написать БЫЛО и тоже самое оСТАЛОсь)
Но даже ни кто не вспоминает последнее время, как воды в рот набрали, кто то владеет информацией по очистным, что там происходит, когда сдача?

Gerzzog писал(а): ↑

28 авг, 2025, 21:50

Андрей12345 писал(а): ↑

28 авг, 2025, 12:18

да, по факту придержать, пока дети или внуки вырастут.
Сдача под аренду, сейчас, почти не приносит дохода. Слишком много предложения на рынке.

Есть информация, что наоборот. Желающих больше, чем предложения. Это касается востребованных районов - Гагаринский, например

Ха-ха-ха))) Желающие были есть и будут, но... желания арендодателя и квартиросъёмщика - это разные плоскости))) Баланс спроса и предложения никто не отменял

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Gerzzog писал(а):

Это касается востребованных районов - Гагаринский, например

Гагаринский район понятие растяжимое.
Это как Северная и Нахимовский р-н

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Gerzzog писал(а):

Есть информация, что наоборот. Желающих больше, чем предложения. Это касается востребованных районов - Гагаринский, например

Когда желающих больше чем предложения это обычно быстро уравновешивается подъёмом цены отсекая лишних желающих, как-то за последнее время взрывного роста цены аренды не видно. Обратный же процесс в нащих условиях проходит со скрипом, некоторые могут держать цены даже когда квартира месяцами стоит пустой, при это знаю многих которые не могу осознать что каждый день простоя это потерянные деньги.

Аренда уже давно гораздо ниже по доходности даже вклада в банке на стоимость квартиры, тем более в последнее время проценты очень высокие

viRUS писал(а): ↑

29 авг, 2025, 10:40

Аренда уже давно гораздо ниже по доходности даже вклада в банке на стоимость квартиры, тем более в последнее время проценты очень высокие

Только есть нюансы, в обоих случаях... как со знаком +, так и наоборот. Вы попробуйте снять депозит без предоставления справок о происхождении средств))) Повсеместно пишут, что не получается...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Dimasz1@ писал(а):

Только есть нюансы, в обоих случаях... как со знаком +, так и наоборот. Вы попробуйте снять депозит без предоставления справок о происхождении средств))) Повсеместно пишут, что не получается...

Ну для начала вы его туда не положите без этой справки) И это только начало, режим будут ужесточат доберутся и до сдатчиков, потом ещё спросят а на какие деньги вы вообще квартиру купили покажите справку о происхождении, так что тут у собственников чувство ложной защищённости если понадобится ощиплют всех у кого будет что пощипать

viRUS писал(а):

ощиплют всех у кого будет что пощипать

А ты не воруй...(с)

viRUS писал(а): ↑

31 авг, 2025, 18:43

Dimasz1@ писал(а):

Только есть нюансы, в обоих случаях... как со знаком +, так и наоборот. Вы попробуйте снять депозит без предоставления справок о происхождении средств))) Повсеместно пишут, что не получается...

Ну для начала вы его туда не положите без этой справки) И это только начало, режим будут ужесточат доберутся и до сдатчиков, потом ещё спросят а на какие деньги вы вообще квартиру купили покажите справку о происхождении, так что тут у собственников чувство ложной защищённости если понадобится ощиплют всех у кого будет что пощипать

Если понадобится... это рас))) Ну и, по поводу положить на счёт без справки: нас рать им было на справку пол года назад и более, а когда снимать пошли некоторые товарищи... им объяснили, что без справки о происхождении))) ну в общем веселуха

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Dimasz1@ писал(а): ↑

01 сен, 2025, 0:28

viRUS писал(а): ↑

31 авг, 2025, 18:43

Dimasz1@ писал(а):

Только есть нюансы, в обоих случаях... как со знаком +, так и наоборот. Вы попробуйте снять депозит без предоставления справок о происхождении средств))) Повсеместно пишут, что не получается...

Ну для начала вы его туда не положите без этой справки) И это только начало, режим будут ужесточат доберутся и до сдатчиков, потом ещё спросят а на какие деньги вы вообще квартиру купили покажите справку о происхождении, так что тут у собственников чувство ложной защищённости если понадобится ощиплют всех у кого будет что пощипать

Если понадобится... это рас))) Ну и, по поводу положить на счёт без справки: нас рать им было на справку пол года назад и более, а когда снимать пошли некоторые товарищи... им объяснили, что без справки о происхождении))) ну в общем веселуха

Таки да самое интересное ты ложи, а как снять так начинается веселуха мол докажи откуда деньги. Законным ли путем они у тебя оказались если нет то не отдадим )