Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓7.2°C, 756 мм.рт.ст.) :: рад.фон 8 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 28 фев, 2024, 4:28

Часовой пояс: UTC+03:00


..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30611 сообщений ]  На страницу Пред. 11201 1202 12031225 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 11:21 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 7784
Репутация: 2304

Откуда: Севастополь
Забанен: до 20 мар, 2024, 21:32
А для столиц планируют ограничить льготную ипотеку до 6 млн.
Это может стать болезненным моментом для первичного рынка. Вторичка следом.

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 12:18 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10205
Репутация: 1453

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Интересрные новости поступили от знакомых с РН. Арендаторов мало, квартиры сдаются плохо, да и вообще рынок стал настолько вял, что... знакомая устроилась ещё на одну работу :shock:
P.S. Интересно что сейчас продастся быстрее: дача с пропиской и газом в районе Сапуна, или однуха хрущ на репина? Хотя, тут конечно всё упирается в ценник, как и всегда :pop:
У нас консенсус по квартире, жить в СНТ всё-таки формат на любителя...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 16:13 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 дек, 2005, 17:01
Сообщения: 2835
Репутация: 437

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Нижний Новгород
Dimasz1@ писал(а):
Если очень долго чего то ждать, оно таки случиться... слишком уж многие об этом говорят
Удивительно что она до сих пор не случилась, ставка на максимуме, ипотеку впарили всем у кого были хоть какие деньги, а объём стройки всё равно рекордный, сравнимый с последними годами СССР.

Для себя объясняю лишь тем что люди в совей массе верят в сбережения только в бетоне, и негативные примеры типа Марика или Донецка их не переубеждают.

Хотя мои знакомые из 20-30 летних держат деньги на фондовом рынке или крипте даже после всех санкций


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 17:21 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10205
Репутация: 1453

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
viRUS писал(а):
05 дек, 2023, 16:13
Dimasz1@ писал(а):
Если очень долго чего то ждать, оно таки случиться... слишком уж многие об этом говорят
Удивительно что она до сих пор не случилась, ставка на максимуме, ипотеку впарили всем у кого были хоть какие деньги, а объём стройки всё равно рекордный, сравнимый с последними годами СССР.

Для себя объясняю лишь тем что люди в совей массе верят в сбережения только в бетоне, и негативные примеры типа Марика или Донецка их не переубеждают.
Целиком и полностью с вами согласен, это у нас с молоком матери, походу... сродни коврам, чайным сервизам на 12 персон и прочему... пережиток прошлого, одним словом.
viRUS писал(а):
05 дек, 2023, 16:13
Хотя мои знакомые из 20-30 летних держат деньги на фондовом рынке или крипте даже после всех санкций
Если все это зарегено не на паспорт РФ, проблем не будет, не должно быть... травля граждан РФ мейнстим, и это будет продолжаться.

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 18:42 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4309
Репутация: 1030
viRUS писал(а):
05 дек, 2023, 16:13
Для себя объясняю лишь тем что люди в совей массе верят в сбережения только в бетоне, и негативные примеры типа Марика или Донецка их не переубеждают.
вообще не переубеждает, с таким же успехом можно Хиросиму и Нагасаки вспомнить, и московскую недвижимость при войне 1812 года.
доллар и евро открыть продажи, и деньги туда перетекут, а так куда капиталы вкладывать сейчас чтобы через 10 лет можно было обналичить и купить на них примерно тоже самое в магазине, вот Захарченко воровал на госслужбе, как он по вашему должен сохранить, миллион рублей в 2016 году и миллион рублей сейчас это совсем разные величины, вот он классически и вкладывал, недвижимость, доллары, евро...в недвижимости еще можно и деньги натурально хранить, два в одном)))


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 20:03 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 7784
Репутация: 2304

Откуда: Севастополь
Забанен: до 20 мар, 2024, 21:32
Dimasz1@ писал(а):
пережиток прошлого, одним словом.
ну-ну...Рассмешили))
Всем надо где-то жить. Даже в пережитке прошлого.

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 20:38 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10205
Репутация: 1453

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
polly4 писал(а):
05 дек, 2023, 20:03
Dimasz1@ писал(а):
пережиток прошлого, одним словом.
ну-ну...Рассмешили))
Всем надо где-то жить. Даже в пережитке прошлого.
Смех продлевает жизнь, во всяком случае так говорят... вы не поняли контекста, потому как речь шла об...
viRUS писал(а):
05 дек, 2023, 16:13
Удивительно что она до сих пор не случилась, ставка на максимуме, ипотеку впарили всем у кого были хоть какие деньги, а объём стройки всё равно рекордный, сравнимый с последними годами СССР.

