Sevastopol.info

Добрый день!Завтра не еду на ЮБК, поеду 5го ноября.)

Кто-нибудь живет в Доброгороде? Интересно мнение о плюсах и минусах данного комплекса.

отопление центральное дорого , но есть теплосчетчик (можно мерзнуть и экономить)
по этой же причине все ставят бойлеры при наличии центральной ГВС.
думаю это не все прелести, дополните кто знает

_________________
мотоциклы:купля-продажа,ремонт,сервис,запчасти,моторазборка
мотоэвакуатор +7-978-829-71-50

tushik1 писал(а): ↑

31 окт, 2024, 20:43

отопление центральное дорого , но есть теплосчетчик (можно мерзнуть и экономить)
по этой же причине все ставят бойлеры при наличии центральной ГВС.
думаю это не все прелести, дополните кто знает

Но там не только минусы есть. Есть также и много плюсов. Это красивый новый комплекс . С озеленением во дворах , детскими площадками , много парковочных мест . Нет газа , но на электричество спец.тариф.

_________________
Для роста : Ресниц, Бровей - Карепрост (Careprost) - Оригинал ! - 750 руб !
Гель от Тараканов Advion Cockroach Gel США в наличии. 100% Результат !!!

Телефон : + 7 978 72 37 145 (МТС) + 7 978 650 68 39 (Волна) - Звоните ВСЕГДА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !

Доброе утро коллеги по форуму! На сегодня не назначены пока показы в ПФ.Пьём кофе с круассанами.)
Всем хорошей рабочей пятницы!)
Завтра на субботу, одну двухкомнатную 63.5м2 планируют смотреть и приобретать за 9.5 млн.

Павел12345 писал(а): ↑

31 окт, 2024, 12:15

если откинуть мораль

да , хреновые деньги

на страданиях и горе
не принесут они ничего хорошего

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Почти 40 миллионов рублей стоит парковочное место в жк на Остоженке в Москве !

..живут же люди .

Во вторник у нас было АН в Партените, они продают в Ялте гараж возле моря 22м2, за 15 млн.)

Мачо писал(а): ↑

01 ноя, 2024, 11:14

Во вторник у нас было АН в Партените, они продают в Ялте гараж возле моря 22м2, за 15 млн.)

Так никто ж не запрещает
Я своей супруге так и говорю: "Хоти, хотеть я тебе не запрещаю... как я могу")))
Продавать и продать, две совсем разные темы . Мною купленный дом на старте за 12 стоял, а ушёл по итогу чуть меньше 10-ки... и ведь ничего не изменилось, кроме восприятия действительности продавцами

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Доброе утро, коллеги по Севастопольскому форуму! Вчера одна продажа в ПФ, по видеопоказу. Сегодня вечером один пока просмотр, до этого люди уже приобрели в нашем ЖК две квартиры. Затем два выходных и 5го ноября еду показывать наши объекте в Партените и Алуште.Всем отличных выходных!)

сейчас можно купить землицы за ~ 1.5 - 2 млн
поставить например строительный вагончик / вагончики

чтобы долго не описывать где вода/свет/итд
аля изба охотника в тайге

летом сдавать приезжим

Тоби писал(а): ↑

02 ноя, 2024, 7:16

сейчас можно купить землицы за ~ 1.5 - 2 млн
поставить например строительный вагончик / вагончики

В гипотетической "тайге" можно и дешевле землицы найти...
хорошая земля сейчас 2млн уже не стоит, к сожалению
P.S. Минимум каммуникаций(свет, вода, газ в идеале) и ценник ща 6 соток уже переваливает за двуху. Если это конечно не долбаня, где на аууууу только волки выйдут))) Семейная ипотека делает свой дело

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Нет уже дешевле двух миллионов никаких участков,кроме сельхоз. Или в виде сатанинской пиктограммы на обрыве

_________________
[img]http://www.visited.ru/flagmap.php?visit ... UKCYSASYTR[/img]

в Севастополе , на ЮБК нет
а в Крыму есть .

