Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑11.9°C, 757 мм.рт.ст.) :: рад.фон 11 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 28 фев, 2024, 13:07

Часовой пояс: UTC+03:00


..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30616 сообщений ]  На страницу Пред. 11202 1203 12041225 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 18:08 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22130
Репутация: 2852

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
В Севастополе оформляется территория, предназначенная для строительства доступного жилья. Соответствующая информация отражена в материалах департамента архитектуры и градостроительства Севастополя, с которыми ознакомился корреспондент ForPost.

Напомним, что с нормативной точки зрения под доступным жильём понимается квартира с чистовой отделкой, стоимость которой строго ограничивается нормативом Минстроя РФ.

Право на приобретение подобной недвижимости имеют отдельные категории граждан, определённые законом «О доступном жилье в городе Севастополе».

Среди них: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; собственники квартир в аварийных домах; работники государственных организаций и учреждений со стажем работы не менее 5 лет, а также государственные и муниципальные служащие с аналогичным стажем службы.

Для строительства первого дома по этой программе был выбран участок в районе улицы Героев Бреста. Разработка проекта, проспонсированная бюджетом Севастополя, началась весной прошлого года, летом текущего – документация прошла проверку государственной экспертизы.
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 22:28 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 май, 2008, 14:10
Сообщения: 1281
Репутация: 142

Откуда: Севастополь
Интересная локация.
Сдаётся мне , квартиры получат там совсем не нуждающиеся

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 23:24 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10206
Репутация: 1456

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Счастливчик писал(а):
08 дек, 2023, 22:28
Интересная локация.
Сдаётся мне , квартиры получат там совсем не нуждающиеся
Тут ведь главное... как это блюдо подать ;)))) а что будет по итогу мы узнаем только в конце второго акта сего действа...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 дек, 2023, 5:18 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22130
Репутация: 2852

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Доброе утро! Строить будем не мы.А особо приближённые к губернатору.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 12:48 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1592
Репутация: 347
не знаю , ощущения , в Севастополе специально красиво не строят
а для детей сирот тем более ничего путевого не построят .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 15:03 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10206
Репутация: 1456

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Тоби писал(а):
10 дек, 2023, 12:48
не знаю , ощущения , в Севастополе специально красиво не строят
а для детей сирот тем более ничего путевого не построят .
Так а с чего им строить красиво, если конкуренции нет, от слова... никакой)))
И тааак пойдёт... на безрыбье :(.

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 15:43 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1592
Репутация: 347
Dimasz1@ писал(а):
10 дек, 2023, 15:03
если конкуренции нет
до 14 года была ? строили красиво ?
щя уже и не вспомню , более десятка компаний было на рынке .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 16:00 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 2859
Репутация: 651

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Тоби писал(а):
до 14 года была ? строили красиво ?
Пятиэтажки на Античном, 17-этажки тоже не уродуют пейзаж, там же - Кучмовский дом, напротив - Путинские дома (такие же есть на Фадеева). Рядом с Кучмовским стоят консолевские дома по Сталинграда - вполне симпатичные.
Конечно, всё это не Версаль, но... Но не до 14-го, а до кризиса 2008-9 строили красивее и добротнее.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 16:13 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1169
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Dimitriy Briz писал(а):
там же - Кучмовский дом
который сразу "аварийным сдали"? ну такое себе... Консолевские, вы внутри были? там в ремонт люди вкладывались ого-го, ни одной стены ровной, про качество от "Консоли" легенды ходят.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 16:20 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 2859
Репутация: 651

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
ViVa писал(а):
который сразу "аварийным сдали"? ну такое себе... Консолевские, вы внутри были? там в ремонт люди вкладывались ого-го, ни одной стены ровной, про качество от "Консоли" легенды ходят.
Какое отношение это имеет к внешнему виду?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 18:02 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10206
Репутация: 1456

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Тоби писал(а):
10 дек, 2023, 15:43
Dimasz1@ писал(а):
10 дек, 2023, 15:03
если конкуренции нет
до 14 года была ? строили красиво ?
щя уже и не вспомню , более десятка компаний было на рынке .
До 14 года была конкурентная цена, я даже помню по 700$ за кв.м. с котлована ;). И да, были однотипные, +/- по фасаду и этажности немного разнились.
В том то и дело, что... уровень "красоты" остался в том времени, хотя уровень и доступность технологий/материалов уже позволяет строить более интересные проекты, Краснодар как пример ;).

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 19:02 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1592
Репутация: 347
Dimitriy Briz писал(а):
10 дек, 2023, 16:00
до кризиса 2008-9 строили красивее и добротнее.
может быть и добротнее
красивыми я эти дома назвать не могу

Доброгород современьненько сейчас
но на этом и все .

Отправлено спустя 2 минуты :
Dimasz1@ писал(а):
10 дек, 2023, 18:02
До 14 года была конкурентная цена, я даже помню по 700$
какое это отношение имеет к внешнему виду ?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 20:47 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4310
Репутация: 1030
дело вкуса конечно, мне на Античном, круглый дом нравится, доминанта района , монументально выглядит на фоне остального , особенно если смотреть со стороны остановки Парка Победы, еще бы все кондиционеры убрать во внутрь и окна привести к единому стилю то и через 100 лет не потеряют актуальности, есть там еще пару домов интерестных не более, где застройщик хоть что сделал дополнительно для визуальной картинки дома ...здание бывшей банковской академии тоже строили не те кому всё равно, с душой и умом, с деньгами наверно..
а так да, в основном "архитектура" уровня спичечного коробка, на бок положил, обвёл, готово... другой дом, спичечный коробок на другой бок перевернул, обвёл и готово..добавил стекла побольше, вот и современный типа дом готов...а да, корзины за 1000 руб купил в проект для кондиционеров и уже круто, можно об этом упомянуть в преимуществах дома, цену завысить еще на + 5 000 за квадрат.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 дек, 2023, 21:08 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10206
Репутация: 1456

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Тоби писал(а):
10 дек, 2023, 19:02
Dimasz1@ писал(а):
10 дек, 2023, 18:02
До 14 года была конкурентная цена, я даже помню по 700$
какое это отношение имеет к внешнему виду ?
При низкой цене можно закрыть глаза на "некоторые нюансы" во внешнем виде либо отделке ;)
:!: Как писал тут один форумчанин: "Я не против строить красивые, нестандартные дома, но... народ хочет стандартные коробчёнки, да подешевле"

Отправлено спустя 1 час 58 минут 31 секунду:
Мачо писал(а):
08 дек, 2023, 5:13
В нашей компании 80 процентов покупателей, только с помощью ипотеки покупают квартиры и таких людей очень много, каждый день обращаются.
Интересная статья на банки.ру
"В России спрогнозировали дефицит на рынке жилья в ближайшие 10 лет"
Само название и почти весь текст говорит о непонимании процессов на РН, что являются отголоском экономических процессов в РФ, и уже начались. Но вот концовочка интересная... и, с учетом нынешней политики ЦБ, очень таки реальная(ставку минимум пол года будут держать высокой, и урезать ипотеку льготную тоже планируют).
В то же время стресс-тест Setl Group показал, что девелоперский рынок может упасть, возможными причинами этого компания называла рост процентных ставок и отмену льготной ипотеки к середине 2024 года. По словам Староверова, около 90% продаж завязано именно на льготные кредиты.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10996456
Процент льготного кредитования пугает, и... это фиаско, братан :smith:

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Последний раз редактировалось Dimasz1@ 11 дек, 2023, 11:00, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 5:35 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1592
Репутация: 347
Dimasz1@ писал(а):
10 дек, 2023, 21:08
Тоби писал(а):
10 дек, 2023, 19:02
Dimasz1@ писал(а):
10 дек, 2023, 18:02
До 14 года была конкурентная цена, я даже помню по 700$
какое это отношение имеет к внешнему виду ?
При низкой цене можно закрыть глаза на "некоторые нюансы" во внешнем виде либо отделке ;)
конкурентная цена , закрыть глаза ..

можно открыть глаза , можно прищурить глаза , можно показать язык , можно испустить воздух из заднего канала , можно просто поприседать и так далее

зачем эту свою поипень мне пишешь ?

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
банковская академия приятное сооружение , круглый дом если только издалека , при ближайшем рассмотрении , хочется помочиться )


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 6:38 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1169
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Dimitriy Briz писал(а):
Какое отношение это имеет к внешнему виду?
а ну если вас устраивает г..но, завернутое в красивую обертку.
Имеет, посмотрите вблизи на "президентский" дом, лично меня трещины на фасаде не радуют как с эстетической точки зрения, так и инстинкта самосохранения, даже вблизи с опаской прохожу...
Ну каждому своё


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 10:59 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10206
Репутация: 1456

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Тоби писал(а):
11 дек, 2023, 5:35
Dimasz1@ писал(а):
10 дек, 2023, 21:08
Тоби писал(а):
10 дек, 2023, 19:02

какое это отношение имеет к внешнему виду ?
При низкой цене можно закрыть глаза на "некоторые нюансы" во внешнем виде либо отделке ;)
конкурентная цена , закрыть глаза ..

можно открыть глаза , можно прищурить глаза , можно показать язык , можно испустить воздух из заднего канала , можно просто поприседать и так далее

зачем эту свою поипень мне пишешь ?
Аналогичный вопрос :)?
:!: При практически любой покупке стоит вопрос цены/качества, и очень большой процент обывателей выбирает цену, проверено :yes:
Да, это не отменяет убогость фасадов, но одно дело за 800-100$ покупать такое, при наличии выбора (каждый ведь голосует своим рублём), и совсем другое... на безрыбье брать за 1.5килобаксов кв.м. :shock:
P.S. Почему у нас не пошли вентилируемые фасады? Смотрятся норм, но внедрение единичное :(

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 10:59 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 2859
Репутация: 651

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
ViVa писал(а):
а ну если вас устраивает г..но, завернутое в красивую обертку
С чего бы?
Вопрос был про внешний вид, он и обсуждался.

Что касается г-на... Если сравнивать два г-на, и не иметь возможности получить не г-но, то лучше в красивой обертке.

И в качестве развития темы.
До 2014 г-но имело обертку красивее и стоило $800-1000. Сейчас обертка г-на сама стала г-ном, а цена увеличилась до $1500-2000 и даже выше.
Если вас это устраивает.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 11:21 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1592
Репутация: 347
Dimasz1@ писал(а):
11 дек, 2023, 10:59

Аналогичный вопрос :)?
такое ощущение что я вляпался в гавно , и быстро от этого гавна не избавиться )

хайку
- смысл по-большому счету не важен
- рифма не нужна
- главное количество слогов , 17 или вродь 18

бот
- подвязаться с кем нибудь на диалог
- суть не имеет значение
- главное больше слов накидать


бот ,с чего ты решил что мне интересно о чем ты думаешь ?
и я тебя на разговор не вызываю .

диалог окончен .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 11:24 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4310
Репутация: 1030
доллар тоже инфляция подтачивает, квадратный метр содержит в себе валютную составляющую, вторичная недвижимость даже больше, отделка, техника и всё такое как правило импорт.
Павел12345 писал(а):
01 дек, 2023, 11:54
Alex CBR писал(а):
01 дек, 2023, 8:36
1. Поиграться. Надо же когда-то начинать осваивать эти цацки.
поиграться и цацки, то акции Алроса по 65) и на год забываем ( не совет) , офз это консервативный вариант наверно все таки.
Alex CBR случаем цацки не цыпанули по 65?! +10 % за неделю сделали, сегодня по 71.5-72 руб можно было отдать по утру..сейчас сургут начинаю докупать 27,255 ( не совет, возможно придется держать год и более для +20-30 %)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 11:26 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1592
Репутация: 347
дорогая недвижимость в Севастополе или дешевая , большого значения это не имеет
ибо она вся стремная .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 11:31 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10206
Репутация: 1456

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Тоби писал(а):
11 дек, 2023, 11:21

бот ,с чего ты решил что мне интересно о чем ты думаешь ?
и я тебя на разговор не вызываю .

диалог окончен .
Смысл разговаривать с ботом, зная что он бот :smith: ?!? Да и стрёмно это, как то...
Куда катиться этот мир :lol:)))

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Dimitriy Briz писал(а):
11 дек, 2023, 10:59
До 2014 г-но имело обертку красивее и стоило $800-1000. Сейчас обертка г-на сама стала г-ном, а цена увеличилась до $1500-2000 и даже выше.
Если вас это устраивает.
До 2014 был выбор, а после... у нас сейчас тупо картельный сговор, кмк, со всем оттуда вытекающим :(.

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 11:49 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1592
Репутация: 347
IRN. RU: готовые квартиры могут подешеветь на 10% и более в 2024 году. 

цены на недвижимость в декабре 2023 года:

Екатеринбург - 129 тыс. руб. за кв. м. (+2.26% за месяц).
Воронеж - 92.5 тыс. руб. за кв. м. (+1.17% за месяц).
Новосибирск - 110.1 тыс. руб. за кв. м. (+1.24% за месяц).
Саратов - 90.5 тыс. руб. за кв. м. (+1.61% за месяц).

..10 % это я так понимаю в рубле .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 13:38 
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16249
Репутация: 3335
Всё стрёмное гауно, кроме сталинок, старого севастопольстроя периода 80-90 гг , Доброгорода и, пожалуй, Орехового. Античный 11 и 7Б (17-этажки) - нормальные сами по себе, но ёлки-палки, какой отвратительный шанхай их окружает, узкие проезды в колдобинах, какие-то нежилого назначения будки-коробки вокруг, всё вдоль и поперёк перезапарковано, грязь, лужи, ад и погибель. На Кесаева на стороне ПУДа, может, есть чо хорошее более поздних годов постройки

Острякова 128 еще, может, нормальное. Оно консолевское вроде
"Лужковское" Острякова 225 и близлежащие
А вообще от УК зависит много чего


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 дек, 2023, 16:24 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4310
Репутация: 1030
особенно интересно вокруг этого архитектурного "великолепия" смотрятся авто западных концернов, космический аппарат рядом с домом фасад которого отделан краской типа короед, как это, слово, всё время забываю ..диссонанс
но какое то архитектурное проклятие действительно есть, как еще объяснить происходящее ,вроде и город культовый центровой ГФЗ даже, а застраивают по типу ПГТ.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30616 сообщений ]  На страницу Пред. 11202 1203 12041225 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Андрей Р, Станислав RC, Isset и 3 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB