Sevastopol.info

Helen 1 писал(а):

Ребенок вырастет и скажет маме большое спасибо за то,что она лишила его однушки на Таганке и благодаря ей, они теперь живут в сельской местности, в хибаре где-то под Краснодаром.

Там фигурировала, если верно помню, не хибара, а дом 50 квадратов с нормальной внутрянкой и мебелью на 8 сотках не скального грунта .
Регистрация столичная у людей наверняка сохранена, через пару лет жилплощадь там тоже будет. Так что вся социалка столицы и прочие плюшки сохранены (если их не разбазарить в дальнейшем, конечно).
Ну и у всех разные ценности. Есть люди в донских станицах, имеют по паре квартир в областном центре-миллионнике, а живут где-нить в Вёшках или ещё подальше. И вполне довольны жизнью. Кому однушка на девятом этаже и городские развлекухи, а кому свой двор, речка за огородом, кони, рыбалка-охота...
Нобелевский лауреат жил в станице и не жаловался... сказал, что, кому он нужен - нехай сами приезжают . И приезжали ведь .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Тоби писал(а): ↑

27 окт, 2023, 14:59

аминь , вторичка

А вы спросите у владельцев онной, там совсем другие настроения)))
P.S. Наликом будут брать, а вот ипотека да...

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Alex CBR писал(а): ↑

27 окт, 2023, 15:24

Helen 1 писал(а):

Ребенок вырастет и скажет маме большое спасибо за то,что она лишила его однушки на Таганке и благодаря ей, они теперь живут в сельской местности, в хибаре где-то под Краснодаром.

Там фигурировала, если верно помню, не хибара, а дом 50 квадратов с нормальной внутрянкой и мебелью на 8 сотках не скального грунта .
Регистрация столичная у людей наверняка сохранена, через пару лет жилплощадь там тоже будет. Так что вся социалка столицы и прочие плюшки сохранены (если их не разбазарить в дальнейшем, конечно).
Ну и у всех разные ценности. Есть люди в донских станицах, имеют по паре квартир в областном центре-миллионнике, а живут где-нить в Вёшках или ещё подальше. И вполне довольны жизнью. Кому однушка на девятом этаже и городские развлекухи, а кому свой двор, речка за огородом, кони, рыбалка-охота...
Нобелевский лауреат жил в станице и не жаловался... сказал, что, кому он нужен - нехай сами приезжают . И приезжали ведь .

Кто пахать будет на этих 8 -ми сотках?). Ну и кони, рыбалки и охота это именно то,что необходимо мамке с дитем.
Что касается нобелевского лауреата Шолохова, то он жил в привычной и родной для себя среде. Не менял Москву на Усть-пиздюйск, поэтому ему было привычно и удобно. Станицы в Краснодарском крае красивые и богатые, но вряд ли это был верный выбор, учитывая состав семьи. Хотя, это их выбор. Потом и студию продадут. Жить то на что-то надо.

Alex CBR писал(а):

Кому однушка на девятом этаже и городские развлекухи, а кому свой двор, речка за огородом, кони, рыбалка-охота...

все зависит от наличия работы, если ты можешь обеспечить нормальную жизнь в станице, то проблем нет.

В Крыму ситуация менее радужная, на один действительно хороший дом и участок, приходится с десяток запущенных. Потому, что идет ежедневная рабочая миграция и своим хозяйством некому заниматься.

_________________
Строительные и отделочные работы. Разовые работы.
+7879 2374849

Helen 1 писал(а):

Кто пахать будет на этих 8 -ми сотках?). Ну и кони, рыбалки и охота это именно то,что необходимо мамке с дитем.
Что касается нобелевского лауреата Шолохова, то он жил в привычной и родной для себя среде. Не менял Москву на Усть-пиздюйск, поэтому ему было привычно и удобно. Станицы в Краснодарском крае красивые и богатые, но вряд ли это был верный выбор, учитывая состав семьи. Хотя, это их выбор. Потом и студию продадут. Жить то на что-то надо.

Назвать так старинную казачью станицу (на 100 лет старше гфз№3, ежли чО) - в этом вся суть "коренных севастопольчЯн" . Весьма показательно, imho.

Да, конечно, жить нормально можно только лишь в городе и, желательно - федерального значения . Остальное - прозябание в хибарах .

Ну и, имея студиёшку на сдаче в столицах и собственное жильё на югах - можно вполне себе интересно жить, не "впахивая". Доказано практикой. А захочет выросшее дитё податься в столицы - где жить есть. Главное, как и писали - не разбазарить соответствующий актив/пассив.
А может и не захочет. Вырастет Человеком и с уважением будет относиться ко всем населённым пунктам Родины, а не только лишь федерального значения (где даже централизованного ГВС нетути) .

Андрей12345 писал(а):

если ты можешь обеспечить нормальную жизнь в станице, то проблем нет.

Так отож.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

ставку не с проста задрали, пытаются инфляцию погасить, если не справятся то недвижимость себя еще покажет, но воспользоваться этим моментом и получить 13-15 -17% годовых нормально ( привет тем кто сдает недвижимость под 4-5%) , главное случись чего успеть унести "ноги" в правильном направлении, если не справятся ....и то что позволили доллар по 100 + как бы намекает что спецы там есть и нашего диванного уровня)))

Alex CBR
Ну при чем тут станица, где жил Шолохов. Вы же понимаете, что это не про нее конкретно. Просто про что-то маленькое и удаленное, для примера. Тем более, не вам обижаться, вы как только не склоняли названия городов и улиц. Не припомню, чтобы вы с уважением писали о Крыме или Севастополе. Вы даже наши названия пишете с маленькой буквы, чтобы подчеркнуть свое отношение к ним. Начните с себя, попробуйте написать Россия с большой буквы, а не как обычно с маленькой, севастопольцев не называть севастопольчЯне. Может и в ответ тоже будет взаимное уважение.

Павел12345 писал(а): ↑

27 окт, 2023, 18:29

и то что позволили доллар по 100 + как бы намекает что спецы там есть и нашего диванного уровня)))

Вопрос в том, зарабатывали бы вы на валютной бирже, будь у вас инсайд от таких "диванных" спецов ? Вот и они это тоже хорошо понимают, все мы люди... и если можно, то почему бы и нет

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Павел12345 писал(а): ↑

27 окт, 2023, 18:29

ставку не с проста задрали, пытаются инфляцию погасить, если не справятся то недвижимость себя еще покажет, но воспользоваться этим моментом и получить 13-15 -17% годовых нормально ( привет тем кто сдает недвижимость под 4-5%) , главное случись чего успеть унести "ноги" в правильном направлении, если не справятся ....и то что позволили доллар по 100 + как бы намекает что спецы там есть и нашего диванного уровня)))

Я думаю, что от недвижимости (аренда) нынче и 5% не получается сделать.
Депозиты рулят.
Главное вовремя выдернуть.
P.s. хотя и квартиры на месте не стоят.
Цены растут.

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Dimasz1@ писал(а): ↑

27 окт, 2023, 16:01

А вы спросите у владельцев онной

это как с зомби разговаривать .

Отправлено спустя 8 минут 34 секунды:

Dimasz1@ писал(а): ↑

27 окт, 2023, 16:01

Наликом будут брать

аффирмации .

Счастливчик писал(а): ↑

27 окт, 2023, 19:19

Я думаю, что от недвижимости (аренда) нынче и 5% не получается сделать.
Депозиты рулят.
Главное вовремя выдернуть.
P.s. хотя и квартиры на месте не стоят.
Цены растут.

Тут, как говорят некоторые, сплошные аффирмации . Кто себя про рубль уговаривает, кто про недвигу))) Так то в наличке спокойней сидеть, но... не зарабатываешь . На депозит - да, но выход к лету будет равен скачку бакса , вполне возможен и такой вариант. Все на грани, нкт тихой гавани в эти неспокойные времена, акромя... еда-вода

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Доброй ночи! Богатые и умеющие зарабатывать денежные средства люди продолжают покупать недвижимость в качестве вложения средств, бедные нет.
Вот и вся ситуация на РН Крыма и Севастополя.Так было ранее, так остаётся в наше время.

_________________

Dimasz1@ писал(а): ↑

27 окт, 2023, 20:25

Так то в наличке спокойней сидеть, но... не зарабатываешь

а в недвиге заработаешь ? 3,5% с ренты ?
нет , если хату сдаешь за 300 тыр , то ладно

на Таганке от бабульки с коврами за 40 тыр , а так 60 - 70 тыр

Отправлено спустя 3 минуты 46 секунд:

Dimasz1@ писал(а): ↑

27 окт, 2023, 20:25

На депозит - да, но выход к лету будет равен скачку бакса

что значит деньги не свои

депозит на 1 - 2 месеца , к лету все выскочат из депозитов
если $ скатится за 90 , и лета ждать не буду

Отправлено спустя 6 минут 43 секунды:
в Крыму есть смыл покупать недвигу ближе мирному договору

или при наступлении своеобразных событий …..

