Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓20.3°C, ⇓746 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 28 мар, 2024, 17:04

Часовой пояс: UTC+03:00


..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30838 сообщений ]  На страницу Пред. 11088 1089 10901234 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 23 сен, 2022, 16:52 
Не в сети
покоритель восьмитысячников

Зарегистрирован: 12 ноя, 2018, 14:18
Сообщения: 8675
Репутация: 1241

Постоялец: Интернет
Откуда: 23/92
Ksun. писал(а):
Опытные риелторы никогда не врут. Никогда
Они просто не говорят всей правды ;) :) .

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 сен, 2022, 13:22 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22167
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Всем доброго дня! Севастополь в составе РФ, всё будет хорошо, несмотря на сложности вокруг нашей страны.

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 сен, 2022, 14:55 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2203
Репутация: 489

Откуда: Севастополь
Забанен: до 21 апр, 2024, 0:01
Мачо писал(а):
24 сен, 2022, 13:22
Всем доброго дня! Севастополь в составе РФ, всё будет хорошо, несмотря на сложности вокруг нашей страны.
Забыл добавить " все идёт по плану" и "без паники"


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 сен, 2022, 15:11 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев, 2008, 14:39
Сообщения: 15046
Репутация: 1234

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: from the beginning
это подразумевается

_________________
Продам коляску-люльку
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=14&t=184141&p=31371782#p31371782


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 сен, 2022, 6:24 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1170
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
"Коммерсантъ" пишет.
Из-за повышения себестоимости строительства московские застройщики стали строить больше квартир без отделки: с начала года объем такого предложения вырос на 62%. Таким образом девелоперы стараются удержать стоимость жилья и снизить риски дальнейшего непредсказуемого роста цен на отделочные материалы. Но для самих покупателей приобретать квартиру выгоднее с отделкой, так как частный ремонт подорожал сильнее.
Рост стоимости отделки составил около 50% из-за удорожания отделочных материалов и усложнения логистических цепочек, отмечает директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина. В нынешних условиях тяжело прогнозировать, сколько будет стоить отделка через один-два года, когда застройщику нужно будет закупать стройматериалы, а учесть это в стоимости нужно уже сейчас, добавляет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Ряд позиций отделочных материалов и электрики, записанных в договоре долевого участия, может к тому моменту исчезнуть с рынка, опасается коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
А потом напишут в столице по итогам 2022 года наметилась тенденция к снижению стоимости в новостройках на 3-5%, вот как раз за счет этих квартир без отделки.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 сен, 2022, 11:23 
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 16264
Репутация: 3335
Вот ЦИАН-ская статья, аналитика как всегда ниачом, зато комментарии интересные --

https://www.cian.ru/stati-kak-chastichn ... tov-327221


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 сен, 2022, 11:41 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22167
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Странная ситуация, квартира, большая трёхкомнатная на Героев Бреста 116, которая стоила 18.800.000 руб, уже предлагают за 20.000.000 рублей)

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 сен, 2022, 12:13 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 14 июл, 2013, 11:19
Сообщения: 1170
Репутация: 298

Постоялец: Интернет
Откуда: местный
Мачо писал(а):
Странная ситуация, квартира, большая трёхкомнатная на Героев Бреста 116, которая стоила 18.800.000 руб, уже предлагают за 20.000.000 рублей)
так ответ выше - произвели перерасчет на отделочные работы по нынешним ценам)
на Авито в том же доме и за 26,5 млн. есть, на 5 м2 всего больше


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 сен, 2022, 15:31 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар, 2014, 17:14
Сообщения: 3031
Репутация: 658

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Мачо писал(а):
на Героев Бреста 116, которая стоила 18.800.000 руб
Ничего странного, там 2 или 3 хаты продают еще с доковидных времен, конкретную - на 6 этаже, с белой мебелью, начинали с 17 млн. Прочитали ваши успокоительные посты, - Севастополь в составе РФ, всё будет хорошо, - и решили еще цену приподнять.
Пока не потеряли Херсон и мост целый - можно продавать.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 сен, 2022, 22:35 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 сен, 2019, 23:15
Сообщения: 230
Репутация: -103

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
ну что. как вы тут. куражитесь :) Думал Бриза с квадрокоптерами уже забрали родину защищать ан неет. Живой пиндос
думаю продавать поздновато уже. а что купить ? инфляция, бумажки и всё такое. так хоть сдадите за кусочек колбаски в сложные времена


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 сен, 2022, 22:50 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев, 2008, 14:39
Сообщения: 15046
Репутация: 1234

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: from the beginning
я видела комментарии Бриза у Развожаева, и теперь думаю: он точно двойной агент)
кто мониторил вторичку? много выставлено на продажу за посл. неделю?