Для себя объясняю лишь тем что люди в совей массе верят в сбережения только в бетоне, и негативные примеры типа Марика или Донецка их не переубеждают.
Одно дело - жить, и совсем другое... сберегать/покупать как актив для сохранения накоплений ;). Во всяком случае на данный момент, потому как это окно возможностей к накоплению/приумножения уже закрывается... и продажи на вторичном РН тому подтверждение, как и рынок аренды жилья в Севастополе :(.
Хотя инструмент был хороший :yes:, не скрою.

Отправлено спустя 15 минут 55 секунд:
Павел12345 писал(а):
05 дек, 2023, 18:42
доллар и евро открыть продажи, и деньги туда перетекут, а так куда капиталы вкладывать сейчас чтобы через 10 лет можно было обналичить и купить на них примерно тоже самое в магазине, вот Захарченко воровал на госслужбе, как он по вашему должен сохранить, миллион рублей в 2016 году и миллион рублей сейчас это совсем разные величины, вот он классически и вкладывал, недвижимость, доллары, евро...в недвижимости еще можно и деньги натурально хранить, два в одном)))
Так никто же не отрицает того факта, что рубль теряет свою покупательскую способность, и его нужно куда то вкладывать... другое дело, что недвига сейчас не лучший вариант , как для вклада. Для жизни да, но даже кредит ипотечный брать... я тут, ради интереса игрался с калькулятором ипотечным в РНКБ, и выходит что: при сумме ипотеки в 6млн(9 нужно, три как первый взнос) выходит на 25 лет под 18.5% всего вы выплатите 27 529 751р, ипотека с ежемесячным платежом 91 766р, при том что... 6млн /25*12 = 20тыс/мес тело кредита, грубо говоря :shock:
На 10 лет все на так ужастно, но тоже не сахар и переплаты ежемесячная больше чем в два раза больше тела кредита...
А вот теперь внимание вопрос: на****... зачем это нужно, если цена съема двухи в районе 30тыс/мес и ты живёшь где тебе в данный момент удобнее, без гемороя с ремонтами и покупкой/обновлением мебели. Мы даже с женой и её подругой(ей просчитывали) ржали, что проще ей завтра продать свою двуху и жить на съеме с годик, выбирая варики в налике, чем брать кредит и с двумя хатами тянуть лямку(она хотела двуху под сдачу и ипотеку эти бабки вкидывать).
Рынок перегрет неимоверно, рентабельности под сдачу - ноль, и перспектив не видно в ближайшее время...
Есть другие, более перспективные вложения, но тут у каждого своё видение ;). Да и, хорошие схемы никто открывать не будет...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 дек, 2023, 21:04 
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16249
Репутация: 3335
viRUS писал(а):
Для себя объясняю лишь тем что люди в совей массе верят в сбережения только в бетоне, и негативные примеры типа Марика или Донецка их не переубеждают.
С Мариком и Донецком надо подождать.

В смысле, тем людям, на которых негативный пример сработал


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 6:00 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22129
Репутация: 2852

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Доброе утро! Вчера у меня было несколько продаж в "Порто Франко", в основном трёшки.Все люди занимаются своим делом.Один покупатель покупал квартиры на стадии котлована, делал современную отделку и продавал дорого людям с Севера.Он же, с автомобилями: заказывает б/у в отличном состоянии из Кореи, ждёт поставки оттуда и продаёт в Крыму знакомым перекупам.
В четверг утром в Массандру еду, там показы.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 9:06 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1590
Репутация: 344
Светкин писал(а):
04 дек, 2023, 14:03
оно становится решением вчерашнего дня
рубль ни что
какие с ним могут быть решения
только локальные


жалею что не купил по 88
теперь ждать март февраль


надоела эта вся хрень , убейте рубль , введите юань .

Отправлено спустя 4 минуты 23 секунды:
Павел12345 писал(а):
04 дек, 2023, 13:30
в Крыму пройти индификацию пока нельзя
скачал на телефон приложение
пишут можно регистрироваться через госуслуги
тинек тоже есть


еще не тестил
не пойму чего делать


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 10:19 
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8467
Репутация: 1187

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
Dimasz1@ писал(а):
По факту даже квартира с ценой в районе 110тыс/кв.м не сильно что и бы берут на вторичке ;).
Нуу... Ваши бы слова да богу в уши, как гритца...
А так-то смотрю, те объекты, что мне интересны были - "пропадают с экрана радара". Возможно - просто владельцы их снимают с продажи (типа "до лучших времён"), а возможно - кто-то действительно покупает...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 10:50 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10205
Репутация: 1453

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Alex CBR писал(а):
06 дек, 2023, 10:19
Dimasz1@ писал(а):
По факту даже квартира с ценой в районе 110тыс/кв.м не сильно что и бы берут на вторичке ;).
Нуу... Ваши бы слова да богу в уши, как гритца...
А так-то смотрю, те объекты, что мне интересны были - "пропадают с экрана радара". Возможно - просто владельцы их снимают с продажи (типа "до лучших времён"), а возможно - кто-то действительно покупает...
Снимают, скорей всего... налика у народа всё меньше, а ипотека мифически дорогА.
Даже пример с моей однухой: риелтор сказала что 6млн стоит где то, тут на форуме 5ку дали не глядя, чисто из-за расположения. А в том же доме однуха в состоянии чуть лучше за 4.8 продается срочняком в нале(до этого 5.2 стоила, вроде). Вот вам и реалии рынка ;).
P.S. Мне кажется не скоро вернётся цена к росту, особенно на вторичке. Поэтому если нужно продать - продавать лучше сейчас, чем ждать роста... кмк. Можно, конечно, ещё у риелторов спросить, но они как и всегда, слишком застенчивы и немногословны)))

Отправлено спустя 8 минут 26 секунд:
Светкин писал(а):
05 дек, 2023, 21:04
viRUS писал(а):
Для себя объясняю лишь тем что люди в совей массе верят в сбережения только в бетоне, и негативные примеры типа Марика или Донецка их не переубеждают.
С Мариком и Донецком надо подождать.

В смысле, тем людям, на которых негативный пример сработал
В смысле те, кто выжил... знакомая заезжала в Севастополь после деокупации Марика, жене столько стразов и ужасов понарасказывала, жесть. Вряд ли она с мужем туда вернутся, с её же слов(сейчас в Греции вроде, муж моряк, делают гражданство ЕС). Хотя многие вернулись, и ждуны там есть, иногда списываемся с "греками", поболтать и выпить по видеосвязи :mrgreen:
Вы слишком узко смотрите, сказывается профильная деформация, наверное...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 11:01 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4309
Репутация: 1030
Dimasz1@ писал(а):
05 дек, 2023, 20:38
выходит на 25 лет под 18.5% всего вы выплатите 27 529 751р, ипотека с ежемесячным платежом 91 766р, при том что... 6млн /25*12 = 20тыс/мес тело кредита, грубо говоря :shock:
На 10 лет все на так ужастно, но тоже не сахар и переплаты ежемесячная больше чем в два раза больше тела кредита...
не ну под 18.5 % чтобы взять ипотеку это какой то вид финансового извращения.
Рынок перегрет неимоверно, рентабельности под сдачу - ноль, и перспектив не видно в ближайшее время...
Есть другие, более перспективные вложения, но тут у каждого своё видение ;). Да и, хорошие схемы никто открывать не будет...
прямо вот сейчас да перегрет , недвижимость это консервативное надежное и долгосрочное вложение, заработать нет, сохранить да, при чем сохранить почти без нервов ( а это дорогого стоит, нервы , спокойствие), но это вообще все не точно и выводы исходя из прошлого, а вот что будет завтра никто не знает, каждый сам принимает решения.
покупка недвижимости самое популярное у населения, мейнстрим, берут пропазапас , но как говорится, чорт возьми это работает ( вернее всегда работало)!!!!
Тоби писал(а):
06 дек, 2023, 9:06
еще не тестил
не пойму чего делать
изучить , посмотреть пути отхода ( можно там же постоянно перекладываться по желанию из банка в банк), комиссии за переводы, я через тинькоф ( смотря какой тариф) и яндекс, там нет ограничений на пополнения и переводы, у яндекса вообще нет ( но яндекс сейчас это делает в тестовом режиме)
мне кажется Финуслуги ( ЦБ и Мосбиржа организаторы) находка для Крыма, любой банк в приложении.

промокод при открытие вклада на финуслугах RF2NMHNGK , до 4000 руб дают, мне 3000 :wink:

может воспользоваться любой желающий.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 11:07 
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8467
Репутация: 1187

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
Dimasz1@ писал(а):
Поэтому если нужно продать - продавать лучше сейчас, чем ждать роста... кмк.
Мне нужно купить ;) . Но на хрущ не согласен я ;) . Нуихвпень, хрущи эти. Я на кухне "жить" люблю, а там её катастрофически мало.
Dimasz1@ писал(а):
они как и всегда, слишком застенчивы и немногословны)))
Точняк! ;) Наверное, обладают информацией ДСП ;) .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 12:20 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10205
Репутация: 1453

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Павел12345 писал(а):
06 дек, 2023, 11:01
Dimasz1@ писал(а):
05 дек, 2023, 20:38
выходит на 25 лет под 18.5% всего вы выплатите 27 529 751р, ипотека с ежемесячным платежом 91 766р, при том что... 6млн /25*12 = 20тыс/мес тело кредита, грубо говоря :shock:
На 10 лет все на так ужастно, но тоже не сахар и переплаты ежемесячная больше чем в два раза больше тела кредита...
не ну под 18.5 % чтобы взять ипотеку это какой то вид финансового извращения.
Поэтому эту прослойку клиентов убираем с РН вторички, и... что осталось по итогу?!?
Павел12345 писал(а):
06 дек, 2023, 11:01
Рынок перегрет неимоверно, рентабельности под сдачу - ноль, и перспектив не видно в ближайшее время...
Есть другие, более перспективные вложения, но тут у каждого своё видение ;). Да и, хорошие схемы никто открывать не будет...
прямо вот сейчас да перегрет , недвижимость это консервативное надежное и долгосрочное вложение, заработать нет, сохранить да, при чем сохранить почти без нервов ( а это дорогого стоит, нервы , спокойствие), но это вообще все не точно и выводы исходя из прошлого, а вот что будет завтра никто не знает, каждый сам принимает решения.
покупка недвижимости самое популярное у населения, мейнстрим, берут пропазапас , но как говорится, чорт возьми это работает ( вернее всегда работало)!!!!
Согласен целиком и полностью, причём со всем ;). Поэтому и пишу про данный момент времени, с плечом года в 2-3, а там... глядишь, РН на поправку пойдёт))) И собственно, поэтому и предположил, что сейчас проще продать и вывести в бакс/евро, бумажное золото, или ещё какой вариант ;). И выкупить уже на дне, потому как даже в рубле недвига падает, а в баксе? Время играть на ситуации, правда нужно ещё и риски осознавать, ведь они есть всегда...
:!: Прозапас, тут можно вспомнить и 2007/8 и 2014/17, люди брали на пике и потом ещё долго кусали локти, пока недвига выходила в туже сумму. У нас в СНТ какое то АН купило участок, постоило дом и по итогу году так в 2009/10 продало его даже не в ноль!!! Все нужно делать с умом, а не на хайпе... берите, пока ставка не поднялась/будет дорожать, и т.д.
Alex CBR писал(а):
06 дек, 2023, 11:07
Dimasz1@ писал(а):
Поэтому если нужно продать - продавать лучше сейчас, чем ждать роста... кмк.
Мне нужно купить ;) . Но на хрущ не согласен я ;) . Нуихвпень, хрущи эти. Я на кухне "жить" люблю, а там её катастрофически мало.
Согласен, у меня кухня/зала 24кв, и то... иногда места мало :lol:

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 дек, 2023, 16:31 
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8467
Репутация: 1187

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
Dimasz1@ писал(а):
знакомая заезжала в Севастополь после деокупации Марика, жене столько стразов и ужасов понарасказывала, жесть. Вряд ли она с мужем туда вернутся, с её же слов
Общался как-то с тётей с Мариуполя на сайте знакомств (а чо, могу себе позволить ;) ). Живёт с Ростове на съёме. Хату в Марике планирует отремонтировать и сдать. А жить (пока) продолжать в Ростове. И такие есть настроения...

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 дек, 2023, 5:38 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1590
Репутация: 344
Павел12345 писал(а):
06 дек, 2023, 11:01
изучить ,
следом за битком , начинают постреливать альткоины , изучаю

недвига , уе , депозит , крипта , биржевое золото
чем не диверсификация

пс
спасибо за скидку .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 дек, 2023, 17:15 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22129
Репутация: 2852

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
"Сочи обогнал Дубай по стоимости элитного жилья, пишет «Коммерсант» со ссылкой на представителя одного из федеральных девелоперов. По оценкам аналитиков, цена квадратного метра в жилых комплексах элитного класса Сочи в данный момент превышает 1,4 млн руб. Это также выше, чем в Нью-Йорке и Лондоне."