Экс-президент Грузии Михаил Саакашвили:
«Ментальная коррекция большинства россиян невозможна. Эти люди являются источником повышенной опасности для Грузии… Я хочу им сказать: как только сменится правительство, россиянам должен быть дан год на продажу своих квартир. Эти квартиры с помощью государства должны быть куплены грузинами, проживающими за рубежом, для этого нужна госпрограмма. Мы должны создать программу возвращения грузин… У россиян нет долгосрочного будущего в Грузии».

Отправлено спустя 11 минут 49 секунд:
2014 год с 6% до 10.5% потом Крым и КС 17%

2021 год с 4.25% до 9.5% потом СВО и 20%

2023 год 7.5% до 15% потом ….

Тоби писал(а): ↑

28 окт, 2023, 8:43

в Крыму есть смыл покупать недвигу ближе мирному договору

или при наступлении своеобразных событий...

Именно так, правда событий не будет, не должно быть при спокойном течении событий, кое сейчас происходит.
P.S. Уровень жизни будет продолжать падать, причем не только у нас, с ЕС знакомые тоже жалуются на инфляцию и рост цен на всё! Соответственно РН будет ещё сжиматься, хотя... казалось бы, куда ещё, да ?

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Dimasz1@ писал(а):

дурень думкою богатiе...

Очередной ждун-бандер отправляется в игнор, мне с нацистами не по пути. На моей малой родине говорят языком Толстого и Тургенева, хранят на чердаке винтовку Мосина и люто ненавидят национализм во всех его проявлениях. /*даже раскладку переключил, надо же так спалиться...

АОТ.
Аналитика, которая на протяжении последнего квартала из каждого риэлторского утюга:

Ставки по рыночной ипотеке в России могут достичь 20% в следующем году или в декабре текущего, считают опрошенные РИА Новости эксперты; тем не менее, некоторые аналитики назвали такой сценарий шоковым, заметив, что в нынешних условиях его реализация маловероятна.
Банк России в минувшую пятницу неожиданно повысил ключевую ставку сразу до 15% с 13% годовых. Текущее инфляционное давление в РФ значительно усилилось и складывается выше ожиданий ЦБ, считает регулятор. По данным аналитического центра "Русипотека", полученным на основе информации ведущих кредиторов, средние ставки по рыночной ипотеке на вторичное и первичное жилье в октябре уже превысили 15%.
---------------------------
Рынок сжимается и это очевидно. В Севастополе это пока мало заметно за счет ограниченного предложения, но тренд уже всем понятен.
---------------------------
По домишкам.
Средняя цена предложений снижается. В среднем, не сильно, но новые варианты выставляются на 20% старых. То, что летом торговалось по 14 уже по 10. Некоторые, конечно, как Штирлиц, любят стоять на своём, но, это в основном про продающиеся по многу лет объекты.

Лично я бы уже купил, есть из чего выбрать, но из того, что есть не устроила инфраструктура. На днях смотрел домик в районе Коли Музыки. Вроде и центр, но всё какое-то не то. Да и одностороннее движение вымораживает. На "матюках" (ой, не забуду, как очередной школьник тут жидко обделался, услышав народный топоним 60-х)) пока цену держат. Даже знаю, что 2 объекта перекупили с целью перепродажи. Ну-ну)
-----------------------------------

Про риэлторов.
Активизировались. С чем связано - не понимаю. Думаю, назаманивали дурачков для "активных продаж", которым насоветовали разводных методик 10-летней давности: появились объекты без адресов, на контакт в авите не идут, требуют "звонить". И даже тут агентства начали что-то срочно покупать))

Alex CBR писал(а):

имея студиёшку на сдаче в столицах и собственное жильё на югах - можно вполне себе интересно жить, не "впахивая". Доказано практикой.

Мечта мещанина))

Мачо писал(а):

Богатые и умеющие зарабатывать денежные средства люди продолжают покупать недвижимость в качестве вложения средств, бедные нет. Так было ранее, так остаётся в наше время.

С этим никто не спорит. Только количество "богатых", вкладывающихся в Крым, в последнее время существенно уменьшилось.

_________________
Изготовление сайтов, написание программ
Ремонт компьютеров и электронной техники.

delphin писал(а): ↑

28 окт, 2023, 11:39

Dimasz1@ писал(а):

дурень думкою богатiе...

Очередной ждун-бандер отправляется в игнор, мне с нацистами не по пути. На моей малой родине говорят языком Толстого и Тургенева, хранят на чердаке винтовку Мосина и люто ненавидят национализм во всех его проявлениях. /*даже раскладку переключил, надо же так спалиться...

Ну, во первых нас-рать, а во вторых... пошел найух шаблонщик доморощенный ))) Знание языка не меняет в человеке ничего, разговаривая на немецком ты не станешь нацистом, а знание английского вряд ли сделает из одноклеточного англичанина))) Но для этого нужно знать немного более одного языка, конечно... так что лесом...
P.S. ВВП кстати, тот, который главнокомандующий, отлично разговаривает на немецком, и не только... покажи класс одноклеточное, к шаблону своему приложи сии данные )))

Отправлено спустя 20 минут 33 секунды:

Тоби писал(а): ↑

28 окт, 2023, 8:43

Dimasz1@ писал(а): ↑

27 окт, 2023, 20:25

Так то в наличке спокойней сидеть, но... не зарабатываешь

а в недвиге заработаешь ? 3,5% с ренты ?

Конечно нет, оно даже инфляцию не покрывает, реальную инфляцию, но... 20-30тыс в месяц лишними не будут, да и недвига пока не падает . При всех тенденциях и прочьем, льющемся на нас отовсюду, в Севастополе на РН есть большой такой нюанс - строят минимум!!! Соответственно просадки как в той же позастроенной подМосковии не будет, не должно, по крайней мере.

Тоби писал(а): ↑

28 окт, 2023, 8:43

Dimasz1@ писал(а): ↑

27 окт, 2023, 20:25

На депозит - да, но выход к лету будет равен скачку бакса

что значит деньги не свои

депозит на 1 - 2 месеца , к лету все выскочат из депозитов
если $ скатится за 90 , и лета ждать не буду

Конечно, дай бог жизни родителям, только за их счёт и живу)))
P.S. Знакомый один прошлым летом вложился в золото, ну и вышел из него по зиме радостный, мол заработал норм, но... так как курс золота калькулируется на бирже в баксе, а бакс вырос в зиму, ну... вы поняли . А теперь вопрос: зачем создавать себе геморрой, нервные клетки расходовать, следить за скачками курса и т.д... если можно упростить задачу изначально, и сидеть на ж*пе ровно, попивая джин в приятной компании

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Золото это на 20-30 лет. Какие еще лето-зима

Светкин писал(а): ↑

28 окт, 2023, 20:24

Золото это на 20-30 лет. Какие еще лето-зима

Бумажное золото , есть ещё и такое, с ним проще работать.
Ради интереса гляньте график цен на него за последние два года/пять лет... там очень даже интересно наложить график курса бакса на цену грамма в рубле, как для РФ. Да и в баксе, за унцию, тоже графики показательны А потом уже поговорим про 20-30 лет, если будет желание

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

А в какой связи к этому тогда ваш внимание-вопрос? Если человек изначально действует, чтоб обернуть что-то быстро со спекулятивной целью, то ему по-любому придётся расходовать клетки, следить за курсом и т.д. И не сильно расстраиваться, если прогадал

Светкин писал(а): ↑

28 окт, 2023, 20:40

А в какой связи к этому тогда ваш внимание-вопрос? Если человек изначально действует, чтоб обернуть что-то быстро со спекулятивной целью, то ему по-любому придётся расходовать клетки, следить за курсом и т.д. И не сильно расстраиваться, если прогадал

Все просто, золото в бакс/унция за это время подорожало не сильно, в отличии от... пары рубль/доллар, соответственно вложи он деньги в бакс, выхлоп был бы +/- тот же. Это про знакомого, а если в целом: всегда есть варианты спекулятивной прокрутки бабла, вопрос лишь целесообразности/рисков/выхлопа или... потенциальных потерь. Я же просто вспомнил случай, что был разобран за рюмкой чаю
А дальше каждый делает свои выводы, ну всё как всегда

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Нет в Севастополе улицы Коли Музыки, есть Николая Музыки. Район Матюшенко назывался и называется в народе Матюха, а не матюки, многолетний топоним. Мачо все правильно написал. Это знают все севастопольцы.

Dimasz1@ писал(а): ↑

28 окт, 2023, 12:21

но... 20-30тыс в месяц лишними не будут, да и недвига пока не падает

1 ) мы не обсуждаем могут ли быть 30 тыр лишними , мы обсуждаем мероприятия с доходностью повыше чем в недвиге
https://www.sravni.ru/vklady/?amount=1000000&term=31

2 ) почти в два раза к $ екнулась

Отправлено спустя 8 минут 16 секунд:

Dimasz1@ писал(а): ↑

28 окт, 2023, 12:21

Конечно, дай бог жизни родителям, только за их счёт и живу)))


P.S. Знакомый один прошлым летом вложился в золото, ну и вышел из него по зиме радостный, мол заработал норм, но... так как курс золота калькулируется на бирже в баксе, а бакс вырос в зиму, ну... вы поняли . А теперь вопрос: зачем создавать себе геморрой, нервные клетки расходовать, следить за скачками курса и т.д... если можно упростить задачу изначально, и сидеть на ж*пе ровно, попивая джин в приятной компании

1 ) я не знаю как и за чей счет вы живите , но вы пишите тексты , не разобравшись
и вам совсем не стыдно , другой бы приумолк

2 ) с этими своими знакомыми , к Алексу ЦБР
за картоху , доярок , и счастливую жизнь в жопе мира без денег
с ним это лучше обсудите .

Отправлено спустя 14 минут 1 секунду:

Светкин писал(а): ↑

28 окт, 2023, 20:24

Золото это на 20-30 лет. Какие еще лето-зима

считается что мы движемся к эпической инфляции

золотишко как защитный инструмент
физическое золото лет на много , а биржевое золото , почему нет
gld/rub например

а у битка инфляция еще ниже чем у золота .

Helen 1 писал(а): ↑

29 окт, 2023, 1:54

Нет в Севастополе улицы Коли Музыки, есть Николая Музыки. Район Матюшенко назывался и называется в народе Матюха, а не матюки, многолетний топоним. Мачо все правильно написал. Это знают все севастопольцы.

Должны люди как-то хуторян определять в русском городе Севастополе.

_________________

Тоби писал(а): ↑

29 окт, 2023, 6:24

Dimasz1@ писал(а): ↑

28 окт, 2023, 12:21

но... 20-30тыс в месяц лишними не будут, да и недвига пока не падает

1 ) мы не обсуждаем могут ли быть 30 тыр лишними , мы обсуждаем мероприятия с доходностью повыше чем в недвиге
https://www.sravni.ru/vklady/?amount=1000000&term=31

1. Вы - нет, Я - рассматриваю это как вариант сохранения активов, в долгосроке(аки золото ). Тут ведь, как с перестроением в пробках, как бы ты не пытался ужом вится, +/- едешь с потоком, проверенно
2. Доходность недвиги рассчитывается с её стоимости/затраченных на неё средств. Исходя из этого; доходность купленной в 2017-2019 годах много выше, купленной в 2020-2022. Даже если считать в баксе . Или я что-то путаю

Тоби писал(а): ↑

29 окт, 2023, 6:24

Dimasz1@ писал(а): ↑

28 окт, 2023, 12:21

Конечно, дай бог жизни родителям, только за их счёт и живу)))

P.S. Знакомый один прошлым летом вложился в золото, ну и вышел из него по зиме радостный, мол заработал норм, но... так как курс золота калькулируется на бирже в баксе, а бакс вырос в зиму, ну... вы поняли . А теперь вопрос: зачем создавать себе геморрой, нервные клетки расходовать, следить за скачками курса и т.д... если можно упростить задачу изначально, и сидеть на ж*пе ровно, попивая джин в приятной компании

я не знаю как и за чей счет вы живите , но вы пишите тексты , не разобравшись
и вам совсем не стыдно , другой бы приумолк

Просто привычка на бред отвечать бредом, уж простите .

_________________
"Один из самых обычных и ведущих к самым большим бедствиям соблазнов есть соблазн словами “Все так делают“

Dimasz1@ писал(а): ↑

29 окт, 2023, 9:44

1. Вы - нет, Я - рассматриваю это как вариант сохранения активов, в долгосроке

хорошо , и что ? вы у меня совета спрашиваете ? или отчитываетесь ?
повторю , сейчас свободную денюжеку можно пристроиь в места с доходностью более чем 3,5% . ссылочку предоставил .
вспоминайте Петю Словьева , государство специально разыграло тираж чтоб людям облегчение сделать .
пользуйтесь этим . скоро закончится .

Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:

Dimasz1@ писал(а): ↑

29 окт, 2023, 9:44

2. Доходность недвиги рассчитывается с её стоимости/затраченных на неё средств. Исходя из этого; доходность купленной в 2017-2019 годах много выше, купленной в 2020-2022. Даже если считать в баксе . Или я что-то путаю

зависит от точки входа и выхода
сейчас почти минус 50 $ к году ранее
летом рубль продолжит свой путь к $

Отправлено спустя 8 минут 26 секунд:

Dimasz1@ писал(а): ↑

29 окт, 2023, 9:44

Просто привычка на бред отвечать бредом, уж простите

ну хоть это обосновать получится ? думаю нет

знаете , вы бы лучше что-нибудь полезное , вумное , что можно применить на практике написали
букв у вас много , проку с них нет .