verdy писал(а): ↑

03 ноя, 2024, 21:11

Нет уже дешевле двух миллионов никаких участков,кроме сельхоз. Или в виде сатанинской пиктограммы на обрыве

На участках сельхоз назначения как раз таки и можно ставить быстро возводимые домики/времянки, другое дело что там и производить/взращивать что-то надо)))
Знакомый так баньку сделал, вроде всё ровно, пока...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Можно да. Но не более. Никаких серьезных строек и ипотек. Чисто так, как дача. Или поросей с пчелами держать. И не прописаться

_________________
[img]http://www.visited.ru/flagmap.php?visit ... UKCYSASYTR[/img]

Доброй ночи! Вчера ездил на ЮБК, в ЖК "Партенит Парк" планируется 4 продажи, в "Лайнере" был 1 показ, там люди будут ждать новую очередь строительства.

Отправлено спустя 6 минут 28 секунд:

Мачо писал(а): ↑

06 ноя, 2024, 3:36

Доброй ночи! Вчера ездил на ЮБК, в ЖК "Партенит Парк" планируется 4 продажи, в "Лайнере" был 1 показ, там люди будут ждать новую очередь строительства.

Планируется ли у вас участие в программе субсидирования от сбербанка?

_________________
[img]http://www.visited.ru/flagmap.php?visit ... UKCYSASYTR[/img]

verdy писал(а): ↑

06 ноя, 2024, 4:35

Планируется ли у вас участие в программе субсидирования от сбербанка?

Доброе утро! Пока не планируется.

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Вчерашний мой выезд на ЮБК:

Друзья, а кто-то приобретал квартиру на аукционе банка?
Попалось вот такое объявление https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... 4330074203
Может, кто-то поделится опытом , как проходит такой аукцион, какие подводные камни или, наоборот, плюсы такой покупки? Это уже не первое предложение подобного рода, и ,возможно, в ближ время их будет еще больше. Что думаете? Или это разводняк, чтоб собрать с желающих по 5200?

аукцион!!!
ну конечная цена неизвестна как и то, в каком состоянии вам её отдадут.....
авто в залоге продаются банком в очень грустном состоянии, думаю с квартирами не лучше.
учитывая что это банк продает залоговое имущество возможны долги по комуналке
для торгов надо электронную подпись и внести задаток который вернут только после окончания торгов
выглядит как "тихий омут" в котором победит "нужный чел" а вас поглотит бюрократическая машина...
или цена поднимется до рыночной (7 лямов рядом продают такую-же)
попробуйте может вам повезет ,потом похвастаетесь а мы за вами в очередь встанем.....

_________________
мотоциклы:купля-продажа,ремонт,сервис,запчасти,моторазборка
мотоэвакуатор +7-978-829-71-50

Доброе утро! Респект нашим конкурентам, молодцы! Симферопольский филиал "Интерстроя" запускает акцию: первый взнос за квартиру 20% и ежемесячно по 50к, в течении года, затем полную сумму. Может и у нас какие-то акции появятся.)

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Тоби писал(а): ↑

02 ноя, 2024, 7:16

сейчас можно купить землицы за ~ 1.5 - 2 млн
поставить например строительный вагончик / вагончики

чтобы долго не описывать где вода/свет/итд
аля изба охотника в тайге

летом сдавать приезжим

Домик для бомжей в холодный период и для людей с низким достатком в летний.)

Отправлено спустя 19 минут 45 секунд:
P.S.«Больше никаких войн во время моего срока. Я остановлю войны», — Трамп

На Западе обсуждают возможность снятия финансовых санкций с РФ, — FT

Мачо писал(а): ↑

07 ноя, 2024, 6:08

Тоби писал(а): ↑

02 ноя, 2024, 7:16

сейчас можно купить землицы за ~ 1.5 - 2 млн
поставить например строительный вагончик / вагончики

чтобы долго не описывать где вода/свет/итд
аля изба охотника в тайге

летом сдавать приезжим

Домик для бомжей в холодный период и для людей с низким достатком в летний.)