Отправлено спустя 2 часа 1 минуту 12 секунд:
ЖК "Массандра", сегодня, одна продажа однушки:

https://www.youtube.com/shorts/Hp7_wGntrmM



Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 дек, 2023, 22:35 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 2859
Репутация: 651

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Сейчас проходит очередное говорилово с названием "Россия зовет!"
И там засветилась главная по деньгам - Набиуллина. Вот что она говорила:

На перераспределение ресурсов может повлиять и государство через бюджетные механизмы, через льготные программы, в том числе которые могут реализовываться через кредитные схемы. Но здесь я бы хотела предостеречь нас от слишком широкого применения льготных программ, потому что чем больше льготных программ, тем мы вынуждены поддерживать более высокую ставку для всех остальных. Те, кто получают дешевые кредиты, — избранные, за эти кредиты платят все остальные. И мы можем войти в порочный круг, когда есть искушение на высокую ключевую ставку отреагировать расширением льготных программ. Они расширяются — мы еще повышаем ставку, чтобы этот элемент нивелировать, — еще расширяются льготные программы. Мне кажется, это путь в тупик, и нам, конечно, не к этому надо идти.
Набиуллина стабильно выступает против льготного кредитования, к которому относится и льготная ипотека. Она вообще выступает за уменьшение кредитования, не только льготного.
И если резюмировать её слова: чем больше будет льготных кредитов, тем выше я подниму ставку.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 дек, 2023, 23:08 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 7784
Репутация: 2304

Откуда: Севастополь
Забанен: до 20 мар, 2024, 21:32
Dimitriy Briz писал(а):
07 дек, 2023, 22:35
Она вообще выступает за уменьшение кредитования, не только льготного.
И если резюмировать её слова: чем больше будет льготных кредитов, тем выше я подниму ставку.
Деньги дороже - квартиры дешевле. Россиян устроит.
Оставить только дальневосточную и арктическую, а то оттуда все бегут, а туда- никто не хочет.

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 5:13 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22129
Репутация: 2852

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Доброе утро! Государство будет поддерживать крупные банки и не проблемных застройщиков, так как это огромные доходы в развитии страны и в том числе рабочие места.
С каждым годом больше будут увеличивать налоги с одних и за счёт этого попытаться повысить рождаемость в стране.
В нашей компании 80 процентов покупателей, только с помощью ипотеки покупают квартиры и таких людей очень много, каждый день обращаются.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 6:05 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 06 фев, 2010, 19:29
Сообщения: 1590
Репутация: 344
государство это хищник
не будешь двигаться , сожрет )


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 10:50 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 2859
Репутация: 651

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Мачо писал(а):
В нашей компании 80 процентов покупателей, только с помощью ипотеки покупают квартиры
Очень хорошая информация.
Эту цифру - 80% ипотечников - всегда нужно иметь ввиду, строя планы на будущее с вложениями в недвигу.

У нас ипотека, и даже льготная ипотека, стала восприниматься как часть ландшафта, типа она всегда была и всегда будет. На самом деле более-менее доступные ипотеки появились не так давно - после 2010. До этого "доступные" ипотеки были в валюте (и в Украине, и в РФ), а в нацвалютах ипотеки были малодоступные.
А льготные ипотеки вообще появились несколько лет назад, причем исключительно по воле одного человека.
Как по мне, всё держится на волосинке.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 11:34 
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен, 2004, 9:58
Сообщения: 10205
Репутация: 1453

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Тут недалеко...
Мачо писал(а):
08 дек, 2023, 5:13
В нашей компании 80 процентов покупателей, только с помощью ипотеки покупают квартиры и таких людей очень много, каждый день обращаются.
Грустные цифры, если честно. Теперь ясно-понятно почему вторичка УЖЕ мертва, и скромно помалкивают об успехах риелторов братия :))))
Повышение ставки на вторичном РН уже ни на что не повлияет, осталось лишь дождаться реальных цен от продавцов.
Интересно, зватит ли им года для осознания действительности :pop:
P.S. Штаты проект букраина раньше конца 2024 закрывать не собираются, уже в открытую говоря о сроках...

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Тоби писал(а):
08 дек, 2023, 6:05
государство это хищник
не будешь двигаться , сожрет )
Лишний жирок, появившийся в тучные годы будет сброшен, ничего личного... как гововрится ;)

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 дек, 2023, 12:48 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4309
Репутация: 1030
Вышли данные по денежной массе М2 в ноябре от ЦБ, 1.5 трл рублей в экономику влили дополнительно, выходит 20 % в год, денег больше а вот выпуск товаров вряд ли стал больше, инфляция внутри, и девальвация рубля как борьба с инфляцией доллара, США печатают больше, но доллары натурально покупают по всему миру, в том числе в России.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30611 сообщений ]  На страницу Пред. 11201 1202 12031225 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB