Sevastopol.info

Istuk@n писал(а): ↑

20 июл, 2024, 0:24

Есть такая штука, как золото. В долгосроке оно выигрывает по всем критериям у недвиги и валюты, есть лишь момент с хранением и транспортировкой.
Все остальное - угол точки зрения обывателя, к коим я и себя отношу. Все упирается в горизонты планирования и доступную нам информацию.

Счастливчик писал(а): ↑

20 июл, 2024, 8:46

Istuk@n писал(а): ↑

20 июл, 2024, 0:24

Есть такая штука, как золото. В долгосроке оно выигрывает по всем критериям у недвиги и валюты, есть лишь момент с хранением и транспортировкой.
Все остальное - угол точки зрения обывателя, к коим я и себя отношу. Все упирается в горизонты планирования и доступную нам информацию.

А можно поподробнее?
На сколько процентов выросло золото с 2011 года ( в долларах за унцию, ну или за грамм)?
Надеюсь 13 лет для вас достаточно долгий срок?

Павел12345 писал(а): ↑

19 июл, 2024, 22:32

Istuk@n
я про в целом говорю, те кто на депозите держит большие деньги сейчас под 17-18 % годовых, ему ипотека ни к чему, и как только ставку начнут снижать они начнут искать то во что можно переложится для спасения капитала от обесценивания на длительном промежутке времени, то что еще не успело отыграть инфляцию, и возможно это будет именно недвижимость, а что еще купить, чтобы через 10 лет можно было обменять и получить взамен такое же количество "колбасы" как и сейчас, и чтобы оно не портилось, его не украли, не отменили при смене власти или удачном походе на Москву, оглядываясь назад ничего лучше недвижимости и валюты, и даже валюта именно на сегодня проигрывает недвижимости на разных отрезках времени и валюту сегодня не так просто купить, и хранить её опасно и инфляции она тоже боится.

в десятый раз повторю, на вкладах у граждан 40 + триллионов рублей, сколько это в квадратных метрах, посчитайте сами, конечно там не всё капиталы, много небольших, но в общем сумма колоссальная и рано или поздно её начнут обналичивать и нести на рынки.

смотрим на инфляцию, то что на рынке недвижимости пузырь, несомненно, но он легко может стать еще больше, а может и лопнет, даже со строителями и материалами сейчас дефицит как ни странно для кого то это звучит.

Счастливчик писал(а): ↑

20 июл, 2024, 10:49

Бла бла бла

Светкин писал(а): ↑

20 июл, 2024, 11:02

Вообще хочу сказать, что мы, обыватели, не знаем чего-то важного. В ЦБ сидят профессионалы и глубоко грамотные люди, которым точно известно, что надо сделать. Но процесс идет в режиме шаг вперёд и два назад... Почему? А почему-то.

Павел12345 писал(а): ↑

23 июл, 2024, 14:33

мне Сбер базовую ставку по ипотеке на калькуляторе показал под 21 % ( вторичное жилье), по факту ипотеки временно больше нет, недвижимость только льготникам и для людей с наличкой.

такое было до уже, правда цены за квадрат на тот период в диапазоне 55 000 руб -75 000 руб на новострой.

Istuk@n писал(а): ↑

23 июл, 2024, 14:37

И доллар был рублей по 60)))

Павел12345 писал(а): ↑

23 июл, 2024, 15:04

Istuk@n писал(а): ↑

23 июл, 2024, 14:37

И доллар был рублей по 60)))

я умудрился по по 72-73 купить 2016 году, потом по 78 сдал в 22 году, так себе инвестиция, на зато потом по 55 обратно откупил через несколько месяцев.

Павел12345 писал(а):

у нас в УК все сантехники с руками по увольнялись, говорят за такие деньги сами работайте, 150 000 хочу минимум.

Андрей12345 писал(а): ↑

24 июл, 2024, 13:35

Павел12345 писал(а):

у нас в УК все сантехники с руками по увольнялись, говорят за такие деньги сами работайте, 150 000 хочу минимум.

странно, что только сейчас.

А по факту, сильно сомневаюсь, что будет падение цен на недвигу.

Мачо писал(а): ↑

25 июл, 2024, 13:06

Добрый день! Сегодня две однушки продал в корпусе 8, в ЖК "Порто Франко".

Gerzzog писал(а): ↑

26 июл, 2024, 10:36

Повышение до 5% с 1 августа в Порто Франко?

Не нужно ожидать мгновенной подстройки цен на жилье, возможен "эффект храповика"*, спрос не дает снижаться ценам — глава ЦБ РФ Набиуллина

*Эффект храповика — эффект в экономической теории, где храповик — это механизм, не позволяющий колесу проворачиваться в обратную сторону. Ряд экономических показателей, увеличившись, в краткосрочном периоде не обязательно снижаются до первоначального уровня.

Павел12345 писал(а): ↑

27 июл, 2024, 13:46

Istuk@n
она здесь практически не причём, но уж точно не по своей воле и не раз заявляла что это всё не то и бороться с этим тяжко, как можно печатать безостановочно деньги, раздавать их буквально просто так и при этом пытаться удержать цены..вот золото хорошо, как не пыжься какие приказы не делай, больше чем можно добыть не получится.
дотации для застройщиков через ипотеку с господдержкой это решение на уровне президента, ну ладно до 22 года, но после начала боевых действий когда экономика испытала шок... поговаривают что она даже писала заявление об собственном желании покинуть пост, и её можно понять, из неё сделали громоотвод для населения, этакая карикатура на чубайса наших дней.

не знаю, её действия или не её привели к тому что рубль выстоял на сегодня, но признаюсь я удивлён, думал на 200-250 улетит.

Тай писал(а): ↑

27 июл, 2024, 20:37

Люди, а кто-что знает о ЖК Победа? Его строят или...?