Вы как то... узковато видите ситуацию, хотя крутитесь в недвиге не первый год. Из вариантов: баня у леса/реки; домики с ночевкой для выезда на природу, праздников и разного рода торжеств. Тот же подгорный: "Скелепарк" нам очень зашёл, и не только нам, судя по тому... что иногда там не было свободных домиков, а их там на территории аж 6 было)))

«Больше никаких войн во время моего срока. Я остановлю войны», — Трамп

На Западе обсуждают возможность снятия финансовых санкций с РФ, — FT

Трамп очень хороший бизнесмен, да и популист тоже неплохой... поэтому веры в его лозунги, сказанные не под присягой(а только под ней у западных элит получается говорить правду) выеденного яйца не стоят. Да и... что такое предвыборные лозунги мы знаем и по соседней с нами стране: при порохе было не сладко, а при зеле уже и не смешно...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Некоторые Ривьеры в мире:

Французская Ривьера (Лазурный берег) — юго-восточное побережье Франции.
Итальянская Ривьера (Riviera ligure) — в Лигурии, на северо-западе Италии.
Португальская Ривьера (Коста-ду-Соль или Коста-ду-Эшторил) — вдоль Эшторила к западу от Лиссабона.
Испанская Ривьера (Коста-дель-Соль) — в Андалусии, на юге Испании.
Швейцарская Ривьера — берега Женевского озера, окружённые Альпами.
Крымская Ривьера — южный берег Крыма.
Кавказская Ривьера — Черноморское побережье Кавказа.
Болгарская Ривьера — черноморское побережье Болгарии.
Румынская Ривьера — черноморское побережье Румынии.
Будванская Ривьера в Черногории — побережье Адриатического моря с уютными пляжами, горами и древними крепостями.
Макарска Ривьера в Хорватии — побережье Адриатического моря с красивыми пляжами, горами и кристально чистым морем.
Словенская Ривьера — побережье Адриатического моря.



Крымская Ривьера — как красиво это звучит! Крымской Ривьерой называют южнобережную зону, которая начинается в Гурзуфе и заканчивается в Симеизе. Говорят, что эти места ничем не хуже Средиземноморья! А, может, даже и лучше — воздух здесь более целебный, да и природа такая родная!

Тай писал(а): ↑

06 ноя, 2024, 17:14

Друзья, а кто-то приобретал квартиру на аукционе банка?
Попалось вот такое объявление https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... 4330074203
Может, кто-то поделится опытом , как проходит такой аукцион, какие подводные камни или, наоборот, плюсы такой покупки? Это уже не первое предложение подобного рода, и ,возможно, в ближ время их будет еще больше. Что думаете? Или это разводняк, чтоб собрать с желающих по 5200?

В ближайшее время таких предложений определенно станет больше

Первое, что приходит на ум - узнать в банке, если ли возможность выкупить без аукциона и о какой сумме идет речь, если да. Почему именно невозможна ипотека.
Ну и надо проверять право собственности банка на риски оспаривания. По какому основанию право перешло к банку? Если это банкротство, то какие риски возобновления процедуры? Участвовал ли там маткапитал? Не участник СВО ли заемщик-собственник?

Не говоря уже о том, что все предыдущие факты перехода тоже нуждаются в перепроверке за банком. Не потому, что банки плохо проверяют (хотя и это тоже), а потому, что банки могут себе позволить несколько иные размеры риска, чем рядовое физлицо .

Квартира старая. Было ли там наследство и приватизация, кто и когда был прописан, по каким основаниям выписан. Если купля-продажа, то что сейчас с продавцом/продавцами и их супругами, не банкроты ли они, не были ли они с покупателями взимосвязанными и взаимозависимыми лицами, в какой форме происходили расчеты

Найти страховую, которая застрахует титул

Готов ли банк предоставить эти сведения

Вопросов больше чем ответов)

Форпост озадачился тем, что в Севастополе квартиры продолжают дорожать.)