_________________
Продам коляску-люльку
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=14&t=184141&p=31371782#p31371782


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 сен, 2022, 16:00 
В сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2019, 11:53
Сообщения: 295
Репутация: 210

Откуда: Севастополь
XiZZ писал(а):
26 сен, 2022, 22:50
я видела комментарии Бриза у Развожаева, и теперь думаю: он точно двойной агент)
кто мониторил вторичку? много выставлено на продажу за посл. неделю?
Изображение

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 сен, 2022, 16:31 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4339
Репутация: 1051
квартира что в августе в ГВ продавалась за 5 + млн , сейчас 4,2 млн на авито ..та квартира которую предлагал в качестве альтернативы против ДБ, но появились варианты даже ещё интереснее , почти за те же деньги метраж больше , так же есть те кто по прежнему хотят 7+ млн за аналогичное , на что они рассчитывают , непонятно . Интересно как дела у производителей квартир , у них цена была завышена ещё летом , и тогда продажи были только только на отбить свою жизнедеятельность , а сейчас они не выдержат конкуренции с рынком вторички на которой много в том числе вчерашних новостроек с ключами. Лично сам бы не рискнул сейчас продавать ,рынок падающий , цены хорошей не дадут и неизвестно что через неделю превратится в тыкву , не верю в рубль по прежнему , самый первый горит , хотя в этот раз силён , но насколько это искусственно никто не знает .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 сен, 2022, 17:40 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22167
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Павел12345 писал(а):
28 сен, 2022, 16:31
Интересно как дела у производителей квартир , у них цена была завышена ещё летом , и тогда продажи были только только на отбить свою жизнедеятельность , а сейчас они не выдержат конкуренции с рынком вторички на которой много в том числе вчерашних новостроек с ключами.
Севастопольстрой продаёт в Ялте и Севастополе, продажи у нас есть в сентябре по ипотеке, конкурировать с рынком вторички бесмысленно.)
По поводу риелторов из АН, некоторые уехали в О.А.Э. квартиры там продавать, кто-то в Турции, кто-то на Бали.)))

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 сен, 2022, 18:36 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4339
Репутация: 1051
Судя по всему не только туда , но и в Грузию , Казахстан и даже в Монголию побежали ….продавать


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 6:09 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22167
Репутация: 2865

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия
Так и есть.) Доброе утро!
Ещё интересен момент с курсом доллара к рублю.
И Сбербанк так и не пришёл в Крым и Севастополь, как и крупные материковые застройщики.

_________________
Мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCr1ClCtHMNOGcAmmo0wGcUA


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 9:15 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2203
Репутация: 489

Откуда: Севастополь
Забанен: до 21 апр, 2024, 0:01
Мачо писал(а):
И Сбербанк так и не пришёл в Крым и Севастополь, как и крупные материковые застройщики.
Почему?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 15:58 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4339
Репутация: 1051
Сбербанку явно сейчас не до этого , финансовый сектор лихорадит так как никогда ранее , и ломать построенные схема с которыми вполне справляются РНКБ и другие , на переправе коней не меняют..Промсвязьбанк полноценный материковый банк …а крупным застройщикам тут и подавно делать нечего , масштаб не тот для крупных на материке поле не паханое .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 16:26 
В сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 май, 2019, 11:53
Сообщения: 295
Репутация: 210

Откуда: Севастополь
Павел12345 писал(а):
29 сен, 2022, 15:58
Сбербанку явно сейчас не до этого , финансовый сектор лихорадит так как никогда ранее , и ломать построенные схема с которыми вполне справляются РНКБ и другие , на переправе коней не меняют..Промсвязьбанк полноценный материковый банк …а крупным застройщикам тут и подавно делать нечего , масштаб не тот для крупных на материке поле не паханое .
На самом деле, хотят застройщики в Крым, но слишком сложно все с организацией. Знаю, что Догма точно хочет - несколько раз к нам приезжали и заявляли об этом.
У ЮгСтройИмпериала (после ребрендинга «Точно»), даже какой-то проект в Ялте есть, но пока не торопятся.

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 16:34 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4339
Репутация: 1051
Я тоже хочу в Майами , дачу, но все очень сложно с организацией , с деньгами и перелётами, но хотелось бы.

Отправлено спустя 7 минут 58 секунд:
Вспомнил , ещё Анджелину Джоли хочу ) но тяжело с организацией , повременю


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 18:06 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2203
Репутация: 489

Откуда: Севастополь
Забанен: до 21 апр, 2024, 0:01
Павел12345, это буквально вопрос признания Крыма. Одно отделение не сложно открыть. Но Сбербанк очевидно принципиально этого не делает.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 18:33 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 08 апр, 2018, 11:12
Сообщения: 2140
Репутация: 655

Откуда: Москва
Забанен: Бессрочно
Helen 1 писал(а):
20 сен, 2022, 23:32
ТашаН писал(а):
20 сен, 2022, 18:44
Dimitriy Briz писал(а):
После того, как маховик истории раскрутится, продать недвигу станет очень сложно, а в Крыму - практически невозможно.
Подешевеет? И правильно. Красная цена однушки в брежневке или хруще с косметическим ремонтом-2.5 -3.5. В Севастополе.
А почему не в Москве? Определите красную цену хрущебам в Москве.
Пропустила тогда.
Отвечаю сейчас, тем более, ничего не изменилось.
Мне кажется, что типовое жилье в мск переоценено. Я имею ввиду жилые кварталы однообразной застройки, и еще сохранившиеся пятиэтажки, и массовые девятиэтажки(4 подъезда), и дома -холодильники(башни 12 эт. с одним подъездом). И даже 16-этажки сер. 70-х(!!!), которые считаются очень хорошей качественной вторичкой. Они на самом деле хорошие, там трешки с холлом большим и тремя раздельными комнатами(18, 15, 13 примерно плюс кухня 9-10, две или одна лоджии). Но время идет вперед. Кирпичные дома есть сталинка старая классика типа на Земляном Валу, а есть просто кирпич старый, 60-е годы, массовое строительство. Массовка - переоценена. Какие признаки. Выставьте на продажу по якобы рыночной цене и ждите... Ответа.
Москва огромная, выбор есть..
По новостройкам не знаю, но типовая вторичка переоценена однозначно.. Продать обычную вторичку(под ремонт особенно) - трудно..


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 29 сен, 2022, 18:45 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 мар, 2014, 12:24
Сообщения: 4339
Репутация: 1051
И смысл этого одного отделения , какая там очередь будет и кого это обманет , вас думаю нет ) конечно в целях пропаганды эффект будет , но финансовые последствия будут сокрушительны, ради того чтобы потешить себя?! Сбербанк это больше чем банк , это международно признанный финансовый институт , самая дорогая компания России и если ее выкинут со всех международных площадок то она сильно много денег потеряет, может быть все таки стоит поумерить свои амбиции и гордость , получать из бюджета финансирование на развитие региона , где есть часть денег и Сбербанка …мне так видится , но возможно я и ошибаюсь , многие компании зашли в Крым в том числе и Аэрофлот , а многие нет , как тот же Билайн , есть причины и то что это решение принципиальное Грефа я не верю , есть люди и поавторитетнее.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 30 сен, 2022, 0:46 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек, 2003, 9:43
Сообщения: 990
Репутация: 225

Откуда: Родина может быть только одной - СССР
Мачо писал(а):
29 сен, 2022, 6:09
Так и есть.) Доброе утро!
Ещё интересен момент с курсом доллара к рублю.
И Сбербанк так и не пришёл в Крым и Севастополь, как и крупные материковые застройщики.
И не придут, к нам даже АБСОЛЮТНО ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРУКТУРЫ не приходят и знаете почему? Потому что поцреотам там сидящим есть что терять на Западе. Взять простой пример - российский футбол. Для РФС , Крым и Севастополь даже сейсас, оккупированная территория, несмотря на то что весь российский футбол просто выкинули отовсюду. Точно также и весь большой бизнес. Так будет и дальше, лимит на Ленинов у нас уже исчерпан, один раз просрали, больше не будет.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 30 сен, 2022, 11:02 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн, 2009, 21:47
Сообщения: 499
Репутация: 62

Откуда: СССР
Cristalith писал(а):
29 сен, 2022, 18:06
Павел12345, это буквально вопрос признания Крыма. Одно отделение не сложно открыть. Но Сбербанк очевидно принципиально этого не делает.
Сбербанк много чего "принципиально" не делает, в том числе, не дал возможность приобрести свои акции, помимо 50%+1 акция, резидентам.)))
Павел12345 писал(а):
29 сен, 2022, 18:45
... , есть люди и поавторитетнее.
Есть, но не здесь. К сожалению. Надеюсь, ПОКА НЕ ЗДЕСЬ.

_________________
Имею наглость считать себя патриотом.

P.S. Если кому какая помощь при поездке в Белоруссию нужна будет - обращайтесь: подскажу, как выгоднее обменять российские рубли на белорусские, постараюсь помочь с жильём, знаниями Минска, страны и т.д.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 30838 сообщений ]  На страницу Пред. 11088 1089 10901234 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Станислав RC и 8 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB